где дешовое жилье в краснодаре- Жилищный вопрос

Гость

0 - 08.06.2014 - 13:50

столкнулась сейчас с проблемой -негде жить, снимать не хочу, жалко денег чужому дяде отдавать, хотелось бы приобрести свое, своих денег могу наскрести 500 тыщ, пока в декрете, но планирую скоро выходить, зп официальная приличная, подскажите как и где приобрести максимально дешовое жилье, подойдет даже квартира типа смарт, понимаю что кредит не избежен.

Arkan001

1 - 08.06.2014 - 14:12

Я в прошлом году взял квартиру в пос. Яблоновском у Экостроя и не жалею надежный застройщик

Гость

2 - 08.06.2014 - 16:09

1-да мне б желательно в городе, а что почем?

Гость

3 - 08.06.2014 - 16:16

Вы хотите сейчас купить готовое жилье за 500 или плюс еще ипотека?

Гость

4 - 08.06.2014 - 19:31

0-тигруся >сейчас акция от Сбербанка http://ekostroy-yug.ru/service/

Гость

5 - 08.06.2014 - 19:42

4-Boltas > знакомый зимой там купил квартиру, по договору должны были сдать еще три месяца назад, а на деле вообще не ясно когда наступит этот счастливый день, т.к. у застройщика возникли проблемы с подключением дома к газу.

Гость

6 - 08.06.2014 - 19:46

5-octavo >на Солнечной или Космической, и какой литер?

Гость

7 - 08.06.2014 - 21:45

3-viruzz93 - ну конечно я понимаю что за 500 ничего не купишь, поэтому ипотека рулит, но пока хочу определиться где что почем, собрать инфу и уж потом в банк

Гость

8 - 08.06.2014 - 22:02

Цитата:

Сообщение от тигруся

Чем сложнее ситуация - тем вернее, взвешеннее должно быть решение. Покупать абы что могут позволить себе те, у кого много денег. Не спешите, пощупайте рынок, соберите информацию. Объект должен быть не только дешевым, но и по-возможности, ликвидным, и не иметь явных проблем с коммуникациями, подтоплениями и проч.

Гость

9 - 09.06.2014 - 20:40

8-Краснодар2 >тогда афффтор забыл дописать О!!!!!!!! Что бы что то выбирать..... А особенно если учесть, что краснодар построен на болоте.... Но я его люблю с пробками и высотками.... Моя первая комната в общагге на 40 лет победы стоила в 2006 500р.... А сейчас живу в 42м2 на Московской, а двушка строится на селезнева.... Мне 28 лет.... НЕ БОЙТЕСЬ С ЧЕГО ТО НАЧАТЬ!!!!!

Гость

10 - 10.06.2014 - 06:48

Цитата:

Сообщение от флинт1

Бойтесь строить на Селезнева..

Гость

11 - 10.06.2014 - 18:13

Я купила квартиру в ЖК Прованс. Дешевле только у частных застройщиков. Сдают все дома раньше срока. Ипотека в большинстве банков. Соседи очень хорошие! http://ask-yug.com/obektyi/zhiloy-kompleks-provans.html
или страничка в контакте http://vk.com/club56333014

Гость

12 - 10.06.2014 - 19:07

Цитата:

Сообщение от флинт1

НЕ БОЙТЕСЬ С ЧЕГО ТО НАЧАТЬ!!!!!

Это правильно

Гость

21 - 16.06.2014 - 11:23

11-lazareva > очень красиво!!! Это не картинки...по настоящему сделано такое благоустройство?

Гость

22 - 16.06.2014 - 13:28

ну если почитать темы в контакте в группе,то пишут цена за 2шку 54 кв =2400 000

Гость

23 - 16.06.2014 - 14:04

Цитата:

Сообщение от iijjoo

ну если почитать темы в контакте в группе,то пишут цена за 2шку 54 кв =2400 000

у брата однушка в два ляма вылилась примерно.... до сдачи, правда, брали... тока площадь тоже что-то около 50 метров. Это 54 с кухней или только жилая площадь?

Гость

24 - 16.06.2014 - 14:07

это вместе с кухней. подскажите,а как далеко от ЖК Прованс до цента,есть ли вблизи школы и д/сады

Гость

25 - 16.06.2014 - 15:04

Цитата:

Сообщение от iijjoo

это вместе с кухней. подскажите,а как далеко от ЖК Прованс до цента,есть ли вблизи школы и д/сады

до центра не менее 30 минут, рядом нет школ и детских садов, дорога до Российской разбита в хлам

Гость

26 - 16.06.2014 - 15:09

вот оно как, не очень хорошая перспектива.

