| 0
- 02.02.2013 - 02:16
|
Собственно пришла очередная платежка и что я там вижу, чудо чудно нормы потребления воды подняли теперь по нормам Цитата:
Но это еще цветочки. Вот раньше в платежке были некие общественные нужды и там на них тратилось в принципе много воды ~120 м3 в месяц на 12 этажный дом с одним подъездом. Ну не офигеть ли. Что за общественные нужды, ну может быть мойка полов в коридорах, но 120 м3 это же ведь много. Это же как надо полы мыть чтобы столько потратить. Но этого кому то показалось мало в новой платежке появилась графа где на общественные нужды идет еще и горячая вода тоже ~ 143 м3 в месяц. Причем в новой платежке холодной воды на общественные нужды там еще больше идет ну пусть даже возьмем так же как и горячей 143 м3 в месяц. И того на некие общественные нужды в месяц в двенадцати этажном доме с одним подъездом уходит ~283 м3 воды. Это очень много, даже не представляю куда столько воды можно деть, но девается в соответствии с нормами прописанными вот этой вот организацией: "региональная энергетическая комиссия-департамент цен и тарифов краснодарского края". Я таки понимаю что во всех домах с учетом этих норм появились бассейны иначе я не вижу объяснений таким цифрам вот осталось только найти где эти бассейны находятся. зы Кто нибудь может объяснить на что реально идут такие объемы?     | | |
| 1
- 02.02.2013 - 02:26
| Вы фсе исче против счетчиков на воду? | | |
| 2
- 02.02.2013 - 02:47
|
А вы таки думаете что общедомовые нужды отсутствуют у тех у кого стоит счетчик? Так вот эта но так. Стоит счетчик или нет а за общедомовые нужды начисляют по нормам из приказа № 2/2012-нп от 31 августа 2012 озвученной выше конторы. Так что вопрос куда пошли 283 м3 воды за месяц в 12 этажном доме с одним подъездом остается открытым. Пока читаю постановление правительства № 354 от 6 мая 2011 г. пытаясь понять что оно такое там это где то в пунктах 4x описывается но пока не фига не ясно. Если сам не пойму, то напишу запросы в прокуратуру и департамент жкх. А то вон в московии (это если верить зомбоящику) вроде кое где летом брали деньги за уборку снега ;) | | |
| 3
- 02.02.2013 - 05:14
|  | | |
| 4
- 02.02.2013 - 08:23
| 3-1osho1 > !!! | | |
| 5
- 02.02.2013 - 10:17
| Прочитал что вчера написал, мда. Что то опечаток много, и месячный объем на общедомовые нужды не 283 м3, а 143+143=286 м3. Ну это сути не меняет, бассейн то так и не найден. | | |
| 6
- 02.02.2013 - 10:32
| В нашем 30-квартирном доме, в котором установлен общедомовой счётчик, в позапрошлом году, да и в прошлом тоже, загадочные потери воды доходили до 400-500 кубов воды в месяц. Судя по всему, где-то бассейн таки есть. | | |
| 7
- 02.02.2013 - 10:36
| А вы вот попробуйте поднять несогласных собственников и спросить, куда идёт вода. Уверен,что большей части глубоко пофиг, а остальные скажут, что всё в полном порядке, это еще мало, ибо кормятся с таких хищений. А вообще, в таких случаях очень помогают приборы учёта, и не стесняться почаще обращаться к показаниям общедомового счётчика. | | |
| 8
- 02.02.2013 - 10:41
| Ответ прост. Воровать воду очень просто. Поэтому вы платите за себя и за того парня. Плюс водоканалу кушать хочется. | | |
| 9
- 02.02.2013 - 10:41
|
to6 да он есть в каждом доме только найти нужно, а так представь встал утречком пошел поплавал, ну и после работы тоже, это же благодать особенно летом. И для здоровью вот такая нагрузка полезна. Даже если взять эти 286м3 и разделить на текущий норматив потребления ~12 м3 то получается что такое количество могли потратить ~23 человека, а если по старым нормативам это когда 7 м3 на человека в месяц то ~40 человек. | | |
| 10
- 02.02.2013 - 10:42
|
