| 0
- 29.11.2016 - 17:08
|
Спецы по недвижимости есть? Объясните такую вещь - участвовал в долевом строительстве, дом достроили (Девелопмент-Юг), доплатил за увеличение площади, подписал акт приема. А вот кадастровый паспорт, технический паспорт, технич. план - не дали, послали на Красноармейскую 36 в фирму, которая делает эти документы за 4 тысячи рублей. Недавно у другого застройщика оформлял право собственности на квартиру в построенном доме - оформлял эти документы через МФЦ, за кадастровый паспорт помню всего 200 рублей пошлины отдал кажется. А еще ранее другой застройщик вообще сам выдал мне и кадастровый паспорт, и технический план, в МФЦ я только право собственности регистрировал. Законная ли схему у Девелопмента? Почему я не могу заказать все эти доументы в МФЦ? Почему только в одной организации мне это могут сделать? Задавал им этот вопрос - ничего не понял, говорят что мол если дом не поставлен на кадастровый учет то в МФЦ кадастровый паспорт мне не дадут, а ставят на кадастровый учет только эта фирмочка. Еще чего-то лопотали что в МФЦ сидят представители федерального БТИ и краснодарского БТИ, а они типа другая фирма и через МФЦ к ним нельзя обратиться, а кроме них по этому дому никто тех.документацию мне не сделает. Но если я подписал акт, доплатил за увеличение - значит обмеры БТИ уже прошли, на кадастровый учет дом встал, и я могу делать документы в МФЦ а не у них? Или не могу? Буду благодарен если кто объяснит популярно - кто вообще делает эти документы, какой порядок, что можно заказывать в МФЦ, а что нельзя, как связаны обмеры БТИ с кадастровым паспортом? Спасибо.     | |
| 1
- 29.11.2016 - 17:31
| 0-I Imperator > сделала кадастровый через МФЦ за 200 руб., тех.паспорт не нужен, если продавать не планируете. Свидетельство о праве на собственность получала по кадастровому, договору ДДУ, акту приема-передачи и паспорту. | |
| 2
- 29.11.2016 - 17:32
| можете смело все сами делать через МФЦ | |
| 3
- 30.11.2016 - 09:28
|
С 1 марта 2015 года постановка МКД и его помещений осуществляется на основании разрешения на ввод здания в эксплуатацию, направляемого уполномоченным органом в орган кадастрового учёта в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Приложением к указанному разрешению является технический план, содержащий сведения о МКД и всех расположенных в нём помещениях, в том числе о квартирах. Таким образом, постановка на кадастровый учёт подразумевает одновременно учёт и всех жилых помещений, в том числе квартир. http://www.frskuban.ru/index.php?opt...-25&Itemid=179 Для регистрации права собственности Вам необходимо подать в Росреестр https://www.gosuslugi.ru/17773/27/info : - ДДУ (+ допы + уступка), - 2 акта приема-передачи объекта долевого строительства (квартиры), - документ , удостоверяющий личность, - оплата госпошлины. Можно также сообщить кадастровый номер квартиры. Кадастровый паспорт для регистрации предоставлять в Росреестр не надо. Нормальные застройщики предоставляют дольщикам техплан и кадастровый паспорт бесплатно. Техплан могут у Вас потребовать в банке (ипотека), в Росреестре он уже есть ) | |
| 4
- 30.11.2016 - 14:02
| 3-Holg > у меня в МФЦ запросили кадастровый для регистрации права собственности, дело было в июле | |
| 5
- 30.11.2016 - 14:22
| император это разводка их манагеров .проверь что бы дом стоял на кадастровом учете .это может быть не сразу через месяц и полтора как ключи выдадут и иди в мфц.все слать лесом. | |
| 6
- 30.11.2016 - 17:08
| 4-samaposebe79 > В заявлении достаточно указать кадастровый номер без приложения паспорта на бумажном носителе. Отказать в приеме документов не смогут. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
