| 0
- 10.06.2014 - 06:54
|
Сегодня на аппаратном совещании проанализировали работу по борьбе с незаконным строительством за 6 месяцев 2014 г. — Борьба с самовольным строительством — в числе наших главных приоритетов. В настоящее время, когда в городе развернута масштабная работа по формированию единого архитектурного облика, особое внимание необходимо уделить вопросам ликвидации незаконной рекламы, самовольно установленных ларьков и киосков, — поставил задачу Владимир Евланов. Активное участие в борьбе с «самостроем» продолжает принимать общественность — за полгода в управление муниципального контроля поступило 4600 обращений граждан и организаций. На все эти сигналы специалисты администрации оперативно реагировали, выезжая на место. Проведено 135 проверок земельного законодательства и 1510 осмотров земельных участков. В соответствии с решениями Совета безопасности при главе города специалистами управления муниципального контроля совместно с сотрудниками УФССП России по Краснодарскому краю, управления МВД России по г. Краснодару, специалистами УФМС России по Краснодарскому краю проведено 55 рейдов по недопущению работ на объектах незаконного строительства, в отношении которых судами вынесены определения о запрете на проведение строительных работ. Подано 287 исков в суды, из них 30 — о сносе многоквартирных домов. 44 иска администрации города удовлетворены судами, по всем этим делам получены исполнительные листы. http://glava.krd.ru/news/1772/ ______________________________________________ Кто знает, про какие дома эта новость?     | | |
| 1
- 10.06.2014 - 07:06
| Вот было в КП- http://www.kp.ru/daily/26026/2944863/ | | |
| 2
- 10.06.2014 - 07:10
| Сейчас опять буча подымятся...а в теме холивар начнётся.. | | |
| 3
- 10.06.2014 - 07:17
|
Когда идет стройка-администрация слепа и глуха. Закончилось строительство-надо готовые дома стереть в пыль. КОМУ это выгодно? Может, их строят и сносят одни и те же "аффилированные" лица ? ) | | |
| 4
- 10.06.2014 - 07:29
|
Бгг, опять у некоторых *застройщиков* нименования озвучивать не буду, сами знаете какие продажи упали)))) Господа, которые ниже будут визжать от восторга, мне вот интересно, за чем счет будет так называемый банкет? Хотите отвечу? Так знайте, за счет налогов, читаем со статьи, которая идет на строительство детских садиков и школ, ремонт больниц и поликлиник, радуйтесь далее.... Да, сам в квартирке от ЧЗ не живу и мне, что на застройщиков, что на их жертвы, глубоко фиолетово. | | |
| 5
- 10.06.2014 - 08:14
|
1-saimons > интересная арихметика: - в феврале 2013 - "Всего в столице Кубани без документов и разрешения на строительство, как на дрожжах растут 117 многоэтажек и таунхаусов." - в июне 2014 - "Подано 287 исков в суды, из них 30 — о сносе многоквартирных домов". Остальные 87 (которые 117 - 30 = 87) - пока еще не все квартиры продали ? Ващпе в условиях дороговизны земли в Краснодаре получается нормальный бизнес на понаехах - а).точики незадорого накидывают очередную 5-этажку, б).квартиры продаем, в).дом сносим, повторяем цикл "а"-"в" до получения полного удовлетворения ;-) | | |
| 6
- 10.06.2014 - 08:16
| 44 самостроя не снесут. У приставов как всегда бюджета не хватит. Выберут самый красивый, который построен качественно, никому не мешает и -главное - чтобы там все квартиры были уже раскуплены. Вот его и снесут. | | |
| 7
- 10.06.2014 - 08:20
| 6-Я была Лора > и как правило уже сделан ремонт | | |
| 8
- 10.06.2014 - 08:24
| Цитата:
| | |
| 9
- 10.06.2014 - 08:27
| или галерею новую...для баталовых | | |
| 10
- 10.06.2014 - 08:34
| Ни кто ни чего не снесет, так как это косяк администрации, что они просмотрели строительство какого кал-ва самостроя. Снос подтвердит некомпетентность администтрации. Плюс еще все они дадут взятку и сдадут свои строения | | |
| 11
- 10.06.2014 - 08:56
| Цитата:
| | |
| 12
- 10.06.2014 - 09:40
| в администрации фигней страдают и просто ленивые сидят.... гораздо проще и дешевле предотвратить на стадии котлована или 1-2 этажей... чем сносить потом готовый дом. | | |
| 13
- 10.06.2014 - 10:12
| Фиолетово на самострой, но есть надежда, что понаехав будет меньше... Снесут еще один дом громко, может станем меньше сюда переться и оптом хаты скупать... Ну а администрацию города- давно в утиль. Всех. | | |
| 14
- 10.06.2014 - 10:13
| станем - станут ))) очепятка ))) | | |
| 15
- 10.06.2014 - 11:27
| вопрос, почему не сносят на начальной стадии строительства, чисто риторический. | | |
| 16
- 10.06.2014 - 11:57
| Цитата:
Математическое обоснование подобного лохотрона очень простое: покупаем участок в 4-6 соток за 3-4 миллиона рублей. Стоимость квадратного метра такого участка МАКСИМУМ 10 тысяч рублей, а с учетом этажности самостроя может и раз в 10 упасть. Вкладывание деньги в кирпич, цемент, бетон, арматуру, жесть и т.д. - тоже не более 10 тысяч рублей на каждый квадратный метр такого "дома". Итого - 11-12 тысяч за квадрат жилья себестоимость. А собираем по 25-30 тысяч за каждый "проданый" квадрат. На этапе 30-40% проданых квадратов проект окуплен полностью (а на этом этапе затраты минимальны, фунамент и пара этажей!), и пошел сбор бабла на красивую жистю. Так что этот бизЬнес будет процветать, и процветать до тех пор пока не переведутся все лохи, покупающие ХЗЧ (сами знаете что). | | |
| 17
- 10.06.2014 - 12:20
| 16-Злобный > О, я вижу Вы владеете вопросом. Может тогда подскажете по такому вопросу - насколько я в курсе, лох-покупашка при покупке(пусть даже на этапе готовности 2-3 этажа) заключает договор долевого строительства - так ? | | |
| 18
- 10.06.2014 - 12:35
|
16-Злобный > Не надоело ещё "глаголом жечь сердца людей"? :-)) Им же уже стопиисят раз всё объяснили, они пережевали, проглотили и даже выйти успело и сгнить в перегной, а толку - ноль. Не смогло дойтить до лобной доли, прошло навылет, не задержалось:-)) По мне, так выделение в городе земли под ИЖС - абсолютное зло. К чему приводит такое выделение земли - видно по этой и подобной этой темам - куча гемора всем жителям, местным и "понаехам". В городе должны быть многоквартирные дома и зоны для отдыха горожан - парки, скверы, набережные и т.п. Тогда город будет городом, а не перестроенной станицей с кучей саманных халуп в квартале от центральной его улицы и рекам фекалий в отсутствии канализации. Странно, что никому в голову из городских или краевых властей ни пришла простая мысль - запретить в городе выделение земли под ИЖС, а выделять землю только под многоквартирники, торговые центры, парки, парковки, детские садики, школы, больницы и т.д и т.п. А всем тем, кто хочет жить в своем доме, на чистом воздухе, содержать домашних животных и наслаждаться тишиной и отсутствием соседей сверху-снизу-сбоку - велкам жить в х.Ленина, Старокорсунскую или ваапще в Тлюстенхабль, там навалом домов на землях ИЖС и нет проблем с самостроями в таком масштабе, как в Краснодаре. Пока власти не запретят выделять земли в городе под ИЖС, они будут всегда вынуждены бороться с самостроем, но наверное, им эта борьба очень нравится, иначе не объяснишь никак происходящее... | | |
| 19
- 10.06.2014 - 13:09
| 16-Злобный >ну конечно, даже на этапе первого этажа не видно, частный это дом или двухподьездный многоквартирный...ну ну. | | |
| 20
- 10.06.2014 - 13:37
| 18-BoyKott > а c уже выделенной, причем со времен Екатерины и Советов, что делать прикажете?) | | |
| 21
- 10.06.2014 - 15:33
| 20-ёжик в тумане > Приказывать в этом вопросе не в моей компетенции, но считаю, что ничего делать не надо, хай живуть, вторичный рынок сам разрулит ситуацию с выделенной при Екатерине и Советах землей. Сейчас главное перестать наступать на новые грабли с выделением земли в городе под ИЖС, раз такая чехарда творится, ввести мораторий лет на 10 и посмотреть потом на ситуацию. | | |
| 22
- 10.06.2014 - 15:36
| BoyKott снова бьется в экстазе? Он всегда так искренне радуется, когда кто-то остается без жилья. Вот же ж бедолажко | | |
| 23
- 10.06.2014 - 15:52
| 21-BoyKott > рынок уже нарулил так, что фиг разгребёшь... | | |
| 24
- 10.06.2014 - 15:53
| 23-ёжик в тумане > а кому счас легко? | | |
| 25
- 10.06.2014 - 15:54
|
