Власти обещают (и вроде бы проектируют) трамвай в Музыкальный мкр., а по факту...
 

...улицы Московской к северу от ул. Гомельской (в районе печально известного "Московского моря") по документам не сущеществует.
Когда мне рассказали, что по документам здесь вместо улицы, расположены участки, отведенные под жилую застройку, я не поверил, а затем глянул в "Публичную кадастровую карту, и, действиельно, в пределах улицы таковые участки обнаружились, в том числе с юга на север(с указанием кадастрового номера/площади участка):
23:43:0129001:1407 / 348 кв. м;
23:43:0129001:1408 / 345 кв. м;
23:43:0129001:1406 / 1 013 кв. м;
23:43:0129001:1405 / 5 437 кв. м;
23:43:0129001:1404 / 8 897 кв. м;
23:43:0129001:1402 / 25 938 кв. м.
Все указанные земельные участка имеют разререшенное использование "Для объектов жилой застройки" и находятся в чьей-то собственности с 01.12.2009 г.
Так что не удивляйтесь, если вместо обещанного трамвая и существующей дороги на участке от ул. Гомельской до ул. Петра Метальнова вырастут очередные гетто-кварталы.

В таком случае проложенные трамвайные пути будут признаны самостроем

[quote=ser77;41370064]В таком случае проложенные трамвайные пути будут признаны самостроем [/quote]

Как-то так.

Нельзя туда трамвай, там затопления постоянные. Лучше паром пустить.

Не будет там трамваев и даже не думайте об этом.. В городе нет денег..

Я за забор в три мера высотой, и затопить район...

5-Трудовыебудни >
Клавиатуру себе затопи, раз такой умный.

Дешевые дома от частных застройщик - считай, единственная возможность для среднего класса краснодарцев купить квартиру не за 2-3 миллиона рублей, без залезания в тридцатилетнюю ипотеку.

Это нефтяники и чиновники могут себе позволить скупать комплексы в центре города, не глядя. А жилье нужно всем.

интересно, а хатки там куповали очи не бачили, что горэлектротранспорта там нет и не будет? Хотя может лет через 15-20.....

[quote=ruslan 23;41369976]здесь вместо улицы, расположены участки, отведенные под жилую застройку[/quote]
дебилы, б.... (С)
А товарисч евланов не хочет дать объяснения???

6-NTFS_ >Вы наверное хотели написать не "от частных застройщиков" а "галимый самострой на болоте при отсутствии всякой инфраструктуры и коммуникаций"...
А город теперь должен за все платить.

9-Трудовыебудни >
Что хотел, то и написал - и да, вынужден извиниться за резкость, виноват.
Просто немало моих знакомых впервые смогло расселиться лишь после массовой застройки как раз "галимого самостроя" по относительно скромной цене.
Ну нет у людей лишних двух лямов - а жить всемером посреди саманки уже до печенок достало.

Если бы эти власти которые рулят до сих пор и которые уже отрулили ,выполняли свои обещания то мы бы жили в комфортном и благо устроенном городе! Но они хорошо умеют обещая обещать! Сказочники!

[quote=ruslan 23;41369976] если вместо обещанного трамвая и существующей дороги [/quote]

Аналогично на восточно-кругликовской

Дом детского творчества преградил путь трамвая в Восточно-Кругликовский микрорайон

09.02.2016

Сегодня пресс-служба городской администрации опубликовала измененный план территории микрорайона "Панорама", который возводится в районе ул. Восточно-Кругликовской и причисляется к крупнейшим ЖК Краснодара. Мы сравнили обновленную версию документа с предыдущей и выявили серьезные отличия.

В частности, корректировки коснулись параметров жилой застройки - вместо жилого дома литер 17 ЖК "Севастопольский" планируется разместить ДДУ на 150 мест. Также был изменен и план развития улично-дорожной сети.

Основным же новшеством измененного проекта планировки стало отсутствие на нем трамвайной линии, которая предусматривалась предыдущей редакцией документа. При этом в районе пересечения планировавшихся ранее путей с ул. Восточно-Кругликовской в новом плане предполагается размещение дома детского творчества.

Напомним, что в октябре 2015 г. краснодарский градоначальник заявил о незаконности строительства данного объекта, подчеркнув при этом стратегическую важность застраиваемого участка для развития города. Также сообщалось о направлении материалов по этому делу в суд. Однако, по данным открытых источников, судебные органы приняли решение в пользу ответчика.

Таким образом, перспективы транспортного обеспечения крупнейшего района новостроек Краснодара значительно ухудшились. Планировавшаяся трамвайная ветка должна была связать с существующей сетью электротранспорта ул. Героев-Разведчиков и пройти по ней до пересечения с ул. Яцкова. Реализация этих планов могла ощутимо снизить напряженность, возникшую в этом районе после сдачи застройщиками Краснодара большого числа жилых объектов в 2010-2015 гг.

В начале декабря 2015 г. городские власти объявили о поиске альтернативных решений по продлению трамвайных линий в Восточно-Кругликовский микрорайон. Однако предложенные на данный момент варианты существенно уступают первоначальному замыслу.
----
Евланов снял кого-нибудь за передачу в частную собственность дорог?? Или сам эти бумаги подписывал?? Бабло заменяет мозк??

[quote=NTFS_;41370581]А жилье нужно всем.[/quote]да вопросов нет. не в курсе, хто такие наглецы, которые требуют садики и школы, парковки и (подумать только!) парки-скверы, поликлиники и (зачем-то) пожарные депо, подстанции скорой помощи и всякие специализированные объекты типа трамвая и прочего транспорта?
ибо нефиг: есть жилье - сиди помалкивай в тряпочку, довольствуйся 100500 ТРЦ шаговой доступности.
правда ведь, что главное - доступное жилье?

стрелять надо и тех кто раздавал городские земли "для общественных нужд", и кто их принимал. навряд ли принимающей стороне насильно всучивали участки, а она отпиралась "нет, не надо, забери противный".
расстрел в последнюю минуту заменить общественными работами пожизненно. дворниками.

[quote=markonx;41371675]не в курсе, хто такие наглецы, которые требуют садики и школы, парковки и (подумать только!) парки-скверы, поликлиники и (зачем-то) пожарные депо, подстанции скорой помощи и всякие специализированные объекты типа трамвая и прочего транспорта?[/quote]
Это понаехи и быдло, разумеется. Со всем своим гнилым характером наружу.

[quote=VS;41371498]Евланов снял кого-нибудь за передачу в частную собственность дорог?? Или сам эти бумаги подписывал?? Бабло заменяет мозк?? [/quote]

Ну, как-то так.
Вот закончат строительство магистральной ливневки для отвода Московского моря, сойдет на нет кампания по борьбе с самостроями, тут то и нарисуются землевладельцы с требованием убрать дорогу с принадлежащей им земли, чтобы на осушенной за счет городского бюджета территории развернуть строительство гетто-скворечников.

Пусть жильцы этих районов пойдут на приём к губеру и пожалуются на мэра, что не хочет им трамвай пустить, а губер подумает.

Вот это новость! Маргиналы и люмпены решили выразить свою "ноту протеста" против людей, у которых хотя бы есть эти самые 2 миллиона на доступное жилье :)

[quote=ruslan 23;41374248]Вот закончат строительство магистральной ливневки для отвода Московского моря[/quote]
Нет там никакой ливневки. Ее некуда сливать. Льют на Петю Метальникова. Канализационных коллекторов и отстойников в той части города НЕТ. Вот как выглядят коллекторы:
[url]https://maps.yandex.ru/35/krasnodar/?ll=38.913849%2C45.050809&z=18&l=sat[/url]

[quote=НосБЕНЗИН;41375632]отстойников в той части города НЕТ[/quote]
Очистные сооружения строят в месте слива канализации в реку. Видите вот здесь [url]https://maps.yandex.ru/35/krasnodar/?ll=38.909429%2C45.051731&z=19&l=sat[/url] впадающие в Кубань темные потоки? Это оно и есть. А где река, куда сливать, в Музыкальном мкр? Балку Осечки рекой не считать. С чего ж там взяться отстойникам?

