В 67 доделали на первом этаже стяжку. Завтра переходят на цоколи.Через три дня начинают в 67 штукатурку. Кстати! В санузлы ее не советую. Она известковая. Для внутрянки нормально. А санузел влажность...может обсыпаться.

В 71 штукатурка на 3-м начинается. В 73-м штукатурка на первом этаже начата.

Шустро работают ребята)))

Штукатуры остановили работу, так как сидят без З/П...А у застройщика денег нет,так как свои долги пайщики категорично не отдают. _______Я соглашусь с тем ,кто здесь писал о том что, заселимся еще нескоро . С таким подходом безответственности собственников ! К сожалению посещает мысль продать квартиру и купить в готовом доме....Не хочется жить с такими соседями ,которые полностью расписываются в своей неплатежеспособности..И в дальнейшем будут создавать проблемы всему дому по оплате коммунальных услуг!

Всем привет,ребят кто был на строке? Какие новости?

Новостей видно хороших нет((, раз все молчат.

[quote=valeriy;39173413] Новостей видно хороших нет((, раз все молчат. [/quote]

Проезжал мимо - рабочих не видно.

Товарищи, давайте писать в администрацию города с просьбой ускорить строительство, на сайте администрации можно оставить онлайн обращение. Я уже сделал это, написали рассмотрят обращение в течении месяца.

807-Покупател > сегодня звонил прорабу,говорит что штукатурят!

808-sprayer >какая наивная вера во всесильность администрации......интересно: как администрация может повлиять на хозяйственную деятельность неподконтрольного ей частного предприятия? а тем более ускорить строительство дома, который строится кооперативом? (причем как выясняется у кооператива нет денег?)

810-Барашек ШОН >как то повлиять, чтобы они не ждали когда люди начнуть выплачивать полную сумму за недостроенный дом, а взять кредит и быстро достроить и тогда уже получить деньги либо найти других покупателей. Ну или хотя бы достраивать не все 4 дома сразу, а по одному сдавать.

811-sprayer > что то мне кажется что эти вопросы не в компетенции администрации города, но попробовать можно

Не факт что долги которые доплатят люди пойдут на достройку нашего дома!Напротив 77 дом стоит-народ начинает потихоньку волноваться А дольщиков 9-ти этажки откровенно жалко

С такой логикой , в Общество по защите Дальневосточного краба актуальнее написать. Результат одинаковый! _____Долги отдать надо! Вот и все решение проблемы задержки. А то с " пионЭрским задором " квартир понабирают,а силенки свои финансовые рассчитать не могут.

[quote=NEI;39185746]Не факт что долги которые доплатят люди пойдут на достройку нашего дома!Напротив 77 дом стоит-народ начинает потихоньку волноваться А дольщиков 9-ти этажки откровенно жалко [/quote] У вас прям сердце-общежитие! Всех вам ЖАЛКО!!! И дом напротив ,и 9- этажки.... Не пробовали за себя и свой дом поволноваться? Действеннее будет. Повангуйте чтоль..когда мы уже мебель расставлять будем?

814-stella >хватит уже винить дольщиков, задержка не из-за денег, я вам сто раз написал, первый взнос 60% в срок сдачи указанного в договоре было построено не 60 процентов дома и вместо трех домов решили строить 4, не надо скидывать вину на нас! А те кто полностью заплатил не обязаны ждать пока найдут виноватых. Нужно построить дома выполнить договор, а потом разбираться кто виноват и требовать деньги с виновников или продавать другим людям, расторгая договор из-за не выполненных условий(оплаты)

админ на сайте администрации посоветовал сюда писать
[url]http://unds.ru/[/url]

816-sprayer >у нас не долевое строительство- писать на сайт управления по надзору в области долевого строительства даже ЕСЛИ админ на сайте администрации посоветовал писать..................какой смысл?

