|
Добрый день. Думаю нет, панику наводить не стоит ))) Дом ещё не снесен. Вот форум этого дома [url]http://forums.kuban.ru/f1149/ЖСК_Кадетский-2627793-18.html[/url] Вчера была чистая показуха! Цитата с форума: KatyaKaluga 610 - Вчера - 12:59 Успокойтесь! Вопрос уже решен... Наша администрация делает всё, чтобы продавались исключительно объекты, от которых Ткачев имеет хороший откат или объекты ОБД, Мастер СТРОЙ.... За три недели обещают восстановить нашу Кадетскую... А админстрации - позор!!!!! |
кошмарят, по чем зря!, ну да ладно! |
открыта тема Форб Строй, ЖСК Комарово-1 ул. Заводовского, 21 Переезжаем! не будем тревожить соседей! |
[url]http://forums.kuban.ru/showthread.php?p=29934565&posted=1#post29934565[/url] |
Здравствуйте соседи. Довожу информацию до всеобщего сведения. Поступило несколько новостей (спасибо П.Я. и О.Т. за информацию) Первое то, что стройка идет, гонят 7 этаж. А вот вторая, то, что в нашем доме будет не 8 этажей, а 9 этажей. А это означает, что срок сдачи дома в эксплуатацию продлевается ещё на неопределенный срок. Как МИНИМУМ ключи в конце июня, но мне в это слабо верится. У кого какие мысли по этому поводу? |
мысли следующие: помните времена конца 90-х, начала 2000-х, когда при отправлении фуры (скажем в Москву) ее загружали так 80% покупателю (клиенту) и 20 % на раздачу дорожным полицейским, что бы руки не крутили! если провести аналогию с современной частной застройкой то получается следующее: 8 этажей гонят для продажи клиентам (физ лицам), а 9-й читсо под раздачу чиновникам (должностным лицам). При этом, сей поступок со стороны застройщика вполне может спровоцировать дополнительные проверки деятельности, так как по докам "хата" должна быть в 7 этажей! Судите сами, но меня факт того что будет 9-ти этажка заставляет задуматься, а не стрельнет ли случаем фундамент? |
добрый день, все никак руки не доходили написать, у меня квартира на 5 этаже) |
Прошу заметить: что КЛЮЧИ здесь далеко не самый важный момент, важным является право собственности на квартиру. И подписывать акт приема передачи никому не советую сразу, (пусть подключат коммуникации все, запустят котельную, оборудуют обещаный лифт и многое другое)., а то на радостях все все поподписывают и будут зимой в своих квартирах костры палить от холода!!! всем удачи и терпения! |
Добро пожаловать mos_dim. По моему фундаменд должен выдержать. Я жил в советской девятиэтажке, и там фундамент не лучше был. На счет ключей согласен, а что касается документов, то думаю они будут не раньше августа, ИМХО. Остается надеется на добропорядочность товарища Сенько, что качество прописанных в договоре услуг, будет соответствовать действительности. |
А это точно? (по поводу 9 этажей) |
Звонил менеджеру, строить 9 этаж передумали. Что бы успеть уложиться в сроки. |
прям чудеса!) идет речь про "уложиться в сроки"??? кто помнит какого числа закончился 1-й квартал 2013? соответственно сроки приспокойно пропущены!) но, мы как добропорядочные люди все прекрасно понимаем, что зима, катаклизмы, форс-мажор, и прочее, поэтому собственно никто и не бунтует!)) |
Зима?! её как таковой не было, максимум 2 недели морозы были. На моей памяти две задержки, первая половина января - "каникулы" у рабочих. И почти весь март - по не ясным причинам, которые каждый менеджер называл разные. Подождем... ))) |
Кто был на стройке? можно фото скинуть?? Заранее спасибо! |
фоток нет, но скажу так: готовность не более 30% |
30? так вроде 7 этаж выводят, или чего-то я не так понял?? |
Там ещё много отделочных работ, крыша, котельная, придомовая территория, так же работа с бумагами. ВОТ, ЭТО ЧЕРЕЗ ПОЛЕ ОТ НАШЕГО ДОМА [url]http://www.yugopolis.ru/news/incidents/2013/04/11/51145/proisshestviya-pojary-samostroi[/url] жалко людей. Лишь бы нас эхом по самострою не коснулось... Пожар начался в котельной. |
mos_dim есть фото от 27 марта, могу скинуть по почте. |
да было бы не плохо, [email]mos_dim@mail.ru[/email] заранее спасибо |
Обновили фото на сайте, [url]http://forb-stroy.ru/?p=3341[/url] ещё как минимум полтора месяца работы. |
Всем привет, ребята я Вас немного разочарую. Я хотел купить квартиру на 4м этаже в доме 21. Первое, мне обещали, что дом достроят и отделают за 2 мес. Скажу так, сами подумайте, докрыть крышу+ отделка ВСЕХ квартир+коммуникации+окна+двери... здесь полгода и это если усиленными темпами. Далее я изучил документацию, а точнее ее отсутствие. СРАЗУ ОГОВОРЮСЬ, если я не прав - пожалуйста приведите АРГУМЕНТЫ, факты, документы, а не ляля... Все что я описал ниже, можете перепроверить лично. 2) Все, кто купил квартиры - с кем вы заключили договор? ВНИМАТЕЛЬНО [b]ПОСМОТРИТЕ[/b] Вы заключали договор не купли продажи, а с ЖСК, а [b]ЮРИДИЧЕСКИ!!![/b] ЖСК - это ноль. т.е. есть изначально хозяин денег=застройщик, он закл. договор с ЖСК а уже ЖСК с вами... т.е. с юр. стороны вы ничего не сможете забрать в случае..... 3) Спросите документы на дом... там даже нет на постройку 3х этажного, не говоря уже о 6 этажном строении. 4) Попробуйте позвонить юристу компании, он вам скажет, что это [u]САМОСТРОЙ[/u], не сразу, но если вы поставите вопрос- "здравствуйте,хочу купить квартиру, я знаю что это самострой, но все ровно есть интерес и еще раз переспросите-это самострой" - ответ будет положительный. 5) Формально ВЫ все купили просто воздух, т.к. вы вступили в ЖКС и внесли вклад, а документов "нет" p.s. дом может быть введен в эксплуатацию через суд и не один и это опять таки займет время. Но формально со слов самого застройщика (по номеру телефона на их сайте "http://forb-stroy.ru/?p=2572" 8 (800) 555-21-10 есть только один документ, хоть что-то подтверждающий. Это документ об отмене снова здания, осень 2012г. След. уже был [em]"звоночек"[/em] БОЛЬШЕ ДОКУМЕНТОВ на само строение нет, на землю есть-а вам это поможет? подумайте.... |
бесплатные консультации юриста, адвоката: [b]vk.com/advokat180[/b] [u]Вячеслав 8-928-401-31-73 [/u] |
p.s. кто-то здесь писал что "сдают в мае"... очень улыбнуло :)))) |
Хорошая реклама ))) очень улыбнуло :)))) Пожелаем advokat удачи в подработке, и скорейшему собиранию денег на ОБДешную квартиру за 45 т.р. кв.м. УРА ))) |
104-Oleg01 > нет чтобы сказать спасибо за ПОЛНУЮ информацию, так вы еще "обоср.." а после не дай бог будет как на кадетской 9 (где сносят дом) бегать, тогда и посмеемся..... |
Хорошая???... Презентация не айс, господин advokat обозначил все минусы, о которых и так всем известно, а вот плюсов от этой писанины-не вижу... И чувство будто тут все дети несмышленые, а он...))) Спасибо за предложение услуг!!! Успехов в расширении клиентской базы! |
дело все в том, что еще раз: Я САМ ЛИЧНО хотел приобрести 41 м/2 в этом доме на 4 этаже. это к слову 104-Oleg01 > раз он не слишком внимателен.... но я подошел к этому вопросу с точки зрения "правильности", кстати для всех ВАС : я попросил документы, который подтверждает, что судебное решение о сносе дома отменено. Мне сотрудники компании обещали прислать, как только пришлют-я его здесь опубликую. Хотя...сомневаюсь уже стоит ли ...судя по ответу [u]"104-Oleg01 >"[/u] начинаешь задумываться .... |
[b]документ[/b] как я обратил внимание, документ этот еще НЕ ПУБЛКОВАЛСЯ, а только слова... да еще, на ночь... [url]http://www.dg-yug.ru/a/2012/11/30/Krasnodarskie_samostroi/[/url] об этом адресе, в конце текста " Прекращены стройки двух многоэтажек по улице [b]Заводовского, дома № 21[/b] и 23 (застройщики - Новостройный М.Ю. и Сенько А.Н.). Возведение здания не велось также по ул. Заполярной, 52 (застройщик Хадыпаш Т.А.)." и это дата 30 ноября 2012, а дом продолжают строить |
[url]http://www.willan.ru/news/4271/[/url] |
Это старая новость, она уже давно забыта. Ссылки где то на первой странице выложенны были мной. Имеется апелляционное определение от 13 декабря, по иску о сносе дома. Вот здесь [url]http://www.unds.ru/vopr5.html[/url] так же написано, что никто не выступает с иском в суд, хотя до 15 декабря администрация выступала. Так же, [url]http://www.frskuban.ru/index.php[/url] здесь наша земля не в аресте. Вы сделали свою рекламу, написали пять пунктов которые нам всем известны, вы привели новости которые уже давно устарели, для чего?! Отговорить?! Или пригласить в офис, и за деньги сопровождать нас до получения документов на квартиру?! Есть множество домов где ситуация гораздо хуже... Я не юрист, но могу назвать ещё с пяток причин по которым наш дом могут снести или не сдать в эксплуатацию, явных причин, которые вы не описали. НО они решаются или уже решены!!! Срок сдачи через пол года?! Возможно, если три человека всё это делать будут, да ещё и побухивая... По моим подсчетам, максимум три месяца, если не спеша... Спасибо, оживили форум ))) На каком вы доме остановились? Где решили покупать квартиру? Поделитесь опытом в покупке? А какие плюсы у нас? (консультация же бесплатно?!) Спасибо. |
расслабьтесь, я вас не заставляю идти к нам в офис, что вы так напряглись.... и хочу заметить, вы тоже далеко не слишком внимательны.... первый пост: "Я хотел купить квартиру на 4м этаже в доме 21" дальнейшая дискуссия с вами мне не интересно. Все покажет время, но я лучше посмотрю другого застройщика. Вам желаю от души новый год встретить в собственной квартире. |
109-advokat > Конечно...вы сейчас в связи с ситуацией на Кадетской попали так скажем в "сезон охоты"),когда начитавшись ваших писем люди задумаются и обратятся к Вам.Ну так первая консультация и должна быть бесплатной)То что они со сроками не укладываются это я уже и сам понял.Для меня главное что строят.А плюсы есть...если Вы их не упоминули,то можете своим красивым профессиональным языком донести людям. Газовые котельные будут только в их домах. Ближайшие дома все на дизеле пашут.И оплата за отопление БЕШЕНАЯ!! Есть тех.условия и черпать г***о из ямы ковшом нам не придется,как соседям,которые живут там не первый год.А то что Вы увидели в списке о сносе дома и еще какую то инфо,Вы как специалист должны и сами прекрасно понимать что сдача идет через суд.И это обычные все процедуры по узакониванию домов.Раз Вас беспокоили бумаги и списки в интернете...Так почему уже дома 2 летних построек пестрят в списках,незаконных? Где получили давно свидетельства. Сделали ремонт.Парадоксально,правда? |
[b]"интересна"[/b] апелляционное решение так и не было выложено, а только слова 110-Oleg01 > вот на подобных людях и делают деньги недобросовестные застройщики. |
112-air_jordan > [em]"Ну так первая консультация и должна быть бесплатной"[/em] не первая, а [b]ПОЛНАЯ[/b] это совершенно разные вещи. Принцип у меня другой, а не "сорвать бабло". Поверьте, я очень хотел взять квартиру, но пока мне только скормили обещаниями в офисе и почему-то ТАК И НЕ ПОКАЗАЛИ АПЕЛЛЯЦИЮ. парадокс?! что им стоит, тем более у них как они сказали и на флешке и в компьютере, но за почти 2 часа проведенных в офисе я так и не увидел... |
[quote=advokat;30123450] "интересна" апелляционное решение так и не было выложено, а только слова 110-Oleg01 > вот на подобных людях и делают деньги недобросовестные застройщики. [/quote] Я всем соседям, кто попросил, скинул на почту все документы которые я имею, и апелляционное определение в том числе... Вам нет смысла скидывать, оно по дому 23. И такое же есть по дому 21, но не у меня. Просто надо было наверное в офисе себя нормально вести, если не дали... Или напомнить им о нем. Успехов. |
Добрый день! "Адвокат" судя по манере изречений - типичный провинциальный юноша, получивший образование с подвальном коммерческом ВУЗе, с терминологией практически не знаком- кидает какие -то фразки, исходя из того, что желал прикупить квартирку, у ЧЗ, по идее должен был бы перелопатить добрую сотню "частных контор", и обнаружить там абсолютно схожую ситуацию, а быть может еще и того хуже! Если порыть на форуме, думаю что этого горе-юриста можно найти еще раз, и политика его действий там - такя же - "Я юрист, бл*ть адвокат" все знаю, во всем "шарю". О ЖСК и так все знают, все читали договор, все знают что ЧЗ это риск, но риск меньший чем риск ипотеки в нашем КК. Так что шагай "адвокат" шабашить на Сенной рынок, повесь табличку "типа юрист" и думаю рублик заработаешь! а Вообще от твоего здесь выступления попахивает дешевизной! |
"не было б лохов, не было б богатых" 116-Pablo > и 115-Oleg01 > наберите [b]218 91 05[/b] и спросите про заводовского 21. (это номер юриста нашей краснодарской администрации) [b]цитирую:[/b] *администрацией подано исковое заявление о самострое [u]23 мая 2012.[/u] *удовлетворено в сентябре *в декабре Краснодарский краевой суд отменил решение. * 29 января в президиум подана кассация (но чаще всего дело будет пересмотрено в пользу администрации) *далее если решение о самострое не пройдет, дело будет рассматриваться в верховном суде. 116-Pablo > [b]Попрошу не оскорблять[/b] ваше личное мнение оставляйте при себе уважаемый Pablo > p.s. "О ЖСК и так все знают, все читали договор, все знают что ЧЗ это риск" на кадетской тоже все [u]ЗНАЛИ о ЖСК[/u]. [url]http://www.youtube.com/watch?v=PiQuuuq2Rc4[/url] |
Я не понимаю, что вы хотите доказать?! Что мы зря купили у этого застройщика?! Моё, уже сложившееся мнение о вас и о нашем кооперативе, вам не поменять. Как найдете где купить квартиру, сообщите, будем знать где всё по закону и дешево. Спасибо, удачи и успехов. |
118-Oleg01 > спасибо и вам удачи! |
как и обещал, документы, которые мне прислали по моему требованию: (все судебные документы по Заводовского 21) исходники: [url]http://vk.com/album-49628272_169656228[/url] [img]http://vk.com/photo-49628272_301892821[/img] [em] 118-Oleg01 > По взаимно сложившемуся мнению прошу вас не читать эти документы[/em] |
| Текущее время: 16:09. Часовой пояс GMT +3. |