[quote=Lexx_093;46494845]и просто забили[/quote]
Последний год ДЮ активно этим недостроем занимается - будут переделывать под жильё.
Поменяли генплан, сейчас меняют ПЗЗ и делают проект. В этом годе рассчитывают выйти на стройку.

[quote=Вадим Александрович;46496515] Цитата: Сообщение от Вадим Александрович Да их полно ещё. И Селезнёва, 88/2, и Каскад на Леваневского, и Янтарь с Топазом на Промышленной, и КарандашЪ на Фабричной, и МОПРа, 4 (правда, его вроде уже РАЗБИРАТЬ начали), и Серова, 29, и Дом Романовых с Иван-да-Марьей, и Форт-Карасун последний литер, и Версаль на Черниговской, и Южная Звезда на Черкасской, и Радуга на Метальникова, и Столичный Парк Родины на Московской, и Мир/Заря/Луч Остринского, и Западный город, и Моде Град 1/2, и Кавказская, 114, и Мультиплекс Кино, и АРС Аврора, и Южный на Репина, и Валентина на Дзержинке, и Rich City на Грибоедова, и Седьмое небо на Западном обходе, и Клубный квартал на Кореновской, и Большая Российская. А, ну и дома Счастья (Метальникова, Домбайская), которая вроде бы как бывшая Рада. Плюс заброшки в районе Кирилла Россинского и в районе Куликова поля / Ратной славы. Забыл ещё Аметист на Нефтяников. [/quote]
А ещё забыл Клариссу на Кубанонабережной и многострадальный дом на Бабушкина / Рашпилевской, где ещё музей Высоцкого (или он готов уже?)

Вот поразительно, совсем недавно дольщики ЖК «Талисман» на форуме себя пяткой в грудь били, что на застройщика наводят поклёп, орали, что в их драгоценную тему коршуны налетели, дабы навести смуту, а что в итоге? На днях стояли на Театральной площади на митинге обманутых дольщиков. Абсолютно ни над кем не злорадствую, просто головой думать надо как-то, а не наступать на грабли, на которые, к тому же, наступил не ты, а другие.

[quote=Вадим Александрович;46483886] Цитата: Сообщение от Елена 1l2 А разве его бросили? Точно не могу сказать, но просто дом начали строить в 2015, сейчас 2019, и до сих пор дом не сдан. Или это не признак долгостроя? Сколько, по-твоему, должно пройти лет со дня начала строительства дома, чтобы дом можно было считать долгостроем? Цитата: Сообщение от Елена 1l2 Еще в список можно добавить Селезнева 88/2 Да их полно ещё. И Селезнёва, 88/2, и Каскад на Леваневского, и Янтарь с Топазом на Промышленной, и КарандашЪ на Фабричной, и МОПРа, 4 (правда, его вроде уже РАЗБИРАТЬ начали), и Серова, 29, и Дом Романовых с Иван-да-Марьей, и Форт-Карасун последний литер, и Версаль на Черниговской, и Южная Звезда на Черкасской, и Радуга на Метальникова, и Столичный Парк Родины на Московской, и Мир/Заря/Луч Остринского, и Западный город, и Моде Град 1/2, и Кавказская, 114, и Мультиплекс Кино, и АРС Аврора, и Южный на Репина, и Валентина на Дзержинке, и Rich City на Грибоедова, и Седьмое небо на Западном обходе, и Клубный квартал на Кореновской, и Большая Российская. А, ну и дома Счастья (Метальникова, Домбайская), которая вроде бы как бывшая Рада. Плюс заброшки в районе Кирилла Россинского и в районе Куликова поля / Ратной славы. [/quote]Форт Карасун последний,да там и предпоследний не сдан ,хоть и люди живут.

