Судьба дома по ул.Есенина 84/1
 

Люди, кто купил квартиру у Агеева А.А.на ул.С.Есенина 84/1?
Беспокоит судьба нашего дома. Он появился в списке незаконного строительства.
Как думаете, чем все закончится? Что делать, ждать финала или забрать деньги?
Что вообще слышно, кто владеет какой-либо информацией? Дольщики - что будем делать?! Любая информация будет интересна и полезна.

Снесут. Про деньги забудьте.

1-chekan > А до того, когда отдавали деньги - не возникало желание получить совет у кого-нибудь. Например у юристов?
Или: мы всё знаем, знакомые так поступали и ничЁ!!!

Сколько умников и орков на этом форуме, вы не знаете?

Спросите на Формуле успеха,там серьезные,хорошие ребята(Новосельцев,оракл и др.)-они как раз этим занимаются.

Забирайте деньги.

1-chekan >все дома от ЧЗ проходят через эти списки.Главное в застройщике убедиться хорошенько на предмет его взаимопонимания с администрацией.

6-Паисий Хилендарский > И пожелаем автору успехов в этой героической эпопее)))

[quote=Аспид46;23422644] 6-Паисий Хилендарский > И пожелаем автору успехов в этой героической эпопее))) [/quote] Спасибо, нам еще и удача не помешает.

Автору не помешает, позвонить в справочную департамента( тел. находится на сайте) где подробно объяснят отсутствие каких необходимо документов,документов, потом с этим вопросом в отдел продаж.

1-chekan >общался с подобным застроищиком,в суде уже есть тарифная ставка(входит в себестоимость каждой квартиры) для "узаконивания"подобного строительства,так что не переживайте

А дом хоть строится? В какой стадии строительство?

(11) Делаем в кармане дырку, кладём туда телефон с камерой и пишем на неё всех клоунов из Вашего суда. Чернушники забавно завертятся, как змеи на сковородке.

Ну а чего вы хотели? Покупали ведь дешево? Риски значит высокие, но на практике все строят и узаканивают. Геморой и нервы конечно будет, но тут дело выбора.

[quote=ser77;23442682] А дом хоть строится? В какой стадии строительство? [/quote]
Дом состоит из двух П-образных частей ([]), образуя собственный двор. Одна часть этого дома построена: крыша, окна. Наша часть построена до первого этажа, включительно. Строительство ведется, но есть переживание в узаконивание жилья.

официальный список тех кто привелкает деньги незаконно:
Строительная компания "Родина"
Строительная компания "Квартал"
Компания "ЖК на Московской"
ООО "93 Регион Строй"
Кубанская Строительная Компания
Южная Строительная Компания
ЖК "УЮТ" на ул. Ратной Славы
ЖК "Спортивный"
Компания "МДА-Строй".
Компания "Новый дом"
Чалый В.Г.
Овчинников И.Ю.
Кименчиже А.А., Кименчиже С.А., Карапетян В.С.
ОАО "Краснодарводстрой"
Лысенко С.В.
Пыкэлэу Н.Г.
Щетникова А.В.
Исупов В.Б.
Саркисян В.А.
Чабанов В.Н., Кименчиже С.А., Карапетян В.С.
Руссу Н.И.
Личман

16-mrazum >ссылку забыли.

Чекан, ну раз стройка движется значит не переживай!

Автор, не переживпйте раньше времени. Я так поняла- большинство частных застрощиков в этом списке.
Мне атк объяснили, что пробелма- в законодательстве. С однйо стороны чз не имеют права строить дом выше трех этажей. С дрйгой- если регить ООО, то документацию на строительство дома придется оформлять несколько лет. Поэтому чз по сути- вне закона. Но после того, как дом достроен- застройщик идет в суд и получает там возможность все узаконить.
Хотя, конечно, в нашей стране все могет случиться

автор, меня где-то порадовал данный факт:)не хотите еще с кубани уехать?

19-Lora Alexandrovna >Свежо питание, но серется с трудом...©))))))))))))))

ну, кадастровая карта выдает это:
Статус: Учтенный
Дата актуальности: 22.01.2012
Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Сергея Есенина, 84/1
Площадь по документу: 12 744.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 228 474 049.68 руб.
Форма собственности: Нет данных
Квартал: 23:43:0129001
Район: 23:43
Округ: 23
План ЗУПлан КК

Земельный участок: 23:43:0129001:6073
ИнформацияИспользованиеКто обслуживает?Услуги
Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование
Код: 142001000000
Описание: 142001000000
Использование
по документу: Для строительства многоэтажных жилых домов

официальный список тех кто привелкает деньги незаконно: долевого строительства
[url]http://unds.ru/vopr5.html[/url]

Доска позора Частных застройщиков
[url]http://www.krd.ru/administration/zemelnyj/doska/[/url]

УЛ. ИМ. СЕРГЕЯ ЕСЕНИНА, 84/1

На земельном участке по ул. им. Сергея Есенина, 84/1 площадью 10252 кв.м возводятся следующие объекты: 1) объект капитального строительства (возведен 4-й этаж) площадью застройки 1264 кв.м; 2) объект капитального строительства (возведен 2-й этаж) площадью застройки 1264 кв.м. Разрешающая документация на возведение указанных объектов не представлена.

За допущенное нарушение земельного законодательства собственник участка привлечен к административной ответственности по ст. 8.1 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 № 608-КЗ «Об административных правонарушениях».

Управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар 26.09.2011 подано исковое заявление в Прикубанский районный суд о сносе самовольных построек.

Спасибо всем! Думаю проблема в наших законах, а некоторые люди являются посредниками между законом и ЧЗ, - сделал вывод. Прикинул масштабы, и понял, если придерживаться закона, то ровно половина жителей Краснодара будет жить в шалашах в каком-нибудь парке. Поговорил с людьми, послушал, почитал...надеюсь дадут нам пожить в собственном жилье и, я так понял, это зависит от "закона", а не от ЧЗ.

Где простому человеку взять 40-45000 рубле за м3? А нЕгде!? Приходится рисковать и уповать на наших "отцов-командиров", что они нас поймут и поддержат. А мы им в ответ налогоплательщиков плодить будем. Аминь.

Ага, а потом эти дольщики перекрывают улицы с требованием вернуть деньги. И с какого х. должно государство вмешиваться, чтобы на наши налоги кубанцев достраивать жилье дебилам и понаехавшим?

[b]"Управлением муниципального контроля администрации муниципального образования город Краснодар 26.09.2011 подано исковое заявление в Прикубанский районный суд о сносе самовольных построек."[/b]
[url]http://www.krd.ru/administration/zemelnyj/doska/esenina_84-1.htm[/url]

Обратились в суд 26 сентября. И что?

25-chekan >А понаехавшие и должны жить в шалашах и палатках в парках, а исчо лучше в резервации где-нить под Тихорецком.

[quote=passat;23564302] Ага, а потом эти дольщики перекрывают улицы с требованием вернуть деньги. И с какого х. должно государство вмешиваться, чтобы на наши налоги кубанцев достраивать жилье дебилам и понаехавшим? [/quote]
Ты реально недалекий чел. Это касается не только переехавших сюда людей, но и аборигенов.

Я надеюсь в Краснодаре единицы таких ушлеп.ов.

Снесут

26-chekan > ты эти цены от фонаря придумал? Нет денег на жилье на ул. Красной, покупаешь хату на окраине города за 29 т.р. кв.м
31-chekan > ты не въехал, этот беспредел с дольщиками был 5 лет назад и местные уже в курсе, кому можно доверять. А понаехавшие лошарики так и продолжают клевать на низкие цены.

passat вы наверно являетесь жителем Краснодара в десятом колене?)))))))))))))

[quote=ser77;23583218] passat вы наверно являетесь жителем Краснодара в десятом колене?))))))))))))) [/quote]
Надеюсь это не заразно... :о)

ап

Рантше всё узоканивали и земли и строения.Щас-тёмный лес .Сносить -не будут -это стопудово!А вот со здачей дома подключением коммуникаций и юр оформления в юстиции-будут проблема-эт точно.К примеру-поставят входной автомат по электричеству-на 10 квт.Не подключат канализацию электроплиты-будут работать поочерёдно и по обычному тарифу...Это-реально....

down

[quote=Lora Alexandrovna;23524885]Мне атк объяснили, что пробелема- в законодательстве[/quote]
Примитивненько так объяснили, для тех кто в танке.