К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Что не так с этими объявлениями?

0 - 16.03.2018 - 05:24
Или все так? И дом на 4 сотках на земле ижс с центр коммуникациями в крд стоит 3 миллиона?
https://krasnodar.cian.ru/cat.php?de...4584&wc_site=1
Таких об'явлениц много. На рост шоссе, в районе кп, баскет холла.
В общем, хочу дом, но сомневаюсь, что он может стоить как квартира....



1 - 16.03.2018 - 07:38
Так он на окраине в самых пробках без инфраструктуры, да еще из картона :)
2 - 16.03.2018 - 09:55
Вот бери https://krasnodar.cian.ru/sale/suburban/177114557/ подешевело)))))
3 - 16.03.2018 - 13:02
Я не знаю, что и кого там циан проверяет. Но цены на объекты крайне занижены и не реальны. Поэтому я бы там не смотрела.
4 - 16.03.2018 - 13:40
0-Nochka23 > обычная завлекуха, по факту окажется, что этот дом продан, есть другой, но немного не в том месте, газа нет,с коммуникациями проблемы,или вообще, что это образец и готовых нет, но после заключения договора и оплаты всей суммы вам его возведут в считанные месяцы.
з.ы. мы когда искали дом в коттеджном поселке, нашли объявление с фото очень симпатичных домов в КП,расположенных недалеко от КМР, телефон указанный в объявлении был выключен,я даже здесь тему размещала, спрашивала, что за КП, потом оказалось, что дома такие есть, как и сам КП, но в подмосковье))))
5 - 16.03.2018 - 13:41
А как вам квартиры 2-х комнатные, в сданном доме, с ремонтом за 1 900 тыс. на Зиповской?
6 - 16.03.2018 - 13:51
2-Проходил мимо >или нолик забыли или единичку впереди..
7 - 16.03.2018 - 17:45
Ага, сейчас ищу студию, полгорода прозвонила. 65 процентов обявлений фейковые, особенно те, что с красивыми фото. Телефоны молчат, причём, потом позже перезванивают риэлторы, но с предложениями по совсем другим ценам.
8 - 16.03.2018 - 21:46
А как вам 1 ком квартиры от 500 тыс руб. Фотографии готовой квартиры с мебелью. Телефон отвечает. Так называемый менеджер приезжает с вами на "объект". Показывает в чистом поле кусок земли поросший травой до пояса (пос. Краснодарский) и сообщает, что через год вы получите ключики от своей уютной квартирки в новом 8-ми этажном доме. Естественно договор ЖСК. Дело было весной 2015 года. Авторы столь "выгодных" предложений ЖСК "СИТИ" в пос "Краснодарский" и второй "объект" некая фирма "Профстройюг" со своим ныне почившим ЖК "Палитра". Прошло 3 года. Никто ничего не построил. Но деньги с граждан собирали активно. ЖСК "Сити-2" за три года возвели цокльный этаж (давненько там не был, может уже и первый этаж). Видел в их теме инфу, что вроде общее собрание пайщиков решило дополнительно деньги собирать.
"Профстройюг" вырыл для своей "Палитры" котлован, начал заливать фундамент, но выяснилось, что не там вырыл. Полтора года всё стояло без движения. Теперь какая то другая фирма рядом с котлованом что то лепит...
ЖСК "Новоселье" от СК "Наш дом" оказались более "успешными", они выложили несколько пятиэтажек(вроде три) и успели смонтировать кровлю. На этом работы остановились. Ещё два МКД брошены на начальном этапе. Всё стоит заброшено около двух лет без окон, без дверей...
Вот такое дешёвое "жильё" бывает.
9 - 16.03.2018 - 21:58
Годы идут, всё повторяется вновь и вновь:
ЖК ШКОЛЬНЫЙ от СК-Влияние: "Мошенники или нет?!" строят и продают по ЖСК без разрешения на строительство!!?
10 - 16.03.2018 - 22:15
Строю дома. Нормальный дом 100 метров с предчистой отделкой, котел, радиаторы, электропроводка стяжка - выходит около 1500000 по себестоимости. Участок ИЖС 4 сотки - 1500000. Газа не будет. Благоустройство, забор, вода и септик. Уже получается около 3700000. Это в лучшем вариант, и ещё раз уточняю - себестоимость!!!
