К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Изготовление техдокументации на квартиру по ДДУ

Гость
0 - 29.11.2016 - 17:08
Спецы по недвижимости есть? Объясните такую вещь - участвовал в долевом строительстве, дом достроили (Девелопмент-Юг), доплатил за увеличение площади, подписал акт приема. А вот кадастровый паспорт, технический паспорт, технич. план - не дали, послали на Красноармейскую 36 в фирму, которая делает эти документы за 4 тысячи рублей.

Недавно у другого застройщика оформлял право собственности на квартиру в построенном доме - оформлял эти документы через МФЦ, за кадастровый паспорт помню всего 200 рублей пошлины отдал кажется.

А еще ранее другой застройщик вообще сам выдал мне и кадастровый паспорт, и технический план, в МФЦ я только право собственности регистрировал.

Законная ли схему у Девелопмента? Почему я не могу заказать все эти доументы в МФЦ? Почему только в одной организации мне это могут сделать? Задавал им этот вопрос - ничего не понял, говорят что мол если дом не поставлен на кадастровый учет то в МФЦ кадастровый паспорт мне не дадут, а ставят на кадастровый учет только эта фирмочка. Еще чего-то лопотали что в МФЦ сидят представители федерального БТИ и краснодарского БТИ, а они типа другая фирма и через МФЦ к ним нельзя обратиться, а кроме них по этому дому никто тех.документацию мне не сделает.

Но если я подписал акт, доплатил за увеличение - значит обмеры БТИ уже прошли, на кадастровый учет дом встал, и я могу делать документы в МФЦ а не у них? Или не могу?

Буду благодарен если кто объяснит популярно - кто вообще делает эти документы, какой порядок, что можно заказывать в МФЦ, а что нельзя, как связаны обмеры БТИ с кадастровым паспортом?

Спасибо.



banned
1 - 29.11.2016 - 17:31
0-I Imperator > сделала кадастровый через МФЦ за 200 руб., тех.паспорт не нужен, если продавать не планируете. Свидетельство о праве на собственность получала по кадастровому, договору ДДУ, акту приема-передачи и паспорту.
banned
2 - 29.11.2016 - 17:32
можете смело все сами делать через МФЦ
Гость
3 - 30.11.2016 - 09:28
С 1 марта 2015 года постановка МКД и его помещений осуществляется на основании разрешения на ввод здания в эксплуатацию, направляемого уполномоченным органом в орган кадастрового учёта в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Приложением к указанному разрешению является технический план, содержащий сведения о МКД и всех расположенных в нём помещениях, в том числе о квартирах.
Таким образом, постановка на кадастровый учёт подразумевает одновременно учёт и всех жилых помещений, в том числе квартир.
http://www.frskuban.ru/index.php?opt...-25&Itemid=179

Для регистрации права собственности Вам необходимо подать в Росреестр https://www.gosuslugi.ru/17773/27/info :
- ДДУ (+ допы + уступка),
- 2 акта приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры),
- документ , удостоверяющий личность,
- оплата госпошлины.

Можно также сообщить кадастровый номер квартиры. Кадастровый паспорт для регистрации предоставлять в Росреестр не надо.
Нормальные застройщики предоставляют дольщикам техплан и кадастровый паспорт бесплатно.
Техплан могут у Вас потребовать в банке (ипотека), в Росреестре он уже есть )
banned
4 - 30.11.2016 - 14:02
3-Holg > у меня в МФЦ запросили кадастровый для регистрации права собственности, дело было в июле
5 - 30.11.2016 - 14:22
император это разводка их манагеров .проверь что бы дом стоял на кадастровом учете .это может быть не сразу через месяц и полтора как ключи выдадут и иди в мфц.все слать лесом.
Гость
6 - 30.11.2016 - 17:08
4-samaposebe79 > В заявлении достаточно указать кадастровый номер без приложения паспорта на бумажном носителе. Отказать в приеме документов не смогут.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены