Рыбий глаз - мне бы уже детальней про штукатурку.
Берем гипсовую смесь (а какие бывают) и ровняем стены. Так?
Поропитке нужна?
На каком этапе?
Народ, подключайтесь!

580-AFP >грунтуем стены, штукатурим (волма - соотношение цена/качество) и шпатлюем там уже по выбору (волма, кнауф).
я допустим на лоджии недавно шпатлевал АВСкой (финишная шпатлевка) эти зеленые неровные стены, нормально получилось.
Штукатурку делай обязат по маякам, денег не пожалей,разница огромная. обязательно пролей везде стяжку, в принципе хватит тоненького слоя на существующую стяжку и будет тебе счастье.

562-Рыбий глаз >А ты штукатурил по маякам и стяжку делал сам?

580-Хочу двушку >я нанимал людей, везде по маякам кроме одной комнаты - поверил на свою голову, разница жесть.
стяжку в двух комнатах сделал, в одной нет, тоже жесть - там теперь ламинат скрипит и немного замки разошлись, надо будет заливать стяжку и перестилать ламинат.
Это был мой первый ремонт, который нужно было сделать за 2 месяца, имея очень мало денег и мало времени для контроля. местами получилось хорошо, местами плохо.

На маяках и стяжке не экономить.

И еще совет обязательно проверить стыки между бетоном и блоками в межквартирных перегородках, даже лучше расколупать немного и заново промазать. это критические точки по шумоизоляции.

т.е. можно купить самовыранивающийся, наливной пол и залить на стяжку строителей, а потом лепить ламинат или еще что.
Так?

580-AFP >я вот так недавно сделал на лоджии, очень хорошо получилось, даже с учетом того, что небыло большой емкости и нехватило смеси, мешал со смесью для кладки газоблоков и потом косяки на утро заполировал АВСкой. перепад высоты был сантиметра три.

Закупаться оптом будем?

[quote=AFP;21362222] Ну точно, клуб обделенных жизнью! :) [/quote]
Нее, здесь все нормальные)) Обделённые не могут позволить себе купить кв.))
Эх, мы тоже поднапрягаемся со съёмом жилья, кв. снимать у нас очень дорого, по 20 тр в мес., так можно за 5 мес. сотку на ремонт нашей кв. профукать(( Знакомые предложили пожить в доме, топить и присматривать за ним, сейчас поедем смотреть.
Вчера у знакомых видела обалденной расцветки линолеум, под дерево, теперь вот думаю можно ли сэкономить - положить не ламинат, а линолеум. Пожалуйста, сориентируйте по ценам качественного линолеума в Краснодаре - полукоммерция, коммерческий.

567-Рыбий глаз > Вы наверное хотели написать про перепад в 3 мм? а не 3 см..))

3 см. это строители сделали типа слива. прравда только в одном углу. в другой угол смесь даже не потекла

Всем привет, а если нам включат отопление в январе, а дом будет сдаваться через полгодика, то кто будет платить за коммуналку?
Во многих домах коммуникации включают после сдачи дома. Так получается раньше весны ремнот не начать?

572-AnnaZ > до момента подписания акта платят они, после, Вы!

А есть ли разница между тем получим мы ключи в декабре или,как по договору, во втором квартале 2012 года?

574-guzal >Многие во 2кв. уже переехали бы

572-AnnaZ > Насколько я понял с их слов, до получения ключей платят они, после получения ключей(фиксируются показания) - мы им платим за коммуналку, после подписи акта приема-передачи - мы платим коммунальщикам уже.

576-Ckothuk >Спасибо

576-Ckothuk >Спасибо за разьяснение

572-AnnaZ >даже в договоре пункт есть, говорящий об этом. Тут только один подводный камень: юр. Лицо платит за коммунарку значительно больше чем физ. т.е. До сдачи дома коммунален будет очень большой

579-Goods > У моих родителей была история с новой квартирой, дом не могли сдать в эксплуатацию 5 лет, но по-моему как таковую коммуналку они не платили, а вот за свет, за воду и отопление платили по промышленным тарифам, а это ого-го. А наша контора вроде говорила, что мы в этот момент ничего платить не будем, хотя главный по стройке сказал, что уже к выдаче ключей создадим ТСЖ и будем решать. Может у соседних домов спросить?

Как ключи получил - извольте раскошелиться.
...к выдаче ключей создадим ТСЖ и будем решать...
Так мы и должны создавать ТСЖ и решать.
Сами, а не ждать, что нас как слепых котят к миске с молоком вынесут. Мож и вынесут, только к чему похуже.
Вот мой 3-ий литер - всего несколько человек на форуме. Ну пусть 30 кв. заедут зимой. А остальные?
Дом отапливается полностью? Кто будет за это платить?
Сколько в месяц выйдет без учета воды и света?
Жильцы первых домов, что вселились до сдачи домов, похоже, рассказать не торопятся.

