И да. Без всяких агентов.За квартиру уже получен приличный задаток от покупателя. Шах и мат.
Всем адьёс!

Звонящим постоянно мартышкам оказывается тоже там несладко приходится [url]http://antijob.net/black_list/ayaks_rielt1936068/[/url]
еще и подтверждает развод клиентов)

вот еще [url]http://antijob.net/black_list/ayaks_rielt8074118/[/url]

Рассказую. Что творится. продавец продает квартиру. Выставил на авито, неагенте и т.д. звонит аякс. Продавец говорит ок- предлагайте, приводите покупателя, только меня не трогайте. Аякс говорит - нет вы приходите в офис и мы вам покажем нашу базу, покажем вашу цену и ее сравнение с другими предложениями , а также покажем базу наших покупателей! А если у вас уже есть на примете то, что после продажи вы захотите купить - скажите адрес! Т.е понятное дело что в офис тянут для договора. И пофиг, что сто раз уже было сказано- никто никуда не пойдет. Вам надо - приходите сами!

161-Cobaken >если это правда, то поздравляю!

да из 10 человек 8 скажут что аякс уроды. А правда или нет решать вам :)
Наткнулись на объяву на Авито - реально сохранили на память:
[img][url=http://savepic.ru/12900634.htm][img]http://savepic.ru/12900634m.jpg[/img][/url][/img]

166-PIN >самое интересное то, что несмотря не все отрицательные отзывы, Аякс и Каян процветают

[quote=какаяВамвсемразница;43722860] 166-PIN >самое интересное то, что несмотря не все отрицательные отзывы, Аякс и Каян процветают [/quote]
1) неосведомленност народа
2)Цапки тоже процветали и евлановы всякие с ткачевыми...

167-какаяВамвсемразница >сравнили опу с пальцем. каян свою репутацию бережет
новая фишка от аякса: звонят продавцу и говорят - мы к вам не приведем покупателя , пока вы с нами как продавец не заключите договор! а без нас вы не продадите, мы монополисты. о как!!!!

[quote=shaktusha;43736105] 167-какаяВамвсемразница >сравнили опу с пальцем. каян свою репутацию бережет новая фишка от аякса: звонят продавцу и говорят - мы к вам не приведем покупателя , пока вы с нами как продавец не заключите договор! а без нас вы не продадите, мы монополисты. о как!!!! [/quote] Вот тут вы все врете. Аякс не будет заниматься вообще Вами, пока нет письменных договорных отношений. Сама сейчас имею дело с ними как продавец. Умейте выстраивать при общении диалог между сотрудником и вами. Разговор ведите по сути, а не как обиженный ребенок. Не устраивает что то предложенное сотрудником, аргументируйте. Ведь их работа и заработок продать, а не продавать. Ни одной сделки еще не было без согласия клиента. Кто нам виноват, что мы думаем вокруг себя любимых крутится вся Орбита!

170-велосипед >я вам про Ивана, вы мне про болвана! Яговорю о том, что аякс не приведет "своего" покупателя, пока продавец ТОЖЕ не заключит с ними договор! Что за кабала! Не хотите водить покупателей - не водите. Проблем-то. Нь пока приведет другая фирма и получит свои 3% от покупателя, аякс в ожидании 6% не получит ничего.

170-велосипед >кто обиженный? Вы наверное очередной работник аякса?
это не мы, а аякс считает себя центром вселенной. Работают налоха. я нашла квартиру сама, без агентств. И надо будет - найду еще. А еще прикол - звонят и спрашивают - а вы себе уже нашли что хотите купить? А скажите адрес" ! Большей простоты и наглости я еще в жизни не встречала!

А вот еще новая замануха - если не хотите договор, то приедьте в офис и подпишите согласие на рекламу) так что товарищи не ведитесь и читайте подоьные согласия очень внимательно. Мелким шрифтом там наверняка будет 3%

[quote=shaktusha;43737872] 170-велосипед >кто обиженный? Вы наверное очередной работник Аякса? это не мы, а Аякс считает себя центром вселенной. Работают налоха. я нашла квартиру сама, без агентств. И надо будет - найду еще. А еще прикол - звонят и спрашивают - а вы себе уже нашли что хотите купить? А скажите адрес" ! Большей простоты и наглости я еще в жизни не встречала! [/quote] Я Вас огорчу, если Вы не умеете воспринимать прочитанное, а хвалитесь своими заслугами. Не имею отношения к агенствам ни какого, а сама являюсь клиентом Аякс. С Вами так себя ведут агенты потому что Вы себя вести не умеете. А разговор с умным дворником так и заканчивается. Вы за свою работу денежку получаете, или спасибо? В этой работе такая специфика, не всем сразу дано стать асами. Научитесь уважать других и будет Вам счастье.