жк карякина 5
жк наутилус
жк абсолют
жк феникс возле окей 5 и 6 литер
жк аметист
жк анит сити (седина 131)
жк арс аврора
жк багратион
жк белые паруса
жк большая российская
жк валентина 4 и 6 литер
жк вдохновение
жк версаль
жк Дом Романовых
жк жемчужина ул шаляпина
жк заря
жк иван да марья
жк калина парк
жк каскад
жк курортный берег
жк кино
жк культурный
жк клубный квартал
жк кремлевские ворота
жк луч
жк марсель
жк мир
жк моде град (литер 1 и 2)
жк остринский
жк новоселье 6 литер
жк парсуная регата
жк палитра
жк рич хаус
жк рич сити
жк радуга
жк родной квартал
жк семейный
жк снежная королева (ул.автолюбителей 1/3)
жк столичный парк
жк суворовский
жк седьмое небо
жк талисман
жк территория счастья
жк форт карасун ул.сормовская 208 литер 2
жк хуторок
жк центральный парк
жк южный
жк янтарь
жк 1 Мая 392/1
жк чистые пруды селезнева 104/2
жск альпийский
жск карсунские озера (ул карасунская 257)
жск гарантия
жск гомель
жск есенина 127/2
жск западный город
жск кадетский
жск красноград
жск лучистый
жск лондон парк
жск меридиан
жск московская 160
жск наш дом
жск новый формат
жск тимирязевский
жск уютный
жск формат

405-gobro >
+ «Военные дома» в самом начале Стахановской
+ ЖК Кларисса (Кубанонабережная / Советская)
+ ЖК Skala (Северная / Аэродромная)
+ МОПРа, 4 (компания Домелье)
+ Севастопольская, 6/2
+ Мира, 65/1
+ ЖК Северные мосты (Плановый переулок, 41/1)
+ Серова, 29
+ ЖК Южная звезда (бывший ЖК Черкасский)
+ ЖК Спортивный парк

405-gobro >406-Вадим Александрович >
Одним словом - полгорода!

Хотелось бы добавить печальную статистику по мошенничеству в строительной сфере, обманутым дольщикам- строительную компанию "Сити" (руководитель Бондаренко Игорь Игоревич), обманувшую ожидания пайщиков ЖСК "Сити", ЖСК "Сити-1". ЖСК "Сити-2", ЖСК "Сити-3" и особо ЖСК "Литер-4" (продажа квартир без разрешение на строительство и отсутствия в ЖСК земельного участка). Каждый из ЖСК - возглавляет все тот же Бондаренко Игорь Игоревич, ныне содержащийся в СИЗО.

[quote=gobro;46599362]жк марсель[/quote]это который в новознаме? а что с ним не так?

30 марта в Чистяковской роще с 11 до 13 пройдет групповой пикет на тему недостроя.Чем больше людей,тем больше резонанс!

Ожидается присутствие Никиты Исаева,представитель органов власти.

Речной бриз еще

Нашли инвесторов для достройки Форта-Карасун и для Южного на Репино.
Форт-Карасун - Инсити.
Южный на Репино - Краснодар-Сити.

414-Вадим _ Александрович > Застройщики которые будут достраивать тоже будут за наличку , без экроу работать. Вчера Медведев документ подписал.

Сразу нашлись)

[quote=Новосельцев;46709551]Застройщики которые будут достраивать тоже будут за наличку , без экроу работать.[/quote]

конечно, как представляете оплату такой квартиры? это потом уже забьют все расходы в цену, ох не завидую я будущим ипотечникам)

417-stroika2012 > Ну, это касается разве что тех ипотечников, кто в стройке берёт. Тот, кто будет потом готовое продавать, не факт что в цену будет закладывать все эти вещи, а про старый фонд я вообще молчу.

Не увидел в списке недостроев ЖК "Речной бриз" на Парусной, который раньше 2025 года не будет сдан.

Ау, дольщики "Речного бриза"! Кто нибудь из вас знает хорошего юриста, или может быть сам юрист? Нужно подавать в суд на застройщика и так называемого инвестора, и непонятную контору "Орион". Не лелейте себя надеждой, ничего не будет сдано в ближайшие года 2 без судебного решения.

