ЕСТЬ Информации по ЖК СКАЛА?
 

Подскажите что за застройщик возводит "ЖК Скала" на пересечении Аэродромная/Северная. Какие объекты строил ранее? или это новый застройщик?

[url]http://forums.kuban.ru/f1476/chto_stroitsya_na_uglu_serernoj_i_aerodromnoj-6212424.html[/url]

Да я прочитал, на стройке, кто застройщик и кто Инвестор.А толку, я их не знаю, поэтому и спросил может кто знает данного застройщика, надёжен ли?

место круть.
застройщик не надорвется?

Я видел их стендище на ярмарке недвижимости весной, презентацию не смотрел, так как для себя там интереса не видел, до этого уже смотрел в интернете информацию.
Как мне показалось, стенд немного отпугивал народ своим размером и мрачностью, был похож на пришествие сатанинской секты))) А народ толпился по более понятным и привычным застройщикам. Мне кажется, что они немного перегнули с инсталляцией для среднестатистической кубанской целевой аудиторий. Ведь можно было реализовать показы красивых, современных фасадов и модных, приятных глазу интерьеров, в которых бы захотелось жить, дать больше света и тепла, а не логово Бэтмена.

[quote=overwrite;39975958]а не логово Бэтмена.[/quote]
Видимо поэтому сын просит там квартиру )))))

Жил я на Красной одно время, больше жить "на трассе" желания нет. Шум круглосуточный, пыль садится толстым черным слоем - окна не открыть.
ТСЖ в апартаментах организовать не получится и придется платить по тарифам хозяев. У нас в центре выходит коммуналка по офису 24тыс. руб. за 100кв.м. (по 240руб. за квадрат). За эти деньги можно и квартиру снять)
Учитывая, что Скала - прежде всего многофункциональный центр и институт бизнеса, проходняк там будет будь здоров, лифт фиг дождешься.
Снимите ему офис в каком-нибудь бизнес-центре, пусть там поживет пару месяцев и потом скажет, нужна ему такая квартира или нет.

22-MichailME > А я и не огрызался. Просто ты не просто рассказал эту историю, а с нескрываемым пренебрежением. Может, и показалось, конечно.

Всем привет! Я являюсь дольщиком компании Аксис в Речных просторах двух квартир и одной квартиры в Тургеневском дворе, сейчас еще планируем покупать квартиру в ЖК Краснодар на Железнодорожной, мы не сумасшедшие что бы вкладывать в компанию за которой не чего нет, прежде чем брать первую квартиру муж навел справки о них, половина ссылок на объекты которые представлены выше к Аксису не имеют ни кого отношения, первый проект это дом на Заречной в Тлюстенхабле, принадлежит он одному из бывших учредителей компании, сейчас он занимается самостоятельно реализации этого проекта. Затем Речные просторы и Тургеневский двор, это можно сказать, официальный старт компании. Первую квартиру мы купили в апреле в РП,т.к. их ген. подрядчик ГиС уже давно зарекомендовал себя в Девелопменте, решили рискнуть, естественно посмотрели как строят, темпы и качество, в августе мы взяли еще 2 потому что нас все устраивает, хорошее качество работ (мы не у первого застройщика берем, уже давно на этом рынке), в сроки вполне укладываются (обещаю даже раньше, но посмотрим).Для бизнеса стали присматривать Скалу, место супер! Вот что удалось узнать: изначально предполагалось строительство бизнес центра, если я не ошибаюсь "Чайковский", начали рыть котлован и деньги закончились, затем участок выкупили и долгое время он пустовал, пока его не приобрел Аксис, деньги у компании от Роситербанка, проектное финансирование, я не думаю что компания надорвётся, потому что у Росинтербанка есть такие же успешно реализованные проекты по России для примера Лазурные небеса в Казани, деньги, которые выдаются по проектному финансированию, целевые и потратить их не возможно в другое направление, каждая проводка проверяется банком. А то что строят Адыгейцы, ну извините, мы живем в Краснодаре Адыгейцы нам иногда встречаются! Решение конечно принимать Вам, я просто хотела внести ясность и показать реальную картину.

29.04.2015, 18:06 galani

Рассматриваем квартиру в ЖК Тургеневский двор, смущает только прописка, мы не местные. Как реагируют в Краснодаре на Адыгейскую прописку, с работой не будет проблем, школа, сады и т.п.

и откуда будете с урала?
восторженные такие.

27-чебурашкаааа > Двое знакомых много лет прописаны в Адыгее и работают в Краснодаре. Проблем с работой - никаких. Говорят, даже страховка за машину дешевле получается.

