| 0
- 10.03.2014 - 13:09
|
Депутату ГД ФС РФ шестого созыва Кропачеву Александру Сергеевичу (ЛДПР) Депутату Законодательного Собрания Краснодарского края пятого созыва Члену фракции Всероссийской политической партии "Единая Россия" Председателю комитета по военным вопросам, воспитанию допризывной молодежи и делам казачества Шендрику Евгению Демьяновичу «О сносе многоквартирных жилых домов» О Б Р А Щ Е Н И Е. Мы, граждане Российской Федерации, вынуждены обратиться к Вам с просьбой об оказании помощи, так как считаем, что нарушено наше конституционное право на жилье и все наши коллективные обращения к органам местной власти, сделанные ранее, не принесли положительного результата. Несмотря на попытки привлечь внимание местных властей к нашей беде, просьбы найти пути решения создавшейся проблемы, органы местной власти отделываются формальными отписками, не решающими по существу проблему, благодаря чему назревает социальный взрыв. Учитывая то обстоятельство, что число граждан – покупателей квартир в ЖК «Столичный парк» и ЖК «Кристалл» весьма значительно (порядка двух тысяч человек), и эти две тысячи человек в результате сноса 10 многоквартирных домов остаются без жилья и денег, данная трагедия может иметь большой общественный резонанс. Доведенные до отчаянья люди готовы выйти на улицы города с митингами и пикетированиями. Обстоятельства дела таковы : Начиная с 2011 года во всех местных печатных изданиях, на местном телевидении, в городе на рекламных щитах (даже непосредственно около здания администрации), в общественном транспорте, в сети Интернет широко рекламировалось доступное жилье от строительной компании «Родина» (ныне ООО «Первая строительная компания», учредителями и директорами являются братья Холодняк Владимир и Холодняк Александр). Причем упор делался на то, что деятельность компании социально ориентирована на людей с относительно невысоким уровнем доходов. Кроме того, в СМИ постоянно появлялась информация о благотворительной деятельности ООО «Родина» - учредители строительной компании братья Холодняк брали шефство над Тимашевской школой-интернатом, предоставляли технику и рабочую силу для расчистки завалов после наводнения в Крымске, помогали пострадавшим медикаментами и денежными средствами, спонсировали федерацию дзюдо Краснодарского края. Все это способствовало тому, что потенциальные покупатели делали свой выбор при покупке недвижимости в пользу строительной компании «Родина». Проекты ООО «Родина» (ООО «Первая строительная компания»): 1. ЖК «Столичный парк» - ул.Московская, 158, 10 многоэтажных (по 8-9 этажей) домов, 700 квартир, собственником земельного участка является Холодняк В.В. Решением Прикубанского районного суда от 28.05.2013г. иск АМО г.Краснодара о сносе удовлетворен. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам ККС от 20.08.2013г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Определением ККС от 09.12.2013г. отказано в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции. В связи с окончанием кассационного производства приостановление исполнения решения Прикубанского районного суда г.Краснодара от 28.05.2013г., наложенное определением судьи ККС от 03.09.2013г., отменено. ЖК «Столичный парк» подлежит сносу. Строительство ЖК «Столичный парк» начато в 3 квартале 2011г., спустя полгода, 12.04.2012г. АМО г.Краснодар подала исковое заявление в суд с требованием снести объект как самовольную постройку. 23.08.2012г. определением Прикубанского районного суда г.Краснодара приостановлено производство по делу, назначена судебная строительно-техническая экспертиза. 17.02.2013г. выводами этой экспертизы (ООО «Центр судебной экспертизы») установлено : спорные строения (готовностью от 4 до 8 этажей) соответствуют экологическим, санитарно-техническим, противопожарным, строительным и другим нормам. Все это время, вплоть до начала 2013 года, шла реклама и велись продажи квартир в ЖК «Столичный парк», число пострадавших граждан росло, но никто из властей, контрольных и надзорных органов это не пресекал. 2. ЖК «Кристалл» (ранее ЖК «Столичный парк» литеры 11-20) - ул. Московская, 160, 10 многоэтажных (по 9 этажей) домов, 700 квартир, собственником земельного участка является Холодняк А.В. Продажи квартир велись с 2011 года, строительство было начато, доведено до уровня фундамента, затем иск о сносе АМО г.