шел мимо
вставлю свои 5 коп
читаю с интересом сей опус

представлял доверителя с данной компанией в виде покупателя
говорю данный пункт в договоре нам не нравится
обращаясь к руководителю офиса
вы же директор-есть доверенность-
вычеркиваем ваше- вписываем наше-
новое
пишем исправленному верить
и все счастливы, слюнявим пальцы-считаем бабло

молодой человек бегал мин 5

пришел цитата молодого человека

великий х-якс нечего , и никогда не будет менять в своем договоре
все идут в пешее эро путешествие, конец цитаты, занавес


мне понравился ответ моей доверительницы

тогда и вы идете в пешее эро путешествие

я всем все прощаю
деньги заберете через суд, если заберете,

конец цитаты занавес

на 2017 ничего не забрано
хотя есть решение 1 и аппел инстанции
все в пешем эро путешествии


просто шел мимо
ничего лично только бизнес

175-коллега >так бабло все же отжал "аякс" или нет?

опять "Аяксофобы" срутся

174-велосипед >я вас не понимаю. аякс тоже
я не прошу их со мной работать!!! это они заставляют их нанимать не пойми зачем

[quote=какаяВамвсемразница;43744654] 175-коллега >так бабло все же отжал "аякс" или нет? [/quote] нет не отжали, как вы говорите, доверительница, купила все что захотела, оплаты не было, из за некорректного (хамского) отношения данной компании, что и послужило фактом не оплаты услуг

[quote=shaktusha;43737872] 170-велосипед >кто обиженный? Вы наверное очередной работник аякса? это не мы, а аякс считает себя центром вселенной. Работают налоха. [/quote]
+500000000000 во во, адепты Юрия Никулина :)))
[quote=какаяВамвсемразница;43744658] опять "Аяксофобы" срутся [/quote]
А чего ж тогда про Каян нет столько негатива??

И ЕЩЁ, правда немного в чужой ветке, но так же агентство недвижимости ООО "ЮЖНЫЙ НОВОТЕХ" в лице директора Тышкунова Олега Гавриловича, по своим делам мошенническим, переплюнул даже АЯКС, у них два договора, обычный и эксклюзивный и в любом случае ты им должен, да же если самостоятельно продал квартиру, дом итд, они даже не чешутся с продажей, а просто ждут, когда ты оформишь сделку самостоятельно, а потом им инфу сливают, и они сразу! названивают, на следующий день, хотя за три месяца забыли, как вы выглядите, договор, после подписания на руки не выдают, под разными предлогами,а их агенты, так сказочно в уши заливают, когда вы договор подписываете!!!ОПАСАЙТЕСЬ ЭТОЙ МОШЕННИЧЕСКОЙ КОНТОРЫ!!!

Продаю свою недвижимость. В каждом объявлении, везде, на всех сайтах пишу - продажа без посредников. Агентства прошу не звонить. Ну ведь всё понятно, русским языком сказано. Нет, звонят из Аякса. Вы зачем сами нарываетесь, лезете, если вас не просят? Написано - без агентств, значит не хотят продавать через вас. Нет, все равно надо позвонить и предложить свои услуги. Сейчас, разбежалась, уже бегу к вам в офис подписывать эксклюзивный договор. Ты их в дверь гонишь, они в окно лезут....

Народ, какая разница: Аякс или Новотех или ещё кто-то. Просто читайте внимательно, что подписываете.
К примеру, есть такое положение в договоре, что Исполнитель (агентсво)оказывает ИНФОРМАЦИОННЫЕ УСЛУГИ, стоимость которых закрепляется в договоре (3% от стоимости недвижимости). Т.е. даже если вы заключив этот договор, продадите недвижку сами, то всё равно вы должны агентству эти 3% за информационные услуги.
Следующий момент - Акт выполненных работ. По договору этот акт могут просто выслать по почте и он будет считаться действующим. Это в случае, если вы вдруг не захотите подписывать его, посчитав, что работа агентства не выполнена.
Поэтому, подписав договор с такими условиями, вы автоматически становитесь должны агентству, даже если продадите недвигу сами.
Узнать, что недвижимость продана очень просто-заказывается выписка из ЕГРП через интернет, там стоимость рублей 150, если собственник уже другой человек, попросят оплатить их услуги. Не бесплатно же они будут размещать ваше объявление и заносить себе в базу.
Обижаться на них не нужно, это бизнес, при том очень четко и грамотно выстроенный. Менеджеры приводят клиентов, юридическая служба снимает деньги. Поэтому подписав договор вы принимаете на себя обязанности по нему и обижаться в случае чего нужно только на себя.

183- а никто и не обижается. Мы уже давно советуем НИКАКИХ ДОГОВОРОВ ДО ОСНОВНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ С АГЕНТСТВАМИ НЕ ПОДПИСЫВАТЬ!

