| 0
- 07.12.2013 - 13:32
|
Ау,соседи)))
    Отредактировано Деловая; 13.04.2016 в 11:18. | |
| 41
- 02.11.2014 - 16:13
| А штукатур(один точно)убирал территорию,жег мусор и тд. | |
| 42
- 06.11.2014 - 23:14
| Добрый вечер,соседи!Сегодня ставили двери в подъезд и цоколь,перила и счетчики на свет. | |
| 43
- 08.11.2014 - 20:30
| Отличные новости, спасибо)))) | |
| 44
- 16.11.2014 - 22:25
| А что с доплатой? Платить или не платить? Посоветуйте ЛЮДИ ХОРОШИЕ! | |
| 45
- 16.11.2014 - 22:31
| Что по доплате? Платить или не платить? Подскажите ЛЮДИ ДОБРЫЕ! | |
| 46
- 20.11.2014 - 20:18
| Плати все будет пучком.Мы все уже доплатили. | |
| 47
- 25.11.2014 - 11:18
| Всем привет!Котельную достроили,сварили трубы,отапливаться будем электрокотлами,обещали уже на этой неделе отопление в квартиры пустить,как это будет выглядеть очень интересно,еще радиаторы не везде стоят... | |
| 48
- 25.11.2014 - 15:54
| У меня ребята делали ремонт, гораздо дешевле чем предлагали остальные. Например разводка обошлась в 10т.руб., но они делают практически все вплоть до ремонта под ключ. тел. 8-961-509-33-77 Игорь, 89615013967 | |
| 49
- 28.01.2015 - 01:41
| Доброго времени суток!Уже есть информация по управляющей компании "Гарант".Непонятно только с отключениями электроэнергии,есть у кого какая информация на этот счет? | |
| 50
- 23.02.2015 - 12:10
| 1 марта в 17.00 возле 1 подъезда будет собрание проводит УК "Гарант". В подъездах на стенде висит объявление. | |
| 51
- 03.03.2015 - 09:30
| http://vk.com/video145807376_1711176...23b38c42b11e35 | |
| 52
- 03.03.2015 - 13:25
| http://www.1tv.ru/sprojects_edition/si5962/fi36368 про ЖКХ и УК | |
| 53
- 20.03.2015 - 19:27
| В подъезде висит список собственников,в котором нужно указать удобное время для прихода специалиста из УК Гарант,чтобы опломбировать счетчики воды.Ориентировочная дата 24 марта. | |
| 54
- 27.04.2015 - 01:06
| Доброго времени суток,на неделе будут подключать квартиры к интернету.Распредщиток уже поставили,должны установить оборудование и подключить квартиры,можно вписать себя в список в подъезде. | |
| 55
- 30.04.2015 - 00:04
| Урааа,у нас есть интернет!!!Вполне приличный! | |
| 56
- 03.05.2015 - 19:35
| А Горячая вода ГДЕ??? Дали??? | |
| 58
- 22.05.2015 - 10:31
| Воды горячей не будет как минимум до отопительного сезона пока к дому не подключат газ. Бойлеры верное решение. | |
| 59
- 27.05.2015 - 12:31
| http://krasnodar-news.net/economy/2015/05/06/84856.html Из 144 краснодарских управляющих компаний лицензии на работу получили 132 06.05.2015, 20:26 Из 144 краснодарских управляющих компаний лицензии на работу получили 132 Более сотни краснодарских многоэтажек уже в скором времени могут лишиться своих управляющих компаний. Все дело в недобросовестности жилищных организаций, которые еще не получили лицензию на работу. Согласно действующему законодательству, до 1 мая сотрудники управляющих компаний должны были сдать профессиональный экзамен и пройти внеплановую проверку. По данным краевой жилищной инспекции, из 144 реально работающих управляющих компаний разрешительный документ получили 132. Оставшиеся теперь вне закона. «1 мая наступило, а по закону после 1 мая управлять домами без лицензии нельзя, запрещено законом. Седовательно де-юре и де-факто данные дома остались без управления. Собственники должны избрать или иную УК, уже имеющую лицензию, или выбрать другую форму управления, предусмотренную законом», — прокомментировал Алексей Степаниденко, руководитель Госжилинспекции края. Полный список аттестованных компаний появится на сайте Государственной жилищной инспекции в течение 10 дней. Также открыта круглосуточная горячая линия, куда можно сообщить о недобросовестных управляющих компаниях: 8 (861) 259-10-30. | |
| 60
- 27.05.2015 - 22:22
| Привезли котлы газовые и водогрейки на дом,только когда теперь это все подключат??? | |
| 61
- 25.06.2015 - 09:26
| Продаю свою студию на Измаильская 13. 22 кв м, балкон 4 м. Предчистовая отделка, свидетельство. 8918 4957 249 | |
