ЖСК "Мечта" ул.Карасунская 2/1 (ПМР) ЮГСИ
 

Товарищи дольщики. Где вы все? уже продано порядка 15% квартир.
Давайте следить за происходящим! На данный момент собираются последние ТУ для получения разрешения на строительство. И установили забор вокруг площадки.

А теперь первый пост для гостей темы.
Дом монолит-кирпич. 16 этажей в очень удобном районе. Все что нужно в шаговой доступности.
Сам дом выглядит так:
[img]http://i60.fastpic.ru/big/2013/0901/25/4b5b0d0812dd12302d07ccfb50de9825.jpg[/img]
[img]http://i59.fastpic.ru/big/2013/0901/0d/ce713e286730b5756bfe710c9391400d.jpg[/img]
[img]http://i59.fastpic.ru/big/2013/0901/2b/cd5ca9825a588f3d9ecf6a35e93abe2b.jpg[/img]
Если кому интересно можете позвонить в отдел продаж застройщика.
+7 девятьодинвосемь 693 25 08

мы на ветке КТО ВЛЕЗ В МЕЧТУ)))))))))))))

люди,перед тем,как отнести свои деньги в мечту,посмотрите на югси обьекты: ни один не сдан,а строящиеся в полном запущении. Они не могут 5 ти этажку уже два года построить,не говоря уже о высотке

iambest
37 - 20.03.2013 - 21:10 Вот нашла на сайте администрации их другие объекты:[url]http://www.unds.ru/vopr5.html[/url]
ООО "Юг-Газ Строй Инвест"

Многоквартирный жилой дом, г. Краснодар, ул. Тепличная, 104

Разрешение на строительство объекта ООО "Юг-Газ Строй Инвест" не выдавалось.

Многоквартирный жилой дом, г. Краснодар, ул. Куликова поля, 5

Разрешение на строительство объекта ООО "Юг-Газ Строй Инвест" не выдавалось.

Многоквартирный жилой дом, г. Краснодар, ул. Куликова поля, 13

Разрешение на строительство объекта ООО "Юг-Газ Строй Инвест" не выдавалось.

Многоквартирный жилой дом, г. Краснодар, ул. Альпийская, 6

Разрешение на строительство объекта ООО "Юг-Газ Строй Инвест" не выдавалось.

Многоквартирный жилой дом, г. Краснодар, ул. Тверская, 1а

Разрешение на строительство объекта ООО "Юг-Газ Строй Инвест" не выдавалось.

Многоквартирный жилой дом, г. Краснодар, ул. Степная, 1/1

Разрешение на строительство объекта ООО "Юг-Газ Строй Инвест" не выдавалось.

да-да витамин.в краснодаре половина домов через суд сдается,во всей стране без документов бы не влезла в стройку,а в краснодаре три квартиры так сделала и ни грамма не жалею,ну нету денег на дорогие квартиры хоть тресни

Да, Витаминкомбинат. У вас там в пригороде по другому строят? А так мы взяли студию на 15 этаже. Хороший вариант инвестиции. можно будет навариться ровно на столько сколько отдали за студию)
А по поводу объектов которые раньше строили, не перживайте. Я давно с ними сотрудничаю и в первом их восходе взяли квартиру.
Да есть проблемы, но их все решают и стройка движется.

Berowz11, почему ЖСК Мечта собирает деньги дольщиков при отсутствии разрешения на строительство, при отсутствии регистрации проектной документации в соответствующих органах и прочих нарушениях по 214-ФЗ? Вы такие крутые, все вопросы решаете? Возведение забора вокруг виртуального дома еще ни о чем не говорит

в мечте не дольщики ,а пайщики,не 214 а 215 фз.ни кто 214 в мечте и не обещал

Да, Дина, а забор как был так и стоит, никаких движений по территории, все травой зарастает. и не важно 214-ФЗ или 215-ФЗ. Хоть и все пайщики, плакали их денежки на многие года и так видно.

