Сдать дачу дорого
 

Пока это мечта!
В этом году уже ясно, что не сдаю.
Кто мне объяснит психологию клиента?
Я считаю, что у моей дачи есть 2 серьезных преимущества - очень хороший участок (почти лес куском, большая поляна для побегать, цветы кругом) и расположение - 10 минут до электрички и 40 мин. на электричке до центра Москвы, автодорога тоже не очень забитая.

[quote=Мисти_;33571503] Кто мне объяснит психологию клиента? Я считаю, что у моей дачи есть 2 серьезных преимущества [/quote]
видимо не очень дешево сдаете

Но это именно дача, деревянная, простые деревянные полы, так себе мебель - где самодельная, где вообще старинная... Нет кондиционера и плазменного телевизора.
Могут ли кого-то так привлечь достоинства, чтоб снять дачу - ну прям задорого? Или будут искать "коттедж"?
Горячая вода есть, туалет в доме обязательно будет.

Во-первых - рано еще. Во вторых - цена вопроса VS состав.
Мне, напр, сдают ниже рынка из-за того что одна русская, а не куча чурок.

1-F11 > Так еще чего! Я дешево и не собираюсь.

3-Maria_Antuanetta > А зачем куче чурок дача?
Так я не сдаю не потому что не снимают, а потому что не сдаю!

Можно за 100 тыс трешку сдать. Но без вопроса, сколько там человек будет жить. Но мало кто на такое идет.
Знакомые сдают трешку за 50 - там в каждой комнате по паре. Как тараканы...

Я могу свою психологию объяснить , почему мы не стали бы снимать, я считаю что лучше свою хуже, чем временное, мы б скопили и купили сарайчик в лесу и муж бы там все сделал, но я ж не москвичка

5 - а где им жить?
40 минут на электричке до центра им вполне годно

кто может снять задорого, лучше что-то купит или построит.
и комфорт они любют другого уровня

На лето будут дачи снимать для жен и детей.
ПРосто у кого есть деньги - у них и своя дача есть. Снимают менеджеры среднего звена для жены и детей. Они более 30-35 в мес не потянут.
А чуркестонцы заплятят? ли? могут и на 50 согласиться, но как их потом выбивать?

8-Maria_Antuanetta > Им не годно. Проверками замучают.
Не, чуркам - однозначно сдавать не буду. Да и дорого для них!

А може замутить это , как в "Проклятом рае " сериале?

Задрали маскали...
Мистя, ну причем здесь ЖВ, а? общайся с Антоновной в личке про ваши головняки и апупительные зряплаты.

Когда я была москвичкой, я б задорого такое не сняла:) - неразумно и не рационально. Попробуй узнать, за сколько сдаются у вас там действительно комфортные дачи и отсюда пляши. Но мой имх: люди, готовые платить много не возрадуются существенному ухудшению бытовых условий по сравнению с привычными, а большой лесистый участок радует лишь когда он свой. Электрички - тоже не тот транспорт, которым пользуются арендующие очень дорого. Но Мск велика, ищи - вдруг и сойдется предложение со спросом...

9-F11 > Не всегда это оправданно - строить. Детям дача нужна - ну лет до 10. А потом что, продавать? У меня вот дочь в 13 лет в прошлом году на даче провела недели 2, остальное время ее где-то носило.
Сдавать собираюсь за 300 за сезон, не меньше.
9-F11 > Т.е. туалет при каждой спальне важнее участка?
Участок у меня - ну просто уникальный. В лесу - лесные цветы, ландыши, земляника, грибы, можно часами ходить и всё что-то новое на глаза попадается. (хоть он и 16 соток всего.)

Мисти, вот ей-богу: Чехов, Воспоминания идеалиста.
Там герою в конце дачного сезона тоже дорого было.

[quote=Нафанька;33571612]ищи - вдруг и сойдется предложение со спросом...[/quote]
Она не собирается сдавать. Четко баба-умница написала: "уже ясно, что не сдаю"
Ей за жисть поговорить охота.

14-Нафанька > Например, на электричке к нам ездила нянька! Это тоже важно. Ну и дорога, говорю, одна из самых малопробочных.
Что значит - существенное ухудшение бытовых условий? Типа лестница в коврах, или что?
У нас поблизости не сдают, все сами живут.