[quote=vsim;46719168]Не увидел [/quote]
Со зрением проблемы?
5-ю сообщениями выше, пост 412

А что даст судебное решение?.
Вот по регате их пачками по всей стране.
Но нет денег и ффсе....

Даже удивительно, что хоть кто-то из дольщиков "Речного бриза" проявил недовольство и беспокойство по поводу отсутствия давно запланированного ввода в эксплуатацию домов. Такое чувство, что представители застройщика зомбируют дольщиков на регулярных собраниях. Или все терпилы собрались в одном месте, на Парусной? Понятно, что активных людей всегда мало, но не до такой же степени?

Вроде как АСК собирается достраивать Rich House на «девятке».

408-Free >ужас... Сидеть такие должны годами. Уроды

[quote=maria2014;46787513]Сидеть такие должны годами. Уроды [/quote]

Они и сидят... в Майями) приобретая недвигу у застройщика Трампа, который сроков не нарушает [url]https://youtu.be/lIQ5DLBei_Y[/url]

Путин поручил избавиться от позора с «обманутыми дольщиками»

в список долгостроев можно добавить ЖК "Дом Романовых","Парусная Регата","Иван-да-Марья"- застройщик один....сроки все нарушены несколько раз, инвестора не могут найти, застройщик и гендиректор сидят...

[url]https://news.mail.ru/economics/37590415/?frommail=1[/url] На Кубани создадут госкомпанию, которая будет завершать долгострои

429-zvezdochet > 40 домов? Даже в этом теме коллективным разумом насчитано уже ощутимо больше. Впрочем, если даже эти 40 домов достроят, уже хорошо. Пофиг, что и из моего кармана тоже возьмут, тут дело в том, что очень странно смотреть на ЖК АРС Аврора или ЖК Мультиплекс Кино или Севастопольскую, 6/2, стоящие в шикарных местах сиротинушками.

[quote=zvezdochet;46854920]На Кубани создадут госкомпанию, которая будет завершать долгострои[/quote]

Если прорабы умудряются воровать и в частных компаниях, представляете что за мрак и ужос будет здесь? И как это скажется на качестве?)

[quote=Вадим Александрович;46865274] Пофиг, что и из моего кармана тоже возьмут, тут дело в том, что очень странно смотреть на ЖК АРС Аврора или ЖК Мультиплекс Кино или Севастопольскую, 6/2, стоящие в шикарных местах сиротинушками. [/quote]
А вот мне например, не пофик. АРС Аврора принадлежала банку Открытие, он вроде жив до сих пор, пусть находит от себя инвестора, да и потом обязательства перед людьми которые ранее купили, с этим как? А получится огромное количество дешманских квартир, которые сыпаться начнут через 2-3 года. Это убьет рынок недвиги в городе окончательно, зато заработают коммунальщики, к объемному фонду хрущоб присоединится большое количество разваливающегося говностроя.

[quote=Фанатичный Риэлтор;46866784]Это убьет рынок недвиги в городе окончательно[/quote]
Чем ниже цены, тем на меньшее количество лет ипотеки себя надо обрекать, а на чем меньшее количество лет ипотеки, тем больше можно пожить для себя, а не ради того, чтобы четыре бетонные стены стали наконец твоими.

[quote=Вадим Александрович;46867011]Чем ниже цены, тем на меньшее количество лет ипотеки себя надо обрекать, а на чем меньшее количество лет ипотеки, тем больше можно пожить для себя, а не ради того, чтобы четыре бетонные стены стали наконец твоими. [/quote]

Теоретически так, но практически многие будут жить не для себя, а для будущего ремонта всего и вся. В выигрыше окажутся банки (кредиты) и различные УК (содержание и ремонт).

Так а что там с «Мультиплексом кино», «КарандашЪом», «Янтарём» и «Миром»?

АРС-аврора и эта хренотень за университетским Карасуном, как там Грязные пруды, что-ли?