18-BoyKott > Ну а простая мысль,а почему все же выделяют в горде жилье под ИЖС? Такие глупые власти ? Вот бойкот понимает,а мэрия нет. Кто нибудь верит в "глупость " данных людей ? Хе-хе. Скорее наоборот.Два ,три раза с делянки урожай снимают. Налицо все признаки коррупции.Хе-хе.Но её никто в упор "не замечает". | | |
| 26
- 10.06.2014 - 15:58
| Цитата:
| | |
| 27
- 10.06.2014 - 16:06
| 25-Лидяй > Пока власти не запретят выделять земли в городе под ИЖС, они будут всегда вынуждены бороться с самостроем, но наверное, им эта борьба очень нравится, иначе не объяснишь никак происходящее... уж извините что приходится цитировать самого себя, никто и не говорит, что мэрия ничего не понимает. | | |
| 28
- 10.06.2014 - 16:09
| 26-Лидяй > вам коррупционная схема мешает прикупить несколько соток земли в городе с домиком? Можете вскрыть её подробнее и поглубже? С именами, паролями, явками. | | |
| 29
- 10.06.2014 - 16:12
| Если кто то ,кое где,у нас порой- Нет конкретики. | | |
| 30
- 10.06.2014 - 16:20
| 28-BoyKott >Конечно.мне их просто не продадут.Вот кому и кто именно в мэрии продает землю под ИЖС ? И кстати за сколько. И сколько платят свыще официальной суммы.Где формируются списки тех ,кому выделяется земля.Что является критерием? | | |
| 31
- 10.06.2014 - 16:57
|
30-Лидяй > Мы с ежиком вели беседу за вторичный рынок, вы воткнулись со своей коррупционной схемой и приплели что вам не продают участок земли с домиком, хотя продажей этой земли с домиком занимается не мэрия, а конкретные их владельцы - физические лица, жители города Краснодара. Вы точно понимаете предмет обсуждения? Или так просто газзанули в лужу погромче? | | |
| 32
- 10.06.2014 - 20:18
|
31-BoyKott >Да не ,детка корупционная схема не моя. Если бы была моя,то я был бы богат как Крез,тьфу, как руководители краснодарской мэрии.Что так струхнул то,и громко пукнул,детка.Чего испугался. И не выдумывай про "вторичный рынок,".По мне, так выделение в городе земли под ИЖС - абсолютное зло.... В городе должны быть многоквартирные дома и зоны для отдыха горожан - парки, скверы, набережные и т.п....Пока власти не запретят выделять земли в городе под ИЖС, они будут всегда вынуждены бороться с самостроем, но наверное, им эта борьба очень нравится, иначе не объяснишь никак происходящее... И где здесь говорится за вторичный рынок ?-"Мы с ежиком вели беседу за вторичный рынок" Хе-хе. | | |
| 33
- 10.06.2014 - 20:22
| 32-Лидяй > Выдыхай бобёр, а то накуришься всякой дряни и остришь не в тему. Сам себе наверное очень остроумным кажешься. | | |
| 34
- 10.06.2014 - 22:40
|
17-мутный поцык > Далеко не всегда. 214ФЗ предполагает некоторые весчи, которые не дают так лохотронить. А описатая мной схема это схем так называемого "кооператива", где людЯм впаривают реально одну хрензнаеткакую участка в долевую собственность. Остальное в так называемых "договорах" полное фуфло, ни к чему не обязывающее. В принципе по 214ФЗ тоже можно кинуть, но уже сложнее. Там кидалово в основном связано с левыми разрешениями на строительство. Впрочем, эта тема не пособие начинающим мошенникам, а очередная слезница от тех, кто вместо того чтобы учесть все риски покупки сперва хватает то что плохо лежит а потом только начинает думать за то, какое дерьмо отхвачено, поэтому о том как их лучше плодить и разводить говорить не будем. 18-BoyKott > Не надо бредить. Большинство самостроев возникли отнюдь не в месте выделения новообразованых участков под ИЖС, а там где структура ИЖС существует не одно десятилете. Покупается ветхое домовладение, сносится, и подается в администрацию запрос на строительство жилого дома для индивидуального использования по Эскизному Проекту. Для ИЖС больше и не требуется, Рабочий Проект на строительство вообще требуется для ИЖС. Но целевое назначение участка как было ИЖС так и остается до самого последнего момента, а именно попытки узаконить незаконное многоквартирное строение. Поэтому говорить за выделение участков под ИЖС как за причину незаконного строительства глупо, это все равно что назвать причиной дождя наличие воды в природе. В принципе без воды дождя не будет, но и попутно дохрена чего не будет, в том числе и надоедливых сапиенсов. А тем же