251-Rimk > че вам эти северяне на хвост наступили?
В основном это люди от 50 и старше. Заработали денег на Северах или Дальнем Востоке и имеют право провести остаток жизни на Юге в теплом климате, недалеко от моря. . И именно они покупают квартиры в дорогих новостройках.
За деньгами в Краснодар только гастарбайтеры узбеки, таджики приезжают, на строках работают и задерживаться надолго в краснодаре не планируют.

И эти Северяне не покупают жилье в таких районах как Музыкальный ( Шанхай). Там по большей части покупали краснодарцы-инвесторы под аренду.

0-Гость > на ютубе много роликов про Музыкальный район
Посмотрите и поймете что такое Гетто в Краснодаре

Для города, который кроме "Магнита" больше ничего не производит уже - приезжие такой же двигатель всего и вся, от которого зависит и кормится масса горожан, а ля местных.

И дешевая недвижимость - это топливо. Поэтому "геттам" быть. И на ваше мнение (коренных) всем плевать. Это так, а не выпад автора.

И гетто, это не музыкальный район. Там чуть хуже, чем в "старом добром" спальнике. И все это также понимают. Потому что инфраструктура не улучшалась с советских времен в массе. И термин "гетто" для музыкального района для большинства, чтобы оттенить собственную убогость бытия. И приезжие, беженцы, в основном, из РОДНОЙ страны, а не гондураса меньше всего виноваты в проблемах "местных".

284-кЕтаец Иван > Сложно спорить. И сложно сравнивать. Особенно, то что есть ( социалка - школы, садики, поликлиники) с тем чего нет. Вы это называете чуть хуже?
А в целом я согласен. На одной из тем я неоднократно затрагивал эту проблему - занятость населения.

285-achieva >Вас послушать, так все города "плохие" кроме тех, у которых есть градообразующие предприятия типа Тольятти с его Автовазом, Череповца с Северсталью, Магнитогорска с металлургическим комбинатом и т.д. Вот уж где всем есть работа.

Как люди до сих пор жили в Краснодаре, ума не приложу, когда не было столько приезжих, когда не было этого "двигателя всего и вся".
А после этих ваших откровений вообще ума не приложу как Краснодар теперь будет жить дальше.

285-achieva > С занятостью в Краснодаре проблем меньше чем в других городах.
В Краснодаре зарегистрирован самый низкий уровень безработицы по ЮФО — 0,2 % от общего трудоспособного населения, и самый высокий уровень средней заработной платы.

286-АНК > Вполне возможно, что я и неправ.

Да Краснодар и будет жить прекрасно дальше. Даже лучше большинства городов ЭрЭфии. "Магнит" + филиальная экономика провинции не чета "ана-дырям" всяким. Только страна - одна лодка. И если в "ана-дыре" писец, то европейских зарплат, расцвета потребления и роста недвижимости не стоит ждать. От слова "совсем". ПАтамуштА проблемами экономики, как и в африке, никто не занимается. И не будет заниматься.

Не знаю про совсем грустные старые спальники, но в "неплохом" районе (относительно) шанхая-музыкального, близко к центру, когда в приезд вижу классы очень средней по отзывам школы на последних буквах алфавита, знакомые показывают счета за коммуналку в разы больше мАськовских на аналогичные площади, разбитые дороги (в 2000х такого НЕ БЫЛО) - это такое же "гетто", чуток получше, вид сбоку.

Я недавно поразился, когда узнал, что уже год как при проведении экскурсии по краснодару, заезжают в это гетто, чтобы показать самый убогий район города, как пример коррупции. Единственное, жалко людей которые там семьями живут, ведь купили они там жилье не от хорошей жизни.

287-интересующийся2017 > чиво? Вы наверное работу не искали и на бирже не были.. про зарплаты вообще зачет

291-shaktusha > а что Вы сомневаетесь что в Краснодаре самые высокие зарплаты по ЮФО?
Всем молодым и перспективным, кому надо больше, дорога в Москву открыта...