Краснодара был удовлетворен, во исполнение решения суда фундамент демонтирован. Дольщикам сотрудники строительной компании уже год обещают получить разрешение на строительство ЖК «Кристалл», далее вести строительство в соответствии с ФЗ-214 «О долевом строительстве» и заключить с ними договора долевого участия с регистрацией в юстиции. Однако по факту, руководители компании, заключив договора, получив 100% предоплату и взяв на себя обязательства построить квартиры, свои обязательства не выполнили и не собираются выполнять, пользуясь внесенными по договорам денежными средствами дольщиков с 2011 года. На протяжении двух лет сотрудники компании от имени братьев Холодняк сначала информировали покупателей квартир о подготовке документов и прохождении экспертизы на жилой комплекс «Столичный парк» литеры 11-20, затем в марте 2013 года покупателям квартир была доведена информация о том, что ЖК «Столичный парк» литеры 11-20 строиться не будут, руководством ООО «Родина» принято решение и проходят согласование документы на строительство на этом же земельном участке ЖК «Кристалл», состоящего из четырех 16-ти этажных и двух 22-х этажных домов. До настоящего времени разрешение на строительство не получено. Сотрудники компании утверждают, что получены все тех.условия на подключение центральных коммуникаций, однако проверить достоверность данной информации мы не можем. У нас нет также никакой информации о том, на каком этапе оформления находятся документы для получения разрешения на строительство ЖК «Кристалл». Более того, согласно полученной из ЕГРП выписке, земельный участок по ул. Московская 160, принадлежит на правах общедолевой собственности гражданкам Марченко и Стоякиной. Учредители и директора ООО «Первая строительная компания» (ранее ООО «Родина»), братья Холодняк, собрав с граждан немалые денежные средства ( в ЖК «Столичный парк» литеры 1-20 продано около 1200 квартир средней стоимостью 1 млн.руб. каждая, все покупатели внесли 100% предоплату), после 20.04.2013г. в офисе не появлялись, на связь с дольщиками не выходят, скрываются от людей, доверивших им свои сбережения, в надежде получить квартиру. Документально никто не оставлен за руководителя ООО «ПСК». По данным, полученным из Прокуратуры края, ФСБ и от судебных приставов Прикубанского ОССП края, Холодняк В.В. и Холодняк А.В. находятся в федеральном розыске. Служба судебных приставов не предпринимает действенных мер к розыску должников и их имущества, возврату денежных средств взыскателям. Несколько пострадавших граждан из числа дольщиков в мае прошлого года подали заявления в правоохранительные органы (Прокуратуру Краснодарского края, СУ СК РФ по Краснодарскому краю, ГУ МВД России по Краснодарскому краю, ФСБ по Краснодарскому краю) о совершенных в их отношении противоправных действиях со стороны сотрудников и руководителей ООО «Родина», однако по результатам рассмотрения этих обращений Прикубанским отделом полиции было вынесено Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с отсутствием состава преступления. Мы, дольщики ЖК «Столичный парк» и ЖК «Кристалл», находимся в настоящее время просто в отчаянном положении! Мы хотим конструктивного диалога с властью для реального решения нашей проблемы! Учитывая вышеизложенное , П Р О С И М В А С : 1. Привлечь к решению нашей проблемы Главу администрации (губернатора) Краснодарского края Ткачева А.Н., Главу муниципального образования г. Краснодар Евланова В.Л. 2. Для нахождения путей решения нашей проблемы, оказать содействие в организации рабочей встречи при участии Главы муниципального образования г.Краснодар Евланова В.Л., И.о. директора департамента архитектуры и градостроительства Оганова А.И., Начальника управления муниципального контроля Наумова Е.М., Прокурора Краснодарского края Коржинек Л.Г. и других заинтересованных лиц. С уважением, покупатели квартир в ЖК «Столичный парк» и ЖК «Кристалл»     | | ||
| 1
- 10.03.2014 - 13:16
| Цитата:
Ловко... Вам нужно такие письма отправлять всем кубанским депутатам и на сайте электронного правительства разместить. Нужен резонанс! | | ||
| 2
- 10.03.2014 - 13:25
| теперь, я понимаю, обманутые дольщики хотят достроить жильё за федеральные средства??? т.е. за счёт налогоплательщиков??? | | ||
| 3
- 10.03.2014 - 13:36
| Цитата:
| | ||
| 4
- 10.03.2014 - 13:38
| Цитата:
Цитата:
а прежде чем 100% платить разрешение на строительство спрашивать не надо было?? | | ||
| 5
- 10.03.2014 - 13:39
| 3-ser77 > тогда зачем привлекать Евланова, Оганова??? чтобы они организовали розыск? | | ||
| 6
- 10.03.2014 - 13:42
| 4.TRVB. Ваши вопросы уже "обсосаны" на всех форумах. | | ||
| 7
- 10.03.2014 - 13:46
| 5.Полудикий Кот. Как зачем? Евланов мэр или не мэр? Мне кажется число пострадавших слишком большое что бы он продолжал бы не замечать их. | | ||
| 8
- 10.03.2014 - 13:56
| 6-ser77 > тогда обсасывайте там же и дальше... | | ||
| 9
- 10.03.2014 - 13:57
| кстати вы не из тех кто по обочине всех объезжает в очереди, считая себя самыми умными?? | | ||
| 10
- 10.03.2014 - 14:06
| 9.TRVB. Действительно часто езжу по обочине на велосипеде, а что это как то карается? В чём подвох? | | ||
| 11
- 10.03.2014 - 14:21
