| 0
- 19.01.2015 - 10:28
|
Так долго об этом трындели, но никто не верил, что это может быть правда. А вот и да. Вишняки уже сносят, демонтируют ларьки, на их месте будет (очередной) торговый центр. Опять распил? Или все во благо столичному облику?
    | | |
| 81
- 20.01.2015 - 12:08
| Цитата:
| | |
| 82
- 20.01.2015 - 12:11
| 68-Жорик Вартанов > Площадка там в 84 году уже была готова и даже с освещением) До кризисов еще было, как до масквы...)) | | |
| 83
- 20.01.2015 - 12:12
|
75-Анаксунамун >И вы наивно полагаете, что арендная плата останется такой же как сейчас?) А это неминуемо отразится на ценах. Цитата:
И не надо говорить, что винтаж сейчас в моде. Этот "винтаж" развалится при первой же реальной стирке. | | |
| 84
- 20.01.2015 - 12:17
| 83-janni > мы как-то дитю в гамазине *Модис* пару обуви и штанишек брали, мотивируя тем шо растет быстро и один хрен скоро выкидывать. Обувь пришлось выкинуть после первой же лужи- оказалась собрана на какой-то ПВА, а штанишки сразу после стирки пришлось перевести в разряд *во двор надевать*))) Для того чтобы торговать недорогими вещами в ТРЦ с высокой арендой нужно закупать только абсолютный треш и полное говно)) | | |
| 85
- 20.01.2015 - 12:18
| Цитата:
| | |
| 86
- 20.01.2015 - 12:19
| 80-флекс >да нет там шмата великолепнейшей земли. Не так уж земли и много, муниципальной тем более. Да и расположение, клин между жд веткой и одной из транспортных артерий города. Ну карту открой, что ли, глянь сколько там и кому принадлежит | | |
| 87
- 20.01.2015 - 13:26
| 86-ЁлкА ТигровАЯ > плевать шо кому принадлежит. Главное шо на пару десятков стопицотэтажек с парковками на три авто и деткской площадкой на пять грудничков места хватит. Далее прибиваем баннер *илитнае жыльо фцентре*, хлопаем в ладоши- и вот уже несколько тысяч молодых тюменских пенсионеров выгребают все без остатка. | | |
| 88
- 20.01.2015 - 13:33
|
87-флекс >а голову нельзя иногда включать? Приходит к тебе в квартиру чел и говорит, "флекс, давай в твоей квартире пивняк устроим, или риэлторскую контору, место же клевое". Ты сразу согласишься? Или пояснишь челу, что жить тебе гораздо больше нравится в квртире, а не в пивняке? Надо аллегорию пояснять? Люди землю выкупали для торговли, кто их заставит ее застраивать многоэтажками? Те, у кого земля в аренде, другой расклад, но их там не подавляющее большинство. Теперь представь количество капитальных сооружений на территории рынка и представь, что они все имеют право на получение зу в собственность под сооружением, если еще этого не сделали Народ иногда так заносит, что читать странно | | |
| 89
- 20.01.2015 - 13:45
| 88-ЁлкА ТигровАЯ > юристов-теоретиков читать временами вообще умора и массовый падеж со смеху. По вашему должно выходить что половина города у нас засажена парками и скверами, и сплошным рядом обустроена школами-детсадами-автодорогами. В реале же все намного дерьмовее)) Предлагаю вернуться к теме Вишняков когда тусня вокруг них закончится и из земли полезут бетонные короба. До тех пор теории и практики друг друга не уразумеют 146%)) | | |
| 90
- 20.01.2015 - 13:54
|