В домах стоит счетчик, который показывает расход по дому. Я так понимаю, что разница между показателями общедомового счетчика и суммы квартирных делится на всех жителей. Откуда берется разница? Ну к примеру квартира платит не по счетчикам, а по нормативу, и живет в ней не 2 человека, а 7 семей таджиков, у которых вода просто не выключается в силу обстоятельств. Кто платить будет? Прально! Не знаю как где, а в мск за каждую душу зарегистрированную в квартире добавляется некая поправка на общий расход. И очень многие, у кого есть квартира/родители/что-то еще в области - регистрируются там. В итоге квартира по документам пустая, живет 15 человек. Кто разницу платит? Праально! Делайте ТСЖ или иную правовую форму, организовывайте совет, решайте вопросы с недоброкачественными образованиями. | | |
| 11
- 02.02.2013 - 10:45
| 10-uks108 >Разница еще в магнитиках на счетчиках. Более рукастые вообще вкручивают их. Еще фильтр ставиться официально перед счетчиком в который в любой момент можно шланг вкрутить. | | |
| 12
- 02.02.2013 - 10:51
| 11: Было бы желание... Если в ТСЖ, к примеру, кто-то вплотную возьмется за выявление хищения, то виновник быстро найдется... | | |
| 13
- 02.02.2013 - 10:56
| to10 А разве это не обязанности управляющей компании отслеживать где там и сколько живет а? Потом это все регулируется постановлением от №354 6 мая 2011 г. Да и как тогда в двух соседних домах эти цифры могут совпадать по крайне мере по горячей воде? | | |
| 14
- 02.02.2013 - 10:58
| 13: Это ответ на вопрос, где оседают деньги :) | | |
| 15
- 02.02.2013 - 11:06
|
Опять же по мск: пару раз ко мне стучались непонятные люди: "Здрасте, мы от управляющей компании такой-то, собрание жильцов решило бла бла бла"... Когда решило? Какое собрание? Где объявлялось? Пошли в опу. Вобще, эти вопросы оптимально решают люди в здравом уме и вышедшие на пенсию. У нас "старшая по подъезду" (она же по дому) именно такой человек. Вопрос воды в принципе не решен(с кучей народу ругаться надо), но касательно работы консъержки(кстати при наличии оборудованного места, ЖКХ выделяет деньги на з/п консъержу), ремонта и всего прочего - цены нет. | | |
| 16
- 02.02.2013 - 11:08
| п.с В основном собрание жильцов "решает" сменить управляющую компанию, и вам надо всего лишь подписать :) | | |
| 17
- 02.02.2013 - 11:33
|
Жить стало лучше, жить стало веселей!©)))))))))))))) Это только цветочки, сбор ягод начнётся в 2014 и в 2015 гг. 2014г.- все собственники платят за капремонт своего дома и за дом соседа. 2015г.- налог на недвижимость исходя из ее кадастровой стоимости. И думцы занимаюцца законом об обязательном страховании жилплощади. | | |
| 18
- 02.02.2013 - 11:33
|
При чтении постановление №354 у меня возникает только один вопрос: ну кто так пишет? В общем надо смотреть пункты 40-59 в постановлении №354 и формулы начиная с 10 в приложении №2 к постановлению №354. С холодной водой все просто: в доме стоит общедомовой прибор учета холодной воды плюс у части жильцов стоят индивидуальные приборы учета - в этом случае подходит формула 10 и 11. Но что то пока не пойму как считаются общедомовые нужды по горячей воде если в доме нет общедомового счетчика на горячую воду, а в квартирах у части жильцов установлены индивидуальные приборы учета на горячую воду. | | |
| 19
- 02.02.2013 - 11:43
|
to17 кадастровая стоимость это отдельная жесть там цена земли около дома ~28000 за 1 м2 видать есть залежи золота, нефти алмазов. А буквально в нескольких метрах земля стоит меньше 1000 рублей за 1 м2 - там нет ни золота ни нефти ни алмазов. Причем прикол рядом с домом подкачка так под ней земля значительно дешевле чем под домом. Так же почему то земля дешево стоит по магазинами, но вот под жилыми домами это просто фантастика. И еще кое где куски дороги между домами достались одному из домов, т.е. кому то за нее прийдется не кисло платить. Вот эта карта крайне неудобная но по ней то и можно узнать чудеса кадастровой стоимости http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ | | |
| 20
- 02.02.2013 - 12:08
| На сайте Минрегионразвития есть раздел "Вопрос-Ответ".Там доступно по 354 постановлению отвечают и по непрописанным и по собственникам без прописки, как правильно начислять ОДН по водоотведению,если нет общедомового счетчика на водоотведение,как начислять если один из счетчиков в квартире сломан и др... | | |
| 21
- 02.02.2013 - 12:23
|