11 - 17.03.2018 - 00:19
За 720 т.р. купил только что студию 20 кв.м с ремонтом. У реального владельца. В новостройке рядом с Мегой. Застройщик такие продает за 620 т.р. Обставляешь бытовушкой и мебелью и используешь в своих целях.
Так что не надо бояться низких цен.
12 - 17.03.2018 - 00:24
11-passat >это же коморка.....
13 - 17.03.2018 - 01:41
12-shaktusha > в аренду пойдет.
14 - 17.03.2018 - 10:16
Цитата:
Сообщение от passat Посмотреть сообщение
Так что не надо бояться низких цен.
Конечно не надо. :))) На Есенина 80 знакомая купила в шестиэтажке очень "выгодно". 40 м/2 за 800 тыс. руб. 4 года назад. С документами (самострой узаконенный нашим самым гуманным и бескорыстным судом) Первый год жила без отопления и воды. Через год с горем пополам подключили воду. Отопления до сих пор нет. Деньги никак не соберут жильцы. Несколько миллионов надо. Электричеством топят. Это первое.
Второе- если дом сдан, подключён ко всем коммуникациям и на квартиру у продавца имеются все документы, то можешь покупать хоть за сто тысяч рублей, но когда тебе показывают чисто поле-трава по пояс (как варианты- котлован, фундамент, цоколь) и говорят, что через год здесь будет МКД с вашей квартирой, либо таунхаус, либо коттедж, но надо срочно заплатить деньги, (пока цена выгодная), то делов нэ будэ.
Цитата:
Сообщение от passat Посмотреть сообщение
За 720 т.р. купил только что студию 20 кв.м с ремонтом. У реального владельца. В новостройке рядом с Мегой.
Для Адыгеи за 20 м/2 это обычная цена.
15 - 17.03.2018 - 11:23
14-Тихий Дон > это понятно. Никогда не купил бы жилье в чистом поле, только готовое с коммуникациями.
Студии такие от 850 т.р. с ремонтом стоят. Навар же нужно иметь)
16 - 17.03.2018 - 19:13
Вот случай по продаже квартиры, цена которой значительно ниже рыночной:

https://tv.m24.ru/videos/149849
17 - 17.03.2018 - 21:25
Цитата:
Сообщение от Тихий Дон Посмотреть сообщение
Вот случай по продаже квартиры, цена которой значительно ниже рыночной: https://tv.m24.ru/videos/149849
Бред какой) что поменяла бы высокая цена ?
Вопросов там больше к бывшему хозяину, Пчелину .Сговор к бабке не ходи. Подставили нотариуса, оригинал паспорта Пчелина был предъявлен) но похоже она не в сговоре, максимум халатность. Сам потерпевший выглядит конечно как лох, но далеко не лох. Лох бы с сердцем в больнице лежал. А этот тв поднял. В Краснодаре 13 объектов вывели из собственности у одного хозяина, а он не сном ни духом. Узнал когда стал волноваться , почему налоги не приходят. Подал иски , восстановить в правах) процесс идёт. Мошенников никто не ищет. Один в один.
18 - 17.03.2018 - 21:48
[quote=Новосельцев; Бред какой) что поменяла бы высокая цена ? [/quote]
Если "покупатель" (новый хозяин) из этой же шайки, то ничего не поменяла бы, а если случайный человек (что жуликам выгоднее и безопаснее), то продаваться по среднерыночной цене квартира может несколько месяцев и более, пока до самого хозяина дойдёт инфа, шо его хату продают. Слить чужую недвигу с хорошим дисконтом можно быстро и тихо.
19 - 17.03.2018 - 21:55
Цитата:
Сообщение от Тихий Дон Посмотреть сообщение
Слить чужую недвигу с хорошим дисконтом можно быстро и тихо.
Ага, попробуйте
20 - 17.03.2018 - 21:58
Покупатель был случайный. Моя хорошая знакомая директор этой фирмы где она работала риэлтором в Воронеже. После Нового года уволилась и уъехала с семьей в Москву.
21 - 17.03.2018 - 22:36
скорее уж неслучайный. а вот остальные и есть случайные
22 - 17.03.2018 - 22:47
Всё сходится. Как сказано в репортаже, эта квартира стоит 7 лямов, а продали её за пять. Быстро и тихо. Через месяц хозяин пришёл, а там уже новый хозяин ремонт делает.
