Как вы платите ипотеку в декрете?
 

Взяли ипотеку и теперь мысли сами собой начались о продолжении рода. Вот только как-то страшновато мне как-то идти в декрет (и жить только на з.п. мужа), когда каждый месяц нужно будет платить по 18 тыс.руб. Хотя знаю немало пар, которые платят ипотеку и мамы сидят в декрете. Мне вот интересно, есть ли здесь такие люди? И как и за счёт чего платите ипотеку и как подстраховываетесь на случай,если вдруг что?

0-Tixone4ka > у меня за плечами 2 декрета и оба с ипотекой. выходила из декретов рано, даже несмотря на нормальный доход мужа - хочется же как-то пораньше расквитаться с кредитом. сидела с детьми бабушка до сада. + у меня оба раза была максимальная выплата по беременности и родам и максимальное пособие до 1,5 лет. (сейчас оно 14 с копейками ежемесячно). если у Вас хорошая з/п, то пособие будет почти целиком Вашу ипотеку закрывать.

Тоже давно задаемся данным вопросом, т.к. возможности купить квартиру за наличные у нас пока не предвидится. Хотелось бы побольше мнений на этот счет услышать, ведь мой заработок играет немалую роль в семейном бюджете. Мужа на три работы тоже как - то не хочется отправлять...
1-Белка летун > не подскажете, какую минимальную з/п надо иметь, чтобы получать максимальное пособие до 1,5лет?

2-tangerine >пособие -это 40% от белой зарплаты, вот и считай, должна получать где- то 35 тысяч! У меня пособие вообще четыре будет((( мало где 35 не в конверте платят...

Блин, тож послухаю. Очень волнует сей вопрос, подумываю о заработке на дому, а то муж может и загнуться обеспечивая ипотеку, съем жилья и 2 рта. Хотя и пособие у меня предвидится не самое минимальное, все равно родни нет рядом, кто бы с ребенком посидел, значит на работу в 1,6 ребенка полюбому и няньку искать(( выхода больше нет..
Некому подстраховать, родители ничем не могут помочь, да и не хотят.

девочки, а кто знает пособие по уходу за ребенком платится со всего чистого заработка в месяц ( я так понимаю среднего?) или только к примеру с оклада?
У меня система на работе оклад+ премия, премия носит постоянный характер, т.е. з-та на руки практически всегда постоянная по сумме, как считают пособие в таких случаях? кто знает?

3-0ksik > 35 тыс. на руки или окладом? Подоходный же никто не отменял *вздыхаю*. Насчет тебя в курсе, свекровь тоже в медицине работает - наслышана я про ваши з/п.
4-Терпсихора > няня тоже недешевое удовольствие, если она, канеш, адекватная. Так что я вообще такой вариант не рассматриваю, лучше уж частный садик.
5-Pram > мне кажется, если твоя премия учитывается в отпускные (да?), то и в пособие она учтется. Характер премии может определить только ваш бух.

6-tangerine >да, в отпускные она учитывается

7-Pram > Значит, должны всё учесть. Не дрейфь ;), у меня вот премий никаких нет, но я всё - равно иду к цели *подмигиваю*.

8-tangerine > ничего подобного:))) мне просто интересно, сколько на наш с малышом двойной нос гос-ву выделит денег:))

9-Pram > ох уж это гос - во *вздыхаю*. Главное, чтобы вы его не "объели" на пару - то.

10-tangerine >не могу такого обещать с уверенностью, особенно за свою лапулю, останавливать его точно в этом вопросе не буду:))

9-Pram >премии учитываются, они все равно в зп идут)

6-tangerine > ну будем канеш уже по факту разбираться что лучше и дешевле)) Ваще канеш смешно делить шкуру неубитого ведмедя, но думать об этом, считаю, надо заранее)

А кто как на дому подрабатывает? Есть такие?

13-Терпсихора > ну я, например, всегда наперед все ходы возможные просчитываю, для меня неприемлемо не думать о завтрашнем дне...
14-Терпсихора > а это вообще разве может приносить доход? Если только заниматься чем - то наподобие СП или тащить что - нить из - за рубежа и быть посредником.. Но для меня подобный "бизнес" вообще темный лес.

5-Pram > пособие считается со всего дохода :) видимо, у нас с тобой схожие системы зп, я тоже в банке работаю. я уточняла уже этот вопрос. входят и бонусы и премии.:)

0-Tixone4ka > я думаю, в таком случае у мужа должна быть стабильная оплачиваемая работа. у нас ипотеки уже нет, было коротко. работали оба. к сожалению, в нашей стране невозможно подстраховаться на случай если вдруг что..:(

2-tangerine > Вам 0ksik все правильно написала. это 40% от з/п.
кстати, девочки, государство же еще возвращает 13% с 2 млн при покупке квартиры - а это 260 тыс. и потом еще проценты с заплаченных вами процентов. но опять же, чтобы все это дело побыстрее получить, надо иметь белую и большую з/п. потому что денег вам вернут ровно столько, сколько налогов за год вы заплатили. например, у вашего мужа з/п 100тыс. это значит 13тыс ежемесячно он платит налоги. за год это 156 тыс. вот эти 156 тыс ему и вернет налоговая в первый год оплаты ипотеки, и еще 104 (260-156=104) на следующий год. т.е. возврат вы получите за 2 года - вот вам и резерв для оплаты ипотеки. хуже, конечно, если з/п мужа, скажем, 10 тыс. тогда за год налогов он платит 15600р. и тогда возврат вы будете получать 16 лет, по 15 тысяч ежегодно...

17-Белка летун -извините, если не по теме, а гос-во не возвращает 13% при постройке дома,а не покупке квартиры?
Мы от ипотеку думали брать и не стали. Не позволяют доходы. да и сумма переплаты шокировала.

18-Нусик >Нужен хороший юрист. Но по любому пока дом не будет сдан в эксплуатацию, что то получиться.

[quote=Белка летун;30488235]0-Tixone4ka > у меня за плечами 2 декрета и оба с ипотекой. выходила из декретов рано, даже несмотря на нормальный доход мужа - хочется же как-то пораньше расквитаться с кредитом. сидела с детьми бабушка до сада. + у меня оба раза была максимальная выплата по беременности и родам и максимальное пособие до 1,5 лет. (сейчас оно 14 с копейками ежемесячно). если у Вас хорошая з/п, то пособие будет почти целиком Вашу ипотеку закрывать. [/quote] Блин! Да то-то и оно, что у меня офиц. з.п. маленькая ((((( пособие будет никакое ((((

[quote=0ksik;30492702]2-tangerine >пособие -это 40% от белой зарплаты, вот и считай, должна получать где- то 35 тысяч! У меня пособие вообще четыре будет((( мало где 35 не в конверте платят... [/quote] У меня тоже не 35 и в конверте

18-Нусик > возвращает. тут почитайте [url]http://www.audit-it.ru/articles/account/tax/a38/160957.html[/url] только там инфа старая - в 2008г имущественный вычет делали с 1 млн, а сейчас с 2 млн.

[quote=tangerine;30495566]13-Терпсихора > ну я, например, всегда наперед все ходы возможные просчитываю, для меня неприемлемо не думать о завтрашнем дне... Я такая же! Ну не могу я просто так наражать детей и только потом думать о том, где и как мы будем жить. Мне надо всё планировать заранее

mousekin, да чувствую с отсутствием нормального моего пособия придётся хорошо мужу зарабатывать + мне раньше из декрета выходить, когда ребёнку будет года 1,5 - 2. Только вопрос, конечно, как это сделать ))

[quote=Белка летун;30506229]2-tangerine > Вам 0ksik все правильно написала. это 40% от з/п.кстати, девочки, государство же еще возвращает 13% с 2 млн при покупке квартиры - а это 260 тыс. и потом еще проценты с заплаченных вами процентов. но опять же, чтобы все это дело побыстрее получить, надо иметь белую и большую з/п. потому что денег вам вернут ровно столько, сколько налогов за год вы заплатили. например, у вашего мужа з/п 100тыс. это значит 13тыс ежемесячно он платит налоги. за год это 156 тыс. вот эти 156 тыс ему и вернет налоговая в первый год оплаты ипотеки, и еще 104 (260-156=104) на следующий год. т.е. возврат вы получите за 2 года - вот вам и резерв для оплаты ипотеки. хуже, конечно, если з/п мужа, скажем, 10 тыс. тогда за год налогов он платит 15600р. и тогда возврат вы будете получать 16 лет, по 15 тысяч ежегодно... [/quote] скажите, пож-та а если мы ипотеку брали по такой схеме - я заёмщик, муж поручитель, но у меня з.п. оф-ая маленькая, а у мужа - больше, можем мы с его з.п. получать выплаты? получается, ипотека-то на двоих взята. Или ещё лучше с обоих зарплат выплаты можем получать?

