Почему в литере "Весна" в продаже только два подъезда? По проекту я поняла- должно быть 3. Интересует также когда предполагаемая сдача этого литера?

В проектной декларации стоит, что это двух секционный дом, срок сдачи 3 квартал 2015. Литер осень сдадут явно раньше, чем обещали, надеюсь, что повезет и остальным литерам раньше получить ключи. Хотя опять же, спешка в технологическом процессе заливки бетона не нужна, т. к. Может нарушиться качество. Я была на стройке, мне очень понравилось качество внутренней отделки, планировки. Только межэтажная лестница узкая. А на этаже хоть и по одиннадцать квартир, но коридоры достаточно широкие и у меня не возникло ощущения, что планировка этажа как в общежитии. Менеджер рассказывала, что они пробы бетона регулярно отправляют на экспертизу, т. е. за качеством следят. Также привлекает, что обещают какую- то специальную систему очистки воды и по квартирные счетчики на отопление, если конечно я все правильно поняла. А еще обещают, что стояночных мест должно хватать. Меня привлекает, что это оригинальный по внешнему виду комплекс, вроде бы не маленький - более 2000 квартир,и не слишком большой, как например жк МосковскийВ общем, думаю брать. Бриллиант123, а вы присмотрели квартиру в Весне? Еще раз обращаюсь к дольщикам Осени, отозовитесь, у Вас наверняка уже есть какая то информация что и как?спасибо.

Да, хочу в Весне взять 1- комнатную. Вот решила поискать дольщиков- кто что скажет.

Ждем. Ау, отозовитесь)))

так, теперь нашла еще в проектной декларации- у них написано что в литере Весна площадь 1 комнатных квартир от 38,58. А по факту продают от 31 кв.м.

Добрый день!
3 кв. 2015 года - это срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию - литера "Лето", т.к. разрешение на строительство мы получали одно на три дома на земельном участке ул. Петра Метальникова, 5 (литер "Зима", литер "Весна", литер "Лето") п.э. в проектной декларации указан этот срок, а по строительному плану (с ним можно ознакомиться в отделе продаж) окончание строительства литер "Зима" - 1 кв. 2015 года, литер "Весна" - 2 кв. 2015 года.
Литер "Весна" - 2-х подъездный, вместо 3-го подъезда будет большая спортивная площадка, все остальные литеры 3-х подъездные.
В литере "Весна" в продаже 1 к.кв. от 31 кв.м. до 42 кв.м.
На сегодняшний день в литере Зима - монолитные работы на этапе 1 и 2 этажа, в литере Весна - цоколь и 1 этаж.
Любую квартиру можно бесплатно забронировать на три дня (на это время за Вами фиксируются все условия её приобретения)

литер "Осень" от 03.02.2014 г.

[IMG]http://savepic.su/4106481.png[/IMG]

А когда начнут проводить отопление ставить радиаторы, стяжку? На фото этого ничего нет

Меня интересует высота потолков? В проектной декларации литера "Осень" указывается высота потолков 2,55. А в литере "Зима,Весна,лето"- 2,85. Так какая всё таки высота потолков будет?

Добрый день!
В квартирах установка радиаторов уже началась. В комплексе горизонтальная система отопления, как только будет выполнена разводка труб в полу - начнутся работы по заливке стяжки.

В квартирах высота потолков с учётом стяжки - 2.55 м

потолки конечно ОЧЕНЬ низкие. Даже в блочных высота 2,6 м

Ну про потолки тоже хочу сказать, что в квартире в осени смотрятся нормально, если, конечно, не делать многоуровневые. А когда узнавала про блочку ( в деловом мире от обд, не помню литер, но точно блочный- так там вообще 2,40) что собственно и оттолкнуло от блочки, а в панелях 2,5-2,6, но начиталась форум жк московский о том, что межпанельные швы во время сильных дождей протекают у некоторых, а еще насмотрелась фото с гипсокартоновыми внутриквартирными перегородками и отказалась от затеи купить квартиру там. И хотя район жк московский очень удобный в плане наличия трамвая, близости рощи и ребенок в 71 школу ходит, но жалко тратить от 1,5 миллиона за однушку, когда в монолите времена года можно купить дешевле и большей площади. Почему-то я верю, что рано или поздно до Петра Метальникова пустят трамвай, так что транспортный вопрос решится.