| 62
- 30.03.2016 - 12:55
|
Будет время, посмотрите. В передачи Чибисом ясно сказано, что если Многоквартирный дом не находится в реестре УК, то любое начисление ком.платежей незаконно. И идет 2 степени ответственности: 1. Должен быть выплачен штраф. 2. Руководитель компании должен быть привлечен к уголовной ответственности за незаконное предпринимательство. http://stream.1tv.ru/live/ | |
| 63
- 30.03.2016 - 12:58
|
Сайт ГосЖКХ в росреестре УК Гарант 16 домов и нас там нет, значит выставление квитанций об оплате незаконно. http://gosjkh.ru/company/info/14595 | |
| 64
- 30.03.2016 - 13:07
|
Предыдущая ссылочка полностью не сбросилась. Вот полная версия программа время покажет, начисление ЖКУ, 24.03.2016г. 13.55 Где главным Жилинспектором страны Чибисом ясно сказано, что начисление ком.услуг МКД не находящимся в росреестре ГосЖКХ на главном сайте незаконно. - http://www.1tv.ru/video_archive/proj...lltell/p112649 | |
| 65
- 30.03.2016 - 13:10
| Лицензирование для УК вводилось для того чтобы они были подконтрольны и могли начислять только тем компаниям которые они внесли через Жилинспекцию в реестр. | |
| 66
- 01.06.2016 - 19:07
|
Посмотрите на что выдана лицензия, и на второй странице, согласно чего она осуществляет свою деятельность. http://www.yk-garant.ru/p/p37/ Как отметил начальник департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Юрий Баев: «В силу требований жилищного законодательства управляющая компания может выставлять квитанции только в случае, если сведения об управлении ею тем или иным многоквартирным домом включены в реестр лицензий. Управляющие компании должны решать спорные вопросы между собой в судебном порядке, а не нарушать права жителей, незаконно направляя квитанции. Такие действия являются серьезным нарушением, поэтому при установлении таких фактов в отношении всех виновных департаментом будут приниматься меры административного воздействия». https://depzhkh.tomsk.gov.ru/news/front/view/id/5913 После получения решения суда, Застройщик передал данные в нарушение закона, без обязательного проведения общего собрания, сообщение о котором, согласно Устава, п.5.1.20 должно быть направлено членам Кооператива не позднее, чем за 5 дней до даты проведения собрания заказным письмом, по электронной почте, факсимильной связью или вручено под роспись, в ООО «УК «Гарант». И УК «Гарант» стало начислять квитанции не имея на это никаких законных оснований, т.к. с мая 2015г. Деятельность УК регулируется лицензией В Федеральном законе "О лицензировании" применяются следующие основные понятия: лицензия - специальное разрешение на осуществление конкретного вида деятельности при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю; В лицензии №269 от 12 мая 2015г. , выданной Госжилинспекцией ООО «УК «Гарант» , указано, что лицензия выдана на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. ФЗ №255 от 21.07.2014г. установил необходимость получения лицензии управляющими организациями. - вступила в силу новая ч. 1.3 ст. 161 ЖК РФ (деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного ч. 3 ст. 200 настоящего Кодекса случая); Сведения о лицензировании деятельности по управлению МКД содержаться в реестрах информации новая ст.195 ЖК РФ Перечень сведений содержащихся в реестрах устанавливается правительством РФ (ч.4ст.195 ЖК РФ) Установление порядка ведения реестров отнесено к полномочиям органов государственной власти РФ в области жилищных отношений (п.16.7 ст.12 ЖК РФ). В реестре лицензий субъекта РФ должен содержаться раздел, который включает в себя сведения об адресах МКД, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат (ч.2 ст.195ЖК РФ) Приказ Минрегиона России от 02.04.2013 № 124 Лицензия привязана к конкретным МКД, информация о которых содержится в специальном реестре лицензий субъекта РФ. Если дома нет в реестре , в общем случае УК не вправе управлять им. согласно части 4 