Всем привет насчёт того что наш дом не регистрируется в юстиции и они ничего не знают это им просто лень со стула встать всё они знают все дома сдаются по одной схеме независимо от организационной формы просто чтобы они ответили по существу а не вежливо послали надо обращаться в письменной форме есть ещё отдел муниципального контроля от туда обязательно на место выезжает специалист может нам всем стоит уже собраться на собрание пригласить руководство жск пусть что то внятное промычат а нет тогда самим брать быка за рога если они конечно до конца мая не сдадут как божатся .В июне и собраться .

Почему собраться потому что в жск по одному вопросы не решаются только собранием в этом вся проблема .

girl, я - за. Только предложение не собираться самим где-то, а сразу идти в офис, и я постараюсь взять с собой юриста, чтобы нам лапшу не вешали на уши

Вчера звонил в офис, комиссия дала положительное заключение и все бумаги пошли дальше в архитектуру города. В архитектуру позвоню сегодня, узнаю, правда ли это. Так же мне сказали, что срок рассмотрения и выдачи документов с архитектуры - максимум месяц, но такую песню я уже месяца 4 назад где-то слышал...

Да пока что ситуация с документами ещё не всех достала в основном все заняты ремонтом на моём этаже половина квартир в работе половина даже не появлялась думаю скоро всем понадобятся документы ни прописаться ни сдать не получится и с банками проблемы .

Дом сдан!!!! Ура товарищи!!!!

УРААААА ПРАВДА ПРАВДА СДАН!!!!!!

А почтовые ящики значит сами будем покупать?

Ну точно не знаю но сегодня на доме висел новый банер дом сдан будем в это верить .Если это правда то будем теперь ждать оформления в юстиции и надеяться что это у них займёт меньше времени чем сдача .

Нужно прийти в офис с договором, всеми квитанциями и паспортом. Они сканируют для бух..рии, дают справку о задолженности. На основании этих доков и справки юрист готовит пакет в МФЦ. И потом идем в МФЦ и оформляем!!! Принимают вторник и четверг с 14до17. Желательно перед этим прозвонить в офис.

Всем привет что то меня эта схема настораживает какая задолженность там у всех всё давно оплачено а в пакете только паспорт БТИ остальное макулатура да и почему мы должны ходить в МФЦ за что 20 т.р.платили а всё просто за оформление в МФЦ ещё несколько тысяч возьмут и в очереди пару дней посидеть этот лохотрон надо заканчивать и сразу переходить в управляющую компанию пол года непрерывного вранья уже достало .

Звонил в офис, мне сказали что не надо к ним с документами, они сами с документами разберутся и в порядке очереди всех будут вызывать для оформления в МФЦ, но всех максимум в течении 2 недель вызовут. На мой вопрос что некоторых соседей заставили прийти отсканировать документы, может и мне надо, сказали что не надо, они сами у себя все посмотрят.

Я тоже считаю, зачем им сканы если все и так есть...

А по поводу 215 ФЗ обман с самого начала
[url]http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/1b405927-c166-4aba-9c1b-1b83965174b5/A32-1778-2015_20150331_Reshenija%20i%20postanovlenija.pdf[/url]

evgen100 спасибо что нас информируете.
Тем не мение ДОМ СДАН!!! УРА!!! получаем свидетельства. Дом не плохой, место шикарное. Я очень рада что купила тут квартиру. Тихо, лягушки квакают:-) птички поют. Жжелаю всем соседям отличного настроения!!!

Да в принципе юридических последствий никаких нет просто конечно всё на этом доме делается через ж... как я раньше и писала и парковка в связи со стройкой спусков конечно же не законных сильно сократилась а место действительно не плохое и перфораторы стали трещать меньше значительно.

Да масса места ушла пол лестницы... а перфораторы еще не набрали обороты... на нашем этаже только мы делаем ремонт

Здравствуйте соседи! Скажите а кому-нибудь уже выдали ключи и документы все???? Звонила в офис мне сказали что они начнут оформление с 2013 года потом 2014 год...

Ключи начали выдавать с 10 апреля. Документы сдают в мфц. На руки еще не получили. У меня на руках кадастровый паспорт. Насчет ключей... уже более 10 квартир заселены и много готовы, мебель ждут.

Специально для evgen100
Жилищно-строительным кооперативом (далее – ЖСК) признаётся добровольное объединение граждан и/или юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.

Порядок создания, организации и деятельности ЖСК регламентируется:

· разделом 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ);

· Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ);

· Уставом кооператива, который не должен содержать положения, противоречащие ЖК РФ и другим федеральным законам (ст. 110 ЖК РФ). [url]http://admtyumen.ru/ogv_ru/finance/town-planning/dolstroy/dolchikam/more.htm?id=10537450@cmsArticle[/url] если бы все было незаконно ,как вы говорите, банки не давали бы ипотеку на данное имущество ,а государство не отстегивало бы материнский капитал

для Sosedka1234
а я не и не говорю, что незаконно. Просто изначально обманывали, что дом строится в соответствии с ФЗ 215, а он регулирует отношения для накопительных кооперативов но не ЖСК.

Всем привет последние дни часто ломается лифт сегодня опять шли пешком буквально на каждом шагу существования нашего дома какой то косяк настораживает всё ли нормально с горячей водой и отоплением а то осенью какой нибудь нежданчик может нарисоваться как со сдачей или с жск зима то ждать не будет её как нас не обманешь она прийдёт и всё .

