Подозрительно запредельное количество вывесок "Аренда" и "Продажа" в Краснодаре.
 

Что собственно происходит в городе? Площади пустуют, всё в огромных плакатах "Аренда" и телефон, "Продажа" и телефон. Продают всё: частные дома, квартиры, только что построенный бизнес центр, заведения общественного питания стали закрываться чаще. Все куда-то переезжают с места на место, если что-то новое открывается из организаций-заведений, полгода стоит с объявлением о продаже или аренде, затем вероятно купившие-арендовавшие полгода делают ремонт, пару месяцев работает это всё, и конец. Опять закрыто, площадь пустует, вновь объявление.

Количество таких вывесок значительно увеличилось в городе, в любом районе, и это всё на виду. Думаю не только я это заметил.

Арендодатели задирают цены и долго не могут сдать помещение надежным клиентам ... таким, как я (шютка).

Потому что всё принадлежит местной мафии из администрации, которая торопится свои взятки закатать в бетон и сдать с аренду.
Но они не учли один такой нюанс, что весь бизнес под себя сожрали друзья путина и уровень жизни населения упал до того, что бы только купить продуктов и медикаментов. Покупательская способность в Краснодаре снизилась катастрафически. По этому развитие и ведение бизнеса в Краснодаре с арендой помещений утопично как улица Московская...

[quote=Отображаемое имя;45816501]Подозрительно запредельное количество вывесок "Аренда" и "Продажа" в Краснодаре.[/quote]Я на это обратил внимание ещё с весны 2016 года когда на Крымнаш наложилась Сириянаш а сверху Чемпионатнаш а ещё Мостнаш + Коррупция в полбюджета страны а оплачивать эти ништяки должны бизнесмены через регулярно растущие налоги и ЖКХ. А где ж брать деньги на неуёмный аппетит государства если даже по официальным данным этого государства за последний год покупательная способность россиян упала на 16%. У кого позволяет возможность ушли в тень за последние 2 года ( Знаю одного владельца мебельного цеха - в городе всё закрыл и вывел производство в забытый богом посёлок в предгорье а в Краснодаре оставил один офис 2 на 2 метра с одной сотрудницей для приёма заказов ). Я по России не езжу интересно как в других крупных городах России ? Тоже обилие вывесок *Аренда * ?

Ну так это же хорошо - избыток предложения приведет к снижению цен на аренду, а дешевая аренда будет стимулировать развитие бизнеса...

Всё началось с закрытия игровых клубов, но быстроденьги немного проблему смягчили!

[quote=Kris2;45816597] избыток предложения приведет к снижению цен на аренду, а дешевая аренда будет стимулировать развитие бизнеса...[/quote] Ну да,при этом еще бы снизить цены,на топливо,ЖКХ,а так же хотя бы остановить рост оптовых цен.Эх,мечты...

[quote=кот35;45816653]при этом еще бы снизить цены,на топливо,ЖКХ,а так же хотя бы остановить рост оптовых цен.Эх,мечты...[/quote]Да вообще бы сделать все почти бесплатно! И чтобы еще хорошую зряплату давали и при этом на работу не нужно было ходить!

7-Kris2 >Ну батенька,это мы уже проходили,коммунизм с разными измами и лицами.Вопрос,не в том,что сделать всё бесплатно,хотя бы не мешать ни малому бизнесу,ни покупательной способности потребителя.Увы,с последними событиями,то что говорили в 14 году,наступает...

Бизнес малый, да и средний тоже, посыпался здорово! Особенно заметил это после 8 Марта, почему-то. И что-то даже курортный сезон очень слабо помогает.((

[quote=юнкер;45816766]Бизнес малый, да и средний тоже, посыпался здорово![/quote]Потому что Путину и его тёмному кругу серых кардиналов плевать на любой бизнес в России кроме своего нефте-газового . Кто то ещё надеется что Россия догонит по экономическому потенциалу хотя бы саму себя образца 2012 года ? ))))) Похоже в это не верят даже самые упоротые патриоты . Стабфондов нет, бюджет жутко дефицитный, бизнес прессанули так что аж кости трещат, пенсионеров без пенсий оставили а денег всё равно не хватает. Какие ещё на ждут шаги по подниманию с колен ? Отмена денег и переход на трудодни ? Когда Путин пришёл к власти ВВП России был 2.25% от мирового. В прошлом году он был уже 1.6% . В этом прогнозируют 1.5%.

10-LID > К чему всё идёт ясно уже с 2012-2013, но думалось, что не так всё скоро станет захлопываться, нефть отросла всё же больше чем в 2 раза от минимумов.

[quote=LID;45816809]Отмена денег и переход на трудодни ? [/quote]
Отберут паспорта, введут карточки, введут бригады и пригадиров...

Работать не хотят нифига. Дефицит рабочих рук наблюдается. 30 тыс.р. для начала - не хотят работать. Пальцы веером, басни рассказывают как они в Мерзложописке своем 100 тыс.р. получали, часто хотят з/п получить вперед хотя бы половину.
Так что не...й пенять на правительство, раз сами ничего не хотите и не можете.
Мое мнение: тунеядцев обложить налогами, а работающим снизить НДФЛ хотя бы до 10%. Тогда будет справедливо.

Это саморегулирование рынка.
Спрос/предложение.
Законы экономики в действии)

[quote=passatt;45816911]не...й пенять на правительство, раз сами ничего не хотите и не можете.[/quote]+100
[quote=passatt;45816911] снизить НДФЛ [/quote]ндфл давно пора сделать прогрессивным

[b]запредельное количество вывесок "Аренда" и "Продажа" в Краснодаре[/b] - будет урегулировано соответствующим спросом. Нам то что за печаль? Это пусть собственник вывески не спит по ночам.

13-passatt >+100500!
Открывают бизнес, не изучив перед этим рынок анологичных услуг, цен, покупательской способности.
"Бизнесцентры" строят изначально под аренду, с надеждой, что кто-то снимет офис.

Также много заброшенного бизнеса. В основном около частных домов и не только, вывесок о продаже или аренде нет, просто закрыто навечно и роллеты свёрнуты.

Потому что хочется хапнуть сразу и побольше. Несколько раз приходилось искать помещения - для офиса, для выполнения чистых работ, на короткий (пару месяцев) или длительный срок. Никто не сдаёт комбинацию "вменяемая цена/нормальные условия/доступный район". А если такое вдруг есть - только через риэлтеров с соответствующими выплатами. Или "хутор малые ипеня", или туалет на улице, или стопицот мильонов и за два месяца вперед, или платная парковка/туалет/курилка и т.д. Одна дама уверяла "завтра можно заехать, ну послезавтра", а на деле даже окна не вставлены! Голые стены и крыша - да что тут делать, пару дней работы...ну неделя, но к концу месяца точно въедете! Три года потом специально посматривала - "офис" стоял в том же виде, потом вывеска "продажа" и через неделю там уже СТО.
Или другой офис - в цоколе БЦ. Район хороший, охрана, уборка, цена...ну чуть выше средней. Потолки 2 метра, централизованное кондиционирование, которое реально не вытягивает даже без особой жары, за окном парковка и все выхлопы прямо в офис+гудящая котельная, помещение в ливень затапливается - такая конструкция ливнёвки, туалет затапливается дополнительно, т.к. насосы ломаются. Полтора года пустовало, через год начали снижать цену и еле нашли желающих.

А ещё был замечательный вариант - центр города, старое здание, цоколь после глобальной реконструкции. Стены - ВО! полтора метра, соседей не слышно, окна в тихий дворик, своя парковка, стоимость небольшая. Минусов два, вернее полтора - регулярное затопление после дождя и таяния снега считается за полбеды. А вот крысы были бедой. Пока они тырили еду и топали по потолку -можно было вытерпеть. А когда жильцы сверху вызвали сэс и тот разложил отраву....крысы подохли. Видимо все сразу. Июль, тепло....жильцы первого этажа съехали в гостиницу. Нас немного спасала вентиляция - мощная промышленная приточка и вытяжка не вырубалась сутками, на что стали жаловаться жильцы верхних этажей. Воняло месяц. За это время мы бежали, роняя тапки.

0-Отображаемое имя >Это все называется "Экономика показала отрицательный рост"(с)
13-passatt >То что ты еще тот теоретик ни для кого не секрет.
Спрос зажат до безобразия. В курсе, чем добились рекордно низкой инфляции?

Кстати да, аренда коммерческого даже в центре города Краснодара должна быть не дороже 100 рублей метр квадратный в месяц. Может тогда я снова открою свое ИП.))) А дороже 1000 руб кв. метр в центре , намного лучше вести бизнес на авито или юле. Аренды нет и цены можно снизить, намного дешевле будет чем в ДНСе.))

А цоколя некоторые у меня на районе пытаются продать за 45000 руб.метр квадратный. вообще бАльные!!! Слава богу их недавно затопило , думаю цены ещё подняли.)))

[quote=madfuck;45816930] Цитата: Сообщение от passatt не...й пенять на правительство, раз сами ничего не хотите и не можете. +100 Цитата: Сообщение от passatt снизить НДФЛ ндфл давно пора сделать прогрессивным [/quote]

Я полностью согласен!!!

Всеми руками за!!!

1. До 200000 рублей доход в год НДФЛ должен быть 60%

2. До 500000 рублей доход в год НДФЛ должен быть 40%

3. До 2000000 в год НДФЛ 30%

4. До 10000000 в год НДФЛ 13%

5. Выше 5000000000 в год освободить от всех уплат налогов!

Вот тогда восторжествует справедливость и люди поймут что надо работать!!!

[quote=passatt;45816911]Работать не хотят нифига. Дефицит рабочих рук наблюдается. 30 тыс.р. для начала - не хотят работать.[/quote]Вот всегда интересовало какого вы из своих Мерзложопинсков лезете в Краснодарский форум думая что как у вас так и у всех ? Когда в конце 1980х в Краснодаре жило 600 тыс в городе было больше 10 только крупных заводов и фабрик . Сегодня в городе живёт полтора миллиона человек и нет НИ ОДНОГО ЗАВОДА ИЛИ ФАБРИКИ так как стараниями путинских реформ всё обанкрочено и закрыто . Самое крупное предприятие города полтора-миллионика это торговая сеть Магнит !!! Это не позор ? [quote=BoyKott;45816983]запредельное количество вывесок "Аренда" и "Продажа" в Краснодаре - будет урегулировано соответствующим спросом.[/quote] Это лакмусова бумажка которая показывает в какой критической ситуации находится сегодня российская экономика. Откуда будет спрос если покупательная способность граждан упала ниже нижнего ? У бизнеса нет веры в рубль так как никто не знает когда правительство его опять обрушит ( как это было весной когда доллар вскочил с 54 до 64 руб )сделав его ещё более мусорным . Никто думающий не будет делать долгий бизнес при такой нервной экономической обстановке. У кого есть деньги тот уезжает из страны остальные пережидают пока скупая валюту и золото .

А может обложить этих арендодателей за пустующие помещения хорошими налогами ?? В момент бы аренду снизили ??

26-Хоумs >Они аренду как раз и задирают потому что растут налоги. А ты предлагаешь еще увеличить ?

26-Хоумs >т.е. пчелы против меда?

28-Троянский > кадастровая оценка так часто и лихо поднимается,что эта поговорка не к месту в этом случае.

Аренда стала дороже, намного дороже. Вот и меняются арендаторы! То хачапури то аптека, то зоомагазин ..Какие города Лиду интересуют ? Самара , Новосибирск , Уфа ? Так там тоже самое...

[quote=Хоумs;45817750] А может обложить этих арендодателей за пустующие помещения хорошими налогами ?? В момент бы аренду снизили ?? [/quote]Вот поэтому у нас в России и такая жопа с экономикой и почти полностью сдохший малый и средний бизнес что люди вот с такими больными тараканами в голове издают законы. Там где здоровая экономическая ситуация там гибкие законы которые подстраиваются под бизнесменов подталкивая их для расширения своего дела а у нас запретить, оштрафовать, закрыть, конфисковать, поднять налоги !! И они хотят что бы в такой атмосфере что то развивалось ? ))))

[quote=LID;45818028] И они хотят что бы в такой атмосфере что то развивалось ? )))) [/quote] Да не чего уже ни кто не хочет.СССРу они хотят,мало им горького опыта,на те же грабли надо...

Акуля вы хотели , ппавительство бухгалтеров рулит , люди для них просто цифирки . Надо понмзить инфляцию - легко , сокращаем денежную массу и вуаля . Сократить дефицит пенсионного фонда - да как два пальца об асфальт , сокращаем колличество пенсионеров, и ништяк на бумашке . Регион какзалась бы богатый сельхозпродукцией , самаое то для перерабатывающей промышленности . ,в каждом колхозе падалишни завались , дави соки,настоящие, и на продажу , так е пть сети уже везде , да в хуторе Короче сбыта нет и спрос нулевой , щадница , и чую надолго это , бо решений по выходу нэма

[quote=coc;45818654]Надо понмзить инфляцию - легко , сокращаем денежную массу и вуаля .[/quote]Они наоборот хотят много денежной рублёвой массы именно поэтому исскуственно опускают рубль . И им плевать что этим они разгоняют инфляцию и усиливают обнищание своего народа.

Пстцццц... Диванные иканамизды они такие иканамизды... Бггггг

[quote=Kris2;45818822] Пстцццц... Диванные иканамизды они такие иканамизды... Бггггг [/quote]* Любая хорошая домохозяйка может легко управлять страной. У неё абсолютно те же заботы по дому каждый день что и у премьер-министра просто обьёмы поменьше * (с)( Маргарет Тэтчер один из самых успешных премьер-министров Великобритании )

36-LID >мы вот и смотрим как ты предлагаешь взять и все поделить, в масштабах космической глупости!

В Москве обратила внимание на то что нет этих плакатов и вывесок с номерами телефонов, ни в центре ни в спальных районах.
Спрашиваю подругу - "Что за дела? Где вывески?"
А она мне - так у нас не продают ничего. Хочу, говорит, двушку готовую купить у себя на районе, а нету. Только долевое, куда вкладываться рискованно. Т.к. в Москве еще хлеще проблемы с недостроями. А за вторичку цены заоблачные.
Не поверила, залезла на авито, забила в поиске квартир ее район и двух соседних станций метро. Выпало по поиску 2 квартиры и то в стаааром фонде и по баснословным ценам. Сказать что я была очень удивлена - не сказать ничего.

[quote=LID;45818847]хорошая домохозяйка может легко управлять страной[/quote]Для того, чтобы управлять страной, быть просто хорошей домохозяйкой все-таки мало. Нужно еще очень хорошо разбираться в реальной экономике.