Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Жилищный вопрос (http://forums.kuban.ru/f1578/)
-   -   Для продавцов и покупателей. (http://forums.kuban.ru/f1578/dlya_prodavcov_i_pokupatelej-5046112.html)

Новосельцев 25.11.2013 14:25

Для продавцов и покупателей.
 
Круглосуточные показы вашей недвижимости. Все для ВАС.
Доработаю как скажите, главное, чтоб ВАМ было удобно.
[url]http://www.realty3dtour.ru/[/url]

Новосельцев 25.11.2013 14:33

Априори.
Все продающиеся объекты здесь продаются и будут продаваться без каких либо комиссий.

Игорь Ник 25.11.2013 14:38

Что стоит это удовольствие.

Новосельцев 25.11.2013 14:43

Удовольствие бесценно:)
Сущие пустяки на самом деле, зато удовольствие гарантировано, спокойно продаешь-спокойно покупаешь, одно удовольствие:)))
Скажите лучше, Вам понравилось ? ;)

Игорь Ник 25.11.2013 15:06

Понравилось, продайте мой дом.

passat 25.11.2013 20:17

древнюю хибару в 70км от города можно у вас разместить?

50boba50 25.11.2013 23:35

Ништяк!

Новосельцев 26.11.2013 07:42

[quote=passat;33040837] древнюю хибару в 70км от города можно у вас разместить? [/quote]
Почему нет...можно. Главное, чтоб народ мог видеть, при этом не ездить за 70 км, на сколько она древняя:)

Sade1 26.11.2013 07:42

ржунимагу!!!! Автор, найдите себе работу, а не фигнёй майтесь.

Новосельцев 26.11.2013 07:47

8-Sade1 > :)
Ирина? Дизайнер-верстальщик, которая ищет работу?
Тоже ржу!

Ameli 26.11.2013 13:06

Очень удобно,сама идея супер, автор молодец. Не надо отдельно искать в поисковике где такая улица находится, все на карте, но если смотреть отдельно вкладка продажа, то не везде адрес указан в названии, так как с айпада не смогла по карте перейти к объекту, только с компьютера.

Sade1 26.11.2013 13:13

9-Новосельцев >не вижу ничего смешного. да. периодически ищу. если вы не в курсе, что такое удаленка...проходите лесом.

ёжик в тумане 26.11.2013 13:34

это только у меня фотки вытянутые во все стороны и реальных пропорций не понять?

Новосельцев 26.11.2013 13:43

[quote=Ameli;33050544] так как с айпада не смогла по карте перейти к объекту, только с компьютера.[/quote]
С айпадами да, тут проблемка. Они не дружат с программами которые установлены на обычных компьютерах.Надо специальную скачивать на него.

Новосельцев 26.11.2013 13:43

11-Sade1 > Ага, простите.

Новосельцев 26.11.2013 13:46

12-ёжик в тумане > фото в большинстве объектов, просто нарезаны с панорам, для проформы скажем. Снято на специальном объективе. Потому не у одного у вас.

Sade1 26.11.2013 20:44

14-Новосельцев >и вы простите, не так растолковала тему...

Хабаровчанка 26.11.2013 21:44

Отличный портал для удаленного поиска! Удобно и для продавцов и для покупателей.

Новосельцев 27.11.2013 07:06

16-Sade1 > :) забыли

Sade1 27.11.2013 08:03

18-Новосельцев >Удачи с проектом!

Новосельцев 28.11.2013 16:20

[quote=Ameli;33050544]но если смотреть отдельно вкладка продажа, то не везде адрес указан в названии[/quote]
Посмотрите сейчас.

Ameli 29.11.2013 13:06

20 Новосельцев, на мой взгляд так удобнее, сейчас только непонятный жк вдохновение картину портит :).

Новосельцев 29.11.2013 13:12

[quote=Ameli;33095663]сейчас только непонятный жк вдохновение картину портит :).[/quote]
:)такие объекты не будут отображаться в каталоге. Задача уже стоит. По мере решения остальных, дойдем и до неё в списке. В окончательном варианте уже не будет никаких вдохновений :)

Ameli 29.11.2013 13:36

Хорошо, может к тому времени и я решусь на покупку квартиры и воспользуюсь услугами вашего сайта).

kulinarochka 29.11.2013 22:46

так это реальные предложения по продаже или нет? если да, то хочу отметить несоответствие фото и реальности некоторых объектов. Например, планировок в новостройках. Т.е. информация неверная предоставлена. Если это пилотный проект, почему нет? Пусть будет в помощь всем )

Новосельцев 30.11.2013 12:22

[quote=kulinarochka;33104109] так это реальные предложения по продаже или нет? если да, то хочу отметить несоответствие фото и реальности некоторых объектов. Например, планировок в новостройках. Т.е. информация неверная предоставлена. Если это пилотный проект, почему нет? Пусть будет в помощь всем ) [/quote]
Предложения реальные , но делались они в течение 1.5 лет. Это не все предложения их более ста, их мы пока выложим все. Хоть и большой процент проданных.По мере наполнения свежими, будем убирать. По новостройкам: думаю объекты НСИ зацепили...несоответствие планировок.
Дома по большой части типовые, расхождения по площадям незначительные, туры сделаны на все типы квартир, в одном из таких домов.конечно это минус и я его признаю. Но, отделка вся одинаковая, думаю покупателю сразу с ней познакомиться будет не лишней. Так как на котловане, тур квартиры все равно не сделать, а посмотреть типовую, как это будет выглядеть, все же лучше, чем ничего, согласны?;)
По новостройкам, есть планы конечно, но пока так.

kulinarochka 30.11.2013 12:43

25-Новосельцев >правильно заметили, я имела ввиду объявление по продаже квартиры в НСИшном доме. Например, на 70 лет Октября в одном только доме 5 планировок 1 к.квартир (не считая 1 этажа) и на каждую есть свой любитель. Площадь - это одно, не каждый гонится за ней, а вот планировка важна. И если в объявлении говорится 7 этаж, то и планировка должна быть соответствующей, а не любая подобная (верхний этаж, как у вас). Очень много предложений от риелторов во-первых написанных абы как, да еще и фото не соответствует, типа "что было, то и вставил" )) у меня лично неприятные эмоции вызывает такое отношение риелтора к покупателю. Вы, как я понимаю, не относитесь к общей массе "профи" на этом поприще, работаете по другим методикам с клиентами. Поэтому хочется уже видеть более качественный продукт. Желаю удачи! )

Новосельцев 30.11.2013 12:53

Спасибо. Любой собственник, может сделать тур именно своей квартиры и выставить ее на портале, не обременяя себя потом показами непонятно кому.
А пока маразм: я вам покажу, если вы придете с клиентами.
За 10р. находят д. Петю с ближаещей к дому помойки,ведут под видом клиента на квартиру и пока он топчет пол своими грязными ботинками, пытаются уламать собственника на договор, попутно сделав пару фото на мыльницу.
Утрирую конечно, но правда есть в моих словах.

Mamashka 01.12.2013 06:50

Очень интересно. мне как потенциальному покупателю (пока раскачивающемуся) на землю очень интересно. вношу в закладки)))

Новосельцев 01.12.2013 15:29

[quote=Mamashka;33116307] Очень интересно. мне как потенциальному покупателю (пока раскачивающемуся) на землю очень интересно. вношу в закладки))) [/quote]
У покупателей со временем ,будет возможность выделить зону на карте и озвучить критерии объекта, который он там ищет.Если в данный момент, отвечающий его запросом не найден.

Соответственно, потенциальный продавец нужного объекта, подходящего под параметры.
Имеет возможность сформировать свое предложение и разместить на портале, о чем покупатель будет сразу извещен.

Sayonara 03.12.2013 09:26

Если краснодарский рынок недвижимости когда-нибудь станет нормальным, это будет отличная витрина, удобная всем. А пока - прикольная игрушка!

Новосельцев 03.12.2013 09:41

[quote=Sayonara;33145664]Если краснодарский рынок недвижимости когда-нибудь станет нормальным, это будет отличная витрина, удобная всем. А пока - прикольная игрушка![/quote]
Есть два пути как минимум:
1. Сидеть и ждать когда рынок станет нормальным
2.Начинать каждому с себя и делать его нормальным

Вам лично какой ближе?

ermosita 03.12.2013 09:44

27-Новосельцев > отличный проект, сами планируем продажу через пару месяцев и муж предлагал сделать страничку с панорамой квартиры, чтобы осуществлять показы реально заинтересовавшимся покупателям и экономить время, так что ваш сайт станет актуальным, я думаю. Вопрос конечно времени и вложений. Планируется ли активная раскрутка в ближайшие месяцы? Можно ли размещать у вас свою панораму? сколько будет стоить отснять у вас проект для двушки? можно в личку

Новосельцев 03.12.2013 10:19

[quote=Ermosita;33145976] Планируется ли активная раскрутка в ближайшие месяцы? [/quote]
Обязательно. Как только закончим основную работу по нему.
[quote=Ermosita;33145976]Можно ли размещать у вас свою панораму?[/quote]
Он для этого и создан:)Там все просто с размещением уже сейчас. После можно брать коды с него и встраивать панорамы на свои сайты.Он их автоматически создает.
[quote=Ermosita;33145976]сколько будет стоить отснять у вас проект для двушки? можно в личку[/quote]
Скоро появится страничка.Заказ тура. Их можно будет заказать на портале, кто то может сделать сам, для размещения, привлекая стороннего фотографа.
Если заказывать на портале, то стоимость туров пока 500р.за панораму( 1 точка съема) Если квартира 2 комнатная к примеру это. ( 2 комнаты, кухня, коридор, можно показать двор, думаю это тоже нужно) где то 5 точек-2500т.р. + вставка фото в тур, планировка, это уже по желанию. в тур можно вставить что угодно и это уже в интересах заказчика.

ermosita 03.12.2013 10:43

успехов! очень рада, что к Краснодаре появляются свежие идеи, т.к. пока в этой области просто жуть что творится... думаю, ваш ресурс оценят как минимум переезжающие из др. регионов которые не могут себе позволить месяцами ходить на просмотры, а судя по количеству форумов переезжающих в краснодар, эта ниша совсем не узкая

Новосельцев 03.12.2013 10:49

[quote=Ermosita;33147326] успехов! очень рада, что к Краснодаре появляются свежие идеи, т.к. пока в этой области просто жуть что творится... думаю, ваш ресурс оценят как минимум переезжающие из др. регионов которые не могут себе позволить месяцами ходить на просмотры, а судя по количеству форумов переезжающих в краснодар, эта ниша совсем не узкая [/quote]
Регионы к нему проявляют интерес уже сейчас, именно риэлторы. Потому я не одинок в своих желаниях и в попытках, что то изменить к лучшему.

Спасибо вам за комментарии. Придают сил и понимания, что двигаюсь в правильном направлении.

richness_lady 03.12.2013 11:07

Отличный проект! Цена за тур вполне приемлемая. Я так понимаю можно самостоятельно размещать объявление о продаже?

Новосельцев 03.12.2013 11:08

[quote=richness_lady;33147867] Отличный проект! Цена за тур вполне приемлемая. Я так понимаю можно самостоятельно размещать объявление о продаже? [/quote]
Конечно.

Sayonara 03.12.2013 12:10

[quote=Новосельцев;33145914] Есть два пути как минимум: 1. Сидеть и ждать когда рынок станет нормальным 2.Начинать каждому с себя и делать его нормальным Вам лично какой ближе? [/quote]

Выбор пути - философская тема, хотите поговорить об этом? ;)

Sayonara 03.12.2013 12:16

[quote=Новосельцев;33147889]Цитата: Сообщение от richness_lady Отличный проект! Цена за тур вполне приемлемая. Я так понимаю можно самостоятельно размещать объявление о продаже? Конечно.[/quote]

То есть, любой желающий сможет давать своё объявление, и хозяин и риэлтор? А как вы будете фильтровать реальные объекты от всяких "заманух"?


Текущее время: 03:07. Часовой пояс GMT +3.