Умная Дина, а как с коммуникациями, там ведь рядом 2-х и 5-ти этажки, никакого подъезда для транспорта, а противопожарная безопасность? Я очень удивлюсь, если им дадут разрешение на строительство. Жители соседних домов категорически против. Поживем, увидим Ваши оптимистические настроения. Люди, будьте бдительны!

Ну как поживают МЕЧТАТЕЛИ??? Вам построили забор и все!!

все еще мечтают)))) купили бы давно на лавочкина у сэскм и жили бы себе

viruzzz93 12 Жаль народ крнечно, но сами виноваты. Самый примитывный мониторинг рынка и ЮГСИ, то можно было бы избежать этой ошибочной покупки. Хотя скорее всего горе-дольщики забрали свои деньги

чем то они мне пресловутую родину напоминают))

Очень недовольна застройщиком..надеюсь конечно на лучшее т.к по своей глупости и жадности приобрела квартиру еще в АВГУСТЕ 2013г стройка не сдвинулась с мертвой точки...забор..катлован...все...Всем конечно плевать,а у меня сердце разрываеться т.к живу на против этой Мечты... и с каждым днем надежды все меньше..хоть бы деньги вернули. В отделах продаж кормят завтраками,второго дома кстати уже не будет т.к парковочных мест нехватает(

зато пообещали паркинг построить,наверное тоже цена будет тыщ 500))))

15-zvereva > Идите деньги забирайте, а то даже если они через год начнут что то там строить, то это будет тянутся лет семь. Так что совет заберайте денежки

Мы тоже хотели позариться на дешевую квартиру, но увидев место стройки поняли что там маловато места для двух 16 ти этажек. Плюс отзывы о застройщике не очень. Мы приезжали мимо, я думала дом построился, или там еще что то рядом строили?

18-Rodionov083 > Там построился забор за 2 года и все!!! И больше никогда там ни чего не построиться

Витаминкомбинат, ЮгГазСтройИнвест не является застройщиком, является подрядной организацией. Разрешение на строительство выдается только на ЖСК. Конкретно под каждый жилищно-строительный кооператив выдается отдельное разрешение. И если бы Вы были хоть чуть-чуть юридически грамотным, то не писали бы такой бред на форумах.
В России существует только два вида законного строительства: 215 ФЗ и 214 ФЗ.
По 215 ФЗ ЖСК разрешается выдача разрешений на образованный жилищно-строительный кооператиив лицу, обращавшемуся за разрешением, с последующим переводом разрешения на ЖСК.
Выдача разрешения на строительство не требуется в том случае, если:
изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом...

Витаминкомбинат, еще раз Вам объясняю, ЮгГазСтройИнвест не частный застройщик, строящий ни по одному закону. ЮгГазСтройИнвест - это подрядная организация, которая может от имени кооператива заключать договора с ген подрядчиками и строительными организациями, осуществлять юридическую и бухгалтерскую помощь кооперативам, которые находятся на обслуживании ЮгГазСтройИнвеста. И все Ваши доводы, о том, что где-то что-то не выдавалось и не выписывалось, являются безосновательными.

21-Покупатель > Не неси чушь. Югси вызде выступает в роли застройщика и вся ответственность на нем!!! Он запорол свом мини объекты на Российской, и хочет запороть огромный обьект в Камсике. Поэтому просто предостерегаю людей, пусть посмотрят на его пятиэтажки, они в полной жопе((( Как он сможет тогда 16-ти этожку построить(((

Тогда зайдите на сайт застройщика гскюг.рф и посмотрите на разрешение на строительство по адресу: г. Краснодар, ул. Степная, 1/1. Только сомневаюсь, что Вы поняли, что я выше Вам написала. Еще раз ЮгГазСтройИнвест по своим объектам является подрядной организацией.