Мне "повезло" больше. Через месяц прихожу в свою квартиру, а там в одной межкомнатной двери стекла нет (разбито). Другая межкомнатная дверь побита вся. Багета поломана, скручена проволочкой... Квартирантка стоит плачет. Говорит Вова на прошлой неделе выпил лишнего и понервничал... Хорошо, шо этот ё...ный вова к моему приходу слинял и больше на глаза мне не попадался. Ущерб с них взыскал по минимуму, ибо с этих голодранцев брать нечего. При выселении дал напутствие, что жить в нормальной квартире они ещё не готовы, только в загаженной общаге с вечно текущими кранами и интерьером прошлого века. Там можно "нервничать" и ещё много чего...
23 - 17.03.2018 - 23:38
Не стоит она 7млн.
Вот она https://msk.antiagent.ru/index.html?details=2155393
С ноября 2017 она была в рекламе. И это реальная цена за неё.
24 - 17.03.2018 - 23:48
С прошлого года собираюсь подать заявление в Росреестр о запрете любых операций с недвижимостью без моего присутствия. Всё руки не доходят. В понедельник точно подам. От всего не застрахуешься, но хотя бы лазейка с доверенностями прикроется.
25 - 17.03.2018 - 23:51
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
В Краснодаре 13 объектов вывели из собственности у одного хозяина, а он не сном ни духом. Узнал когда стал волноваться , почему налоги не приходят.
По доверенностям продали?
26 - 18.03.2018 - 00:06
Нет. Собственник был на сделке. Доверенность была на сбор документов
27 - 18.03.2018 - 00:10
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Нет. Собственник был на сделке.
Как так? И не знал, что у него украли 13 объектов?
28 - 18.03.2018 - 00:11
Да и мошенник покупатель никогда не будет настаивать на нотариальной сделке.
29 - 18.03.2018 - 00:14
Цитата:
Сообщение от Тихий Дон Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Новосельцев Нет. Собственник был на сделке. Как так? И не знал, что у него украли 13 объектов?
Говорил за московский случай. В Краснодаре тоже , был типа собственник с паспортом на сделках.
30 - 18.03.2018 - 00:15
Ничё не понял, как такое возможно? Я про краснодарский случай интересуюсь.
31 - 18.03.2018 - 00:19
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Говорил за московский случай. В Краснодаре тоже , был типа собственник с паспортом на сделках.
Понятно, спасибо.
32 - 18.03.2018 - 00:27
Цитата:
Сообщение от Тихий Дон Посмотреть сообщение
Ничё не понял, как такое возможно? Я про краснодарский случай интересуюсь.
Вы собственник квартиры . Я сильно похож на вас. Мы с вами договариваемся , беру ваш паспорт и продаю вашу недвижимость. Через некоторое время приходите вы, обокрали ! Прошу восстановить в правах! Ничего не подписывал, ничего не продавал! Полиция естественно ничего доказать не может.

Отредактировано Новосельцев; 18.03.2018 в 00:32. Причина: !
33 - 18.03.2018 - 00:34
32-Новосельцев > Чё то мне кажется, настоящие собственники тут не при делах. Слишком рисково, наглядно и хлопотно. Первый же полиграф расколет такого хитрого хозяина. А если ещё и доказательства соберут, то срок за мошенничество намотают приличный.
34 - 18.03.2018 - 00:42
Другого не вижу как такое провернуть, если продавец не в сговоре. У нас нотариус как бы гарантирует чистоту сделки , подлинность документов проверяет. Получается все это фуфло и поддельный паспорт от настоящего не отличает.
36 - 23.03.2018 - 16:05
Цитата:
Сообщение от IrinaNovod Посмотреть сообщение
Привет! А что можете подсказать по киевским застройщикам, планирую покупать тут квартиру http://ozernyi-gatne.com.ua , вроде-как застройщик уже давно строит,не проблемный, условия очень хорошие предлагает, под рассрочку в 6 месяцев и отсрочкой платежей.
А это где вообще????????
37 - 23.03.2018 - 16:20
Цитата:
Сообщение от Проходил мимо Посмотреть сообщение
А это где вообще????????
сдается мне, шо хде то в Окраине )))
38 - 23.03.2018 - 22:12
35-IrinaNovod > сходи в раздел для понаехов и там перенаправляй их к этому застройщику.
39 - 23.03.2018 - 22:59
Деньги заплатили , за 100 ссылок на их сайт на разных форумах. Человек работает. Можно не надрываться
44 - 19.04.2018 - 14:18
38-passat >Кого и куда? Это они и есть. Такой уральский креативный подход.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены