492 рубля за сотку в центре города!!!! Вот это аукцион!!!!
 

В Краснодаре на земельном участке Фонда «РЖС» будет возведено не менее 20 тыс. кв.м жилья эконом-класса.

Аукцион по продаже права аренды участка общей площадью 7,69 га состоялся в конце 2011 года.

«Начальная цена права на заключение договора аренды составляла 2,832 млн рублей. В итоге лот был продан по цене 3,782 млн рублей. Победителем аукциона признано общество с ограниченной ответственностью “Таурас-96”, – говорится в сообщении пресс-службы Фонда “РЖС”.

Земельный участок предназначен для жилищного строительства. Он расположен на северо-востоке Краснодара, в 4 км от центра, имеет высокую транспортную доступность.



Подробнее: [url]http://news.mail.ru/inregions/south/23/7779379/?frommail=1[/url]

это что, у меня вон под окнами на ул. Ковалева за один световой день подчистую снесли массу строений бывшего *Легтрансавто*, в советские времена администрации города и каких-то служб. Я давно удивлялся как это столько лет такой лакомый кусок земли и все еще не приютил в себе очередного шестнадцатиэтажного монстра без газонов и парковок. Однако сегодня в 8.00 караван экскаваторов, грузовиков и добрая сотня азиатов в спецовках привела в порядок это несоответствие звериному оскалу капитализма. Подошел поинтересоваться что строить то будут- грешным делом вдруг не дай боже садик какой детский, или не приведи господь школу, оказалось что все в порядке, жилой дом, многоэтажный и дохренаподъездный. Ну чтож, спасибо партии родной, но клязу на гис.крд.ру завтречка все же черкану, для успокоения смовести.

А в чем, собственно, кипиш? Продали с аукциона ПРАВО аренды. А за саму аренду арендатор будет платить по утвержденным городскими властями ставкам, как и все.
Усе по закону:))

3-Дерево >Та конечно! Я арендую 4 сотки и тоже плачу по утвержденным ставкам. Но если мне захочется арендовать освободившиеся по случаю смерти хозяина смежные 4 сотки, что тогда?

Та все то же - аукцион на право аренды.Первоначальная стоимость права аренды- по результатам оценки оценщиков, а там- кто больше даст. И это правильно. И по закону.
А хотелось бы так: занес кому надо бабки и гарантированно тебе? Не?

2-отсюда и до обеда > та вы шо? таки снесли? и правда слишком долго простоял этот обломок совка, слишком долго. Видать хозчев много бвло, поделить никак не могли)) Жаль что теперь там вскочит очередной многоэтажный прыщ на жопе города, в смысле на лице, или какая уже собственно разница.

5-Дерево >Не. Хотелось бы так: есть нужда в расширении (семья разрослась там или еще какая уважительная причина) - имеешь приоритет. Нет приоритета - есть очередники в виде молодых семей. Аукцион - не наш метод. Воровской.

7- Ну вот и здрасьте.Третий десяток живем-голосуем ЗА капитализм, (где у кого больше денюх-тот и прав), а землю делить хотим по-савейски?! Приоритеты, многодетные, члены профсоюза, ветераны битвы под Мудавзеном...
Или крест снимаем. или трусы надеваем. Как-то так.
Я, признаюсь, ЗА исключение частной собственности на землю со всеми вытекающими.

Дайте мне хотя бы 20 соток! Я дам не 492р а 1000р за сотку! Почему мне про аукцион не сказали?!

9-А под ИЖС уже давно только через аукционы. Читайте в газетах, смотрите на сайте ДМС. (все равно хрен что получите:(()

Учредительный договор и устав ООО “Таурас-96” - в студию!

Мля нипайму как за 3 лимона можно урвать 7 слихуем гектар в черте города? Научите!

и после этого строители обычно нагло врут о том шо у них очень высокие издержки на всякого рода согласования))

12-Дали в аренду с целевым назначением-для жилишного строительства. Вам такое надо?
Кстати, фонд РЖС-федкральная структура с государственным финансированием. Построит обязательно. И быстро.

14-Дерево > угу, тауруз уже строила, и быстро, было дело, дольщики бегали драли на жоппах волосы))

У автора траблы с арихметикой. Ваще-то не 492р., 4,92т.р. за сотку.
Но и то что-то маловато, правда. Бггг

15-Не в курсе, а это тот таурузз? Может не 96, а 69? А?:)

Дерево
14 - Сегодня - 22:51-я согласен заплатить 500р. за право аренды (кстати аренда не такая и высокая), только ктож мне даст участвовать на этом "аукционе"

17-Дерево > да сто пудова, не иначе как то был 69, или вместо тире было нижнее падчоркивание, тауруз_96, вот так. У нас жеж нонче как все делается- вышла понимаш жаба зеленая, ударилась оземь и опять красна девица, несите ей ваши денюжки как будто ничо и не было.