581-AFP > А первые дома уже этим и не интересуются. Можно зайти в их ТСЖ. Я не думаю, что раз уж мы всего часть жильцов вселимся, то будем платить за весь дом, это нереально, домик к то слава богу не избушка!!! Надо задать этот вопрос на сайте 3-го литера.

Sam_son - пока жилья у народа нет - обделенные и еще как!
Ну, можно конечно сказать, клуб временно обделенных...
Многие (как мы) все до копейки вложили.
Если есть опыт эконом-ремонта - делитесь.
Закупки оптом приветствуются.
У кого есть знакомые со связями/скидками по ремонту?
Я только могу посоветовать неплохого сварщика и все.

на сайте 3-го литера?

584-AFP > Ну в поисковике задать жк возрождение 3 литер, там будет информация о доме, и можно задать вопрос, через пару дней отвечают, я уже задавала.

580-еву1806 >я вам уже писал: "в договоре написано". Если нет договора, то цитирую:"4.7. Ввиду того, что эксплуатацию построенного (созданного) Многоквартирного дома до передачи этой функции управляющей компании вправе осуществлять Застройщик, Участник долевого строительства обязуется производить оплату Коммунальных платежей на счет Застройщика.". Видимо у Ваших родителей не было такого пункта в договоре...

Может кто подскажет, а в 3 литер уже можно зайти квартиру посмотреть свою? А то писали что котлован вместо крыльца....

Подскажите, теплосчетчик индивидуальный кто-нибудь подключал?

587-dialog_1 > вопрос очень актуален. На днях тоже бы сходил к себе на квартирку.

Какие новости? Что сейчас делают?

Здравствуйте, подскажите, сколько выходит сумма коммунальных платежей в 2-комнатной 60.87 кв.м в месяц? Спасибо.

Про котлован в 3-ем литере я писал. На прошлой неделе он был и внутрь не пускали. Как сейчас не знаю, не заезжал.
По оплате комуналки, вопросик актуальный, как оплачивать пока дом не сдан. Электричество и вода - понятно, по счётчику. А вот с отоплением как? Я живу на съёмной квартире, мне если комуналка выйдет дешевле чем я за квартиру плачу, то хорошо, по-любому ремонт начну делать. Если нет, то подожду сдачу дома (хоть и не хочется). Денежек в обрез, переплачивать не хотелось, каждая копеечка на счету. Кто что узнает по этому поводу, раскажите пожалуйста.

Пока наше ТСЖ не заключило договора с поставщиками энергоресурсов, к/у оплачивал Ренкапстрой, как только появились договора мы заплатили в полном объеме свет, х/воду.
За отопление и нагрев воды, прожив с января 2011 заплатил наверно месяца за три - оплачивать начали июне

Интересно, а из-за морозов не затормозится внутрення отделка и дома и наш запуск с ключами?

592-Рыбий глаз > Вы оплачивали по промышленным расценкам? Если да, то насколько они выше?

580-Goods >мы оплачивали по тарифам для физ лиц и с какого перепугу я должен платить по тарифам для юриков, укажите мне пункт ФЗ.
Задача застройщика к моменту сдачи дома организовать ТСЖ или передать в УК, а пока дом не сдан, они в принципе и ключи давать не должны.

595-Рыбий глаз > очень частая практика, когда если застройщик дает ключи до сдачи дома в эксплуатацию, то заставляет платить по промышленным расценкам.

Если это нитак, то респект РенКапСтрою!!!

580-Goods >данная частная практика наказуема:
За эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию виновные лица, как застройщик, так и участник долевого строительства, могут быть привлечены к ответственности согласно части 5 статьи 9.5. Коап. Данное правонарушение предусматривает наказание в виде административного штрафа: на граждан - в размере от пятисот до одной тысячи рублей, на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей, на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.

589-Goods > Мы были вчера на стройке, в 3 литер попали (крыльцо правда еще не сделали, однако организовали вход через двушку 60,87 кв.м. на 1 этаже). Подъезды и лестн.площадки уже поштукатурили, зашпаклевали, поставили двери в подъездах (правда без стекол пока). В квартире вся проводка готова, смонтировано отопление полностью, стояк канализационный тоже уже стоит!

Предлагаю начать прорабатывать вопросы закупок по след. направлениям:
1) гипсовые штукатурные смеси для помещений
2) цементные штукатурные смеси для ванной
3) трубы для разводки коммуникаций

Остальные элементы (двери, смесителю, сантехника и.т.д.) будут свои, но можно попробовать договориться на складах о скидке если будем покупать несколько (пускай и разных набора) сан. техники.

В принципе у меня есть возможность договориться об адекватных ценах. Главное определиться с тем что будем брать. (ну конечно кол-во)
На какой марке смесей и труб остановимся?

Я на родбанде хотел остановиться, посчитал сколько это выйдет, теперь не знаю останавливаться или нет на нём.