441-proff_ >442-ivan_krdr >нафига так сложно то? Ну вложил чел пару лет назад лям - вот лям и вернуть. И покер на инфляции/прочее.
Как в банках - был на счету лям, банк закрыли, гос-во вернет лям, не больше, и без %

[quote=Lexx_093;47408898] гос-во вернет лям, не больше, и без %[/quote]
По банкам - АСВ(государство) возвращает с начисленными %.

[quote=ivan_krdr;47408473] сумма возмещения не может быть меньше стоимости оплаченного ДДУ[/quote]
Получается, некоторые "обманутые дольщики" могут ещё и навариться.
Многие застройщики предлагали "ипотеку без первоначального взноса". Суть схематоза - стоимость в ДДУ завышалась на сумму первоначального взноса (10-30%), бапки на этот взнос застройщик предоставлял дольщику через фиктивный займ.

[quote=proff_;47413369]Суть схематоза - стоимость в ДДУ завышалась на сумму первоначального взноса (10-30%), бапки на этот взнос застройщик предоставлял дольщику через фиктивный займ.[/quote] Для этого есть конкурсный управляющий, чтобы вычислять фиктивные сделки.
В случае с ипотекой дольщик вряд ли будет в плюсе, т.к. у него по ипотеке в любом случае будет оплата процентов за пользование кредитными деньгами, а фонд банковские, и какие-либо другие проценты, неустойки и т.п. не возмещает

короче, опрокидывают инвесторов, зашедших на котловане ))
и несогласных на переуступку своей долёвки "по 30 круб/м2 возле ашана" муниципалитету
а те "инвесторы" были конторами тёти брата гендиректора "обанкротившегося" застройщика ...

Почему по 30 .тама заходили дороже???типа локация кошерная

Четвёртый кассационный суд отменил решение о взыскании 106 тыс. рублей в пользу строительной компании с Елены Скибы, которая в одиночку воспитывает ребёнка с органическим поражением ЦНС. В 2018 году жительница Краснодара пожаловалась на застройщика президенту России Владимиру Путину, а позже получила от компании иск за публичное, по их мнению, распространение сведений, порочащих её деловую репутацию.
Отменив определение апелляционной инстанции, суд постановил вернуть дело Скибы на пересмотр в Краснодарский краевой суд.
[url]https://russian.rt.com/russia/news/715086-sud-zhitelnica-krasnodar[/url]

Уже сбился со счёту, сколько достраивателей заявлялось на «Мультиплекс кино», там и какой-то анапский застройщик собирался достраивать, и ещё кто-то, кого-то даже по местному кубанскому телевидению объявляли с помпой. На итог, я так понимаю, ничего не двигается?

448 - может, изучив внимательней вопрос, они быстро сливаются? Не сулит прибылей, как со старым центром.

На АРС-Аврору вроде бы достройщик нашелся. Хорошо бы.

Слышал,что Арс-Аврору будет достраивать,либо AVA групп,либо АСК. Хотя контора один хрен также самая.

451-zvezdochet > Разве AVA Group не закрылись года 2-3 назад, продав свои объекты ЮгСтройИмпериалу и ещё кому-то?

[quote=Вадим Александрович;47492788] 451-zvezdochet > Разве AVA Group не закрылись года 2-3 назад, продав свои объекты ЮгСтройИмпериалу и ещё кому-то? [/quote] AVA групп-это большой строительный холдинг. В него входит много различных компаний, с разным родом деятельности. Как и холдинг ВКБ(в него тоже входит около 10 различных компаний)
Вот сайт AVA групп. И, он рабочий. [url]https://avagroup.ru/[/url]
[url=https://radikal.ru][img]https://c.radikal.ru/c27/2003/dc/ba6eff466c7e.jpg[/img][/url]

Уважаемый модератор) Не сочтите прошлый пос за рекламу!

[url=https://c.radikal.ru/c27/2003/dc/ba6eff466c7e.jpg][img]https://c.radikal.ru/c27/2003/dc/ba6eff466c7et.jpg[/img][/url]
Прошлая картинка почему-то не открывается...

[quote=SWS2;47490115]На АРС-Аврору вроде бы достройщик нашелся. Хорошо бы.[/quote]

На магните Дзержинского 42 уже не припарковаться днем, из-за целого забора домов по Стахановской) Если еще этого монстра достроят, там вообще продыху не будет.

Бывшая помощница депутата Госдумы, экс-мэра Краснодара Владимира Евланова подозревается в хищении почти ста миллионов рублей. Об этом стало известно из судебного приговора застройщикам кооперативов в Краснодаре и Динском районе.