Гость

27 - 16.06.2014 - 15:24

Цитата:

Сообщение от iijjoo

вот оно как, не очень хорошая перспектива.

Это еще тот райончик, вокруг куча самостроя, дороги разбитые, рядом строятся куча другова дешевого малоэтажного жилья, с коммуникациями вообще ничего не понятно

Гость

28 - 16.06.2014 - 15:31

Почему никто не пишет про ЖК Вавилова? Там что то нетак? Вот я там купила квартиру и тихонько жду сдачи дома в конце года.И цены там нормальные...

Гость

29 - 16.06.2014 - 18:24

Вот интересно почему люди выбирают ЖК прованс, инфраструктуры нет, цены на жилье нельзя назвать привлекательными

Гость

30 - 16.06.2014 - 20:24

Цитата:

Сообщение от iijjoo

потому что на сегодняшний день это почти самое дешевое законное жилье в Краснодаре, здесь можно воспользоваться ипотекой, материнским капиталом и прочими сертификатами. Теперь появились разные другие подобные жилые комплексы по приемлемым ценам, но в основном они строятся на окраинах без должной инфраструктуры

Гость

32 - 23.06.2014 - 17:45

У нас соседи своему сыну за 600 тыс. руб. купили маленькую студию в ЖК "Светлоград" на Красных Партизан http://family-yug.ru/ Правда говорят, что такие уже закончились и надо ждать второй очереди. Они покупали в рассрочку, а сейчас и в ипотеку тоже можно. Договор в юстиции регистрировали.

Гость

34 - 22.08.2014 - 18:04

видела рекламу на Московской,выше Солнечной, студия от 585т.р.(может чуть ошибаюсь, но до 600т.р.) метраж не знаю. Сама купила у частного застройщика, сдали раньше срока, брала с котлована по около 29т.р. за кв.м. кирпичный дом.Дом рядом с Лентой, первый над Российской. Вот только Российская-40-лет пробки жуть.

Гость

35 - 23.08.2014 - 17:01

Цитата:

Сообщение от Краснодар2

Объект должен быть не только дешевым, но и по-возможности, ликвидным

Если объект для себя, чтобы жить в своем, не в съемном, то главное, что б он, этот объект. был в принципе. Будет денег больше, то и объект классом выше можно приобретать. А сидя на съемном, рассуждать о ликвидности, мягко говоря, неуместно. В любом районе есть свои минусы, в самом дорогом. И соответственно, свои плюсы в самом дешевом.

Гость

36 - 23.08.2014 - 17:02

Цитата:

Сообщение от Краснодар2

Бойтесь строить на Селезнева..

бойтесь брать везде... Весь Краснодар на болоте... Сами, сударь, в высотке на Котельнеческой???

Гость

38 - 11.09.2014 - 15:51

Цитата:

Сообщение от тигруся

Я подбирал квартиру и открывал ипотеку в одном месте. Взял себе за лентой однушку за 980 т.р., из них 380 отдал как первоначпльный взнос. Дело было в май-июнь. С ипотекой на всё, про всё заняло около двух недель. За юридич. Сопровождение юриста и открытие ипотеки ничего не платил, там у них если квартиру берешь, это включено, риэлторских тоже не платил...в общем халява рулит)))...если интересно, пишите в личку, контакты у меня есть.

Гость

39 - 11.09.2014 - 22:00

Самое дешёвое вроде в районе пересечения 1 мая и Тепличной.

Гость

40 - 12.09.2014 - 09:21

Да, я там смотрел вариант, цена самая минимальная по городу, но меня не устроило, что до работы далеко мне добираться. За лентой дороже квартиры, но от туда добираться мне удобней и как то всё более обжито, хотя стройка кругом((. Вообще мне повезло, что наткнулся на этих девчят, считайте квартиру взял за лентой, по цене района тепличной)))

