1к. Квартира без отделки за 1.1-1.3 млн Это реально?
 

Здравствуйте!Очень много дешевых 1к. квартир в объявлениях за 1100-1300т.р. без отделки!Лохотрон? Или есть подводные камни? Кто сталкивался?

Так звоните по указанным номерам и разговаривайте. А то и не мешало бы и посмотреть на эти "квартиры".
Вариантов несколько:
1) Можете купить по предварительному договору, а на следующий день приедет бульдозер ломать этот дом (ул. Ратной славы 75)
2) Можете купить даже квартиру со свидетельством, но без коммуникаций. Продавец будет божиться, что через две недели всё подключат. Прождать можно несколько лет (ул. Есенина 80)
3) Можете отнести деньги в ЖСК на этапе котлована и не дождаться своей квартиры вовсе. В пос Краснодарском таких ЖСК несколько... На этапе первых этажей тоже не советую. С ЖСК вообще луче не связываться...

А, вот ещё вариант. Квартира со свидетельством, "коммуникациями". Но коммуникации специфические. Канализация- септик, отопление солярка, вода природная, из скважины...

Ну вот реальное предложение в светлограде 35-37м за 1300-1350, дом готов красных партизан,от подрядчика

В Светлограде 37 кв за 1350 дом стоит конечно, но сдача только летом 2016. Вчера была...

ЖК Прогресс за Витамином приятель продает 30 кв.м. за 1 200 т.р. Свидетельство, Центральные! коммуникации. Без сюрпризов)) Так что все реально!

конечно лохи покупают за 1700 а умные пацаны за 1100.
ну вы же взрослый мальчик.

ж/к "Первый", Московская 126, монолит-кирпич, 33/15,4/ 9 , балкон ленточный 8 кв.м., предчистовая, Св-во. Там не дорого квартиры 1400-1500т.р.

Посмотрите на Витаминкомбинате, ЖК Дуэт и ЖК Талисман, но сдача в 2016

0-Никола тесла
Краснодаре только два варианта покупки жилья:
1) это дорогие квартиры (цена не соотвествует качеству, но квартира у Вас будет)
2) есть множество других вариантов по нормальным ценам, но покупая такую квартиру Вы ОЧЕНЬ рискуете. Допустим в ЖСК просто дурят людей. По предварительному договору тоже.
Ваще в Краснодаре рынок недвижимости очень криминализирован.

Реально. Из недавнего у знакомых - район Ленты на Российской (ул. Сахалинская), дом 3 этажа со своей газовой котельной, уже получили свидетельство и сделали ремонт. Газ к котельной подключили, ожидают запуск.

20-Напас Напасович
Район Ленты на Российской. Мдя.
Потом окажется, что газ подключен незаконно. Застройщик просто подключил газ в результате коммерческого подкупа.
А мож и дом попадет в списки даун строительства. Коего в Краснодаре дофига.

На гмр, Иван да Марья и Парусная регата.

У них все по закону и не дорого

Пипец, это же как надо отчаяться в поиске жилья или потом всем в деревне говорить "Я городской" чтобы купить за 1300р витаминкомбинат.

24-Harle > Не всем же на Фестах да на Юбах жить, лол. Кстати, Витамин черта города, если ты не знал.

ПРОДАЮ
1-комнатную квартиру 42 кв.м в ЖК "Каскад", Литер 2.
Сдача в 2 квартале 2016 года.
По переуступке.
Собственник.
1500000
+79528632772 Сергей

24-Harle >А если работа рядом с Витамином, все равно лучше купить в центре или на фестике, чтоб считаться крутым горожанином. Я считаю целесообразно покупать рядом с работой, чтоб потом по минимуму не торчать в пробках!

38,9 - 1 361 т р дом на сдаче [url=http://radikal.ru/big/9b1a7401bb2846e7a8145282c13a9733][img]http://s019.radikal.ru/i611/1511/9a/264ab7289b51.jpg[/img][/url] [url=http://radikal.ru/big/9f81e987c3f4477fa142ee2af4883ab5][img]http://s017.radikal.ru/i425/1511/d7/617bb329a80d.jpg[/img][/url][url=http://radikal.ru/big/bd5d1b529b7e474ab067be6c5a183eff][img]http://s020.radikal.ru/i715/1511/ef/3819604ea6f8.jpg[/img][/url][url=http://radikal.ru/big/528d7d51072a4239991236ca6e00a058][img]http://s016.radikal.ru/i335/1511/70/6f286cab1646.jpg[/img][/url]

- разрешение на строительство по 214 ФЗ, заключается ДДУ с регистрацией в юстиции
- центральные коммуникации
- три газовых котельных отопления (дешевая коммуналка)
- закрытая территория, большой благоустроенный двора
- подземный паркинг на 68 мест (350 т.р. место) и наземный паркинг вне двора
- грузо-пассажирские лифты на 1000 кг,
- удобное расположение 1 Мая/Комарова
- асфальт, остановка рядом с домом маршрутки № 16 36,42,48, (если пешком - до Российской 10 мин .)
- своя инфраструктура на первых этажах комплекса .
Квартиры сдаются в предчистовой отделке, с аппаратной стяжкой, финишной шпатлевкой, разводкой электрики, водопровода, счетчиками, радиаторами отопления .
Работаем с ипотеками (в том числе военной)
Сбербанк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Глобэксбанк, Банк Москвы, ТрансКапиталБанк, СКБ Банк, Московский индустриальный банк, Банк Центр-Инвест, Банк СОЮЗ.
мат. сертификатом.
Открытие ипотеки БЕСПЛАТНО

