| 0
- 19.03.2013 - 15:30
|
Возможно ли купить квартиру-студию для вложения небольшого количества денег в недвижимость или попробовать вложить в покупку допустим цоколя? Есть варианты?Естественно,хотелось бы не прогореть с недобросовестными продавцами.
    | | |
| 1
- 20.03.2013 - 21:48
| Хороший вопрос, присоединяюсь!!!! | | |
| 2
- 21.03.2013 - 09:13
| 0-марик > ну стадия застройки - это всегда лотерея ))) тут главное найти наименее рискованный вариант за имеющуюся сумму )) | | |
| 5
- 24.03.2013 - 20:49
| Квартира студия хорошее вложение средств | | |
| 6
- 27.03.2013 - 22:15
| 2 И 5 - ИЗВИНЯЮСЬ,ЧТО НЕ МОГЛА ОТВЕТИТЬ НЕ РАБОТАЛ ИНТЕРНЕТ ПОЧТИ НЕДЕЛЮ.у МЕНЯ ВРЕМЯ ПОКА ЕСТЬ ПОДУМАТЬ И ПОИСКАТЬ ВАРИАНТЫ,НО ХОТЕЛОСЬ БЫ УЗНАТЬ ПОБОЛЬШЕ О СПЕЦИФИКЕ ДАННОГО ВОПРОСА.Может кто что подскажет дельное. | | |
| 7
- 28.03.2013 - 12:28
|
Сам давно играюсь с такой темой, уже на однушки перешол:) Тут главное знать у кого берёте, а так оч прибыльная тема, брал студию за 540 тыш, дом был построен в три этажа, за пол года они ет дело достроили.. Стал богаче на 350 000 :) | | |
| 8
- 28.03.2013 - 12:33
|
Но бесплатный сыр.... Надо обязательно знать где берёте, а самый лучший вариант устроиться в эту тему, поработать, разузнать;) Или устроить кого то знакомого:) | | |
| 9
- 28.03.2013 - 19:35
| Agent, ну подскажите у какого застройщика безопасно покупать? | | |
| 10
- 28.03.2013 - 20:25
| У крупного :) | | |
| 11
- 28.03.2013 - 20:31
|
Из Ч.З: Мартиросян, Ревякин, Аверин. По Волховской(застройщика непомню, разрешение проверяли, вроде норм. Только реальный срок сдачи 2ой квартал 14г.) Их больше, прост что вспомнил.. Сейчас у недобросовестных Ч.З. стало модным разрешения на строительство на компах рисовать, будьте бдительны! | | |
| 12
- 28.03.2013 - 21:27
| вот это не маловажный факт, нужно быть по внимательнее. Сколько примерно щас студия стоит, что лучше купи-продай, сразу, или например на год заселить квартирантов и потом продать как вторичку. | | |
| 13
- 28.03.2013 - 21:35
| Лучше сразу продавать,если квартирантов пускать,ремонт надо делать.. А чтобы продать как вторичку года может нехватить:) | | |
| 14
- 28.03.2013 - 22:02
| после сдачи цена примерно тыс. на 300 взлетает да? | | |
| 15
- 28.03.2013 - 22:15
|
Много факторов, место, преддомовая территория, первоначальная цена покупки, этаж, если всё удачно, то можно и больше.. Недавно по Российской на доме у застройщика акция была, отдавал по 21 т.р. за квадрат, а сдача дома сентябрь этого года! Акция была на 4 дня.. По ночям спать не мог, искал варики:) Не успел:( | | |
| 16
- 28.03.2013 - 22:18
| Сентябрь ет я срок поставил, застройщик май-июнь обещал:) | | |
| 17
- 28.03.2013 - 22:41
| У них как обычно с опозданием, редко когда в срок сдается...21 за кв.м это вообще смешная цена | | |
| 18
- 28.03.2013 - 22:42
| Лотерея есть и сейчас р-н Российской от 18 т.руб. кв.м.:))) | | |
| 19
- 28.03.2013 - 22:48
| что значит лотерея? | | |
| 20
- 28.03.2013 - 22:49
| Безопасно покупать по 214 ФЗ ито нет 100% ... | | |
| 21
- 28.03.2013 - 22:53
| почему так дешево, они привлекают инвестиции? | | |
| 22
- 28.03.2013 - 23:21
| Да,еще хотел бы Вас предостеречь от покупки у частных застройщиков- в основном это мошеннический способ отъема денег у населения. Смотрите список на сайте администрации города Краснодара. Будьте очен и очень внимательны!!! | | |
| 23
- 28.03.2013 - 23:26
| Вот ссылка на источник по незаконному строительству по Краснодару http://www.krd.ru/administration/zemelnyj/object/ Надеюсь данная информация окажется полезной (запомните - скупой платит дважды, поэтому стоит вам все проверить). | | |
| 24
- 29.03.2013 - 09:33
| 6-марик > народ инфы подкинул, анализируйте, проверяйте инфу по понравившимся застройщикам очень внимательно, повисицца вероятность не прогореть ))) если интересно, могу контакты подкинуть )) | | |
| 25
- 29.03.2013 - 09:46
|
За 18 т.р. что по док-там? И кто застройщик? А списки-хрень :( | | |
| 26
- 29.03.2013 - 14:16
|
23-Риэлтор в Краснодаре > "В ОСНОВНОМ это мошеннический способ отъема денег у населения" хоть пару застройщиков-мошенников ИЗ ОСНОВНЫХ приведите в пример.которые отняли деньги у населения. | | |
| 27
- 29.03.2013 - 14:34
|
0-самые хорошие и выгодные смарты разбираются в первую неделю после того как их выставят на продажу.А то и до того - друзьями-знакомыми самих ЧЗ. Степень надежности ЧЗ можно хоть как-то определить по количеству сданных домов,сарафанное радио ну и собственные глаза.Если из своего окна можно руку соседу пожать,то застройщик не то чтобы мошенник,но явно неадекватен,имхо) | | |
| 28
- 29.03.2013 - 15:58
| Agent 26 - видела рекламу у Realt-PRO по18 т.р. по ул Митинской. | | |
| 29
- 29.03.2013 - 17:56