Сегодня звонил в офис, сказали что все, кто еще не получил ключи (т.е. не подписывал акт) могут приходить с понедельника с 9 до 18-00 к дому туда, где сидел охранник. Там будет представитель управляющей компании с ключами от всех квартир и с актами, подписанными со стороны ЖСК. Приходим, смотрим квартиру, если всё нравится - подписываем акт, берем ключи и ждем звонки от юристов. Мне сказали что позвонят в течении двух недель (замечу, что две недели назад мне говорили то же самое). Хочу спросить у всех - кто уже получил ключи, и кто получил какие-нибудь документы кроме акта приёма-передачи? Кроме Маргаритка

Лаврейтий :-)

Привет Лаврик три недели назад сказали как и вам что в течении двух недель позвонят наверное у них автоответчик а у лифта повесили объявление от какой то управляющей компании хотя собрания ещё не было чувствуется что наш дом может пойти по пути многих жск через прокуратуры и суды сейчас они явно пошли по этому пути недовольные ухе кучкуются ходят собирают какие то списки в общем тараканьи бега начались я это уже проходила суета сует всё ....

Здравствуйте соседи))
Звонила в офис сегодня, сказали что акт приемки подписываем там в офисе а ключи на дому получаем.. А да про документы мне тоже уже недели 3 обещают сделать...

Приемные дни вторник, четверг с 2х до 5и

Товарищи, у меня есть квартира в вашем доме, 2ка 66м квадратных на 10 этаже, так получилось, что приходится продавать, хотя очень хотели жить на КМР((. На сколько знаю их больше в продаже у застройщика не имеется. Продаю такая как при сдаче. Может кто-то ищет именно двушку в этом доме))). Если что пишите в личку)

Всем привет дэжавю сегодня повторили то же самое что и три недели назад бухгалтерия проверяет задолженности на следующей неделе позвоним хоть бы новый текст придумали или бухгалтера уволили с такой скоростью у них будут большие проблемы .

Приветик всем. кстати да о бухгалтерии....уже хотела предложить свою кандидатуру...и бухгалтера главного там не вижу как не прихожу к ним...только юрист сидит...

Вы можете скинуть все сканы по оплате на емайл ЖСК d_2008-9@mail(точка)ru, они проверят оплату (бухгалтерия в другом месте сидит) ,потом можете приехать (юрист прозвонит ,что все готово) и забрать на руки документы. Вам вернут 2000 (пошлина в МФЦ), и вы сами можете в любое время пойти в МФЦ и оформить свидетельство.Так сделала я, теперь ни от кого не завишу по оформлению.

Скажите, а почему вернут 2 тысячи а не 20? Мы же вроде бы 20 платили за услуги юриста

18 тысяч ушло на оформление технического плана и кадастрового паспорта и всех сопутствующих вводу в эксплуатацию документов ,а 2 тыс платятся уже непосредственно в МФЦ ,поэтому и возвращают. Это мне юрист объясняла. Кстати, в случае самостоятельного оформления в МФЦ она быстрее готовит документы, только попросите. Ну если вам очень срочно надо получить свидетельство

Добрый день говорят сегодня в 19.00.во дворе собрание слышала от тех кто живёт что с них требуют платить по 16 руб.за метр если это правда то это мягко говоря до фига я ещё не слышала чтобы столько брали . Когда я заключала договор наоборот говорили что в ЖСК будем платить меньше т.к.договора будут заключаться с сетями на прямую .Ну послушаем .

Добрый вечер! Кто был на собрании? Какой исход всех накопившихся вопросов?

Была на собрании, так не о чем... они готовы опустить планку с 16 если вычеркнуть некоторые услуги... тоже считаю 16 завышенно. Посмотрев на людей поняла что тсж не хотят.

Если в 16 будет входить вся модернизация, то тогда норм, а так...

Говорят, есть страница в контакте с сообществом данного дома, если знаете, киньте ссылку. Кстати, по-моему цифра 16р/кв.м вполне стандартная по нашему городу. А образовав тсж, вы может и сыкономите 200-300руб/мес, но наберет много проблем, которые сами не в состоянии будете решить, нежели управ.компания....проверено опытом!!!!

Я не спорю, это нормальная ставка для дома старше 5 лет, с прилегающей территорией и все такое. Если в эти 16 войдет: почтовые ящики, датчики движения света, замена плафонов и ламп, оборудование кабельканалами всех холлов, уборка всей территории и холла у квартир!, модернизация всего установленного оборудования установленного застройщиком, постоянно в рабочее время возможность вызвать электрика и сантехника, должный уход за лифтами, видеонаблюдение, таймеры автоматы чтоб дом не светился как новогодняя елка круглосуточно, и еще чтоб шло накапливание денежных средств на всякое плюшки:-)

Добрый день! В доме только 1 подьезд, коридоры маленькие и узкие, придомовая территория - только асфальт. Соответственно в нашем доме обслуживание коридоров и придомовой территории ниже чем в др. домах. Дом новый, соответственно ремонт будет очень нескоро (думаю лет 10 никакого ремонта проводить не будут). В тариф не входит вывоз мусора и обслуживание лифта. Так с чего 16 р./кв.м.?