1 120 т р [url=http://radikal.ru/big/31672bf641db4f5abe9f34103f2dd80d][img]http://s52.radikal.ru/i138/1511/9f/a8771ea0b9de.jpg[/img][/url]

1 230 т р [url=http://radikal.ru/big/ddd9d2ac09e644bf8d96c8efbb350328][img]http://s008.radikal.ru/i305/1511/26/3df6b9dfbe58.jpg[/img][/url]

1 240 т р [url=http://radikal.ru/big/d3bf9aebc5bc41a7951457bc3ce43998][img]http://s012.radikal.ru/i320/1511/52/3b171af1b423.jpg[/img][/url]

[url]http://www.realty3dtour.ru/~cKj42[/url] Отдам за 1600т.р. Дому 8 лет. Ярославского 68

29-Life Is Beautiful > и где такое чудо находиться?

29-Life Is Beautiful > и где такое чудо находиться?

35 Комарова 21/1, Калинино-парк. Не путайте с Калиной.

По вопросам отделки - буду рад помочь.

36-Life Is Beautiful > понятно, спасибо не надо такое

Посмотрите в поисковике на Авито "Новые Черемушки" Екатеринодаринвестстроя. Сегодня видел там несколько квартир от частников и инвесторов от 46т.р. за квадрат. Площади от 32кв. Дома построены, но сдаваться будут скорей всего в марте, после окончания отопительного сезона.
Расположены за Бауцентром. Не знаю откуда там заезд или с Новороссийской или с Селезнева, но территориально это Центральный район. Всяко лучше чем гетто, Витамина или Гидростроя за те же деньги.
Читал, что там есть рядом какие-то печальные долгострои у соседних застройщиков, но именно Новые Черемушки уже на сдаче вроде как.

[quote=overwrite;40643283] Посмотрите в поисковике на Авито "Новые Черемушки" Екатеринодаринвестстроя. Сегодня видел там несколько квартир от частников и инвесторов от 46т.р. за квадрат. Площади от 32кв. Дома построены, но сдаваться будут скорей всего в марте, после окончания отопительного сезона. Расположены за Бауцентром. Не знаю откуда там заезд или с Новороссийской или с Селезнева, но территориально это Центральный район. Всяко лучше чем гетто, Витамина или Гидростроя за те же деньги. Читал, что там есть рядом какие-то печальные долгострои у соседних застройщиков, но именно Новые Черемушки уже на сдаче вроде как. [/quote]черёмушки лучше гидрика?
Это простите чем?
Центр?
Ну да, сначала по убитой в ямах Старокубанской проедите и упрётесь в вечно стоящую Ставропольскую, где прекрасная экология от выхлопа машин, не ну а чё, центр почти:-)
Ах да ещё, будите ехать по Старокубанской и лицезреть гаражи и бараки времён Сталина, ну как бы тоже ничего, ближе к истории:-)
А в гидрик ехать не надо, не надо его портить своим присутствием :-)

40-Valerag71 > Ну, это смотря ещё откуда ехать к «Новым Черёмушкам». Если со стороны центра, то до Старокубанской сильно не доедешь.

[quote=Вадим Александрович;40645990] 40-Valerag71 > Ну, это смотря ещё откуда ехать к «Новым Черёмушкам». Если со стороны центра, то до Старокубанской сильно не доедешь. [/quote]да откуда не едь вид района не радует, ездил туда, проехал с кольца по Старокубанской пол дороги, развернулся через две сплошные и свалил от туда, сам жк может и не плох, но вокруг:-(
Приехал в гидрик, лафа :-)
Мачуги не стоит в сторону кмр :-)
А центр мне даром не нужен

Чем он плох, если ехать в центр, причем тут Старокубанская? Хоть по Новороссийской, хоть через Северный мост. Везде есть свои плюсы и минусы, я его предложил в качестве одноценовой альтернативы дальних районов из которых можно выбираться часами, как Вы до Старокубанской. Разговор же о дешевом и не рискованном жилье.
Но если Вам дальше Гидрика никуда не надо ездить, то в чем же спор? Я только ЗА, что жить и работать надо в одном месте.

43-overwrite > Согласен с тем, что из бюджетных новостроек это лучшее. Там и до трамвайной остановки на Ставропольке минут 15 идти-то всего.

по расположению домов окнами друг в друга, ширине "дорог" в одну машину и классу жилья этот квадрат новостроя ничем не отличен от шанхая на Московской. Даже строят те же частники.
Нормальный дом это Элегант, и квартиры там есть дешевле застройщика .

Да можно найти за эту цену, главное не торопиться и взвешивать свои решения.

45-Life Is Beautiful > Менеджер по продажам Югстройимпериала, залогиньтесь!

хочу хочу однуху за 1100 в элеганте.продайте мне первой пожалуйста!!!!!!!!!!
меня даже шлакоблок с сомнительной отделкой не пугает уже согласна.

Уважаемые гости форума, кто-то может объяснить, почему в описаниях объектов на некоторых сайтах есть такие данные:
ЖК "Яблоневый сад" Сетевой газ Да
ЖК "ARS Aurora Сетевой газ Нет
ЖК "Луч" Сетевой газ Нет

Что это означает? Не могу разобраться в тонкостях краснодарского мышления. Только не говорите, что в 24 этажном "Луче" газобалонное обеспечение кухни.