|
Ет фэйк, либо без док-ов и на котловане:) Сейчас у риелторов модно в рекламе всякую хрень писать:/ | | |
| 30
- 29.03.2013 - 20:21
| 30- я туже так думаю,видело и 15 кв.м ,но понимаю,что бесплатный сыр только в мышеловке.Наверное приемлемо от 600 и выше. | | |
| 31
- 02.04.2013 - 09:30
| Ну ктонибуть чивонибудь купил? Хвастайтесь :) | | |
| 32
- 02.04.2013 - 15:00
| так же интересует данный вопрос, какие сейчас есть достойные предложения и у кого? | | |
| 33
- 02.04.2013 - 15:26
| тожа посижу послушаю ))) | | |
| 34
- 04.04.2013 - 16:03
| покупайте покупайте.. потом или мансарда сгорит или снесут дом... или будете за студию коммуналку от 4000 платить | | |
| 35
- 04.04.2013 - 16:10
| 35-vova18090 > ну дык при нормальном подходе можно избежать этих проблем )) | | |
| 36
- 04.04.2013 - 16:17
| как ты их избежишь, когда тебе застройщик будет клясться, что сам проведет газ, а после продажи всех квартир просто кинет и забудет про вас и ничего с теми формами договоров вы не сделаете против него, будете за свои деньги насосы и котлы покупать и на солярке топить. | | |
| 37
- 04.04.2013 - 20:18
| dimahorhe- вас послушать,так три ночи не спать от страха.Люди столько уже понакупили студий и я на форуме не слышала об оплате по 4000.Ждать пожаров и землетрясений и обязательно где студии построены это смешно.В Грозном небосреб сгорел и наверное за м.кв. нормально люди отвалили.Так что риск всегда благородное дело,но хочется что бы тебя это не коснулось.Я понимаю все эти отговоры от ЧЗ это конкуренция и большие деньги.Так я за то,что с собой в могилу свои миллиарды никто не заберет и всем конец одинаков.Так неужели нельзя поставить всех в одинаковые условия,дайте возможность строить качественно и бюджетно для народа.Ну сколько нужно этих проклятых денег для того что бы наелись, что бы на все хватало?Воруют,гребут,отмывают,убивают друг друга,идут на разные ухищрения ради несметных богатств и что они приносят много счастья для семьи,для детей?Было на днях опубликовано,что 30 миллиардов на дороги в Краснодаре потратят,во что с трудом верится.Ведь ноль растащат,а на 3 что нибудь сделают.Так и в строительстве поставьте всех в жесткие условия по соблюдению СНИПов и Градостроительного кодекса,сделайте проект развития города и не отступайте ни пяди.Дома строят кто во что горазд,я говорю даже не про ЧЗ,а Минобороны наворотили себе,ООО всякие себе,а ни одной красивой улицы нет в городе.Во что превратили Северную и Красных Партизан? Что Архитектура не видит что где строится? Короче не надо нас пугать,есть предложение будет и спрос.Может я и не права в некоторых вопросах,я только вникаю в вопрос покупки недвижимости поэтому и задала вопрос на форуме,что бы услышать разные мнения.Если что,прошу прощения. | | |
| 38
- 04.04.2013 - 21:23
| Цитата:
38-марик >ну вот сейчас услышите. Зимой коммуналка больше 3000 р у меня =) | | |
| 39
- 04.04.2013 - 22:48
| Растишка - то что я сейчас напишу не сочтите за эмоции.Я проживаю в сборно-щитовом 2-х этажном доме от Минобороны Рф со статусом общежития.Так вот появилась у нас знаменитая "Славянка" аресты Елькина и пр.Так за содержание и ремонт они стали мне с 1 августа за 72 м считать по 28-28 руб м.кв. - это больше 2000 руб за ничего ниделания.Пюс 1548 руб. отопление,плюс хол.вода и канализация и плюс 600-700квт эл.энергии,потому что вышел из строя бойлер,купили водонагреватели и плюс электроплиты вообщем к 6000 доходит.И никому дела нет.Только когда орестовали Елькина и шумиху подняли вокруг Славянки мы обратились в военную прокуратуру,так только тогда стали к нам прислушиваться и нам сейчас три месяца не выставляют квитанции все считают тариф на содержание и ремонт.Дома за 20 лет аварийные,без слез не взглянешь,а туда же в центре живем.Платим как за капитальное жилье,а ничего не делается.Я вот писала писала да и бросила пока, из жильцов никому дела нет до ничего кроме как на лавке порассуждать.Вот поэтому мне не привыкать и насосы покупать и соляркой топить.Уже ко всему привыкли,20 лет и крыши латали и ремонты делали все сами еще и квартплату платили. | | |
| 40
- 04.04.2013 - 23:48
| 40-марик >мне это не удивительно читать. Пока люди не начнут отстаивать своё право, они будут платить, платить и платить. Такие, как мы с Вами, в одиночку никогда не справятся, к сожалению. Тоже пыталась "воевать". А воз и ныне там. Нет поддержки. | | |
| 41
- 05.04.2013 - 08:28
|
37-dimahorhe > ну кагбэ верить застройщику - последнее дело )) у меня есть компетентные друзья в этом вопросе, которые при необходимости помогут с инфой )) 40-марик > не кисло выходит, я даж на ЮМРе когда снимал, платил меньше )) щас до 2 тыр доходит зимой за все)) | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
