Как вернуть налог с покупки квартиры?
 

Какие нужны документы? Распространяется это на ипотеку? Кто владеет информацией, поделитесь опытом!

[url]https://www.nalog.ru/rn23/fl/interest/tax_deduction/[/url]
распространяется на ипотеку.

Если я работаю не официально, то не смогу подать документы?

2-Ivanova1101 > нет, Вам возвращают сумму в пределах НДФЛ, уплаченного в прошлом периоде, но не более 260 тыс. рублей

2-Ivanova1101 > Если ты не платишь налог с зарплаты, с чего тебе его возвращать?
Я фигею, дорогие товарищи(с)))

"Раз в жизни вы имеете право вернуть подоходный налог (13%) - если купили или построили себе жильё. Если при этом вы взяли ипотечный кредит, то с уплаченных вами в банке процентов можно вернуть 13%." При чем здесь з/п????

6-Ivanova1101 > Ты подоходный налог платишь? Нет? Об чем тогда базар. Че тебе возвращать-то?)))
Объясню проще.
Если ты даешь мне три рубля, я должна тебе вернуть три рубля. Если ты мне нифига не даешь, с фига ли требуешь с меня три рубля?))

6-Ivanova1101 >при том. Что бы вернуть подоходный налог, его вначале надо заплатить. Не платили- то и не получите.

Поняла. А его нужно в год покупки возвращать или позднее тоже можно?

10-Ivanova1101 >Если вы купили квартиру в этом году, то на налоговый вычет можете подавать документы на следующий год.
для этого берете на работе справку 2 НДФЛ за три предыдущих года и смотрите, сколько вы уплатил налога. Плюс свидетельство на право собственности, плюс заявление на выплату, плюс справку формы 3 НДФЛ, плюс паспорт, и в налоговую.

10-Ivanova1101 > Позднее можно)))
12-Ivanova1101 > Почему это нам СКАЗАТЬ НЕЧЕГО? Вроде как только мы вам и объяснили все.других людей в теме нет

Всем спасибо за помощь, хорошего дня.

13-сстелла >еще расчетный счет в банке, куда вы хотите денежку получить.
А если у вас есть за должность по любому виду налогов, то будьте готовы либо их уплатить До подачи заявления, либо получить отказ в выплате.
и все же вы получите только ту сумму налога, которая была вами уплачен в виде подоходного, не взирая на стоимость квартиры.

15-Ivanova1101 > Можно и через несколько лет все получить. Так что не расстраивайся))

У кого маленькие зарплаты или белая часть маленькая, то несколько лет получают частями эту компенсацию. Я 5 лет подавала заявление, и 13% от суммы ,выплаченной по кредиту- ипотеке (если брали потребительский, то компенсация не положена) выбрала только в последнем году. Первые 4 года выбирала компенсацию 13 % от стоимости жилья. Можно кстати не в первый год начинать, следующий после выдачи свидетельства на право собственности ( инфо для тех, у кого долевое строительство, деньги внесены в одном году, а сдадут дом как повезет) обращаться в налоговую, а в течении трех, и сразу получить деньги за 2-3 года.

на ипотеку распространяется. мы сами с ипотекой и каждый год получаем 13%. нужна справка 2ндфл с места работы за предыдущий год и паспорт. далее идете в налоговую.

18-ЖенаТанкиста >а можно было написать заявление в налоговую и у вас бы не удерживали подоходный из зарплаты. Но в любом случае нужна "белая" зарплата.

20- можно было бы, но так я получала круглую сумму, которая шла на погашение кредита, а в последний год помогла поменять машину, а так я бы их не ощущала и тратила на очередное платьишко. Вдобавок работала в торговле, где недостачу раскидывали на всех сотрудников. Невыгодно было иметь зарплату больше напарника :)

Кстати у меня вопрос тоже есть по этой теме. Брал ипотеку на приобретение недвижимости и других неотделимых улучшений. Оформлялось все одной суммой, но конкретно за недвижимость было передано 2/3 суммы и 1/3 пошла на приобретение неотделимых улучшений. К примеру сумма кредита 1,5млн рублей, за 1,0 млн приобрел недвижимость (с них возмещаю 13%), а на 500 тысяч неотделимые улучшения (с них я 13% не возмещу, т.к. это не входит в цену недвижимости). Но я хочу возместить также проценты по ипотеке. Как быть в такой ситуации, кто сталкивался?

И у меня вопрос. Подскажите, кто знает, если св-во о собственности и договор купли-продажи на жену, может ли муж вернуть налог?