Плюсы Адыгеи (конкретно Аксис и то что рядом):
1. Страховка на машину дешевле
2. Коммуналка дешевле
3. Тургеневское ближе к центру, чем многие р-ны *
4. Школа говорят рядом (сама там не была)
5. Остановка рядом


Минусы:
1. Так и не поняла как с поликлиникой будет, куда идти вообще
2. Не во всех банках кредит дают с этой пропиской
3. Трасса
4. Оформление документов тоже не понятно где

Я бы взяла, нравится вид на Кубань. НО у меня Краснодарская прописка, машина (маршрутки с Меги не везде ходят и ждать, как мне показалось, долго).

* Когда люди хотят ближе к центру, особенно иногородние, я всегда спрашиваю - а что вам необходимо каждый день в центре? Понятно, если работа, но многие задумываются и не могут ответить на этот вопрос. Живу почти в центре и ничего рядом не посещаю, кроме Магнита, который в любом районе. А отдыхать нравится в СБС, OZ молле и смысл этого центра?

[quote=galani;40173958]половина ссылок на объекты которые представлены выше к Аксису не имеют ни кого отношения[/quote]
Зато имеют прямое отношение к его учредителям.

В партнерстве с ведущими банками АО КБ "РосинтерБанк", ОАО "Сбербанк России", ОАО "Банк Москвы" и "ВТБ 24" (ПАО) группа компаний AXIS создает выгодные условия для приобретения недвижимости.

Для обеспечения максимальных гарантий, строительство осуществляется со 100% банковским финансированием проектов и в рамках Федерального закона 214.

Теперь приведу пример:
Группа компаний «СУ-155» — российская строительная и девелоперская компания. Помимо этого, группа осуществляет деятельность в области промышленности строительных и нерудных материалов, машиностроения, инвестиций в землю, в инженерную и коммунальную инфраструктуру. По данным на начало 2013 года группа компаний «СУ-155» ведёт проекты в 54 городах России, а также в странах СНГ и Европе. В составе группы компаний более 100 компаний — предприятия строительных материалов, подрядно-строительные организации, предприятия по добыче нерудных полезных ископаемых и машиностроительные заводы.
Основной владелец компании — председатель совета директоров Михаил Балакин[8], который на 2014 год по оценке журнала Forbes занимает 52 место в списке 200 богатейших бизнесменов России с капиталом 1,9 млрд $
По версии газеты «Ведомости» по итогам 2013 года «СУ-155» возглавила топ-5 крупнейших застройщиков России по выручке[60] — 74,8 млрд руб
По версии журнала «РБК» на 1 января 2014 года «СУ-155» возглавила топ-5 крупнейших девелоперов России по портфелю проектов[72] — 15,5 млн м².
Каждый пятый объект недвижимости, возведенный в Москве, построен группой компаний СУ155.

24 февраля 2015г. в Арбитражный суд г.Москвы поступило заявление Росбанка о признании несостоятельным (банкротом) АО «СУ-155». 1 апреля 2015 г. Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск Сбербанка России с требованием признать несостоятельной крупную строительную компанию АО «Строительное управление номер 155» (СУ-155). К этому времени в столичном арбитраже находилось порядка 20 таких заявлений. Среди заявителей, требующих банкротства СУ-155, - банки "Глобэкс" и ВТБ, Главгосстройнадзор Московской области, налоговая инспекция по крупнейшим налогоплательщикам номер 3, ряд компаний и физических лиц[129]. В мае 2015 года компания допустила дефолт по облигациям 4-й серии.

Но если уважаемая galani говорит, что Аксис круче - то надо конечно брать Скалу.

=)))) про СУ-155 отличный пример.

Ну раз объект финансируется Росинтербанком, то риски недостроя резко повышаются. Росинтербанк сейчас сильно качает. С июля месяца вводят ограничения по приему вкладов от населения.

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5150#p5149]МФК "Дом Skala". Фото от 10.10.2014[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5174#p5174]МФК "Дом Skala". Фото от 26.10.2015[/url]