23-Покупатель > Так почему люди платят деньги на счета Югси??7 подрядчикам вроде дольщики не должны платить?? И если Югси подрядчик, кто инвестор/застройщик, с кого спращивать такой позорный провал Югси при строительстве 5-ти этажек??

Аббревиатура ЮГси ни где при заключении договора не было,заключается договор на ЖСК МЕчта,и ни каких вывесок больше югси ни где нет,и в офисе продаж тоже

25-Dina 2 > На сайте ЮГСИ написано про ЖК Мечта. Застройщик Югси

а в договоре нет слова югси,и в ихнем офисе тоже нет слова югси.ни где.со временем я думаю югси не будут писать-югси застройщик

27-Dina 2 > у вы же отдаете день на счет Левченко, а он и Югси и ЖСК в одном лице. А он потом вас опрокидывает

витамин просветите,вот например получено разрешение на строительство до 22 апреля 15 года,и что? например построили за это время 5 этажей из 16 и что ? дальше разрешение надо продлять? или оно уже больше не нужно?

29-Dina 2 > конечно продлять.

и Левченко тоже ни где не фигурирует.просто жск Мечта и председатель такой то

в случае "Капут" Югси и Левченко умывают руки, к ним никаких претензий)))

именно)))))))))))))))))))))))))))))

Витаминкомбинат, А с чего Вы решили, что люди платят деньги на счета ЮГСИ. Денежные средства поступают как целевое назначение на строительные материалы на сета кооператива. Расходование средств кооператива может проверить любой ПАЙЩИК через контролирующие органы. А мне Вас очень жаль, так как Вы не реализовали себя как достойный сотрудник компании ЮГСИ и мстите господину Левченко за его успешность и процветание. А на счет провала с Левченко и спросим, когда будет этот самый провал.

[quote=Покупатель;35289236] А на счет провала с Левченко и спросим, когда будет этот самый провал. [/quote]
ничего Вы с него не спросите))) получится как с Родиной, куча обманутых и отстаивающих свои права дольщиков, а где братья Холодняки?????

[quote=Покупатель;35289236] Вы не реализовали себя как достойный сотрудник компании ЮГСИ [/quote]
А Вы как раз себя сейчас реализовываете))) Пиарите тут вовсю югси и 215 фз

Родина строила по 214 ФЗ, прошу не путать. Так же по 214 ФЗ обанкротился ДСК, люди не смогли вернуть вложенные денежные средства. Признал себя банкронтом Поликварт на Яна Полуяна, строивший по 214 Фз. Так что по меньше бы "зеленые человечки" писали своих эмоций, что в принципе для них свойственно, как и факт на лицо в ограниченности в информации.

К сожалению, совершенных законов не существует, не является исключением 214-ФЗ, и приобретение недвижимости на этапе строительства через ДДУ имеет свои недостатки:
Даже ДДУ не может гарантировать, что здание будет достроено, и дольщик получит обещанную ему квартиру. У застройщика могут возникнуть не зависящие от него обстоятельства, не позволяющие завершить строительство. В этом случае дольщик не сможет вернуть всю сумму вложенных средств, поскольку при банкротстве застройщика дольщик (согласно 214-ФЗ) становится кредитором третьей очереди – сначала удовлетворяются зарплатные требования рабочих на стройке, пр.;
Цены квартир, предлагаемых по договору долевого участия, несколько выше, чем по другим видам договоров, в частности по договору с ЖСК. Закон ФЗ-214 не признает строительство жилого дома в качестве инвестиционного проекта, а поэтому застройщик вынужден закладывать в стоимость квартиры 18% НДС;
Сроки сдачи объекта на самом деле могут отодвигаться на произвольный срок, причем, это может происходить неоднократно. Закон лишь обязывает застройщика правильно сформулировать причину задержки и вовремя сообщить ее дольщикам.

А если я захочу забрать вложенные год назад деньги как думаете вернут?? и каковы сроки? подскажите пожалуйста!