677-Хочу двушку > Спсибо большое за информацию))))

Здравствуйте,соседи! Ничего незаконного мы не собираемся делать!Несущие стены никто-не трогает!Мы хотим унитаз поставить в ванную комнату.Туалетную комнату разобрать и за счет этого увеличить кухню(2.26 туалет) или сделать встроенный шкаф!Мы из Геленджика бываем на стройке редко.В это воскресенье еще в 3 литере не было радиаторов на 1 этаже,выше не поднимались! Что слышно про ключи? 17 тысяч это разборка туалета и вынос мусора, и оформление в бти

Откликнитесь соседи 14 этажа 3 литера, у однушка с видом на 4 литер 138 кв, с кем у нас балкон?

680-AnnaZ > если другим не мешает, то не вижу ничего плохого

Все мечтаю убрать дуратскую вентиляцию, испоганившую мою кухню. Но это помешает остальным...

682-sergienkoma > про ключи пока все также... Обещают в декабре...

у нас вентиляция останется,ее никуда не деть!будет декоративная небольшая колона,как-нибудь обыграем ее

682-sergienkoma >мне бти сказало,что увеличивать кухню за счет туалета категорически нельзя,саноэпидемстанция не пропустит,мы тоже хотели так сделать. а вы в головной офис ездили? кстати,я из дивноморска.

683-еву1806 > у нас маленькая двушка, нет мы не убирали перегородку между нами и соседом, т.к. не смогли поймать соседа и утепляли(проложили тонкий слой пенопласта -это копейки) потому как неизвестно будет ли он ставить окно, а если будет, то неизвестно когда..мы его за 1,5 года что живём ни разу не видели.

688-MamaЯ >вы ужеи1,5 года живете? как впечатление от дома,,от района? с тсж все нормально? вы заехали раньше сдачи дома? многие еще не живут? у вас дети есть? надеюсь не много вопросов?))))

689-еву1806 > да мы стали жить до сдачи дома,жили по началу без горячей воды, нассосы не работали, но до сдачи дома городского напора хватает до 5-7 этажа, горячаю ванна 2-мя огромными кипятильниками нагревалась за 15-20 минут, а на кухне рулит проточный водонагреватель, дом нравится, слышимость конечно супер между боковыми соседями, нравится, что трубы отопления в полах, получаются естественные тёплые полы =) Район тоже нравится, только конечно стройка рядом надоела, всё лето задыхались от строительной пыли, теперь вот грязь по колено из-за садика, да и не представляю как в плохую погоду без машины можно дойти до восточнокругликовской, машину после 9-10 вечера пристроить ооооочень сложно, думаю дальше будет ещё хуже, бесят скользкие ступеньки, особенно съезд для коляски, хотябы что-то предусмотрели против скольжения, зимой убиться можно. Стены у нас в доме выкладывали видимо не просто таджики, а пьяные таджики, ушло 4тонны волмы на 52кв.м., чтобы полностью выровнять стены, на стены конечно ничего не повесишь,т.к. не выдержит пенопласт, но спасают химические анкера, правда и стоят не дёшего, а в целом очень довольны =) ТСЖ отличное.

700-MamaЯ >699-еву1806 >у нас с вами не очень удачное соседство с двушкой угловой, т.е. их санблок граничит с прихожей и залом, а установка нормальной шумки съест и так маленькую комнату.
700-MamaЯ >насчет пыли и грязи от садика - ППКС. осталось потерпеть полгодика и все будет: садик сдадут в декабре, и второй квартал 2012 года по идее сдадут 3,4,5 литеры и наступит чистота.

690-MamaЯ >спасибо за интересную информацию! а на стены ничего не повесишь имеется ввиду типо сплита? грязь окочательно уйдет,когда район достроят,даже и не знаю,где гулять с ребенком на коляске не проехать. а сколько квартплата,если не секрет?

691-Рыбий глаз > так у нашей маленькой двушки стену гигантской комнаты надо по-любому утолщать? кстати,а невкурсе можноьвсетаки увеличить кухню засчет туалета?

сейчас поговорила с главными строителями,оказывается вопрос выдачи ключей до сдачи дома вообще неоднозначный,т.к.неизвестно кто будет платить за свет и за воду,что они не имеют права с нас это брать..

700-еву1806 >на стены все вешается (рулят или хим или просто анкера), там где сплит вешать как раз есть розетка и кусок бетонной стены и в большой и в маленькой комнате.
Гулять с ребенком хорошо в домах ОБД которые расположены за вашими литерами, там огромная детская площадка, как раз ваши литеры сдадут и туда будет нормальный чистый проход , сейчас туда временная дорожка из плит возле литера 5; там в домах ОБД и куча всяких магазинов, одним словом более развитая инфраструктура: магнит, аптека, мастерские, сангистиль, парикмахерские и т.д.
Ко времени сдачи ваших литеров ОБД обещает достроить дорогу на плодородный (сейчас это грунтовка) - будет меньше пыли, иногда возвращаясь с работы и доехав до церкви видишь в районе наших домов сплошное облако пыли.
К концу 2 кв. 2012 стройка, вся, наша и ОБД отодвинется за седьмой литер и будет спрятана за забором и мешать уже не будет.