Lj,hs

[quote=overwrite;40182275]В партнерстве с ведущими банками АО КБ "РосинтерБанк", ОАО "Сбербанк России", ОАО "Банк Москвы" и "ВТБ 24" (ПАО) группа компаний AXIS создает выгодные условия для приобретения недвижимости. Для обеспечения максимальных гарантий, строительство осуществляется со 100% банковским финансированием проектов и в рамках Федерального закона 214. Теперь приведу пример: Группа компаний «СУ-155» — российская строительная и девелоперская компания. Помимо этого, группа осуществляет деятельность в области промышленности строительных и нерудных материалов, машиностроения, инвестиций в землю, в инженерную и коммунальную инфраструктуру. По данным на начало 2013 года группа компаний «СУ-155» ведёт проекты в 54 городах России, а также в странах СНГ и Европе. В составе группы компаний более 100 компаний — предприятия строительных материалов, подрядно-строительные организации, предприятия по добыче нерудных полезных ископаемых и машиностроительные заводы. Основной владелец компании — председатель совета директоров Михаил Балакин[8], который на 2014 год по оценке журнала Forbes занимает 52 место в списке 200 богатейших бизнесменов России с капиталом 1,9 млрд $ По версии газеты «Ведомости» по итогам 2013 года «СУ-155» возглавила топ-5 крупнейших застройщиков России по выручке[60] — 74,8 млрд руб По версии журнала «РБК» на 1 января 2014 года «СУ-155» возглавила топ-5 крупнейших девелоперов России по портфелю проектов[72] — 15,5 млн м². Каждый пятый объект недвижимости, возведенный в Москве, построен группой компаний СУ155. 24 февраля 2015г. в Арбитражный суд г.Москвы поступило заявление Росбанка о признании несостоятельным (банкротом) АО «СУ-155». 1 апреля 2015 г. Арбитражный суд Москвы зарегистрировал иск Сбербанка России с требованием признать несостоятельной крупную строительную компанию АО «Строительное управление номер 155» (СУ-155). К этому времени в столичном арбитраже находилось порядка 20 таких заявлений. Среди заявителей, требующих банкротства СУ-155, - банки "Глобэкс" и ВТБ, Главгосстройнадзор Московской области, налоговая инспекция по крупнейшим налогоплательщикам номер 3, ряд компаний и физических лиц[129]. В мае 2015 года компания допустила дефолт по облигациям 4-й серии. Но если уважаемая galani говорит, что Аксис круче - то надо конечно брать Скалу.[/quote]
Я не утверждаю что Скала лучше, я считаю что она не хуже многих хороших проектов города. А если Вам нравиться сливать негатив, то на ветке обманутых дольщиков его много переходите туда!

В Краснодаре много примеров не добросовестных застройщиков, не надо даже на Москву смотреть! Вступая в долевое участия нормальный человек понимает все плюсы и минусы. Это осознанный выбор, ни кто ни кого не заставляет насильно покупать квартиру в недостроенном доме.
То что Скала это интересный проект, не стандартный, я бы даже сказала оригинальный для нашего города - это факт, а приобретать или нет решать Вам. Я просто не понимаю почему наш народ любит "обосрать" все хорошие начинания.
Я желаю как можно больше таких ярких проектов нашему Краснодару!

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5200#p5200]МФК "Дом Skala". Фото от 13.11.2015[/url]

В настоящее время речь идет о двух объектах-многофункциональном 29-этажном комплексе «Башня «Кристалл», который планировалось построить на пересечении улиц Северной и Леваневского, — уточнил Юрий Гриценко. — Сейчас здесь работы заморожены на этапе вырытого котлована. Строительство еще одной высотки — «Дом Skala» на пересечении улиц Аэродромной и Северной продолжается, но с застройщиком достигнута принципиальная договоренность, что высота здания не будет превышать 12 этажей. Ранее речь шла о возведении здесь двух 25-этажных башнях.

этапы строительства смотрите на [url=http://www.yuga-build.ru/krasnodar/cmr/zhk-skala/etapy]Скала[/url]

декабрь 2015г

[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/wp_20151210_10_32_51_pro.jpg?itok=S4WpPxtb[/img]
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/wp_20151210_10_34_52_pro.jpg?itok=NCyllDua[/img]

[url=https://jk-forum.ru/topic/3362-этапы-строительства-фото-видео/?do=findComment&comment=17205]Фото Дом «Скала» :: 17 декабря 2015[/url]

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5284#p5284]МФК "Дом Skala". Фото от 20.01.2016[/url]

О как! 12 этажей после всех вложений ...это конечно круто однако

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5322#p5322]МФК "Дом Skala". Фото от 02.03.2016[/url]

[url=https://jk-forum.ru/topic/3362-/?do=findComment&comment=23267]Фото Дом «Скала» :: 4 марта 2016
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_03/small.DSC03151.jpg.734e74ea84fe870929fdfd85b68fe499.jpg[/img][/url]

Так я не понял, всё-таки порезали этажность Скалы и Башни Кристалл или нет?

[quote=Вадим Александрович;41564161] Так я не понял, всё-таки порезали этажность Скалы и Башни Кристалл или нет? [/quote]
В наше время всё так переменчиво:)
Так что, думаю, нужно просто подождать:)

Так режут этажность до 12, или как?

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5343#p5343]МФК "Дом Skala". Фото от 30.03.2016[/url]

Ага. Уже неделю как никакого движения на стройке.
Никто не знает, в чем причина?

Порезали этажность или нет?

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5407#p5407]МФК "Дом Skala". Фото от 14.06.2016[/url]

Погасло табло, с указанием офиса продаж и обратным отчётом до окончания стройки. Оставалось вроде как 200дней

а между тем в четверг там движуха была на стройке
машины стояли, бетономешалка даже вроде

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5434#p5434]МФК "Дом Skala". Фото от 02.07.2016[/url]

76-masterkhv >да шевеление было и в субботу, проезжали,видели там 2-х рабочих)))