| 7-ser77 > вот сколько не смотрю я на подобные демонстрации, понимаю, что приобретение жилья у негосударственного застройщика - чистая лотерея... а чего тогда хотеть от Государства??? ответа по долгам частников? тут только привлекать внимание Прокуратуры к проблеме, и не давать спускать на тормозах... Евланов не может влиять на прокурорских | | ||
| 12
- 10.03.2014 - 14:23
|
0-ser77 >+ дольщики ЖК Родной квартал ""В 2011-2012 году нами были заключены договоры предварительной купли-продажи квартир у застройщика Холодняк В.В., в собственности которого находились земельные участки, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Душистая, 58 (ЖК Родной квартал, литер 1 и литер 2) Как уверял застройщик – схема приобретения квартир через судебное узаконивание – вполне легальная, и темпы его строительства убеждали нас в этом. Квартиры обещали сдать к концу 2012 года – 1 полугодие 2013 года. Но из-за активных действий, предпринимаемых администрацией города с середины 2012 года в отношении частных застройщиков, строительство наших домов было заморожено. Застройщик неоднократно пытался решить вопрос по получению разрешительной документации на строительство нашего дома. 10.07.2013 года постановлением президиума краевого суда было отказано АМО г.Краснодар в сносе спорного строения ЖК Родной квартал – литер1, а так же отменено решение Прикубанского суда от 23.10.12 г. Однако, не смотря на это, застройщик не выполняет взятые на себя обязательства перед нами, дом не подключается к центральным коммуникациям – все технические условия, полученные на дом ранее – истекли в конце февраля, дом не узаконивает и не передает покупателям, внесшим полную стоимость жилья. Для большинства наших дольщиков – это единственное возможное жилье, которое приобреталось с надеждой улучшить свои жилищные условия. И в настоящее время люди продолжают скитаться по съемному жилью с маленькими детьми, а пенсионеры – приезжие из других регионов – практически оказались бомжами без постоянной регистрации и возможности посещения медицинских учреждений. Каких либо действий со стороны Холодняка В.В., направленных на скорейшее разрешение сложившейся ситуации – мы не наблюдаем. Наши обращения о встрече направленные ему через представителя застройщика – игнорируются. По данным Прокуратуры – Холодняк находится в федеральном розыске, а в отношении ООО ПСК в арбитражном суде рассматривается заявление о банкротстве. На письменные обращения к главе города Краснодара – получаем постоянно отписки, которые не отражают сути нашего обращения. На основании вышеизложенного, ПРОСИМ Вас оказать содействие нам в организации встречи с главой города Краснодара с целью донести до Евланова В.Л. суть нашей проблемы. Мы – дольщики, как оказалось люди не «грамотные» в правовом вопросе долевого строительства – были втянуты в незаконное строительство и уже поплатились за это потерей денег. Теперь можем и утратить единственную надежду на получение жилья. Мы готовы признать свое право на объект незавершенного строительства и достроить дом своими силами, лишь бы не оказаться на улице без надежды на свой угол. Но в этом вопросе нам очень нужна правовая помощь и поддержка нашей власти, без которой нам не справиться. | | ||
| 13
- 10.03.2014 - 14:25
| 11-Полудикий Кот >как выясняется он может и не только на прокурорских сейчас влиять - чего только стоит определение об отказе в принятии кассационной жалобы, которое чудесным образом появилось только сейчас, но датированное 9.12.13? | | ||
| 14
- 10.03.2014 - 14:28
| 11-Полудикий Кот >прокуратура как раз и в курсе, но спускает все на тормазах... А то, как прикрыли спину г-ну Хо.лод.яку, все больше понимают дольщики, что без участия власти эта лавочка не могла бы набрать таких оборотов. | | ||
| 15
- 10.03.2014 - 15:07
| Скорее всего в ответ будет очередная отписка, мол все по закону, а вы знали куда лезли! А решать проблемы людей никто не хочет! Наказание рублем тут неуместно! Нужен диалог со властью, на который она не идет, операясь на исполнение буквы закона. На снос ведь тоже деньги нужны. как и на продолжение строительства. а плодить озлобленных бомжей- не вариант. | | ||
| 16
- 10.03.2014 - 15:17
| Господин Евланов,люди оказавшиеся в беде отчасти по вине администрации, являются вашими избирателями. Так обратите свой взор на их проблему и не откажите в просьбе о встрече для решения этой самой проблемы. Или к общему несчастью ваших избирателей Вы абсолютно равнодушны? | | ||
| 22
- 10.03.2014 - 18:11
| Дольщикам Родины посвящается. уже "обсосали" где только можно! | | ||
| 27
- 10.03.2014 - 18:45
| Обновленный список самостроев: http://krd.ru/upravlenie-munitsipaln...ykh-uchastkov/ Перед тем как отдавать 100% плату за бумагу ф-А-4 причитайте о том у кого что либо ХОТИТЕ купить | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
