К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Цены на аренду квартир

0 - 31.12.2018 - 00:06
Дорогие друзья.
Хотим вот посетить ваш чудный город в середине января.
Ознакомившись с ценами на квартиры волосы дыбом.
На красной от 2000 руб, у Панорамы так же почти.
Это вообще как? у нас в Питере дешевле можно снять приличные аппарты, особенно учитывая несезон.
Какова заполняемость интересно этих арендаторов?



41 - 27.01.2019 - 14:05
Цитата:
Сообщение от cvet Посмотреть сообщение
37-SWS2 > писал параллельно Вам, но мысли сошлись )
Это точно:)
42 - 27.01.2019 - 14:44
39-cvet > мы когда квартиру искали, рассматривали его. Оттолкнуло только то, что там этажами под аренду выкуплено = проходной двор. Ну и планировки трёшек не попалось удачных - а те что были, с окнами на одну сторону как в поезде :). Всё остальное существенными минусами не считаю.
Транспорт со всех сторон для детей удобен. Двор закрыт -хорошо. Парковок там завались и на Коммунаров и на Путевой и в самом ЖК. И уж лучше чем тот же Одесский.
А так в центре вариантов не много, конечно, если для себя искать.
43 - 27.01.2019 - 15:45
42-PinaColada >ну видите, на вкус и цвет. Для себя я не рассматривал бы его.
А вообще лучше, рядом с центром, чем в самом центре. Удобнее жить.
И ещё, для меня центр это Красная/Мира и т.п. Но не Аврора и пр. как сейчас внушают маркетологи )
44 - 27.01.2019 - 16:17
43-cvet > Потому что маркетологи (и большая часть всех тех, кто так говорит) говорят про центр как про район, в которую входят и Аврора, и Красная/Мира, а ты воспринимаешь так, словно они говорят про конкретную точку в городе.
45 - 27.01.2019 - 17:19
44-Вадим Александрович > так они говорят про конкретную точку, в 90процентах.
Аврора это район ЗИП всегда было, а не центр.
Больше всего понравилась про дома на заполярной "по прямой до центра".
46 - 27.01.2019 - 20:07
Цитата:
Сообщение от cvet Посмотреть сообщение
Аврора это район ЗИП всегда было, а не центр.
По мне, так Аврора часть центра как района.
47 - 27.01.2019 - 20:07
45-cvet >не местный? Аврора это не зип. Зип за мостом. А аврора на красной - это центр. Только ни точка, а общее значение. Центр это вся красная +/- пару кварталов в обе стороны от нее.
48 - 27.01.2019 - 20:08
Цитата:
Сообщение от cvet Посмотреть сообщение
Больше всего понравилась про дома на заполярной "по прямой до центра".
Они правы. Когда по Красных партизан до самого конца доезжаешь, упираешься в Рашпилевскую, а Рашпилевская / Красных партизан это часть центра.

Цитата:
Сообщение от Lexx_093 Посмотреть сообщение
Центр это вся красная +/- пару кварталов в обе стороны от нее.
По мне, так и Промышленная / Садовая тоже часть центра, и Северная / Ломоносова, и кубик, где улица Радио, Шмидта и т.п.
banned
49 - 28.01.2019 - 21:01
Цитата:
Сообщение от Вадим Александрович Посмотреть сообщение
Когда по Красных партизан до самого конца доезжаешь, упираешься в Рашпилевскую, а Рашпилевская / Красных партизан это часть центра.
афипский и энем тоже по прямой до центра
50 - 29.01.2019 - 08:57
49-Лабиринт > Кстати, Энем от центра находится ровно на том же расстоянии, что и какая-нибудь Комса.
banned
51 - 10.02.2019 - 04:37
Цитата:
Сообщение от Ander Посмотреть сообщение
На красной от 2000 руб, у Панорамы так же почти. Это вообще как? у нас в Питере дешевле можно снять приличные аппарты, особенно учитывая несезон.
Краснодар не на берегу Черного моря. Рядом с Краснодаром только речка.
52 - 10.02.2019 - 11:37
Цитата:
Сообщение от Вадим Александрович Посмотреть сообщение
Кстати, Энем от центра находится ровно на том же расстоянии, что и какая-нибудь Комса
А Красноярск на одном меридиане с Берлином, и чо?
Попробуй, сдай там квартиру по ценам Комсы)
53 - 10.02.2019 - 11:40
52-Фанатичный Риэлтор > А кто говорит о том, что там можно сдать по ценам Комсы?
banned
54 - 10.02.2019 - 14:02
по центру мечтают одни офисные жопопротиральщики и галерейные продавцы консультанты.
k0t
55 - 11.02.2019 - 07:57
48-Вадим Александрович > ну так и пос.Октябрьский или дачи по Ростовке - это по прямой от центра )) а раньше и Динская, и проч чуть ли не до тихорецка )
56 - 11.02.2019 - 09:35
55-k0t > Ну от того ЖК до пересечения с Рашпилевской 6,6 км. Не так и много, думаю. Но не писать же им в рекламе "По прямой до центра 6,6 км".))
k0t
57 - 11.02.2019 - 10:16
56-Вадим Александрович > Всего 6.6 Км от ЦМР! Всего 45 минут по пробкам! :)
58 - 11.02.2019 - 10:18
57-k0t > Кстати, из всех ебеней это одно из наименее пробочных направлений, в тройке думаю точно.
k0t
59 - 11.02.2019 - 10:57
58-Вадим Александрович > да, я даж Близкий рассматривал для постройки. Только транспортники и истребители над головой смущают
62 - 12.02.2019 - 23:48
Федеральная налоговая служба организует массовые рейды по гражданам, которые тайно сдают квартиры. В ближайшее время кампания против неуплаты налогов с доходов от аренды пройдет в городах-миллионниках страны, сообщает инсайдер «URA.RU». При этом скрыться неплательщикам практически невозможно, сообщают источники, знающие, как ФНС ищет нарушителей.