[quote=sprayer;39190629]814-stella >хватит уже винить дольщиков, задержка не из-за денег, я вам сто раз написал, первый взнос 60% в срок сдачи указанного в договоре было построено не 60 процентов дома и вместо трех домов решили строить 4, не надо скидывать вину на нас! А те кто полностью заплатил не обязаны ждать пока найдут виноватых. Нужно построить дома выполнить договор, а потом разбираться кто виноват и требовать деньги с виновников или продавать другим людям, расторгая договор из-за не выполненных условий(оплаты)админ на сайте администрации посоветовал сюда писать[url]http://unds.ru/[/url] [/quote] Про наращивание дома - это баба Валя бабе Мане сказала???? Вы лично проект видели? Так тогда доки в студию!!!! Дом изначально планировался как 4-х подъездный! И хватит тавтологией заниматься!

На самом деле вынужден согласиться, что пока все недоплатят за квартиры, у ЗГ постоянно будет повод на это ссылаться, а т.к. у нас форма 215 мы по-сути строим все на свои деньги, да и кредит думаю им сейчас никто не даст! Так что замкнутый круг,

Значит будем ждать ! Может ещё кто прикупит себе квартирку в долгострое и у ЗГ появится денюжка!Я три года ждал и ещё хоть три подожду-мне уже всё равно!

Я вчера заезжала в ЗГ. Они говорят -если бы должники не упирались... За две недели можно ВСЕ закончить. А так приходится им свободными квартирами по взаимозачету рассчитываться. И то!!! Сейчас деньги живые всем нужны, а взаимозачет не всегда интересен! Еще штукатурку эту как бонусом нам делают! В договорах она не обозначена! Сдали бы как есть и пусть каждый сам бы развлекался со стенами.

В моём договоре и стяжка и штукатурка обозначены! Так что не надо мутить воду!

[quote=NEI;39195030]В моём договоре и стяжка и штукатурка обозначены! Так что не надо мутить воду! [/quote] С Лариэлтом?

В 73 - штукатурка закончена ,71 -штукатурят второй этаж ,69 -устанавливают радиаторы отопления,работают электрики. 77 - на третьем этаже выкладывают балконы ,по третьей линии выставляют перекрытия 5 этажа.

Итак, если строительство затянулось, объект недвижимости в эксплуатацию пока не сдан, инвесторы могут обратиться в суд с исками о расторжении договора и взыскании убытков в размере стоимости аналогичного объекта недвижимости, иных убытков, либо с иском о признании права на такой объект.
Согласно п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" (в ред. от 21 ноября 2000 г.) законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы или оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны.

Исходя из этого, как было разъяснено в Обобщении практики рассмотрения судами Российской Федерации дел по спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов (от 19 сентября 2002 г.), на договоры об инвестировании строительства жилья распространяется законодательство о защите прав потребителя. Основанием является то, что очень часто отношения инвестора и застройщика сводятся к тому, что инвестор оплачивает строительство конкретной квартиры, которую собирается использовать для личных нужд, а застройщик ему такую квартиру строит.

Итак, вместе с гражданами-инвесторами настаиваем на применении Закона о защите прав потребителей. Согласно ст. 28 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" в случае нарушения сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену выполнения работы.

Так, например, гражданин заключил инвестирования строительства жилья и внёс оплату в размере 750000 рублей. Согласно ст. 28 указанного Закона, сумма неустойки составит аналогичную сумму без учета индексации. Однако, в случае предъявления иска в суд, судья на основании ст. 333 ГК РФ имеет право снизить размер неустойки в случае, если придет к выводу о несоразмерности нарушения обязательств (несоблюдение сроков) сумме неустойки. Также согласно ст. 15 Закона подлежит взысканию компенсация морального вреда.