89-флекс >я не теоретик, во первых Во вторых, советую еще раз прочитать мой пост. И не тупить Для особо одаренных - земля в собственности и земля муниципальная, это две очень разные вещи Для возведения там многоэтажек потребуется выкупить землю у собственника, пройти депутатские и публичные соушания по смене зоны, решить вопрос с охранками жд, для того, чтобы возвести комплекс не в самом элитном месте, вто время как на окраине можно для тюменских пенсов за шапку сухарей? Не, я верю и даже вижу, что в мире много идиотов, но не настолько же | | |
| 91
- 20.01.2015 - 14:46
| 77-Аспид46 >В ссылке только общая информация, и она не говорит, кто преимущественно будет "населять" торговый центр: стандартный набор магазинов или торговцы с Вишняков? Но смею предположить, что скорей всего это будет тот же набор бутиков, что и в других ТЦ, но с ооочень небольшим процентом вишняковских предпринимателей для отвода глаз. | | |
| 92
- 20.01.2015 - 14:56
|
91-Анаксунамун >это где у нас бутики сплошные? В кристалле? А то в остальных обычные магазины | | |
| 93
- 20.01.2015 - 14:57
| Цитата:
| | |
| 94
- 20.01.2015 - 15:08
| "Для муниципальных нужд" отнимут любую недвижку. "Уговорят" по-хорошему. В противном случае - судьба собственника незавидна. ) Да и редкий дебил в РФ пытается правду искать... | | |
| 95
- 20.01.2015 - 15:13
| 93-флекс >я уж года три как не юрист, а руководитель инвестиционной организации, если что | | |
| 96
- 20.01.2015 - 15:21
| 95-ЁлкА ТигровАЯ > дык я тебя и не имею в виду. я так, образно. К тому же юрист это не должность. Это такой тип личности, на мой взгляд) | | |
| 97
- 20.01.2015 - 15:22
| 96-флекс >вот тут спорить не буду) | | |
| 98
- 20.01.2015 - 15:27
| 83-janni >Конечно же не останется. И на ценах само собой отразится. Вишняки и сейчас порой не дешевы, но зато там хоть вещей интересных полно. А если бы торговцы с вишняков переехали в ТЦ, то лучше уж покупать действительно понравившуюся вещь у них, чем по тем же ценам унылое однообразное тряпье бутиков. | | |
| 99
- 20.01.2015 - 15:27
| А фонтан там будет? | | |
| 100
- 20.01.2015 - 15:27
|
Кстати, спор спором, час назад ехала по новороссийской, мимо рынка, там рядом с парковочно-магазинным комплексом еще какая-то бетонная многоэтажная фигня возводится Так что, от перемены мест слагаемых, сумма не меняется Увы | | |
| 101
- 20.01.2015 - 15:43
|
100-ЁлкА ТигровАЯ > Насколько мне известно, там планировалось "достройка"(завершение) существующего паркинга для обеспечения выезда на Новороссийскую. Как и на рядом стоящем корпусе. | | |
| 102
- 20.01.2015 - 15:51
| 101-Аспид46 >понятно | | |
| 103
- 20.01.2015 - 16:46
| 98-Анаксунамун >А там уже сейчас подобие ТК в зданиях паркингов. Если бахнут ТЦ и сделают аренду сопоставимую с существующими ТРК, большинство ИПшников ее не потянут и туда потянутся сети. А уж они наверняка постараются навязать свою концепцию хозяевам, при которой ИПшникам в ТЦ не место. Вот и все дела. Хозяевам без разницы с кого получать более высокие ставки. | | |
| 104
- 20.01.2015 - 17:17
| Цитата:
| | |
| 105
- 20.01.2015 - 18:19
|
79-ЁлкА ТигровАЯ >79-ЁлкА ТигровАЯ > "там и так с постройкой жк в начале селезнева и застройкой таманской хватит" - сдаеца мне, што "хватит" лежит за границами Корсунки, Новотитаровки и Елизаветки. А остальное, што внутри - это не "хватит", а вопрос времени ;-) Сегодня выезжируя по Лузана, внезапно для себя обнаружил взметнувшуюся в небеса очередную монопипиську.. примерно здесь https://www.google.ru/maps/@45.06888...9TyS6oZEtQ!2e0 а вы говорите "хватит" | | |