Рынок аренды квартир — мало контролируемая ФНС сфера, считает экономический аналитик Ирина Романова. Согласно приведенным ей данным, если бы каждый, кто сдает жилье, платил 13% от полученного дохода, то госбюджет увеличился бы примерно на 10-12 млрд рублей: «Однако с арендодателей налоговики собирают довольно скромную сумму — около 220 млн рублей».
Более того, по словам адвоката Игоря Шикова, в случае, если ФНС докажет правонарушение, на гражданина возлагается обязанность заплатить налоговую недоимку (13% от полученной суммы) плюс штраф (20%, а при умышленном деянии — 40%) и пени.

Источник «URA.RU» в одном из региональных управлений Федеральной налоговой службы подтвердил проведение таких рейдов: «Из Москвы пришло указание активизировать работу в этом направлении, такая работа началась еще в прошлом году, но сейчас набирает обороты в большинстве областных центров. Как правило, рейды проводятся вместе с сотрудниками полиции.
https://ura.news/articles/1036277538
64 - 12.03.2019 - 18:57
А вот мне всегда интересно, какой у ФНС должен быть штат, чтобы усилить контроль за отчетностью ИП, сидеть в кустах и выслеживать арендодателей, опять же ипотечников увеличилось, а значит и количество деклараций на вычет, НДС изменился, будут косяки с его уплатой и вычетом. Кто всю эту работу будет проводить?
65 - 13.03.2019 - 17:42
64- да какой контроль) проведут несколько показательных порок, далее закажут копирайтерам множество пугалок с броскими заголовками, часть сама побежит регистрироваться, часть продолжит втемную, но с играющим очком и озираясь, как с автомобилями на авторынке
в любом случае, платить будут из карманов арендаторов, а они куда денутся?) жить на улице у нас не получиться, не тайланд чай, хостелы прижали уже, на носу начало сезона понаеховости, в любом случае, в тех местах, откуда они едут еще хуже...
66 - 13.03.2019 - 20:26
Плюсую
67 - 11.06.2019 - 01:42
Плюсую
68 - 11.06.2019 - 06:28
65-Фанатичный Риэлтор >ну логично, что если начнут прижимать, то придется поднимать платеж на сумму налога. Делов-то. Понаех не мамонт - не вымрет.
69 - 11.06.2019 - 11:47
Только будут плохие понаехи у нас, те, что с деньгами - им побережье или столицы интересны. К сожалению план Путина-план Ткачева не сделал из города что-либо завлекательное и конкурентоспособное, разве что прибежище для пенсионеров и маргиналов со всех сибирей, которым удалось собрать денег на билет. Так что убиваться ваши квартирки будут очень быстро. При нынешних размерах цен и арендной платы амортизацию уже многие просто не потянут, о прибыли даже не говорю.
71 - 11.06.2019 - 16:58
70- залог тоже не берешь?)
72 - 11.06.2019 - 17:30
Нам богатых не понять.я бы без залога не сдавала или совсем голяк.
banned
73 - 11.06.2019 - 18:02
Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
70- залог тоже не берешь?)
по факту, мне на людей посмотреть надо
74 - 13.06.2019 - 11:53
73- да я вот смотрел, приходили в костюмах с галстуками, потом срач и пили как не в себя... у знакомой пара ботанов поселилась, в очочках такие, говорят тихо, она вообще думала что типа геи...) оказалось наркоту толкали, устраивали шабаши ночами, соседи жалобы писали, так еще и ее подтянуть менты хотели как-бы за соучастие.
75 - 13.06.2019 - 11:55
да, те что косят под чистеньких, все равно сбегают с неоплаченой коммуналкой, так что имей ввиду)
76 - 16.06.2019 - 11:34
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
я бы без залога не сдавала или совсем голяк.
совсем голяк


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены