Отжали бизнес
 

Многобукаф, но прочтите, как человек просто так лишили бизнеса.
Кафе «Батуми» слева от «Авроры» мешает проводить реконструкцию.

[IMG]https://sun1-5.userapi.com/c846019/v846019227/1d3694/Bd3mW3_zb9c.jpg[/IMG]

В 1997 году кафе купил Кузнецов. В 2000 году мэрия сдала Кузнецову землю под кафе в аренду. В 2005-м Кузнецов узаконил через суд право собственности на кафе. Кузнецов умер, его семья продала бизнес. Теперь это кафе Батуми с новыми владельцами, [B]которые ВЫКУПИЛИ у мэрии землю под кафе. [/B]
⠀
Новый хозяин говорит, что в 2013 году в кафе приезжал Евланов и предлагал выкуп. После этого кафе проверяла прокуратура, но ничего не нашла.

В 2018 году управление по охране памятников: "кафе дисгармонирует с охранной зоной вокруг кинотеатра".
Мэрия обратилась в суд и тот отменил своё решение от 2005 года. Теперь по закону кафе никому не принадлежит.
Текущих владельцев на суд не позвали. Апелляция в краевом суде провалилась. Суд затребовал снести кафе в 10-дневный срок. За счёт владельца.

[quote=Kreppich0k;46629210]приезжал Евланов и предлагал выкуп[/quote]
Нужно было соглашаться.

Есть ещё один вариант - для мужиков с яйками, не согласных на выкуп: [url]https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A5%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D0%B9%D0%B5%D1%80,_%D0%9C%D0%B0%D1%80%D0%B2%D0%B8%D0%BD_%D0%94%D0%B6%D0%BE%D0%BD[/url]

Никто его не спасет. Скоро все кафешки и ларьки посносят, останутся только супермаркеты магнит,ашан, икея. Затем их национализируют.

[quote=proff_;46629437]Есть ещё один вариант - для мужиков с яйками, не согласных на выкуп: [url]https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A5...B6%D0%BE%D0%BD[/url][/quote]

Этого мужика имя Джон, значит фактически русский. Так что ничего удивительного нет в содеянном им.
Характер такой.

[quote=Краснодарский_абориген;46629799]останутся только супермаркеты магнит,ашан, икея. Затем их национализируют.[/quote]

Ты разве не в курсе, что российские магазины имеют стоимость только в России?
Эти магазины магнит, ашан и икея бесполезно национализировать, так как по факту это дешевые строения и право аренды помещений.

[quote=Краснодарский_абориген;46629799]национализируют.[/quote]

Такое понятие как национализация придумали защитники времен до 1905-1917 годов.
Часто слышно, что пришли большевики и забрали.
А по факту это выдумки.
В России всегда было мало ценного кроме территории и природных ресурсов.

[quote=Краснодарский_абориген;46629799]Затем их национализируют. [/quote]хотелось бы узнать, как называется эта нация...
впрочем, вопрос риторический...

Пчёлы тоже думали, что улей в собственности, пока пасечник не пришел. (Nasty boy)

А меня всегда удивлял такой момент. Раз бизнесмен, человек, который смог открыть свое дело - ну по всем законам жанра не дурак. Как можно было покупать объект, в документации на который черным по белому написано, что право собственности на него узаконено по суду? Тогда получается, никто никого не обманывал, а человек рискнул - и проиграл. Маятник качнулся в обратную сторону, и после "определенного периода развития нашего города" подобного рода суды пойдут десятками, если не сотнями.

[quote=ЗмеЯ;46630310] Как можно было покупать объект, в документации на который черным по белому написано, что право собственности на него узаконено по суду? [/quote]

Ну так судебное решение намного имеет большую юридическую силу, чем бумажки муниципальной администрации.
Так что с юридической точки зрения, он ничего плохого не сделал.
А вот то, что в Краснодарском крае возможно все, так это никому не секрет. Я удивляюсь почему в Краснодаре до сих пор не построили пусковую установку для комического полета на Марс. С их там порядками можно вселенную захватывать))))

[quote=ЗмеЯ;46630310]Тогда получается, никто никого не обманывал, а человек рискнул - и проиграл. [/quote]

Ну не надо тут про Краснодарский край, который живет сейчас недвижимостью. Вокруг недвижимости в КК все крутится, там все, начиная от чиновников и заканчивая так называемыми бизнесменами.
Еще в году в 2005 можно было легко в Сочи лишится денег при покупке квартиры. Причем эти проблемы решались еще тогда просто, часть суммы заносилась куда надо и оставшуюся могли вернуть.

[quote=ЗмеЯ;46630310]А меня всегда удивлял такой момент. [/quote]

Ничего удивительного в КК нет. В криминальной климате как итог обогатилась только небольшая кучка людей, а в общем экономика Кубани идет ко дну.

kk1 - я не говорю, что этот человек сделал плохое. Но когда право собственности на строение узаконивается судом - значит что-то тут нечисто. Не буду утверждать, как там конкретно было дело, но вероятнее всего на участке было построено не совсем то или совсем не то, для чего участок выделялся, а потом понятным всем способом "узаконено" - вон весь Музыкальный микрорайон "узаконенный" стоит. Тогда прокатило, но сколько веревочке ни виться, конец придет, потому и говорю, что этот процесс далеко не последний.

[quote=ЗмеЯ;46630329] Но когда право собственности на строение узаконивается судом - значит что-то тут нечисто. [/quote]

Ты прям Омерику открыл.
Все квадратные жилые метры, где указано основание права собственности решение суда, там очень темные истории.
Что ты хочешь от российской действительности? Я так понимаю коррупцией обвали рынок недвижимости, вот уже от коррупции обваливается рынок производства и продаж автомобилей.
С едой рынок еще как то держится, но опять же, проблемы сумасшедшие, что не долго и до пустых полок. Благо пальмовое масло спасает, а качества продуктов как не было так и нет. Да и откуда ему взяться, когда рынок продуктов питания имеет целью быстрое обогащение как с той золотой рыбкой.

[quote=ЗмеЯ;46630329] вон весь Музыкальный микрорайон "узаконенный" стоит[/quote]

Эти гетто районы будут появляться и дальше, при цене на нефть ближе к 100 долларам за баррель. Только пользы от этих районов ноль целых, ноль десятых. В строительстве нет новых технологий строительства и качество как было еще советского периода, так и есть. Хотя мир уже давно ушел в перед. В той же Южной Корее строят намного лучше. Да наверно и в Китае.

[quote=kk1;46629994]Эти магазины магнит, ашан и икея бесполезно национализировать, так как по факту это дешевые строения и право аренды помещений.[/quote]

Первый этап выкуп 30% магнита у галицкого и постепенное убирание мелких магазинов и кафе.

Второй этап завершение сноса мелких магазинов и кафе и постоянные прокурорские проверки ашанов и икей.

Третий этап, в пустующие площади ашанов и икей, завоз товаров из магнита. ( мелких ларьков и кафе больше нет, не законно заниматься торговлей с площадью меньше 3000 кв. метров).

Четвертый этап переименование магнита в госпродторг.

И это не фантастика и все реально в современных наших реалиях.

[quote=kk1;46630000]В России всегда было мало ценного кроме территории и природных ресурсов.[/quote]

Зачем тогда ВТБ в лице жирного Костина сунуло свое жало и отжало 30% магнита? Пакет акций купили по 4650 рублей, сейчас капитализация на 20-25% меньше.

[quote=madfuck;46630027]хотелось бы узнать, как называется эта нация... [/quote]

В большую, дружескую компанию...

По суду узаканивается у нас и не только кафешк, но и частный сектор и новые микрорайоны. Так то если все судебные решения пересмотреть,то новые районы начиная от восточно кругликовской и половину частного сектора придется посносить. Мне будет интересно на это посмотреть, может это станет триггером сделать "как в Париже" в этом улье. А может ,как всегда, все схавают...

[quote=proff_;46629437]Есть ещё один вариант - для мужиков с яйками, не согласных на выкуп: [url]https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A5...B6%D0%BE%D0%BD[/url][/quote]
красава,жалко,что застрелили.(

[quote=Краснодарский_абориген;46630395]По суду узаканивается у нас и не только кафешк, но и частный сектор и новые микрорайоны. [/quote]что это вообще за мода узаконивать по суду. Если есть право выкупа, то его обычно можно реализовать и без суда, а по суду узаконивают сомнительные сделки, которые что-либо нарушают и не могут быть узаконены иным путем. Может еще и судье тогда заплатили за такое решение.

[quote=ghhg;46630810]по суду узаконивают сомнительные сделки, [/quote]Суд в РФ зачастую сам - сомнительная сделка.

[quote=ghhg;46630810]что это вообще за мода узаконивать по суду. [/quote]

Это не мода, а если есть такое право по закону РФ, то этим правом конечно будут пользоваться. А так то если судебное решение не имеет законной силы и его могут пересмотреть спустя 10 лет, то это явно беззаконие. Ну посносят снова все ларьки, потом монополизм торговли и опять новый "горбачев"... Россия страна крайностей и топчется в своем развитии исключительно по спирали. Только благодаря западу и их внедрению новых технологий у нас не каменный век.

В этом бесправном государстве где закон это власть, быть в чем то уверенным нельзя, что захотят то и сделают все под их контролем, вот 90е годы были рально правильными, там беспредела такого как сейчас не было, так что если кто хочет жить нормально и свободно, нужно тикать без оглядки из этой мафии в любое государство кроме северной кореи, и не ошибешься

"...Нельзя прикрываться бумажками о собственности."

[quote=ЗмеЯ;46630329]когда право собственности на строение узаконивается судом - значит что-то тут нечисто[/quote][quote=ghhg;46630810]что это вообще за мода узаконивать по суду[/quote][quote=Петро Дебоширов;46630860]Суд в РФ зачастую сам - сомнительная сделка[/quote]на основе таких афторитетных мнений у нас можно вообще распускать суды и ликвидировать всю судебную систему...
хотя во всем остальном мире судебное решение - это точка в последней инстанции...
дбббл (с) лавров

[quote=Краснодарский_абориген;46629799]Скоро все кафешки и ларьки посносят,[/quote]Бусы и Бумбараш не тронут. Догадайся почему.
Бусы, стоящие на сортире, офигеть как гармонируют с охранной зоной и сквером.

22-юнкер >Ага. Москва показала, чего стоят эти бумажки.

Липовые бумажки о собственности пришли к своему закономерному итогу. И усираться здесь не о чем. ))

26-[em]в этой стране[/em] любая бумажка в любой момент может оказаться липовой...
"история непредсказуема" (с)
[quote=Dede;46631666]усираться здесь не о чем[/quote]+100

[quote=madfuck;46631756]в этой стране любая бумажка в любой момент может оказаться липовой...[/quote]
Особенно, если по суду, а не по закону ))
Добрый судья присудил, потом злой отсудил ))

[quote=Dede;46631799]если по суду, а не по закону[/quote]ну да, если в стране понятия "суд" и "закон" не только из разных сфер, но и иногда вообще взаимоисключающие...

эх ...страна лимония... Беспредел! 90-е вернулись. Хотя они наверное и не прекращались. ПОЗОООООООРРРРР!!!!!!!!!

[em]Финальное решение о массовом сносе принял мэр Москвы Сергей Собянин. Его сильно раздражала сомнительная с точки закона деятельность торговцев и их неаккуратные постройки, объясняют два чиновника мэрии.[/em]
[em]Не менее жестко выразился и Собянин на своей странице «В контакте»: «Нельзя прикрываться бумажками о собственности, приобретенными явно жульническим путем».[/em]
Холоп, любая твоя бумажка считается законной до той поры, пока она не раздражает чиновника.
Так что ваши [b]пока[/b] законные документы - это не ваша заслуга, а их недоработка.

[quote=Dede;46631666] Липовые бумажки о собственности пришли к своему закономерному итогу. И усираться здесь не о чем. )) [/quote]
Бггг ты гляди-ка, слышь пропагандонец, а что ты тогда лет где-то пять назад за кадетских здесь свое очко рвал?

Если взглянуть правде матке в глаза, то практически вся недвижка с корупциоными корнями. Класическая схема- участок в аренду строится капиталка без разрешения и через суд за мзду "узаканивается". Сейчас администрация тоннами иски кидает налево и направо на пересмотр. Батуми если капнуть там однозначно корупция будет. Явно никаких разрешений на строительство не было. А кусочек то лакомый. Чуваку не повезло. И косяк, что пока в рф нет инструментов вернуть потраченые средства на взятку.

[quote=Зигфрид_Устиныч;46632121] а что ты тогда лет где-то пять назад за кадетских здесь свое очко рвал?[/quote]
Слышь, ушлепок, если не звездобол, может ссылку дашь на
рвания твоего очка?

33-Nasty boy > Правде в глаза смотреть не хочется, гораздо проще жалиться на кровавый режим

Дык попробуй в кровавом режиме в рамках закона батуми построить. Можно конечно в единичных случаях, а в основном то только через схематоз и мзду.

[quote=Краснодарский_абориген;46630388]В России всегда было мало ценного кроме территории и природных ресурсов.

Зачем тогда ВТБ в лице жирного Костина сунуло свое жало и отжало 30% магнита? Пакет акций купили по 4650 рублей, сейчас капитализация на 20-25% меньше. [/quote]

Я понятия не имею зачем купили 30% Магнита. Я бы не купил даже под дулом пистолета.
Это какие то темные сделки, как и с Тройкой Диалог.

Ты эти магазины Магнит видел? Что в них ценного?

[quote=Nasty boy;46632192]Если взглянуть правде матке в глаза, то практически вся недвижка с корупциоными корнями.[/quote]

Более серьезная проблема, так это то, что в России очень сильно надули мыльный пузырь рынка недвижимости.
Для чего, особо никто не знает.

Возможно через сделки с недвижимости крутились доходы от высокой цены на нефть. Цена на нефть превышала 100 долларов за баррель.

[quote=madfuck;46631640] на основе таких афторитетных мнений у нас можно вообще распускать суды и ликвидировать всю судебную систему... хотя во всем остальном мире судебное решение - это точка в последней инстанции... дбббл (с) лавров [/quote]
Ни в коем случае! Тут одно спасение: ни один закон не должен иметь никакого иного толкования. Только ДА или НЕТ и никак иначе.