надоедливым сапиенсам еще на этапе покупки следует интересоваться цуелевым назначением участка и выданым на строительтство разрешением. И не у застройщика, а в общественных ресурсах. На пример на http://maps.rosreestr.ru/ посмотреть целевое назначение участка. И если есть сомнения или разнотолк уже подробно требовать разъяснения в Росреестре. А не хватать самую дешевую хату какая подвернулась еще на этапе котлована. А ратовать за запрет для города ИЖС... Ребятки, готод это не обязательно набор мегакурятников, мало того - город который счостоит только из мегакурятников это признак того что в нем ЖИТЬ нельзя. Это нен для людей место, это муравейник для рабочих муравьев. А идея ИЖС куда лучше чем это с Цитата:
Поэтому так легко замаскироваться на начальтном этапе жуликам - трогать их оснований нет, может он не жулик, а решил одноэтажное сараеподобное строение на весь участк бахнуть, а 2 входа потому что по национальным адыгским обычаям мужчинам и женщинам не положено с одной двери входить! :) В общем, рецепт только один - сносить говнострои, не соответствующие выданому разрешению. В частности по факту возведенные на участках предназначеных для ИЖС многоквартирные курятники. И чем более жеско и неукоснительно будет соблюдаться такой снос тем меньше в конечном итоге будет лохов, готовых покупать такое дерьмо. Никаких шансов на "узаконить"! Только снос - без всякой жалости. Бо дураков и в церкви бъют. | | |
| 35
- 10.06.2014 - 22:49
| Цитата:
| | |
| 36
- 10.06.2014 - 23:10
| На волжской 68(кадастровый номер 23:43:0401058:21. http://maps.rosreestr.ru) построили автомойку без нотариальных согласований с соседями.Мало того таинственные представители административной власти придали автомойке еще и муниципальной землицы в собственность вместе с газопроводами,водопроводами,линиями связи,автобусной остановкой в довесок всё это перекрыто шлагбаумом. в департаменте архитектуры города на вопрос кто дал это говорят,что не знают как это получилось и кто это сделал.И как это они находят самострой в городе сначала дают потом отбирают чтоль. Но пока эксковаторов не видно потому как мойщик бывший чиновник краевого уровня.Хотя разве они бывают бывшими.СанПин тоже ничегошеньки не видит как мойка на три машиноместа нарушила санитарно защитную зону, жилые дома там видно не дома, люди-нелюди вовсе.Глух и нем - роспотребнадзор. Как это удаётся непонятно! Но предполагаем и домысливаем | | |
| 37
- 10.06.2014 - 23:23
| 36-koban > Пардон, а какое разрешение должно быть от соседей? Кто они такие, эти соседи, чтобы от них в обязательном порядке разрешение требовалось? Что-то не припоминаю чтобы в России СОСЕДИ были разрешительной или запретительной организацией! То есть грубо говоря у этих соседей не спросили, вот и вся претензия - а то что спрашивать не должны это уже мал-мальские детали. Тем более участок на который ссылка имеет своим назначением "объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению площадью не более 150 кв. м: объекты технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования", используется в соответствии с целевым назначением - а у соседей чего там? Справа вообще муниципалка, слева "нет данных", что в переворде значит АХЕЗ. Ну и еще один моментик - кадастровая оценочка этого участка явно не чиновничья, чиновник озаботился бы стоимостью по кадастру, тем более что рядом имеется распределенный кадастром объект землепользования стоит ровно вдвое меньше за квадратный метр. Вы таки простите, но мне лично кажется что вас гложет большая грудная жаба.... | | |
| 38
- 11.06.2014 - 00:15
| 37-Злобный >Насчёт жабы господин злобный заблуждается.Там жабить нечего.А вот с соседями неувязочка уже есть предписание мойщику навести мосты дружбы с соседями.Им же теперь весело в шуме и гаме жить.И хай моет дальше. | | |
| 39
- 11.06.2014 - 12:33
|
Так, все таки, возвращаясь к топику. Кто нибудь знает, какие дома попали в эти 44 исполнительных листа? Или может кто нибудь знает где можно посмотреть? Очень интересно понаблюдать за историей исполнения данных листов. | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