0-Ivanova1101 > Нужен договор, акт приёма-передачи, расписка или документ, подтверждающий оплату.
Если вы хотите ещё и вернуть 13% от стоимости материалов, затраченных на ремонт (штукатурки и пр.), нужны чеки и ОБЯЗАТЕЛЬНО в договоре с застройщиком должна быть фраза: "В жилом доме (квартире) отделочные и специальные работы не производились". Без фразы о том, что застройщиком не были выполнены отделочные и специальные работы 13% от материалов не вернут.
Далее всё просто -- скачиваете программу для заполнения налоговой декларации для физ. лиц на сайте nalog.ru, заполняете налоговый вычет, прикладываете копии чеков, копии договора купли-продажи, копии свидетельств, копии документов, подтверждающих оплату (например, расписка или приходный кассовый ордер или платёжное поручение) и подаёте в налоговую. Вернут не более, чем вы отчисляли НДФЛ с доходов за предыдущий год. Если не хватит, можете в следующем году вернуть часть, которая не была покрыта вашим НДФЛ.

23-vavilovastreet > Только по доверенности от жены, оформленной нотариусом.

а если я купила 2 квартиры по 1 млн.руб. каждая то смогу единовременно вернуть свои 13% только с одной покупки и все???

26-sawulya > нет. Налоговая база 2 миллиона в любом случае. Либо за 1 раз 2 млн, либо 2 раза по 1 (как Ваш случай).

25-Kahn_Souphanousinphone > А если я в налоговой напишу заявление, о том чтобы мужу вернули 13%, а мне 0%. Так не подойдет? Мы же в браке и это наша общая собственность.

28-vavilovastreet >не подойдет. На кого квартиры оформлены, тот и получает налоговый вычет.

Пишите заявление о распределении имущественного вычета, вам 0 %, мужу 100 и все вернут. Даже если муж уже получал имущественный вычет. Я сама так делала, правда с меня еще в налоговой потребовали написать заявление, что у нас брачный договор не составлен.

Посмотрела, у вас наоборот: жена- муж, но суть от этого не меняется.

Ок. Спасибо.

А вот кто может подсказать?
Я подал в этом году заявление, чтобы с меня НДФЛ не вычитали из ЗП. Декларацию пока не подавал (ее вроде как сказали подавать в конце года). Но было несколько месяцев до получения письма из налоговой о разрешении невычета, когда у меня таки уплачивался НДФЛ. Вопрос в чем: мне нужно в этом случае подать в конце года декларацию и запросить вернуть удержанный НДФЛ? И второй вопрос, нужно ли после этого писать новое заявление на следующий год на неудержание НДФЛ, поскольку 260 тыс. все равно не исчерпаются еще, или достаточно действующего заявления/разрешения от налоговой?

[quote=Wiesel;40542837]мне нужно в этом случае подать в конце года декларацию и запросить вернуть удержанный НДФЛ? [/quote]
Да.
[quote=Wiesel;40542837]нужно ли после этого писать новое заявление на следующий год на неудержание НДФЛ[/quote]
Да, каждый год новое заявление.

34-proff_ > спасибо за информацию :) Эх, нельзя просто взять и проститься с любимой налоговой... :)

28-vavilovastreet > [i]А если я в налоговой напишу заявление, о том чтобы мужу вернули 13%, а мне 0%. Так не подойдет?[/i]
Уверен на 99,9%, что нет. Поскольку право на налоговый вычет − индивидуальное право гражданина. НДФЛ ведь оплачивался в бюджет из вашего заработка, а не заработка вашего мужа. Всё, что вы делаете − это возвращаете излишне уплаченный вами налог на ДОХОД, поскольку вы свой доход, так сказать, пустили в расход) Поэтому нет, режим совместной собственности супругов здесь не играет никакой роли.

36-Суфанусинфон_Кан > Да хватит уже мозги девушке пудрить!

Вычет между супругами можно распределить в любой пропорции, кто числится собственником по свидетельству - значения не имеет. В 30 посте всё правильно написано.

А если я уже не работаю с этого года, и в этом же году покупаю квартиру - можно ли будет вернуть НДФЛ за счет предыдущих лет? Или только год-в-год?

[quote=Rinlan_Darius;40664796]можно ли будет вернуть НДФЛ за счет предыдущих лет? [/quote]
Нет.
Только за текущий и последующие.

Интересная тема.
У меня тоже вопрос.
Я официально не работаю, но договор дду оформлен на меня, жена официально работает, 100% у неё белая зарплата, можно ли сделать так что бы она получила подоходный вычет?
Или придётся переуступку на жену делать?

40-Valerag71 > спроси в налоговой, по-моему без разницы, пишется заявление в произвольной форме "прошу распределить доли: жене - 100%, мужу - 0%" и вперед.

41-Rat > я по транспортному должник, это повлияет?

42-Valerag71 > Бери мешок сухарей и дуй в налоговую, там все расскажут : ) Главное оденься попроще и приезжай на трамвае. И смотри, не перепутай налоговую с рестораном.