Гость

41 - 13.09.2014 - 11:25

Собственно нужно срочно найди жилье. За месяц. И уже готовое, что бы жить. На несколько лет – а там как пойдет…
Денег мало. Собирается что-то около миллиона, ну максимум – 1100 тыс. Но это полный максимум, с учетом ремонта (если будет новостройка), с учетом риэлторских процентов (если через риэлтора). Кредит и ипотеку брать не буду. Это и так в значительной части займы (на личных контактах – беспроцентные)
Рассматриваю практически любые варианты – я взрослый, с руками, с машиной, без семьи – не привязан к инфраструктуре, к садам и школам, к общественному транспорту, могу не прописываться – городская прописка у родственников. Студии, старые дома, сочинки, жилые дачи, часть дома – все пойдет. Стяжка-штукатурка - тоже пойдет, лишь бы были все коммуникации – вода, свет, газ, канализация. Адыгея и вообще далекие пригороды не пугают.
Я в принципе сам с руками, ремонт могу полностью сделать сам, перепланировку, достройку и т.д. Но полностью стройку с нуля не рассматриваю – нужно жить. На перспективу строить не планирую так как пока перспективы жизненные совсем неопределенные.
Вот уже неделю сижу на авито – поездил по вариантам – все весьма печально. Хотелось бы все же найти что-то более-менее с комфортом, не общежитие, со своим, не общественным и не уличным санузлом, не 12 квадратов общей площади, не отопление дровами. Думал можно найти в пригороде – но цены в пригородах не особо отличаются от Краснодарских. За миллион только ну уж очень печальные квартиры и аж в Энеме, Агрономе и т.д. В Яблоновке вроде нашел студию до миллиона на 27 квадратов – вроде ничего так, но продают по доверенности, что несет потенциальные не хилые риски… что-то побаиваюсь
Пока толком не смотрел в гетто за Российской – уж очень этот район мне не нравится, но уже морально дозреваю. Как там отделить более-менее нормальные дома от сданных по суду, с септиками, отоплением соляркой и прочими «прелестями»?
Здесь много людей на этой теме собаку съевших...
Посоветуйте: что и где можно посмотреть/поискать до миллиона. Желательно 900 тыс. Реально ли за эту сумму найти жилую дачу/домик с газом? Пусть в е..[*****], но с газом и не разваливающийся саман? Как такие дачи искать – на авито про отопление не пишут, риэлторы ими мало занимаются…
На каких сайтах (бесплатных - платные это откровенный лохотрон) можно еще посмотреть предложения?
Приму в личку и по мэйлу и конкретные предложения (нужно решить срочно), но вообще-то открыл тему именно за советом как, что и где искать.

Гость

42 - 13.09.2014 - 11:52

В ноябре будут ключи от первой очереди ЖК "Прогресс" выдавать. Там пока есть квартиры до миллиона, стяжка,штукатурка. Если с руками, сами ремонт сделаете. Сейчас придомовую уже оформляют, с 17 ноября народ на приемку квартир записывается. Обращайтесь)))

Гость

43 - 13.09.2014 - 16:11

41-Flover >В Яблоновке есть новый район - Европейская Деревня. В этом районе стоит 3-ех или 4-ех этажка - кирпич.
Года назад в ней продавалась хорошая однуха с ремонтом за лимон.
В общем то садишься на машину - едешь, увидишь, там и сейчас пара объявлений висит о продаже.
В плюсе - избежишь риэлторских надбавок.

Гость

44 - 13.09.2014 - 17:00

Цитата:

Сообщение от nemo1

В ноябре будут ключи от первой очереди ЖК "Прогресс"

Почитал про него - в принципе мне бы подошло... Но дольщикам ОБЕЩАЮТ ключи в середине декабря, а по разным отзывам задержка на несколько месяцев в таком деле это вообще обычное дело. А мне нужно жить уже сейчас.
:) так что немного мимо.

Гость

45 - 13.09.2014 - 17:13

44-Flover >в середине декабря - это вторая очередь. Если именно сейчас - поищите в Яблоновском - на машину и прозвонить объявления с окон. Может, что-то и получится.

Гость

46 - 13.09.2014 - 21:14

Цитата:

Сообщение от Вадим Александрович

Самое дешёвое вроде в районе пересечения 1 мая и Тепличной.

Если чуть подальше Тепличной, то оочень дешево, но купишь - влипнешь- не продашь.

Гость

47 - 13.09.2014 - 23:23

Дешевое? Значит некачественное с кучей проблем! Но и подороже жилье не снимает тех же вопросов.

Гость

48 - 13.09.2014 - 23:27

Объект должен быть не только дешевым, но и по-возможности, ликвидным, и не иметь явных проблем с коммуникациями, подтоплениями и проч.
Ты вообще понял чо ляпнул?? Не только дешевый но и ликвидный? Сказок начитался про китайца с маленькой писькой, в полночь превращающейся в анаконду, щекочающую шоколадные дырки бенгана? )))

Гость

49 - 13.09.2014 - 23:32

48 for 8

Гость

51 - 29.09.2014 - 22:59

Цитата:

Сообщение от bn

А что за девчата? Давайте в студию, обсудим что почем.