Вложить деньги в жилье.
 

Есть 500т.р. Возможно ли их вложить в жилье. Не элитное, смарт, или в общагу?

на авито варианты посмотреть статус не позволяет?

1-jobKK >бесплатная бизнес-консультация...а мог денег заработать...)))

0-Парамарибо >не элитное))))улыбнуло)
А цель вложения? Просто,чтоб деньги не болтались?-дачка с домиком;
Если сдавать- коммуналка
Благодарить не стоит,на здоровье!)

Золото надо купить. Тут на днях продавал какой-то перец, говорил что оч выгодно.

маловато для жилья будет

0- добирайте ипотекой, покупать за 500 у ЧЗ неоправдано смело на мой взгляд. Купите дачку с домиком по Ростовке, они будут обязательно расти в цене. Не нужна себе, так сдавайте, на мой взгляд спрос есть, тк народищщу там на дачах как в городе.

[quote=Finik;33365965] маловато для жилья будет [/quote]
все относительно!
купили дом (хату для временного проживания) з/у 50 соток! всего за 150 000 рублей, жить реально можно.

7-jobKK >ииииииииии я хочу 50 соток за 150! Где?)

Инна, на эти деньги можно организовать фирму предоставляющую услугу населению.

[quote=kolaula;33366714] 7-jobKK >ииииииииии я хочу 50 соток за 150! Где?) [/quote]
100 км от Краснодара, а где именно не скажу, сам хочу еще там же 3-4 таких домика вымутить, место хорошее красивое рядом река-рыбалка...
а вам ща все расскажи вы цену всколыхнете

10-jobKK >эгоист! а ведь могли бы соседями быть, я между прочим, вкусные оладьи жарю!)))
рыбалка рядом-красота! дааа, так и надо-подальше от города,да подешевле..

[em]а вам ща все расскажи вы цену всколыхнете [/em] ахахаха)) вспомнился случай, сейчас коротко обрисую)
собрались компанией.. один из компании грит: ехал утром там то.. завод банкрот(детали не помню.., но вроде как,хлам бесплатно раздают..) короче, тот , кто рассказывал - набрал там опалубки... проходит несколько дней, встречаю другого из компании, рассказывает: поехал же я утром на след день на тот завод..смотрю, наши мужики стоят..с компании)) подхожу .. оказывается, третий с компании- уже с утра все выкупил и продает))
в общем, я вас понимаю!)

[quote=kolaula;33367759]я между прочим, вкусные оладьи жарю!))) [/quote] простите за нескромный вопрос а вам лет сколько? может жениться на вас? :)))

12-jobKK >))))))))))))

12-jobKK >Сначала в очередь за Мужским клубом

[quote=Жорик Вартанов;33370291] 12-jobKK >Сначала в очередь за Мужским клубом [/quote] а что весь клуб разом жениться решил? не устанет ли красавица аладушки печь?

15, а сколько вам уже? я в 27 сдался... жалею теперь что не раньше, мож и жизнь иначе сложилась бы

Дачку за 500 тыщ и сдавать? И кто на ней арендовать будет, если 1,5 года аренды будет стоить как сама дача?

12-jobKK >Читай, она же Коля+Юля!))) Коля - наверняка муж!

10-jobKK > кирпильская? не?

[quote=406;33373240] 10-jobKK > кирпильская? не? [/quote]
нет не она

12-jobKK >идея, конечно, интересная!)) даже в финансовом плане интересная, сэкономим 150р на покупке участка)))
какой возрастной интервал интересует?))
14-Жорик Вартанов >Здравия желаю! рада Вас читать))
15-jobKK >без паники, ситуация под контролем!)
17-Yakodzun >дачку за 500, а через пару лет- может уже стоить, как 500+1,5 года аренды)
кстати, у меня дача есть, так вот. весной, ходят и просят , чтоб сдали.. чисто на сезон, посажать там..
ну а вообще, как я писала выше, если ради сдачи- то коммуналка, пользуется спросом у студентов.
18-janni >что автору посоветуете?)

[quote=kolaula;33375068]18-janni >что автору посоветуете?)[/quote]
а можно я попробую ответить? ибо janni уже ни туда пошёл в своих догадках
итак, отвечаю - взять лук и три стрелы... ну и так далее :)

22-Boltas >))) я вообще про автора темы!)щитаю, мы,сначала ,должны помочь Парамарибо определиться с поставленной задачей, а потом уже: лук, стрелы и оладьи))

0-Парамарибо >Общагу не советую. Лучше однушку со Всеми удобствами. Хоть самой минимальной площади, без посдердников. Эта сумма пойдет в качестве первоначального взноса по ипотеке. Остальное доберете арендой.

[quote=kolaula;33375068]какой возрастной интервал интересует?))[/quote]
любви все возрасты покорны!

[quote=kolaula;33375068]даже в финансовом плане интересная, сэкономим 150р на покупке участка))) [/quote]
все деньги в семью

16-Boltas >сдался-в смысле женился или развелся?

[quote=kolaula;33375201] 22-Boltas >))) я вообще про автора темы!)щитаю, мы,сначала ,должны помочь Парамарибо определиться с поставленной задачей, а потом уже: лук, стрелы и оладьи)) [/quote]
только вот автора, то и не видно!

25-jobKK >прекрасная мысль!
26-jobKK >да)
24-Iv >а если другой вариант: общагу, сдать студентам.. никаких долгов, никаких процентов.. деньги от сдачи общаги на депозит; несколько лет - и покупай однушку
28-jobKK >всё объяснимо: автор в ста километрах от Краснодара! и не просто рыбачит.. по данному вопросу соображает [em]хочу еще там же 3-4 таких домика вымутить[/em] )

[quote=kolaula;33385226]и не просто рыбачит.. по данному вопросу соображает хочу еще там же 3-4 таких домика вымутить )[/quote]
:))))

27, женился
а сдался - это значит было тяжко расставаться со свободой)

29-kolaula >Комнату в общаге -тяжело продать, сдашь только за 2-3 тысячи. Выгоды от этого никакой. Используя кредитное плечо поднимите больше и можете взять ликвидный вариант, и в части аренды -однушка проходном районе эконом.вариант более востребован и принесет больше дохода, нежели всякие комнаты в коммуналках и общагах. И можно сдавать без разрешений дольщиков-соседей.
За тоже время выйдите на свою однушку нежели с депозитом от аренды коммуналок и общаг.

32-Iv > лет 5 назад,имела честь общаться с барышней,которая жила в коммунальной квартире.. Ну так вот,она говорила,что половина у них купили однокомнатные по ипотеке, а эти комнатки не продают,сдают студентам.. И пользуются спросом комнаты. Тогда,5 лет назад за 5р сдавали...
Думаю,что и продать не так-то сложно будет... Покупатели: не потянувшие ипотеку, продавшие ее,как долю... Раз водящиеся при размене жилья.. Желающие обналичить маткап..
Но! Вполне возможно,что Вы правы: надо просто просчитать в циферках)
31-Boltas >а почему считаете,что если бы раньше женился, то было бы лучше? По каким критериям?

33-kolaula >Кроме расчета по чистой арифиметике, желающему вложиться в этот проект, хорошо бы самому пройтись по этим объявлениям по продаже коммуналок и комнат в общагах. Поглять что конкретно продают, понять сколько продают и какие там условия. Потом также проийтись по обяъвлениям по аренде этих коммуналок и общаг. Ну а затем по по однушкам эконом.вариантам.
Мы вот летом пробежались по этим общагам и коммуналкам, и выяснили что во первых цена за метр в них намного выше цены за метр в однушках, а условия никакие. Или цена вообще сравнима с однушкой. За команту в общаге, в которой только свой унитаз и своя раковина, цена сравнима с однушкой. Общая кухня не работает, готовить на плитке. Продавали потому что типа хотят в свой дом в районе переехть, продавали по раззным ценам свыше полгода. В другой общаге были так там, удобства все общие, умывальников штуки четыре, душ общий в куча налитых тазов и ведер с водой, штук двадцать мочалок на стенах, гляжу -две, спрашиваю а это что -кладовочка, нет говорит агент там еще дверь в другой тамбур из которого сюда приходят еще из четырех комнат мыть и картошку в раковине и умываться. Около две где типа наша комната , витит вешалка с фуфайкой и ящик с картошкой -спрашиваю -это ваше нет говорит агент -это соседа мужика, видет я этого алкоголика -он за эту вешалку и свой ящик с картошкой любому *блище расшибет. Вообщем полный *издец а не квартирка. В коммуналках сунулись там старухи с ванной все в ржавщине, разбитое, на кухне куча столов все на замках. Все озлобленные. Плюнули на эту хрень. Нашли на рынке однушку в оживленном месте, заряли ипотеку -полностью отбивается арендой на длительный срок,можно и посуточно сдавать. Все свое никаких клоуонов с общагами и коммуналками., цена за метр выше. Только если через агентов будете брать намного догоже выйдет. надо искать.

33-kolaula >По сдаче в аренду -чем ниже класс жилья, тем больше проблемных арендаторов и ниже их платежеспособность. В общаги и коммуналки едут не от хорошей жизни, а те у кого вообще денег мало бывает. Те кто готов снять любое самое дешевое жилье, потом и выбивать с таких деньги замучаешься или искать новых. В однушку со всеми удобствами, легче найти нормальных адекватных людей. Если есть стиралка, wi-fi, тв, пару кроватей, холодильник, посуда,душ, косметика, автостоянка, оживленный район запросто найдете арендаторов. Я бы советовал брать квартирку под конкретных арендаторов, а не просто жилье в любом районе. Тут ведь деньги пойдут от сдачи в аренду, а не от сделок купли-продажи данной квартиры.

34-Iv >да, Вы правы! может коммуналка и даст абсолютный прирост больше, но геееемора..
просто у этой, моей знакомой, комната около КГТУ..
но, вот я к ней приходила..и выходили все здороваться, общаться..я ,конечно, коммуникабельный человек..но! представляю, что весь этот народ жаловался бы на квартиросъемщиков)).. ну его на)

33, потому что до этого вёл разгульный образ жизни, всё что зарабатывал тут же уходило на баб, извините, на девушек, водку и папиросы)

после как рукой отрезало... попал в ежовые руковицы и не жалею чес говоря об этом

Парамарибо> вам много дали советов. Только не комнату в общаге, это ужас-ужас. Купите студию, они дешевле квартир. Ремонт + бюджетная мебель. Всегда сдадите в аренду. Или 1к.кв. Знакомый купил в строящемся доме, в ипотеку. После сдачи дома пустил квартирантов. И их деньгами рассчитывается за ипотеку.

Советов тут не вижу ни одного, по существу заданного вопроса.
Хотя, один есть. Иди автор бери ипотеку.
Не знала баба горя, купила баба порося...