18-А кто тебе запретит участвовать? Заплати предоплату для участия в аукционе и заховайся страшно глубого так, чтоб киллерсмены тебя до аукциона не нашли.
А так, нет проблем.:))
19-Не, фонд РЖС - сурьезные дядьки. Но, в Рассее живем,и [filolog]зах[/filolog] им Таурус?

Господа возмущающиеся!
Аукцион был не на аренду земли, а на [u]право на заключение договора аренды[/u]. Это совсем разные вещи. Для тех, кто в танке - платишь денежку и тебе дают право заключить договор аренды земли. Стоимость аренды земли устанавливается отдельно и за дополнительные деньги. Всё по нашим законам сделано.

BoyKott
21 - Сегодня - 09:45 Господа возмущающиеся!
-читай внимательно -lenin
18 - Вчера - 23:06

22-lenin >вопрос внимательночитающему по поводу [b]только ктож мне даст участвовать на этом "аукционе" [/b] - Вы подавали заявку на участие в аукционе?

22-lenin > читай внимательно наши законы, потом возмущайся.
Твою заявку на этот аукцион отклонили? Жалуйся в ФАС! 10 дней с момента проведения аукциона у тебя на это есть.

BoyKott
24 - Сегодня - 10:49 -
юрист из администрации?

Мэр Хацапетовки
23 - Сегодня - 10:29 -
сомневаюсь что об "аукционе" было сказано заранее в центральных газетах.

21. Оно то так, но настораживает сумма победившая на аукционе которая никак не сопоставима с сулящими прибылями

27-следопыt >а сумму сулящих прибылей не скажите, мне, так для общего развития?

28. Посчитаем. Средняя площадь квартиры экономкласса скажем 40кв.м., цена скажем 1,5млн
20тыс.кв.м/40=500 квартир * 1.5млн = 750млн. Пусть рентабельность будет 30%, получим 250млн.р
Ну а вообще критерием отбора должно быть строительство дополнительных объектов инфраструктуры, я так думаю

2-отсюда и до обеда >уточните, плиз, в каком месте. А то предприятия такого не помню

25-lenin > Нет, просто имею большой опыт участия в аукционах. Могу не за дорого устранить пробелы в твоих знаниях.

29-следопыt >садик построить заставят.
26-lenin >Дятьку, ну ты блин даешь)))) на вот тебе ссылочку, [url]http://www.fondrgs.ru/auctions/declared/?SHOWALL_2=1[/url] а то опять плакать будешь, что тебя в известность не поставили))) а вот еще ссылочка [url]http://www.fondrgs.ru/auctions/ground/13100/[/url]

тень ветра
32 - Вчера - 20:41 -
читай внимательно ,Статус аукциона:

Состоялся

BoyKott
31 - Вчера - 20:33 25-lenin > Нет, просто имею большой опыт участия в аукционах. Могу не за дорого устранить пробелы в твоих знаниях. - тогда должен знать что реальная рыночная стоимость права аренды данной земли в разы больше.

30-Georgy > похоже шо имеется в виду бывшая автобаза, я хз как она называлась в дремучие времена, на карте она вроде как на Ковалева д.5 значится, там еще вышки радиосвязи для *Алтаев* стояли, одни из первых *сотовых телефонов* в СССР)) Правда то что землю под автобазой прихватизировали путем хитрых комбинаций каким-то бандючатам я еще лет 10 назад слыхал, потому и странно что только сейчас начали фурункул строить, видно все же не все в порядке с прихватизацией вышло)

33-lenin >Вот именно, что прочел внимательно. Пост 26 «сомневаюсь что об "аукционе" было сказано заранее в центральных газетах.» О всех аукционах заранее сообщается на официальном сайте и в российской газете. Для вас «Российская газета» и официальный сайт фонда РЖС по всей видимости не достаточно центральный источник информации. Если вы проиграли или, что скорее, просто прощелкали это аукцион нефиг людям мозг засирать. Об этом аукционе было заранее сообщено на официальном сайте и в российской газете.

[em]36-тень ветра >Если вы проиграли или, что скорее, просто прощелкали это аукцион нефиг людям мозг засирать. [/em]
О чем Вы? какой проиграли или прощелкали? Чувак на майле новость прочитал, посчитал чужие деньги и в голове уже нарисовал картинки как бы он мог потратить эти богатства.
Больше чем уверен, что и в следующем аукционе его участия не будет, потрындели и хватит.

мне вот очень интересно при жизни нашего поколения в Краснодаре будет выделен хоть один завалящий вонючий земельный участок скажем под парк,или не дай бог скверик, или (типун мне на язык) какую-нить многоэтажную парковку, или город так и продолжат хаотично-блевотно заваливать многоэтажными гнойными прыщами на каждом *свободном* квадратном метре? Конец этому варварству вообще предвидится когда-нибудь, или это фантастика из области *они накурятся*?

38-LeeХач >нет

34-lenin > Ну тогда просвети меня - какова же реальная рыночная стоимость права аренды данной земли? И источник информации укажи пожалуйста.