Госдума приняла закон о защите дольщиков- Жилищный вопрос

Гость

0 - 22.02.2016 - 09:31

Госдума приняла в первом чтении правительственный законопроект, направленный на повышение правовой защиты участников долевого строительства и предотвращение появления «обманутых дольщиков». Об этом сообщает ТАСС.
Как пояснила на заседании палаты статс-секретарь — замглавы Минстроя Наталья Антипина, вводится обязанность застройщиков вести собственный сайт в интернете, а также размещать на портале информацию, необходимую дольщикам, чтобы контролировать соблюдение застройщиком сроков строительства, а также законности деятельности компании. Законопроект также требует подробно описывать в проектной декларации характеристики многоквартирного дома и общего имущества, чтобы исключить введение дольщика в заблуждение рекламой.
Одновременно ужесточаются требования к застройщикам, в том числе к минимальному размеру их собственного капитала.
Вводятся механизмы банковского проектного финансирования строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости с открытием счетов эскроу (специальный условный счет, на котором учитываются имущество, документы или денежные средства до наступления определенных обстоятельств или выполнения определенных обязательств) для размещения средств дольщиков. При этом сохраняется возможность использования поручительства банка или страхования гражданской ответственности застройщиков (вместо нового механизма).
Предусматриваются меры по защите средств дольщиков, размещенных на счетах эскроу, в частности, устанавливается, что возмещение по договору счета эскроу, открытого для расчетов по договору участия в долевом строительстве, выплачивается в размере 100% суммы, находящейся на указанном счете на момент наступления страхового случая, но не более 15 млн рублей.
http://tass.ru/ekonomika/2683697

Гость

1 - 22.02.2016 - 09:36

...очередной "виток заботы"!?))))

Гость

2 - 22.02.2016 - 10:23

Ждите удорожания кв. м.

Гость

3 - 22.02.2016 - 10:52

Ну наконец-то! Сайт в интернете точно поможет не обмануть дольщиков, к бабке не ходи.

stroika2012

4 - 22.02.2016 - 11:02

Сейчас есть застройщики без сайта? Наверное такие, у которых на котловане все раскупается)

Гость

5 - 22.02.2016 - 12:14

А что лучше - купить дорого с гарантией (типа!) или вместе с заключением ДДУ вступать в секту Свидетелей Строительства - "вкладывать душу" (как в Фонтанах люди делают), регулярно совершать обряды осмотра, стучать в бубен на форуме и, ГЛАВНОЕ, верить что минует чаша Димитрова 3/1???

stroika2012

6 - 22.02.2016 - 13:43

5- Димитрова 3/1 в общем достроенный, да и слишком много ответственных товарищей пообещало его все-таки достроить. Тогда уж Карякина и 2-я очередь Чистых прудов (вроде так на Карасунке оно называется). Хотя Карасун и Чистые пруды - названо явно с юмором.

Гость

7 - 22.02.2016 - 15:14

6- в том-то и проблема, что почти достроенный (внешне, что там внутри мне не известно). Мне доводилось общаться дольщиком этого ЖК Димитрова - ипотека, мат.капитал вложены и семья с маленькими детьми живет в бараке с родителями - остается только уповать на "ответственных товарищей". И есть куча примеров похуже. Есть люди, которые в силу своей неграмотности финансовой вкладываются в объекты типа ЖК Центральный парк на Обрывной. Есть нормальные застройщики с историей у которых подвисают проекты потому как "что-то пошло не так". Долёвка превращаетя в разновидность лотереи или русской рулетки. И вот нам Правительство вводит счета эскроу ... Как это будет работать? Что будет с ценами? Сколько застройщиков выживут в таких условиях?
Думаю задинамят они этот проект на данном этапе, тем не менее направление верное - игры в долевую лотерею нужно заканчивать.

Гость

8 - 22.02.2016 - 17:25

Цитата:

Сообщение от rasstriga

игры в долевую лотерею нужно заканчивать.

было бы желание у нашего правительства- давно бы и закончили!))) История длится с ещё 90-ых...и вот " очередная "якобы" попытка, а по сути - имитация " деятельности"...не более.

Гость

9 - 22.02.2016 - 17:42

Цитата:

Сообщение от stroika2012

Сейчас есть застройщики без сайта?

ну правительство имело в виду сделать нормальные сайты, если вы понимаете о чем я..

Гость

10 - 22.02.2016 - 18:32

9-rusik > да все всё понимают, людям нужно одно - нормально построенное жильё, сданное в срок...за свои...кровные...и фСЁ!!!!!А эти " игры за народ" - популизм...и не более того!

Гость

11 - 22.02.2016 - 23:01

9-rusik > За ваш, дольщиков, счёт любые веб-сайты, хоть Google.com))

Гость

12 - 22.02.2016 - 23:26

Цитата:

Сообщение от Patrick_Star

9-rusik > За ваш, дольщиков, счёт любые веб-сайты, хоть Google.com))

сделаю качественный сайт в обмен на скидку ;)

Гость

13 - 23.02.2016 - 00:00

Сейчас вторичка дешевле долевого, многие, так что если надо жить прям щас, выбор очевиден. Даже чтобы обезопаситься от мошенничества, многие берут техническую ипотеку. Долевое и так скоро сдохнет, сейчас агония.

Гость

14 - 23.02.2016 - 00:39

Цитата:

Сообщение от Rat

Сейчас вторичка дешевле долевого

например?