Подозреваемая должна была решать проблемы обманутых дольщиков, однако теперь ее обвиняют в мошенничестве вместе с другими фигурантами.

«Председатель правления ЖСК “Лучистый” Михаил Тульский активно заключал договоры на предоставление права собственности на жилые и нежилые помещения в строящемся доме, заранее понимая, что обязательства перед членами кооператива не будут выполнены. Таким образом, подсудимые похитили более 73 млн рублей, принадлежащих пайщикам ЖСК», — пишет «Интерфакс».
источник: РИА "ФедералПресс"

457-Divergent >евлановский зиц-председатель

КРАСНОДАР, 4 марта, ФедералПресс. Появилась информация о том, что Гонтарь признана виновной в обмане дольщиков. Владимир Евланов рассказал, кем являлась подсудимая.

Владимир Евланов прокомментировал ситуацию «ФедералПресс». Он сообщил, что Гонтарь никогда не была его помощницей, а находилась в составе рабочей группы, которая работала с документами обманутых дольщиков.
«Она никогда не была моим помощником. Я могу это подтвердить справкой, документами. Вся информация, которая идет по этому поводу, неправильная. Ее, возможно, воспринимали дольщики как мою помощницу, я не знаю, как она им представлялась», — сказал Евланов.

Депутат уточнил, что Гонтарь была исключена из группы после «волнений с дольщиками».

Рабочая группа, в которую она ранее входила, действовала всегда в городе, и как отметил Евланов, ее актив часто приходил к нему на встречи.

«Кого-то из них я знал, кого-то нет. На прием они ко мне приходили, не как к депутату Госдумы, а как к бывшему главе, которому можно пожаловаться и что-то рассказать. И она была в том числе», — заявил депутат.

Отдельно стоит отметить, что все помощники депутатов Государственной думы не только проходят проверку в рамках установленной процедуры, но и данные о них содержатся в специальном реестре. Иными словами, если бы Гонтарь была помощницей Владимира Евланова, то информация об этом хранилась бы госдуме.

Напомним, Гонтарь должна была решать проблемы обманутых дольщиков, однако следствие считает, что она мошенница и обязана вернуть почти 100 миллионов.
источник: РИА "ФедералПресс"

В Краснодарском крае в 2020 году ввели в эксплуатацию 11 проблемных объектов. Среди них девять многоквартирных домов и две парковки, сообщает пресс-служба администрации региона.

По данным властей Кубани, всего в 2020 году планируется завершить строительство 113 проблемных домов — это около 14 тыс. квартир. Самый крупный из них — ЖК «Свобода» в Краснодаре, жилой площадью 32,5 тыс.кв.м, более 600 квартир.

«Сейчас в списке проблемных объектов находятся 275 домов. Учтен каждый многоквартирный дом, по которому есть понимание, каким образом будут восстановлены права пострадавших граждан. Кроме того, мы на постоянной основе ведем работу с главами муниципальных образований и застройщиками по недопущению появления новых проблемных объектов», — прокомментировали в краевом департаменте по надзору в строительной сфере.
Из общего числа проблемных домов, 64 долгостроя являются инвестиционно непривлекательными, отметила директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства в регионе Евгения Шумейко.

«Все они по мере закрытия реестров требований кредиторов будут вынесены на обсуждение Наблюдательного Совета и по ним будут приняты решения о выплате компенсаций либо достройке. Первые 15 объектов уже определены, восемь из них взяты на достройку, еще по семи принято решение о выплате компенсаций», — сообщила она.

Как сообщал РБК Краснодар, по данным на конец 2019 года, в регионе насчитывалось 297 проблемных долгостроев — по 106 завершение планировалось за счет собственных средств застройщиков, для 108 искали инвесторов, 19 планировали достроить в рамках краевого закона № 3792.

Подробнее на РБК:
[url]https://kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/5e6a50329a794729d3d0d4fb?from=regional_newsfeed[/url]

460-Divergent > Не, это всё, конечно, хорошо, но где конкретика в этих статьях? Где инфа, касается ли это «Мультиплекса кино»? «Южной звезды»? Кавказской, 114?

Всем привет. Как там намного список долгостроев сократился за этот год?

Ага - привет. Щя пальцы позагинаю и отвечу...Блт извини сбился,на другой руке ковидных считал.

462-kospar > Вроде как АРС Аврора на Дзержинке АСК достраивать будут. Ещё дом на Мира, 65/1 (возле КТТУ) оброс фасадом и пластиковыми окнами. ЧФК достраивает недострои "Любимого города" (Дуэт, Статус, Приоритет). ЖК "Олимп" на Яцкова вон тоже достраивать взялись. ЖК "Версаль" на Черниговской вроде бы тоже сдали (но это неточно). Пытаются достроить Моде Грады и долгострой за "Парком Европой".