20: Цитата:
| | |
| 22
- 02.02.2013 - 12:24
| п.с ЖКХ этим не будет заниматься по умолчанию... | | |
| 23
- 02.02.2013 - 12:33
|
И так тада формула для горячей воды найдена: постановление №354 приложение 2 формула 17. Он используется в случае если в доме нет общедомового счетчика горячей воды. Там как раз и используют нормы из приказа № 2/2012-нп от 31 августа 2012. Схолодной водой там ясно это должна быть разница между общедомовым счетчиком и тем что там получилось при суммировании по нормам (для тех у кого нет счетчиков) и по внутриквартирным счетчикам. А вот с горячей водой не все так просто. А теперь вопрос не является ли это способом повышения тарифов, ведь за горячую воду народ и так уже платит либо по индивидуальному счетчику либо по нормам (причем которые и так уже подняли). А тут раз и вводят некие общедомовые нужды ничем не подтвержденные с неким коэффициентом взятым фиг знает из каких соображений? | | |
| 24
- 02.02.2013 - 12:36
| 8-KinDzaDza > да её ж никто не ворует.Ты платишь за непредоставленную услугу,а точнее за воду-которой ты не видел,не пользовался.т.е.платишь за воздух. | | |
| 25
- 02.02.2013 - 12:42
| Не,ну было такое,что у тёщи сорвало вентиль горячей воды(мы как раз в гости пришли).Звонки в ЖЭК ничего не дали(занято,ка обычно),пришлось подрываца,и лично доставлять своё тело по адресу ЖЭК.Говорю пришлите сантехника-пусть перекроет,напор бьёт,расход будет большой.На што она мне ответила-ничо,разницу в конце месяца на всех раскидаем,и фсё будет ровно.так то. | | |
| 26
- 02.02.2013 - 12:49
| 23+ да и еще формула 17 объясняет почему в двух одинаковых домах одинаковая цифра по общедомовому потреблению горячей воды. Там тупо берутся площади и магический коэффициент. А площади приблизительно одинаковые. Мда ну что тут еще скажешь, с точки зрения постановлений все как бы верно, а вот с точки зрения логики ... | | |
| 27
- 02.02.2013 - 13:04
|
По показаниям бассейн вроде есть, а на самом деле его нет прям как в японии с ее фальшивым бассейном  вот видео http://www.youtube.com/watch?v=u0Y7oacvexw | | |
| 28
- 02.02.2013 - 13:19
| Цитата:
И с самого начала у нас стоит общий водосчетчик Что мешает "общедомовые нужды" определять как разницу между общим и индивидуальными? Кстати быстро оказывается, то и нужд-то таких нету (катков и бассейнов не заливаем) | | |
| 29
- 02.02.2013 - 13:32
|
to28 А что и на горячую воду у вас стоит счетчик и причем не один так как там надо учитывать и прямую и обратку? Да и за 40 лет его уже раза 3-4 менять надо было бы, и поверять еще где то раз 5 (с учетом того что новы не требует поверки). А датчики расхода какие ультразвуковые или диафрагма или еще какие. Если ультрозвуковые то как часто вы их чистите, ведь они же если грязью забьются то расходомер будет врать, а у нас вода периодами такая идет что ого го го. Если используется диафрагма, то как часто меняете она же тоже изнашивается. ps на холодную у нас стоит общедомовой счетчик, но от этого общедомовые нужды не исчезают. А на горячую нет, но видимо придется ставить и не только счетчик а еще и тепловычислитель что бы не переплачивать за горячую воду с низкой температурой, там с этим тоже вроде веселуха т.к. гуккраснодар предлагает свой список организаций что могут ставить общедомовые счетчики.  | | |
| 30
- 02.02.2013 - 13:40
| Цитата:
> Да и за 40 лет его уже раза 3-4 менять надо было бы, и поверять еще где то раз 5 И какие тут проблемы? Квартирный меняю гораздо чаше > А датчики расхода какие ультразвуковые или диафрагма или еще какие ИМХО просто вертушка :) > и не только счетчик а еще и тепловычислитель На отопление же стоит теплосчетчик, какие проблемы поставить его же на горячую воду? В соседнем доме есть горячее водоснабжение и там горячая вода просто греет холодную в теплообменнике (потому как горячая вонючая шибко) - тот же теплосчетчик и стоит | | |
| 31
- 02.02.2013 - 13:59
| Цитата:
| | |
| 32
- 02.02.2013 - 14:10
| 30: Все умрут, россия спилась, пора сваливать, да да... | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