Tulpasha, похоже мы тут вдвоём общаемся из тех, кто приобретает квартиру в данном ЖК. А по поводу потолков- хотелось бы конечно хотя бы 2,7 м. Просто не хочется в таких мелочах чувствовать себя ущербно.

Я тоже заморачивалась с высотой потолков, пока не посмотрела изнутри готовой квартиры, хотя сейчас то я понимаю, что там не было еще разводки отопления и залитой стяжки, наверное сантиметров десять уйдет(((. Но если посмотреть с другой стороны - у меня сейчас потолки 2,8 и я не могу поменять лампочку в люстре с табуретки, приходится пользоваться стремянкой, также со шторами, а рост у меня 170. Опять же раньше мы жили в хрущевке, там потолки 2,45 у отца рост 190 и я не помню каких то неудобств. Поэтому я на тему высоты потолков успокоились, для натяжных хватит 5 см, а многоуровневые делать не планирую.

В принципе Вы правы-в панельке на 5 см. всего выше. главное чтобы застройщик меньше ни площади квартир ни потолков не сделал.
Лучше переплатить потом по факту за увеличенную площадь

Юлия, выложите ещё фото. Укажите пожалуйста площадь комнат, которые Вы выкладывали ранее. Спасибо.

Добрый день!

несколько фото квартир в литере Осень:

1 к.кв. - 38.85 кв.м. (на фото жилая комната - 15.1 кв.м.)
[IMG]http://savepic.su/4119191.jpg[/IMG]


1 к.кв. - 40.6 кв.м. (на фото жилая комната - 19.8 кв.м. и кухня - 10.3)
[IMG]http://savepic.su/4112023.jpg[/IMG]
[IMG]http://savepic.su/4093591.jpg[/IMG]

1 к.кв. - 42.93 кв.м. (на фото жилая комната - 17.8 кв.м.)
[IMG]http://savepic.su/4084375.jpg[/IMG]

2 к.кв. - 66.32 кв.м. (на фото жилая комната 19.1 кв.м. и кухня 12.6 кв.м.)
[IMG]http://savepic.su/4076183.jpg[/IMG]
[IMG]http://savepic.su/4064919.jpg[/IMG]

литер "Осень"

[IMG]http://savepic.su/4086443.jpg[/IMG]


литер "Зима" и "Весна"

[IMG]http://savepic.su/4075179.png[/IMG]

p_a_r_a_d_i_s_e
64 Пипец растояние между 17 этажками, получается тот же шанхай, только немного повыше. Где там тачки парковать???

Юля, спасибо за фото! Можете написать ширину и длину жилой комнаты в литере "Весна" , квартира в которой метраж 31,64

[quote=Витаминкомбинат;34136169] p_a_r_a_d_i_s_e 64 Пипец растояние между 17 этажками, получается тот же шанхай, только немного повыше. Где там тачки парковать??? [/quote]СНиП 2.07.01-89* Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, приведенными в п. 9.19 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СНиП II-4-79, а также в соответствии с противопожарными требованиями. Даже если взять степени огнестойкости зданий IIIa, IIIб, IV, IVa, V, то получится, что минимальное расстояние между длинными сторонами жилых зданий должно быть не менее 15-20м. Конкретно в ЖК Времена Года расстояния между соответствующими домами 39, 37 и 48 метров. Если Вы выбираете место для своего железного коня, советую присмотреться к объявлениям по продаже гаражей.

Планировка квартиры 31.87 (она по размерам точно такая, же как 31.64 кв.м., в ней только площадь балкона больше и нет несущих монолитных колонн, а ширина и длина точно такая же)
[IMG]http://savepic.su/4127436.jpg[/IMG][IMG]http://savepic.su/4083404.jpg[/IMG]

Семен Валерьевич
67 -Сколько расстояние между домами на временах года?? судя пл фотке как у нормальной 5-ти этажки, но там же 17 этажей

[quote=Витаминкомбинат;34148360] Семен Валерьевич 67 -Сколько расстояние между домами на временах года?? судя пл фотке как у нормальной 5-ти этажки, но там же 17 этажей [/quote] Я Вас приглашаю на стройку. Мы с Вами вместе посмотрим ген.план застройки(выполнен с размерами в масштабе 1:500), а так же сможем произвести натуральные замеры между домами при помощи рулетки. То что Вы видите на фото-скрин шот камеры-искаженное изображение, сделанное с высоты и под углом. Согласитесь, в данном случае доверять можно только измерительным приборам. Если необходимо, могу оставить свои контакты.

70-Семен Валерьевич > Верю вам, просто жалко, если получится как в жк Репино, где даже тротуары машинами заставлены

[quote=Витаминкомбинат;34148526] 70-Семен Валерьевич > Верю вам, просто жалко, если получится как в жк Репино, где даже тротуары машинами заставлены [/quote] Это проблема всего города в целом. Даже там, где есть платный подземный/многоуровневый паркинг, люди все равно паркуют машины бесплатно на тротуарах. Никто не хочет парковать машину ценой прожиточного минимума. Вернемся к комплексу Времена Года. Территория от торцов домов до дороги по ул.Петра Метальникова - зона отчуждения-строить нельзя. Вы можете лично убедиться - прекрасная зона парковки для не одного десятка автомобилей.

Семен Валерьевич
72 Если это так, то я толькол рад, чтоб жильцам было комфортно

[quote=Витаминкомбинат;34148706] Семен Валерьевич 72 Если это так, то я толькол рад, чтоб жильцам было комфортно [/quote] Верю в это, потому как сам нацелен на приобретение квартиры в литере Осень.

Скажите можно ли срезать данный угол и использовать еэто пространство? или же надо узаконивать это? Ваши идеи, что с этим делать?
[img]http://s005.radikal.ru/i211/1402/1b/eeae58d60dac.jpg[/img]

Можно срезать, т.к. стена не несущая, но узаконивать надо, потому что изменяются площади помещений и необходимо отображать в тех.паспорте. Данный вопрос может возникнуть при продаже квартиры. Если для себя(только тссс...), то можно не согласовывать, а стены и потом можно нарастить.

Квартира для себя :) Если у кого есть мысли что можно сделать с планировкой?

Ну тут только такой вариант и остается. А вы уже купили квартиру или только собираетесь? просто я перепланировал (на бумаге) двушку 50м2, могу показать

уже купил ) интересно посмотреть )

Уважаемый Семен Валерьевич, и мне, пожалуйста, покажите пере планированную двушку 50 м2

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s43.radikal.ru/i099/1402/2a/a6dad9235b43.jpg[/IMG][/URL]

Было

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s57.radikal.ru/i156/1402/5a/5d0eac25c026.jpg[/IMG][/URL]

Стало.
Ну еще не до конца доделал и без балкона.

Слишком много изменений, мне кажется так нельзя будет сделать.

Юлия, если вас не затруднит, вы можете выложить размеры 1ки в Осени которая 42.96? так же как вы выложили размеры 1ки 31.87 в Весне.

Интересный вариант, но я бы ещё убрал перегородку между коридором и кухней, просто думаю что тамбур в квартире не нужен! у меня двушка 66 кв.м, примерно такую же перепланировку я и задумал!

[quote=Agis;34159652] Интересный вариант, но я бы ещё убрал перегородку между коридором и кухней, просто думаю что тамбур в квартире не нужен! у меня двушка 66 кв.м, примерно такую же перепланировку я и задумал! [/quote] На вкус и на цвет фломастеры разные)), 66м2 - вообще шикарная планировка,есть где дать волю фантазии.

А вот как я планирую сделать 1ку
[img]http://i031.radikal.ru/1402/d1/29900dc465a6.jpg[/img]