| 106
- 20.01.2015 - 18:19
| на месте Вишняков всегда было болото, это старое русло реки | | |
| 107
- 20.01.2015 - 18:26
| 106-кальдера >На месте ТК "Центр города" тоже говорили геология не позволяет строить многоэтажки. И что? | | |
| 108
- 20.01.2015 - 18:33
| 107-janni > я за то чтобы выше 9 этажей у нас в городе не строить, а насчет центра города могу сказать, что там вообще то высокое место, рядом стоят многоэтажки старые, там может быть что угодно, но не геология ))) | | |
| 109
- 20.01.2015 - 18:40
|
105-мутный поцык >если чисто потрындеть - да Но на каждое правило есть исключение Ну например, лет десять назад или около того, мою дубинку атаковали частные застройщики. Небольшой период, и все, нету никого. Бабки-дедки цен не знающие кончились, а покупать задорого землю невыгодно. Но при этом и многоэтажки к нам не сильно жаждут прийти. Ибо для многоэтажек надо несколько участков выкупать у граждан, а можно купить дешевле в другом месте. Хотя казалось бы, и инфрастуктура уже готовенькая Люди владеют уже готовыми зданиями и землей под ними, только договариваться. Вон флекс людей в погонах упоминал, но думаю, не тот случай. Во первых, там не один собственник, во вторых, там такие граждане имеются, что сами кого хочешь загнут. В итоге, если бы им там многоэтажки нужны были, крупные владельцы сами бы землицу отдали, еще и спалили бы пару рядков роллетов, дабы под ногами не мешались Ну и как краевед вам говорю, жилье выгоднее тем, что реализовывается сразу, но если люди никуда не торопятся, то и коммерция вполне себе | | |
| 110
- 20.01.2015 - 18:42
| 108-кальдера >если хочется жить в невысоком городе, почему бы не переехать в абинск или кореновск? | | |
| 111
- 20.01.2015 - 18:47
| 110-ЁлкА ТигровАЯ > спасибо, еще есть что сказать? | | |
| 112
- 20.01.2015 - 18:49
|
111-кальдера >пожалуйста Вообщем, вы за то, чтобы выше 9 этажей не строить, а я - за ваш переезд | | |
| 113
- 20.01.2015 - 18:50
| 112-ЁлкА ТигровАЯ > не вижу связи, поясните свою точку зрения | | |
| 114
- 20.01.2015 - 18:55
|
104-RomaNtiK2 > ))-)) так бы сразу и сказал. | | |
| 115
- 20.01.2015 - 18:57
| 113-кальдера >только после вас | | |
| 116
- 20.01.2015 - 19:05
| 115-ЁлкА ТигровАЯ > одно дело когда на пятаке земли строят и тянут вверх, а другое, когда застраивают поля, земли то много а стоянок для машин так и нет, а этажей свыше 9 ) ваш ход | | |
| 117
- 20.01.2015 - 19:18
|
116-кальдера >это какая-то сложная логика, боюсь, я не осилю В нее не вписываются гаражные комплексы, машиноместа, армфметические расчеты, что можно построить 20-этажный дом и гаражи, а можно два 9-этажных и ни буя Короче, я за кореновск. Вас там сразу сделают мэром. Или славянск, у них уже сразу все гаражи за городом, в городе только в частных домах | | |
| Модератор 118
- 20.01.2015 - 19:28
| не представляю кто может каким-то образом вообще переживать за это сратое средневековье... | | |
| 119
- 20.01.2015 - 19:35
| 117-ЁлкА ТигровАЯ > Кореновск Ваша Родина? | | |
| 120
- 20.01.2015 - 21:24
|
Плохо помнится,но в 70-х,где то там на Будённого автобус,толи тралик ушёл под землю. Подземная река какая то,плавуны.Мож кто постарше помнит?) Галерея то рядом. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