Застрои «АРС-Авроры», «КарандашЪа» и «Янтаря» вообще засранцы. Взять шикарные локации в центре города (в смысле не точки на карте, а района город) и так искусно засрать. И самое интересное, инвесторы забирают другие долгострои на достройку, а эти три (в числе прочих) ни в какую не хотят.

Дешевле деньгами...
На Кубани решено не достраивать семь «недостроев». Их завершение оценивается в более чем 5 млрд руб., а компенсация дольщикам составит менее 1 млрд рублей. Позднее объекты продадут с торгов в рамках процедуры банкротства
На Кубани с 10 февраля начнется прием заявлений на компенсационные выплаты дольщикам. Средства получат дольщики семи проблемных объектов, которые было решено не достраивать, сообщает пресс-служба администрации Краснодарского края.

Речь идет о секциях 1 и 4 ЖК «Дом Романовых», ЖК «Воронцовский», литеров 1, 3, 4 ЖК «Янтарь», ЖК «Аметист». В Фонде уточнили, что достройка этих домов предусматривает очень большое вложение средств — это экономически необоснованно.

«Заявление на выплату компенсаций можно подать в краснодарском отделении «Банк ДОМ.РФ» уже с 10 февраля. После этого в течение десяти дней деньги поступят на расчетные счета дольщиков», — сказал первый заместитель губернатора региона Андрей Алексеенко.

После выплаты компенсаций, права требований по договорам долевого строительства перейдут к фонду. Позднее незавершенные объекты в рамках процедуры банкротства планируется продать.

«Имущество должника будет реализовано в составе конкурсной массы. Фонд становится кредитором третьей очереди. Затем после реализации имущества должника удовлетворяются требования всех кредиторов, в том числе Фонда, в порядке очередности. Сейчас же, если дольщик отказывается от компенсационных выплат, он остается кредитором в деле о банкротстве», - ответили РБК Краснодар в пресс-службе администрации Краснодарского края.
Как сообщал РБК Краснодар, по данным на конец 2019 года, в регионе насчитывалось 297 проблемных долгостроев - по 106 завершение планировалось за счет собственных средств застройщиков, для 108 искали инвесторов, 19 планировали достроить в рамках краевого закона № 3792.

Еще 64 объекта завершат за счет средств специального фонда. Эта группа не имеет инвестиционной привлекательности, поэтому их достройка будет вестись за счет краевых и федеральных средств.

В конце октября 2019 года пресс-служба администрации Кубани сообщала, что в регионе создан региональный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства. Структура позволяет привлекать средства из федерального Фонда.

Из краевого бюджета был выделен 1 млрд рублей, по словам губернатора Краснодарского края Вениамина Кондратьева, это позволит привлечь в рамках софинансирования из федерального бюджета дополнительно около 4 млрд рублей.

Подробнее на РБК:
[url]https://kuban.rbc.ru/krasnodar/23/01/2020/5e2961fa9a794770d493f578?from=regional_newsfeed[/url]

437-Вадим Александрович >вернут людям те суммы, которые в ДДУ указаны, на момент покупки и все.

Ну хоть что то .

[quote=Lexx_093;47405979]вернут людям те суммы, которые в ДДУ указаны[/quote]
Нет.
Делается независимая оценка прав требования по ДДУ, по этой оценке возвращают. Точнее, ДОМ.РФ выкупает права требования у дольщика.
Независимая оценка может быть как выше, так и ниже стоимости по ДДУ, зависит от многих факторов.

Размер возмещения определяется по договору исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения. Существует два ограничения:
1. сумма возмещения не может быть меньше стоимости оплаченного ДДУ.
2. сумма возмещения не может быть выплачена более чем за 120 кв.м. (по всем помещениям в одном доме)
[em]Информация с сайта фонда дом.рф[/em]
[url]https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/vopros-otvet/dolwikam/?SECTION_ID_LV2=128[/url]