292-интересующийся2017 > Можно перефразировать по другому: в остальных местах ЮФО зарплаты ниже, чем в Краснодаре

Толку от этих средних з/п? Можно установить, что для мужика 40 т.р./мес для Краснодара - порог бедности.
А безработица 0,2% - миф. Все сидят на шабашках. На бирже сидят алкаши и тунеядцы, чтобы получать пособие и не работать.

Музыкальный район - это модель будущего для массового Краснодара. Подкорректируют слегонца (наверное, в лучшую сторону) и в массы.
Ибо это, как нельзя кстати отражает как возможности будущего местного покупателя с реальными доходами, так и чаяния приезжих "мореблизко", поиздержавшихся не суровых северах, где депресняк еще круче ударил по карманам.
Что там ужас-ужас, чего нет в ЭрЭфии? Ничего. Только от мелких застройщиков идею крупняк переймет.
Выгоднее же продавать целыми музрайонами, чем монокурятники "для настоящих людей". Причем все в плюсах: покупатели, продавцы, риелтуры, власть и патриоты.

Причем, наличие подобного, слегонца причесанного (ну, например, канализацию для приличия провести, церковь построить по типовому проекту) только поднимет самоуважение жителей окружающих районов.
Так они жили себе в говне и не тужили.
А теперь:
а) появился способ приобрести доп недвижимость и сдавать ее, войдя в "кубанскую элиту" рантье
б) козырять новомодным словом "гетто". Глядишь, и фекальные массы родного "старого" району уже заиграют оттенками радуги на солнце. Ведь, совсем рядом "о, ужас", "жуткие понаехиии".
в) на фоне такого массового предложения и общие цены будут ползни вниз (по сравнению с реальной инфляцией).

Кстати, обратите внимание, что самым благодатным фактором для геттостроения является отсутствие чего?
Правильно, твоего мнения читатель. Только на форуме и можно "побузить" кубанскому патриоту.
В ЭрЭфии, к сожалению, только в одном городе и то, с переменным успехом, разрешено народу возбухать чутка. мАськва.
Поэтому вышеизложенное, совсем, не снобизм автора по отношению к бедным сирым "пострадавшим", а констатация факта.

295-кЕтаец Иван >Чего вы уцепились за Музыкальный? Он был построен много лет назад, когда был рассвет частных застройщиков, явление для Краснодара на то время новое, потому и не успели быстро отреагировать, успели застроить целый микрорайон. Однако после сноса Кадетского все это остановилось, и уже много лет таким образом уже никто не строит.

[quote=АНК;43786315]Однако после сноса Кадетского все это остановилось, и уже много лет таким образом уже никто не строит.[/quote] добро пожаловать в п.Российский:) музыкальный дубль 2. и там продолжают строить, пройдитесь(если получится) по ул.Куликово Поле или Измаильской.

298-как раз строят. Только застройщики здесь кидают дольщиков смелей. Да и категория покупателей там такое дно, что не голосят об этом на каждом ресурсе) Проблемы в общем везде одинаковые - нехватка денег для завершения проектов по причине слабого спроса, отсутствие гибкости в работе с клиентами.

Щитаю, что гетты для краснодарцев враги специально строят.
Только какие они, враги эти, пока указаний не поступает почему-то. Вроде украинцы, гейропецы, турки в прошлом сезоне отыграли. По трампам официальная линия пока петляет. Тогда кто?

Кто эти темные силы, не дающие кубанцам и приезжим россиянам зарабатывать также достойно, чтобы покупать "недвижимость для людей", которая с каждым днем "непрерывно дорожает" в соседних темах?

Неужели "плохие бояре" не доносят правду до любимых руководителей, думающих о многострадальном народе под горячем солнцем лазурного берега, майям и блеском лондонграда? Ай-ай-ай.

301-кЕтаец Иван >Иван, судя по содержанию, "чиста паговорить хоЦЦа"? Врач, наверное, "коммуникативную недостаточность" диагностировал? :))))