Девочки, а кто водит в частные дет. сакды детей. Сколько в месяц платите?

24-Tixone4ka > кстати, если вы выходите раньше 1,5 лет, по трудовому законодательству можно выйти на неполный рабочий день (и так работать до 3х лет ребенка имеете право) и тогда вы будете получать не только з/п за отработанные часы, но и пособие до 1,5 лет сохранится. при этом количество часов, на которые вы выйдете, нигде не оговаривается - например, 7 часов, вместо 8ми +пособие.

25-Tixone4ka > да, если ипотека на двоих, можете взять с 2х зарплат. или можете Вы написать заявление, что вы не против,чтобы муж весь вычет получил. тогда вы сохраните право потом, при покупке еще одной квартиры, еще раз получить налог, уже со своей з/п (каждый человек это можно сделать только один раз). кстати, можно написать заявление и мужу просто будут платить з/п без вычета налогов, пока не "накопится" по этим выплатам 260тыс. но, по-моему, большая сумма сразу приятнее.
26-Tixone4ka > в среднем от 12 до 18 в месяц.

в + к 28 но проценты с процентов по ипотеке Вы будете получать уже только на себя, т.к. Вы основной заемщик.но их начнут выплачивать уже после того,как выплатят имущественный вычет.

Белка летун, спасибо за развёрнутый ответ. Насчёт частичной занятости нужно подумать, это может быть интересно если выходить работать не на полный раб. день, а часа на 4. И вычет тогда лучше мужу сейчас получать, чем мне.

[quote=Tixone4ka;30507963]скажите, пож-та а если мы ипотеку брали по такой схеме - я заёмщик, муж поручитель, но у меня з.п. оф-ая маленькая, а у мужа - больше, можем мы с его з.п. получать выплаты? получается, ипотека-то на двоих взята. Или ещё лучше с обоих зарплат выплаты можем получать?[/quote]

еще раз перечитала. муж сможет получить вычет если квартира оформлена на вас двоих. если по документам собственник только Вы - то нет. вычет выплачивается собственнику (это,кстати, не зависит от наличия или отсутствия ипотеки, это выплачивается всем купившим/построившим недвижимость).

30-Tixone4ka > мы так хотели сделать. Ипотека на мужа, а я хотела вычет получить. Это не запрещено, т.к. квартира приобретена в браке, она явл-ся общим имуществом. Пишется заявление об определении долей вычета: мужу 0%, вам 100. Правда в этом случае оба используют свое право на вычет, поэтому мы решили так не делать

30-Tixone4ka > поищите по этому вопросу есть разъяснения налоговой

подрабатывала и в первом и во втором планирую, как раз из-за ипотеки, без подработок страшно мне... надо мужа поддержать хоть как-то, плюс до 1.5 платили что-то ок 11 в первом

Как вариант вернуться жить к родителям на период отпуска по уходу за ребенком до 1.5 (3) лет, а ипотечную квартиру сдавать. Очень ****** так делают. Важное условие: родители должны жить в городе или в радиусе до 50 км от Краснодара. И муж на машине будет ездить в город на работу. Потому что до 1.5 лет хоть какое=то пособие платят, а потом до 3-х лет очень тяжко на зарплату мужа всей семье прожить. За частный садик соседка платит 750 руб в день или 15 000 руб в месяц. У неё скользящий график работы, ей выгодно по дням оплачивать.

Аспид, У нас есть возможность в пригороде жить самим. НО встаёт вопрос, не спалимся ли мы перед банком, если будем сдавать квартиру, ведь по договору мы должны ставить банк в известность о том, кто живёт в квартире ... ?

[quote=Tixone4ka;30634368]Аспид, У нас есть возможность в пригороде жить самим. НО встаёт вопрос, не спалимся ли мы перед банком, если будем сдавать квартиру, ведь по договору мы должны ставить банк в известность о том, кто живёт в квартире ... ? [/quote]

Если вы нарушать условия договора по оплате плажей и страховки не будете, никто к вам в гости из банка не прийдет, а соответственно не узнает, кто там живет.

К нам за три года в квартиру сотрудник банка не заходил.Им физически невозможно все квартиры осматривать. Но в договоре пункт есть,что раз в год имеют право посетить залоговую квартиру. А действительности только неплательщиков проверяют.

Ну в принципе так наверное и есть, у нас у знакомых тоже ещё ни разу не заходили