[quote=йцукeн;41376351]А где река, куда сливать, в Музыкальном мкр? Балку Осечки рекой не считать. С чего ж там взяться отстойникам? [/quote]
Дык строить надо. А их не строят. Вместо этого кладут трубы для слива гетто-соседям

Может еще трамвай в Елизаветку проложить? А троллейбус в Новую Адыгею?

[quote=ruslan 23;41369976] ...улицы Московской к северу от ул. Гомельской (в районе печально известного "Московского моря") по документам не сущеществует. Когда мне рассказали, что по документам здесь вместо улицы, расположены участки, отведенные под жилую застройку, я не поверил, а затем глянул в "Публичную кадастровую карту, и, действиельно, в пределах улицы таковые участки обнаружились, в том числе с юга на север(с указанием кадастрового номера/площади участка): 23:43:0129001:1407 / 348 кв. м; 23:43:0129001:1408 / 345 кв. м; 23:43:0129001:1406 / 1 013 кв. м; 23:43:0129001:1405 / 5 437 кв. м; 23:43:0129001:1404 / 8 897 кв. м; 23:43:0129001:1402 / 25 938 кв. м. Все указанные земельные участка имеют разререшенное использование "Для объектов жилой застройки" и находятся в чьей-то собственности с 01.12.2009 г. Так что не удивляйтесь, если вместо обещанного трамвая и существующей дороги на участке от ул. Гомельской до ул. Петра Метальнова вырастут очередные гетто-кварталы. [/quote
Участки нашли, выписать номера время нашли, а номер самого первого в яндексогугл вбить не удосужились? Так вот, ещё в далеком 2011 админа их отжала у Каталина-Парк под муниципальные нужды, а именно, под дорогу, так что не надо тут ля-ля. Правда дело затянулось, но каталина вряд ли получит их назад, да они и не хотят этого. [url]http://sudact.ru/arbitral/doc/7nEkGSMlzIWd/[/url]

[quote=НосБЕНЗИН;41375632] Цитата: Сообщение от ruslan 23 Вот закончат строительство магистральной ливневки для отвода Московского моря Нет там никакой ливневки. Ее некуда сливать. Льют на Петю Метальникова. Канализационных коллекторов и отстойников в той части города НЕТ. Вот как выглядят коллекторы: [url]https://maps.yandex.ru/35/krasnodar/...809&z=18&l=sat[/url] [/quote]
Ну да, ну да, а это вам ничего не напоминает? [url]https://maps.yandex.ru/?ll=38.996425%2C45.102731&z=18&l=sat%2Cskl[/url]
И цели лить где-то на Метальникова у админы и не было, новость-то читали? [url]https://krd.ru/administratsiya/struktura-administratsii/glava_goroda/news_24072015_153545.html[/url]

В рамках третьего этапа строительства системы ливневой канализации в северо-восточной части города предстоит выполнить достаточно серьезный объем работ: построить еще две мощные канализационные насосные станции и произвести «врезку» и стыковку построенных коллекторов по ул. Российской, ул. Московской и ряда других с магистральным по ул. им. Петра Метальникова, а также «пробить» трассу коллектора под ул. Ростовское Шоссе, далее — проложить коллектор от ул. Ростовское Шоссе до ул. им. Дзержинского и «пробить» еще одну трассу под ул. им. Дзержинского. После этого дождевая вода с этой территории будет с помощью построенной сети сбрасывать воду в существующие водоотводные каналы и в балку реки Осечки.

[quote=Arti;41376958]Так вот, ещё в далеком 2011 админа их отжала у Каталина-Парк под муниципальные нужды, а именно, под дорогу, так что не надо тут ля-ля. [/quote]

Вот Вам не надо ля-ля. Если бы землю отжали в 2011 г., то этим же или следующим годом было бы зарегистрировано право собственности города на эти участки, а по данным, размещенным на сайте Росреестра, право собственности на все эти участки зарегистрировано в 2009 г. Так что в инфе, на которую Вы ссылаетесь, концы с концами не сходятся.