15 - за триста в жизни не сдашь. Сиди на попе)))

17-Content_admin > В этом году - нет. Не успела туалет в доме построить. А в следующем - хочу, но надо как-то прицениться, потому что дешево мне смысла нет никакого, только убытки считать.

19-Maria_Antuanetta > Ты ж не видела! В объявлениях и дороже есть.

У моего женатика дача в Пушкине - так даже замка на двери нет. бомжи не поселяются. Никому это неинтересно.

Троицк - 15 тыс в месяц 80м квадратных дом,
6 км по Калужке - 19 тыс.
И даже пишут - все составы, там и баня, и зона барбекю

[url]http://export.incom.ru/img/?i=img/259f5caa-0057-48d9-b6cc-16387d60a82d.jpg[/url]
45 тыс в месяц дом сдают - Щербинка

[url]http://cdn.cian.ru/images/suburbian/7/1/2148271/138633832615990500/l.jpg[/url]

45 тыс рублей. 5 км по Боровскому

23-Maria_Antuanetta > Вот я картинку выложу, посмотришь.

20-Мисти_ >Умница! На кубанском форуме только и прицениваться, что к дачам в ближайшем Подмосковье.

25-Maria_Antuanetta > Ну, у меня краше. А участка у них, считай, и вовсе нет.

28 - там предложений валом. 1350 домов. И цена-то совсем не кусается.
И недалеко от мкад

На фига арендаторам кусты и прочие чертополохи? Ни тебе бассейна ни сада, одна фигня. При этом дощатый сарай с сортиром в кустах и ушатанная мебель. Москальская жадность границ не знает.
300 тыщ лучше прогулять в Черногории или в Греции. Сама бы Мистя такое за такие деньги вряд ли сняла, зато дураков ищет.

30-Кошка в шубке из Коровки > Посмотрим!
Бассейн легко ставится. Надо будет - сделаю.
С сараем - это ты погорячилась.

Друзья снимают в подмосковном закрытом "профессорском" дачном массиве большой дом со всеми централизованными удобствами и техникой. 60 в месяц платят в теплый сезон, 30 - в холодный. Сосновый лес, речка, огромный ухоженный участок, фрукты-ягоды, грибы и тыды на участке.

31-Мисти_ > ответь себе на простой вопрос, ты бы платила такие деньги за такое?? Бассейн я имела ввиду капитальный, а не корыто.
И мебель ушатанная подошла?

33-Кошка в шубке из Коровки > Бассейн капитальный в Подмосковье? С крышей, что ли? Так это тогда не 100 стоит!
У меня нет таких денег, я бы не платила. Хотя когда-то сам участок купила в 2 раза дороже, чем планировала - только потому, что очень понравилось расположение.
Мебель не ушатанная. Просто - не современная.

Ну ваще согласна с народом- проблемы московско недвижимости и пробок на краснодарском форуме звучат, простите, выпендривающи))))

35-Tequilla > А в Краснрдаре что, не снимают дачи детям на лето? Ну, может, цены другие.
Вопрос - есть ли люди, кому участок, по которому можно гулять, бегать играть в футбол, (куча песка еще огромная!), любоваться цветами и вдыхать аромат сосен, нагретого дуба и т.д. - важнее современной мебели и ковров внутри дома.

34-Мисти_ > так и чел имеющий такие деньги, такое не снимет. Ему твои дебри участка и бег там-ни к чему. Ему надо комфорт и срвременность. А у остальных денег нет. Вот честно, ты думаешь что все дураки? 10 тыс долларов за 3 месяца лучше потратить в той же Хорватии и Черногории. Да даже в Вене квартирку снять. Но никак не в Подмосковье. За 100 тыс руб в месяц дача должна быть от и до, суперская.

36-Мисти_ > с таким успехом можно в лес в палатку.
Или в Тай. Тоже не дурно.

36-Мисти_ >у меня оч много друзей и в Мск, и коллег, и знакомых, и ни разу не слышала, чтоб снимали дачи)))
Ну не чеховские времена, не чеховские))))