694-еву1806 >с литерами 1,2 Ренкапстрой неплохо попал на деньги, так как нас не хотели брать управляющие компании, а ТСЖ не было. ключи раздали и платили за воду и отопление и свет сами. так что вам будет труднее. вам надо или быстро делать свое ТСЖ, а его до сдачи вроде нельзя организвоать, или вливаться в наше, опять же после сдачи дома.
Немного почитав про данный вопрос, вижу единственный выход в доп соглашении между жильцом и застройщиком об оплате к/у жильцом по тарифам юрлиц.

дааа,чем дальше,тем лучше. зачем тогда они нам это наобещали,мы бы иначе и квартиру там не брали..

700-еву1806 >
не все так запущено, Ренкапстрой в основном интересовало электричество.

всмысле можно договориться? мы бы платили сами,надо же приближать вселение.)))

697-еву1806 > "мы бы иначе и квартиру там не брали." именно поэтому и наобещали ))))

На самом деле я думаю в процессе можно будет обо всем договориться. РенКапСтрою еще много литеров продавать, плохая репутация им сейчас не нужна...

700-еву1806 >конечно можно, заключите доп соглашение и вперед, если без него не договоритесь, я думаю им надо продажи делать и негативные отзовы не нужны

Несколько дней не заходил, столько много соседей объявилось. Всем привет.
696-Рыбий глаз > выход в доп соглашении между жильцом и застройщиком об оплате к/у жильцом по тарифам юрлиц.
698-Рыбий глаз > Ренкапстрой в основном интересовало электричество.
Не вопрос, воду и электричку можно по счетчикам оплачивать. А вот с отоплением как? Если его не будет, то до марта страшновато штукатурить, а следовательно особо ремонтом не позанимаешся.

700-Surp >я писал заявление в магазине квартир, чтобы мне включили отопление, мне включили, денег не требовали, что еще для счастья надо))). у нас же отопление включается поквартирно.

ой, не пугайте меня!((( настроения уже вообще нет. сказали,что будут сейчас этот вопрос решать,поэтому нам надо сообща капать им на мозги,раз вопрос еще открыт,значит однозначного нет еще нет.. иначе устроим антирекламу..)))

703-Рыбий глаз >че правда поквартироно? это что за система? кстати была мысль,что в наших домах уже установят теплощетчики

661-еву1806 > Дружить не против. Квартира, конечно, в плечах немного жмёт, зато - двушка. И отдельный кабинет на лоджии. :-)

В подъездах есть большие щитки типа электрических, открываем, а там трубы и краники, там для каждой квартиры по два краника, один для отопления другой для г.воды. повернул краник и включил отопление))). конечно на краниках не написано кому какой принадлежит, но логически помыслив можно понять какой ваш.
700-еву1806 > именно ваш, третий от лестницы, в щитке расположенном напротив вашей двери.

704-еву1806 > "поэтому нам надо сообща капать им на мозги" ну так и надо ))) Но ИМХО после получения ключей!, т.к. иначе они может возникнуть мысль: зачем давать ключи, если потом еще будет головняки с ком. услугами...

Как ключи дадут, можно будет делать мозг.

698-еву1806 >я пока не вижу необходимости в теплосчетчике, не так уж много мы платим за отопление, ранее я приводил цифры за летние месяца, поищите и прибавьте туда 1-1,2 т.р.

708-Goods >так ведь могут и не дать, так как имеют опыт попадния на бабки с двумя литерами, некоторые жили по году и не платили к/у.

703-Рыбий глаз > денег не требовали, что еще для счастья надо.
Я тоже хочу чтобы счастье привалило )). Вобщем раз вопрос открыт - значит его надо решать.
704-еву1806 > нам надо сообща капать им на мозги
Я за любой кипиш, кроме голодовки. ))

710-Рыбий глаз >так они ж и сказали,что ключи только если решат вопрос с платежами,иначе отдыхайте до марта.поэтому и на мозги надо капать гораздо раньше.

706-uncle Voice >двушка-фигнюшка,скоро голова лопнет,куда там шмотки распихивать.. так вы наш соратник?а ятдумала,,что наши двушки все стороной обходятб))) ну,делитесь впчатлениями. этаж?

710-Рыбий глаз > ну дать, то пока обещают... Как начнуть затягивать строки, так можно будет начать капать на мозги по поводу затягивания сроков...

В любом случае, вопрос к.у. лучше не подымать до момента получения ключей. (если его конечно не подымет сам РенКапСтрой)

700-еву1806 >наши двушки покупают те кто наскреб денег немного больше чем на одношку, но все таки две лучше чем одна. маленькая двушка, зато своя.

712-еву1806 > Если так, то действительно имеет смысл капать...

714-Goods >он сам поднимается,,когда начинаешь уточнять про декабрь и ключи,для меня это был сюрприз..

715-Рыбий глаз >так у вас разве такая же?

700-еву1806 >читаем по диагонали? )))

719-Рыбий глаз >а, ладно! я тут уже вообще запуталась!)))