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом при условии внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления соответствующим домом. Иными словами, управляющая компания в случае отсутствия многоквартирного дома в списке домов, находящихся в ее управлении, по данным реестра лицензий не вправе приступать к управлению этим домом, за исключением случаев прямо предусмотренных законодательством РФ. Деятельность по управлению домом до внесения соответствующих изменений в реестр лицензий будет считаться незаконной и может служить основанием для привлечения такой организации и ее должностных лиц к административной ответственности. В Управлении ООО «УК «Гарант», в реестре лицензии, дома по г. Краснодар, ул. Измаильская 19 нет и согласно ответа из Госжилинспекции Краснодарского края от 29.04.2016 г. № 75-9321/16-03.13 МКД № 19 по ул. Измаильская не включен в реестр лицензий, а значит выставление квитанций ООО «УК «Гарант» незаконно, т.к. выставлять квитанции к оплате они имееют право только домам, которые находятся у них в управлении, в соответствии с выданной лицензией. В офисе УК Гарант согласились, что дома упо адресу: г Краснодар, ул. Измаильская 19 у них в управлении нет, он находится у УК на обслуживании[h1] . Обслуживающая организация (организация, осуществляющая техническое обслуживание МКД) действует в своих собственных интересах, имея целью получение платы за предоставленные ею работы, услуги. Она не представляет ничьих интересов, кроме своих собственных. Право на выполнение работ по содержанию и обслуживанию МКД либо частей МКД обслуживающая организация получает на основании договора, заключаемого с управляющей организацией МКД. Как следствие, обслуживающая организация отчитывается за исполнение условий договора перед управляющей организацией, подписывает с ней акты приемки работ, получает от управляющей организации плату за выполненную работу, услугу. Т.е. если УК Гарант не управляет,а обслуживает дом по ул. Измаильская 19, а находится он в Управлении ЖСК, то УК «Гарант» должна выполнять определенные виды работ, а ЖСК «Кубань» оплачивать по акту приема-передачи эти работы и уже ЖСК «Кубань» должно выставлять квитанции с включенными расходами на УК «Гарант», а не передавать всю техническую документацию УК «Гарант» с подписанием акта приема-передачи дома. На данный момент МКД в управление не имеет право брать ни одна управляющая компания, т.к. строительство многоквартирного жилого дома осуществлено с нарушениями действующего законодательства. Согласно информации ОАО «Краснодаргоргаз», застройщиком не получены технические условия на газификацию многоквартирного дома по адресу: г.Краснодар, ул. Измаильская 19, договор на поставку газа по вышеуказанному адресу также не заключался. В соответствии с предоставленной информацией администрацией муниципального образования от 26.08.2015г. технические условия на электроснабжение МКД не выдавались, заявка не поступала. Благоустроенная придомовая территория также отсутствует. | |
| 67
- 02.06.2016 - 13:21
|
Как отметил начальник департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Юрий Баев: «В силу требований жилищного законодательства управляющая компания может выставлять квитанции только в случае, если сведения об управлении ею тем или иным многоквартирным домом включены в реестр лицензий. https://depzhkh.tomsk.gov.ru/news/front/view/id/5913 | |
| 68
- 03.06.2016 - 11:46
| ЖСК "Кубань" 17.02.2016г. подало в ФНС заявление о ликвидации ЖСК "Кубань" с поддельными подписями собственников. 05.06.2016г. в 19ч. состоится собрание пайщиков, чтобы опротестовать это решение о Ликвидации. Важен каждый голос! | |
| 69
- 17.08.2016 - 13:29
|
Всем привет. Наконец то создали форум для жильцов по ул. Измаильская Можно пообщаться с живыми соседями, узнать новости, обсудить все происходящие на нашей улице события будь то потоп или газификация. http://Измаильская.рф | |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