А так вроде бы ничего нового. Так и стоят стоймя, как и стояли, Мультиплекс Кино, Кавказская 114, МОПРа 4, Тургенева 229, Нефтяников 26, Черкасская 58/2, ЖК "КарандашЪ", ЖК "Янтарь", ЖК "Топаз", ЖК "Скала", Монтажников 1/2, Солнечная 18/5, ЖК "Мир", ЖК "Седьмое небо", ЖК "Клубный квартал".

А ЖК "Багратион" на Красных партизан и ЖК "Патриот" на Солнечной даже и не пытались начинать строить.

На АРС Аврора - ни живой души.

Инфа о достройке АСК'ом - это пока чисто слухи.
Но хорошо, что хоть что-то двинулось. Печально, когда образуются долгострои, а когда они образуются в таких вкуснейших местах как АРС Аврора и Анит-Сити - ещё печальнее.

Кстати, достроили махровый долгострой на Карякина, Гарантия достроила.

а жк Луч на солнечной, что то слышно?

467-Лабиринт > [url]https://www.kommersant.ru/doc/4596065[/url]

[url=https://xn--214--p4d4bari3d.xn--p1ai/reestr-object/] Реестр проблемных объектов, находящихся на территории Краснодарского края [/url]

Ну вон ССК достроила за Таурасом, скоро сдача.

На Севастопольской, 6/2 балконы в белый выкрасили.

На АРС_Авроре видел движуху и вроде - магаз продаж готовятся открывать там. Там же напротив Газпрома еще какую-то свечку возвели, не жилая, бизнец, но что-то она пустая стоит, видимо переоценили коммерческие возможности того района. Там по сути, только спальник да шанхаи с алкошами, да еще промзона.

472-stroika2012 >альфастройкомплекс вроде взялся достроить

[quote=stroika2012;48504106]Там же напротив Газпрома еще какую-то свечку возвели, не жилая, бизнец, но что-то она пустая стоит[/quote]
Аренду чуть ниже рынка поставить, и эта синяя стекляшка заживёт бурной жизнью.
Вопрос в цене, сами понимаете.

[quote=Вадим Александрович;48070303] 462-kospar > Вроде как АРС Аврора на Дзержинке АСК достраивать будут. Ещё дом на Мира, 65/1 (возле КТТУ) оброс фасадом и пластиковыми окнами. ЧФК достраивает недострои "Любимого города" (Дуэт, Статус, Приоритет). ЖК "Олимп" на Яцкова вон тоже достраивать взялись. ЖК "Версаль" на Черниговской вроде бы тоже сдали (но это неточно). Пытаются достроить Моде Грады и долгострой за "Парком Европой". А так вроде бы ничего нового. Так и стоят стоймя, как и стояли, Мультиплекс Кино, Кавказская 114, МОПРа 4, Тургенева 229, Нефтяников 26, Черкасская 58/2, ЖК "КарандашЪ", ЖК "Янтарь", ЖК "Топаз", ЖК "Скала", Монтажников 1/2, Солнечная 18/5, ЖК "Мир", ЖК "Седьмое небо", ЖК "Клубный квартал". А ЖК "Багратион" на Красных партизан и ЖК "Патриот" на Солнечной даже и не пытались начинать строить. [/quote]

----Добрый день----
Хоть что то за год до ума довели из недостроев?

Что-то смотрю в ЖК Магистральный один из литеров похоже надолго застопорился. Вокруг остальные давно заселены, а этот в одной поре. Просто езжу там ежедневно и вижу.

Всем привет. Вот вспомнил о своей старой теме, созданной с уже закрытого профиля тарантул.
Прошел еще один год, может у когото появилась обновленная информация по недостроям и достроям?)

[quote=kospar;48614934]Хоть что то за год до ума довели из недостроев?[/quote]начались работы на жк кино

[quote=kospar;48614934]Хоть что то за год до ума довели из недостроев?[/quote]
"Парусную регату" сдали в полном объеме в ноябре 2022.

ЖК Кино - активно ведутся работы по внешней и внутренней отделке 1 литера. На 2 литере практически возвели все этажи. одновременно строится еще литер напротив второго и парковка напротив первого литера.

[quote=Гость;46599362]жк аметист[/quote]что там, совсем тухло? или есть движение? ни разу не натыкалась на обьявление- продаю жк аметист. кто там квартир напокупал, явно не бедные люди))