Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Жилищный вопрос (http://forums.kuban.ru/f1578/)
-   -   долевое участие (http://forums.kuban.ru/f1578/dolevoe_uchastie-3951819.html)

fantomx 28.03.2013 14:20

долевое участие
 
Сколько по времени можно не подписывать договор купли продажи после сдачи дома,какой налог я заплачу если продам квартиру немного дороже чем отдал при долевом участии?Просто не охото оформлять собственность так как хочу продать квартиру дом законный скоро здается

yusa 28.03.2013 15:58

делайте уступку права требования. если цену укажете не более той за какую приобретали - платить не будете. налог при продаже платить будете с разницы покупной и продаваемой цены.

proff_ 28.03.2013 23:35

[quote=lexha;29755576]можно не подписывать договор купли продажи [/quote]
Если у Вас долеое участие, то никакого договора купли-продажи не будет. Будет только Акт приёма-передачи.
[quote=lexha;29755576]какой налог я заплачу если продам квартиру немного дороже чем отдал при долевом участии[/quote]
13% с разницы в цене.

Agentt 29.03.2013 20:53

А если квартира-студия то помоему она налогом не облагается.. :)

protect1 29.03.2013 21:27

Да с чего бы это не облагается? Ну, если только это частник, который не работает по ФЗ - 214(это законно и легально), а исключительно на доверчивости покупателей (в надежде на его честность и порядочность - под разным соусом)строит, а бывает, что делает вид, что строит дома.

Agentt 30.03.2013 10:43

Согласно Российскому законодательству (ст.220 Налогового Кодекса РФ), при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, сверх 1 миллиона рублей.
Студии не часто превышают эту сумму..

proff_ 30.03.2013 13:55

[quote=Agent;29786783]при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей суммы, сверх 1 миллиона рублей.[/quote]
Вы сами эту статью читали?
Или вычет 1 млн. руб., или в размере документально подтверждённых расходов на приобретение. Налог с разницы.

Растишка 30.03.2013 15:02

[quote=proff_;29789418]Налог с разницы.[/quote]
т.е. если продают квартиру, напрмер, за 1500, а покупают за 2300, то налог в 13% будет платиться с 800 тысяч? Или я неправильно понимаю?

proff_ 30.03.2013 21:18

7 Растишка
Не совсем.
Если Вы купите квартиру за 1500, а потом продадите её меньше чем через 3 года за 2300, тогда налог придётся платить с 800.

Agentt 02.04.2013 16:05

Но.. если вы продали квартиру за сумму не превышающею 1 лям рублей, то!... таких налогов неу:)

Agentt 02.04.2013 16:22

Так же? ведь же? :)


Текущее время: 18:23. Часовой пояс GMT +3.