| 0
- 13.10.2015 - 17:21
|
Добрый день. Поиском не нашел темы, решил создать. Хочу приобрести квартиру по договору уступки. Нашел продавца. Подрядчик. Смутило одна штука. В договоре долевого участия прописано несколько квартир. Т.е. мне на руки вместе с договором уступки дадут только копию ДДУ, но с живыми печатями застройщика и дольщика. Ни разу о таком не слышал, потому переживаю. Это нормальная ситуация? Смогу ли потом нормально оформить свидетельство права собственности?     | |
| 1
- 13.10.2015 - 17:29
| Это нормальная практика. Про копию с "живыми" печатями не могу ни чего сказать, но думаю все нормально. Обычно, сколько квартир в договоре, столько же экземпляров ДДУ по одному на каждую квартиру. С подписями и печатями застройщика, дольщика и ЮСТИЦИИ! | |
| 2
- 13.10.2015 - 17:34
|
Да, оригинал с печатями юстиции обещают принести на регистрацию в МФЦ. для "на всякий случай". Собственно скан самого договора у меня имеется и отметки регистрирующего органа там есть.. Просто смутило, что в самом договоре несколько квартир. Я раньше с таким не сталкивался просто... Буду знать, спасибо. | |
| 3
- 13.10.2015 - 18:01
|
0-hesh >А чего вы испугались?) Того, что вам повезет - и вместо одной квартиры за шапку сухарей вы внезапно окажетесь собственником всех 20 квартир, указанных в ДДУ?)) А если серьезно - в 214-ФЗ законодателем не установлено никаких ограничений по количеству квартир в одном договоре. Почему это делается тоже предельно понятно - гос. пошлина за регистрацию ДДУ юр.лицом составляе 6 000 руб. (для физика всего 350 руб.). Поэтому если бы подрядчик отдельно заключал и регистрировал 20 договоров, то он заплатил бы пошлину 120 тыс.руб. Вместо этого заключается только один ДДУ и платится всего 6 тыс. руб. Где берете квартиру если не секрет? | |
| 4
- 13.10.2015 - 18:43
|
3-KrasnodarGorod > Испугался исключительно легальностью таких вещей) Вы их подтвердили, Спасибо :) Да вроде нет смысла делать из этого секрет... ЖК "Южный парк" на Старокубанской. | |
| 6
- 15.10.2015 - 13:06
| 4-hesh > Попросите подрядчика выдать Вам нотариально заверенную копию дду. Стоимость - 50 руб. за лист. В дду, как правило, не более 10 листов. И никаких проблем. | |
| 7
- 15.10.2015 - 15:58
| 6-kreativ2 > ДДУ может содержать и сотню квартир, а это на каждую квартиру своя страница экспликации.. | |
| 8
- 15.10.2015 - 16:31
| 6-kreativ2>А какой сакральный смысл заверять у нотариуса копию ДДУ? | |
| 10
- 15.10.2015 - 23:42
|
8-Водитель трамвая >9-Олич > тогда копия будет иметь равную юридическую силу с оригиналом. 7-Сергей Денисенко > согласен. но автор не писал про сотню квартир, а указал, что несколько. Так что совет был под конкретный случай. | |
| 11
- 16.10.2015 - 00:14
| 10-kreativ2 >И где же требуют именно заверенные нотариусом копии ДДУ, просветите нас пожалуйста? | |
| 12
- 17.10.2015 - 00:16
| 11-Водитель трамвая > да нигде они не требуются. для собственного успокоения автора. если оригинал дду ему не дают, так как в нём несколько квартир, то тогда будет держать в руках нотариально заверенную копию дду, которая равноценна оригиналу... | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