826-ILES >Это все понятно.....НО КАК ВЫЯСНЯЕТСЯ У ЗГ нет денег на достройку.....ну а уж на неустойку.....компенсацию морального вреда ДУМАЕТЕ ЕСТЬ?.....ну подадим.....выиграем суд.....ну будет он нам по рублю в месяц платить.....квартиру то уже точно не увидим.....как и денег

Был сегодня на стройке. Крылатская, 21: 69 готовятся к монтажу канализационных труб и водоснабжения; 67 сделали стяжку 1 этажа; 71 штукатурят 2 этаж; 73 закончили штукатурку. Крылатская, 23: 75 строят 5 этаж; 77 строят 3 этаж; 79 заканчивают 4 этаж. Литер 3: 81 строят каркас 6 этажа; 85 строят каркас 5 этажа.

[quote=Барашек ШОН;39206366] 826-ILES >Это все понятно.....НО КАК ВЫЯСНЯЕТСЯ У ЗГ нет денег на достройку.....ну а уж на неустойку.....компенсацию морального вреда ДУМАЕТЕ ЕСТЬ?.....ну подадим.....выиграем суд.....ну будет он нам по рублю в месяц платить.....квартиру то уже точно не увидим.....как и денег [/quote]
Думаю не имеет смысла на данный момент судиться, т.к. если денег нет,то и выплачивать нечем им будет. У меня так друг с застройщика по фз-214 не может уже полгода выбить несчастные 100 тыс. руб. ТАк что проще уже закрыть долги и со спокойной душой ждать этих мифических 2-х недель до сдачи дома :)

С иском о взыскании неустойки Вы вправе обратиться в любое время, как до передачи помещения так и после.

[quote=ILES;39207971]С иском о взыскании неустойки Вы вправе обратиться в любое время, как до передачи помещения так и после. [/quote] А " После " уже никому неинтересно будет. Как сказали выше -по 214 полгода сотку ждут .А тут 215! Лично мне мои нервы дороже!

Я вообще в шоке!Мы из Нижневартовска! купили квартиру 3 года назад! Судится будем! По договору-неустойка- и плевать с кем заключён договор!

stella-Наташа-ты определённо достала! Закрой рот! О тебе все давно всё знают! Не надо работать на ЗГ угомонись!

Моё сообщение удалят!

1. Иск о признании права на объект недвижимости.
2. Регистрация.
3. Иск о взыскании неустойки и потерянной выгоды.

[quote=ILES;39207971] С иском о взыскании неустойки Вы вправе обратиться в любое время, как до передачи помещения так и после. [/quote]Я только исчу единомышленников-но тут только тролли!

здесь много кто чего писал-дорогие мои-а кто действительно хочет воевать за свои квартиры! или будем ждать-когда нибудь-сдадут!У троллей своя позиция -а у нас- Никакая!

837-NEI > не надо всех тут к тролям приписывать, хотя ваше право, разделяю мнение выше писавших денег нет квартиры достроить, а тут через суд 750 000, маячит Нуну . я вот непойму хотите судиться, судитесь кто Вам не даёт??? Вы помойму ещё недели две назад исковое должны были писать? А насчёт стеллы с вами согласен)

[quote=valeriy;39209463] 837-NEI > не надо всех тут к тролям приписывать, хотя ваше право, разделяю мнение выше писавших денег нет квартиры достроить, а тут через суд 750 000, маячит Нуну . я вот непойму хотите судиться, судитесь кто Вам не даёт??? Вы помойму ещё недели две назад исковое должны были писать? А насчёт стеллы с вами согласен) [/quote] да моё дело в суде-только время рассмотрения-6-12месяцев!а вы сидите и ждите-конечно достроят- только я жду больше вас всех! Мне не к спеху -я не могу приехать-но свою неустойку я получу!

Самое смешное-вы все в краснодаре-и пишете такой бред! Был на праздники (майские) в городе заехал на стройку и ох-был поражён состоянием нашего дома и непосредственно моей квартиры! Мой договор от 2012 года должен и будет исполнен! А ВЫ ЧИТАЙТЕ о внеплановой штукатурке!