[quote=Arti;41376958]Правда дело затянулось, но каталина вряд ли получит их назад, да они и не хотят этого. [/quote]

Согласно инсайдерской информации фактические владеьцы ещё как хотят, только ждут удобного момента, и даже хвастаются, что в любой момент могут поставить многоэтажку поперек Московской, ибо имеют право.

22-Arti >там темное дело по строительству этой самой "продолжения ул. Московской с выходом на пер. Ангарский и ул. Топольковую". строил ООО "ГазпромБанкИнвестКубань" на федеральные 100 ламов в обмен на земли СПТК "Краснодарский". как водится. все участники взаимоотношений друг друга на е али. в итоге эта дорога не существует - от подрядчика её не приняли, в эксплуатацию не ввели, РТН выдал предписание о запрещении эксплуатации т.к. нет ни освещения, ни водоотведения, и вообще нет проектной документации (не получили от подрядчика). СПТК так же хитро вы е нулся - вместо единого участка "от сих до сих" порезал свои поля на квадраты и передал их городу. а дороги, которые были меж полями - оставил за собой. город, в свою очередь, приняв землю от СПТК не передал её в уплату за дорогу, а хитро переоформил на третью фирму (которая тут же растворилась в водах Московского моря).

итого все потеряли всё, и никто никому ничего не должен

22-Arti > А читать процитированное не научились??
Определение от 29 декабря 2015 г. по делу № А32-37162/2013:
О П Р Е Д Е Л И Л:
Ходатайства об отложении судебного заседания удовлетворить.
--
Дело не решено до сих пор. С администрации хотят за эти участки поиметь бабло:
о взыскании с казны муниципального образования город Краснодар рыночную стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0129001:1389, 23:43:0129001:1398, 23:43:0129001:1399, 23:43:0129001:1400, 23:43:0129001:1401, 23:43:0129001:1402, 23:43:0129001:1403, 23:43:0129001:1404, 23:43:0129001:1405, 23:43:0129001:1406, 23:43:0129001:1407, 23:43:0129001:1408 и 23:43:0129001:1410 в размере 598 214 152 ([b]пятьсот девяносто восемь миллионов двести четырнадцать тысяч сто пятьдесят два) рубля[/b] и обязать администрацию муниципального образования город Краснодар и/или Департамент финансов администрации муниципального образования город Краснодар и/или иной публичный орган, уполномоченный распоряжаться средствами муниципального образования города Краснодар перечислить эту сумму в пользу ООО "Каталина Парк"
Хто-то с участием администрации хапнул участки по дешевке, а теперь просто хотят бабло с лохов-горожан поиметь. А евланов отбрыкивается, не хочет выкупать взад...

[quote=VS;41379551]А читать процитированное не научились?? [/quote]

Процититрованное не отменяет тот факт, де-факто участки изъяты, а де-юре они продолжают находиться в собственности прежних владельцев и их разрешенное использование осталось прежним (Для объектов жилой застройки), и как следствие де-факто улица здесь есть, а де-юре её здесь нет.



[quote=VS;41379551]Определение от 29 декабря 2015 г. по делу № А32-37162/2013: О П Р Е Д Е Л И Л: Ходатайства об отложении судебного заседания удовлетворить. -- Дело не решено до сих пор. С администрации хотят за эти участки поиметь бабло:[/quote]

Ну и цитировать надо правильно.

УСТАНОВИЛ:
Истец свои доводы изложил в заявлении и приложенных к нему документальных доказательствах.
[b]Представитель истца заявил ходатайство об отложении разбирательства ввиду предложения альтернативных участков для заключения мирового соглашения.
Представитель ответчик заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для подготовки мирового соглашения.[/b]
Ходатайства судом рассмотрены и удовлетворены на основании ст. 158 АПК РФ
Руководствуясь ст.ст. 137, 184, 185, 186 АПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Ходатайства об отложении судебного заседания удовлетворить.
Отложить судебное заседание 08.02.2016 в 14:20 час.

[quote=VS;41379551]Дело не решено до сих пор. С администрации хотят за эти участки поиметь бабло[/quote]

[quote=ruslan 23;41379798]ввиду предложения альтернативных участков для заключения мирового соглашения.[/quote]
Ну вот когда заключат.. а пока что бабло хотят.