"Обижаться на них не нужно, это бизнес, при том очень четко и грамотно выстроенный. Менеджеры приводят клиентов, юридическая служба снимает деньги. Поэтому подписав договор вы принимаете на себя обязанности по нему и обижаться в случае чего нужно только на себя"
- ну да. Поэтому с ними лучше ничего не подписывать :))) и не связываться. Кроме того, навязыванием своих не интересных для большинства людей услуг стали просто как красная тряпка для быка.

Чтото уже неделю, как Аякс не звонит. Ткните в них палкой, может они сдохли)))

186-Cobaken >вы ж написали что квартира продана? зачем тогда вам должны звонить?

187-shaktusha >а мне жить где-то надо...

188-Cobaken >ё- мое. Так писали же, что хата Ваша продана 50м на ФМР-ре кажется. Опять двадцать пять...

189-maria2014 >какой фмр?? ответ уже на этот вопрос дан предыдущему оратору...

Продаю трешку. Не Аякс)))(((
Очень интересная ветка. Сейчас выставил свою хату. 80% звонивших из Аякса. Сыкотно как-то после всего прочтения. До этого несколько раз продавал недвигу. Без всяких агентств получалось. Но правда и квартирки попроще были. А тут продажа+покупка, почти 3 сотни отдать нужно. Многовато как бы. Но... Есть ли за что?

191-sorrow > дело ваше. Связываться с ними или нет. Но в любом случае будете им должны. По-хорошему или через суд взыщут с вас.

191- если продавали недвигу ранье, думаете сейчас без них не продадите? Это при том количестве других АН, многие из которых разместят Ваше объявление, просто спросив согласие по телефону) Почитайте отзывы о них как о работодателе на профильных сайтах и подумайте, когда и кому заниматься поиском покупателя для Вашей недвиги?

191-sorrow >в том-то и дело, что деньги крутятся огромные. люди эти деньги годами зарабатывают, которые агент аякса с вас сдерет одной вашей подписью в договоре. то есть три листа бумажки от аякса вам в 300 штук встрянет. вам оно надо? меня обрабатывали разные агенты аякса так искусно, маманегорюй. но я давно собаку съела на недвижке, бЭсполезно

рассказ покупателя [url]https://www.youtube.com/watch?v=HW1e6X5ylNw[/url]

Продаю свою квартиру, пишу всегда - агентствам не звонить, без агентств. И только для Аякса нет никаких преград. Задают первый вопрос про то, являюсь ли я хозяйкой. И сразу гордо говорят: "Мы из Аякса..." Представители этого агентства, имейте совесть. Если написано, что без агентств, не звоните.

Представители "Аякса"! Если в объявлении написано конкретно - "без агентств, агентствам не звонить, не писать, продажа без посредников"... Какого рожнА вы звоните?

*****

аякс...
покупали родственнице дом. Звоню. Диалог:
- продаете дом по такому-то адресу?
- да, вам нужно приехать в наш офис, подписать договор, и мы вам предоставим базу, подыщем жилье
- зачем мне ваша база? Вы выставили объявление о продаже по такому-то адресу. Меня интересует именно этот дом и именно по этому адресу
- да, у нас есть много предложений. Вам нужно приехать к нам в офис и заключить договор
- Почему я должна доставлять себе неудобства, ехать на другой конец города, за свои же деньги, чтобы заключить какой-то непонятный договор?
- Давайте встретимся с вами, я подъеду, куда вам удобно, вы предоставите мне паспорт, отдадите копию и мы заключим договор. Так, конечно, нельзя, но только ради вас. О_О
- Да почему Я ДОЛЖНА непонятно кому предоставлять свой паспорт+копию?
- Ну, вы же понимаете - сейчас много мошенников.
Нет, не понимаю, поэтому я прекратила этот бессмысленный разговор.
Было много вариантов, которые действительно устроили бы нас, но только, потому что в объявлении было написано "аякс" - даже не звонили. Почему продавцы отдают свое имущество в руки непонятно кому? Мне кажется, что самому реальнее быстро продать, чем через АН.
В процессе поисков еще с парой АН столкнулись. Эти документы не требовали и договора не заключали, но...договариваешься ехать смотреть одно, а по факту едешь совсем по другому адресу и показывают не то, что должны были.
В итоге нашла сама. Через застройщиков. Жаль, что видимо запрещают, если заключил с ним договор, еще и самому выставлять недвижимость на продажу. Сэкономили бы кучу времени и нервов.

Вот действительно непонятно - они сами говорят, что внесут ваш объект в базу только после заключения договора. Значит не заключивших договор не внесут. Значит выбор в их базе ЗНАЧИТЕЛЬНО беднее, чем на любом бесплатном ресурсе. К тому же, если есть нормальная недвига по нормальной цене, зачем заключать какой-то мутный договор? По умолчанию тогда - нормальных объектов в их базе нет вообще, либо это отчаявшиеся продавцы вторички, либо застрои, которым неликвид надо сбросить.