[quote=VS;41379551] 22-Arti > А читать процитированное не научились?? Определение от 29 декабря 2015 г. по делу № А32-37162/2013: О П Р Е Д Е Л И Л: Ходатайства об отложении судебного заседания удовлетворить. -- Дело не решено до сих пор. С администрации хотят за эти участки поиметь бабло: о взыскании с казны муниципального образования город Краснодар рыночную стоимость земельных участков с кадастровыми номерами 23:43:0129001:1389, 23:43:0129001:1398, 23:43:0129001:1399, 23:43:0129001:1400, 23:43:0129001:1401, 23:43:0129001:1402, 23:43:0129001:1403, 23:43:0129001:1404, 23:43:0129001:1405, 23:43:0129001:1406, 23:43:0129001:1407, 23:43:0129001:1408 и 23:43:0129001:1410 в размере 598 214 152 (пятьсот девяносто восемь миллионов двести четырнадцать тысяч сто пятьдесят два) рубля и обязать администрацию муниципального образования город Краснодар и/или Департамент финансов администрации муниципального образования город Краснодар и/или иной публичный орган, уполномоченный распоряжаться средствами муниципального образования города Краснодар перечислить эту сумму в пользу ООО "Каталина Парк" Хто-то с участием администрации хапнул участки по дешевке, а теперь просто хотят бабло с лохов-горожан поиметь. А евланов отбрыкивается, не хочет выкупать взад... [/quote]
Сказал же, что дело ещё идёт, а Каталина назад участки не требует. Ну пусть строят, какая разница домом больше, домом меньше, шанхаю от этого не холодно не жарко будет.

[quote=Arti;41380458]а Каталина назад участки не требует[/quote]
зачем ей участки, если вместо них она 580 млн просто за подпись на бумажке хочет получить, ничего не делая.[quote=Arti;41380458]Ну пусть строят, какая разница домом больше, домом меньше[/quote]
Разговор про дорогу!! Я по ней езжу периодически. А городу без этой дороги жопа будет еще больше, итак все улицы ведут в тупики.

[quote=Arti;41376958]Так вот, ещё в далеком 2011 админа их отжала у Каталина-Парк под муниципальные нужды, а именно, под дорогу, так что не надо тут ля-ля[/quote]
ляля здесь вы
Ничего администрация еще не отжала. Участки у каталиной. За которые она хочет бабки.

Вопрос весь в том - кто подписал разрешение вместо дороги строить дома и отдал дорогу в частную собственность, получив за это откат, а теперь обратно выкупать надо за 580 млн - ответит за это??

[quote=VS;41380786] Ничего администрация еще не отжала. Участки у каталиной. За которые она хочет бабки. [/quote]
Ну-ну, [url]http://sudact.ru/arbitral/doc/F6WGf20czF6K/[/url]
о взыскании компенсации в размере 598 214 152 руб. за изъятие земельных участков с кадастровыми номерами...

[quote=VS;41380786] [/quote]
ЗА ИЗЪЯТИЕ, КАРЛ!!!

Ну администрация хочет изъять, карлик! Никто ж еще не изъял. А баба хочет за них компенсацию 598 млн. за то что получила задаром. И что?

ООО «Каталина Парк», к администрации муниципального образования г.Краснодар
о признании незаконным бездействия администрации муниципального образования город Краснодар, выразившееся в несоблюдении процедуры изъятия у ООО "Каталина Парк" земельных участков
----
баба прям шипко нервничает что администрация ничего не делает и не изымает участки за 598 млн., она то рассчитывала что операцию быстро провернет - в 2007 за копейки получила и быстренько взад вернет вложенное бабло с 1000% накрутки, а администрация что-то менжуется, никак 598 млн не насобирает ей в кармашек.

[quote=VS;41383091] Ну администрация хочет изъять, карлик! Никто ж еще не изъял. А баба хочет за них компенсацию 598 млн. за то что получила задаром. И что? [/quote]
Успокойтесь, мсье. Изъяли.

почом купила и почом изъятие обошлось народу??

Сперва обещали трамвай, потом пока его не запустят, муниципальный автобус, в результате: НИЧЕГО!!!!