Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Вивальди" - ГК "Иван Калита" г. Краснодар, ул. Горячеключевская 7 (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_vival-di_-_gk_ivan_kalita_g_krasnodar_ul_goryacheklyuchevskaya_7_a-8060161.html)

sk_vivaldi 03.11.2016 10:11

ЖК "Вивальди" - ГК "Иван Калита" г. Краснодар, ул. Горячеключевская 7
 
Добрый день уважаемый посетители форума

Важная информация!

Отдел продаж ЖК "Вивальди" приветствует Вас и сообщает

Строительство ЖК "Вивальди" по адресу г. Краснодар ул. Горячеключевская 7 ведется полным ходом и сдача в эксплуатацию будет выполнена уже в 1 квартале 2017 года.
Новости и Фото-отчет по выполненым работам и этапам строительства будет предоставляться

Информация о ЖК "Вивальди"

Мы создаем особенный дом в г. Краснодаре. При строительстве учитываем близость автодорог, развязок, магазинов, торговых центров, учебных заведений и других объектов социально-бытовой инфраструктуры.

Высококачественная предчистовая отделка квартир. Современные улучшенные планировки. Полностью центральные коммуникации. Площадь – от 44 до 156 м2.

Сотрудничаем с ведущими банками. Приобрести квартиру можно по ипотеке, а так-же военной ипотеке и в рассрочку

Цена за м2 от 45 000 руб/м2

Звоните в любое время

+7918 157 94 90 Павел
+7861 2 126 136 Многоканальный
Офис - г. Краснодар, ул. Курортный поселок 57 (Пересечение ул.Автолюбителей/ул.Мачуги Напротив магазина "ОКЕЙ")

sk_vivaldi 03.11.2016 10:14

Фото-отчет "Фасад дома"
[img]http://s16.radikal.ru/i191/1611/d1/862ceb6720bb.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i632/1611/b0/c186a214f8a5.jpg[/img]

[img]http://s018.radikal.ru/i503/1611/e4/cfca618ef922.jpg[/img]

[img]http://s017.radikal.ru/i407/1611/d4/97e8faecd2c2.jpg[/img]

sk_vivaldi 03.11.2016 10:16

Фото-отчет "Отделка квартир"
[img]http://s009.radikal.ru/i310/1611/e1/753c6506dfa5.jpg[/img]

[img]http://s017.radikal.ru/i419/1611/f1/7167f9b5ebd8.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i642/1611/5e/4177e818b4bc.jpg[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i707/1611/f4/9af45970d2db.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i644/1611/3e/0c0f70158963.jpg[/img]

[img]http://s018.radikal.ru/i508/1611/da/79087a60d463.jpg[/img]

[img]http://s41.radikal.ru/i094/1611/e1/88d05e725c84.jpg[/img]

k0t 03.11.2016 11:09

Помню, хотел купить в 2007м году у него (учредителя) квартиру на просторной. В ипотеку не продал, типа не хочу ждать 2 месяца ) и очень хорошо, тк это все-таки неликвид от ЧЗ сейчас.
Но то, чего человек достиг за 9 лет - две отличные высотки, заслуживает уважения.

sk_vivaldi 03.11.2016 12:37

[quote=k0t;43169206] Помню, хотел купить в 2007м году у него (учредителя) квартиру на просторной. В ипотеку не продал, типа не хочу ждать 2 месяца ) и очень хорошо, тк это все-таки неликвид от ЧЗ сейчас. Но то, чего человек достиг за 9 лет - две отличные высотки, заслуживает уважения. [/quote]

Добрый день
Хотели бы поинтересоваться, в чем взаимосвязь Дома на ул. Просторная, о котором вы говорите, не ликвидностью, по Вашему мнению, в нем же квартир и Жилом комплексе "Вивальди"?

Если у Вас имеются вопросы по строительству, качеству Жилого комплекса "Вивальди" опишите их на форуме или позвоните по указанным номерам телефона +7918 157 94 90 Павел, +7861 2 126 136 мы с удовольствием Вам на них ответим

С Уважением отдел продаж ЖК "Вивальди".

k0t 03.11.2016 13:23

4-СК Вивальди > послушайте, Паша, вы тут постите голимую рекламу, а люди делятся воспоминаниями и соображениями. Вы можете себе представить, что люди могли знать ГК Иван Калита гораздо, чем вы в принципе о ней узнали в вашей сознательной менеджерской жизни? )

rusik 03.11.2016 14:39

симпотичный домик, достраивайте его быстрее, чтобы получился с жк империал отличный единый комплекс.

xSeGaTx 03.11.2016 14:56

Всем доброго дня. Ув. застройщик, прошу вас подтвердить или опровергнуть качество вашей стройки (если можно разъяснить) - раз уж вы пишите на общем форуме будьте готовы к критике. Вопрос следующий: ваш дом строиться по классической технологии монолит-кирпич + газоблок, верно? Так вот и суть: сама кирпичная кладка у вас кладется на монолит или же на "непонятное сооружение из металла, напоминающее металлический уголок по периметру стен" (т.е. к монолиту это приспособление прикрепляется вероятно крепежом напоминающем дюбеля или аналогичными способами) ? Я обратил внимание на это еще около 2-х месяцев назад осматривая дом. Так вот я такого еще не видел, может это норма, может нет, я не знаю - поэтому спрашиваю у вас: это нормально когда газоблок кладется на монолит, а облицовочный кирпич на "металлический угол" прикрепленный к тому же монолиту ? Я много где был на стройках, но такого еще не видел. Кстати, любой желающий может убедиться в этом сам - достаточно приглядеться начиная со 2-го этажа и выше. Присмотритесь на чем стоит облицовка, она точно не кладется на монолит! (С учетом того, что 2-х этажная пристройка строится как положено, т.е. кирпич кладется на монолит, думаю на лицо явная ошибка проектировщика). Спасибо. P|S : буду благодарен за развернутый ответ, который развеет все опасения.

_Crescendo__ 03.11.2016 15:21

Я так понимаю, на Просторной имеется в виду 84-й дом? И что с ним не так? Ну, я имею в виду, из-за чего он неликвид?

sk_vivaldi 03.11.2016 15:41

[quote=xSeGaTx;43170942] Всем доброго дня. Ув. застройщик, прошу вас подтвердить или опровергнуть качество вашей стройки (если можно разъяснить) - раз уж вы пишите на общем форуме будьте готовы к критике. Вопрос следующий: ваш дом строиться по классической технологии монолит-кирпич + газоблок, верно? Так вот и суть: сама кирпичная кладка у вас кладется на монолит или же на "непонятное сооружение из металла, напоминающее металлический уголок по периметру стен" (т.е. к монолиту это приспособление прикрепляется вероятно крепежом напоминающем дюбеля или аналогичными способами) ? Я обратил внимание на это еще около 2-х месяцев назад осматривая дом. Так вот я такого еще не видел, может это норма, может нет, я не знаю - поэтому спрашиваю у вас: это нормально когда газоблок кладется на монолит, а облицовочный кирпич на "металлический угол" прикрепленный к тому же монолиту ? Я много где был на стройках, но такого еще не видел. Кстати, любой желающий может убедиться в этом сам - достаточно приглядеться начиная со 2-го этажа и выше. Присмотритесь на чем стоит облицовка, она точно не кладется на монолит! (С учетом того, что 2-х этажная пристройка строится как положено, т.е. кирпич кладется на монолит, думаю на лицо явная ошибка проектировщика). Спасибо. P|S : буду благодарен за развернутый ответ, который развеет все опасения. [/quote]

Добрый день
Благодарим Вас за обращение
Направили Ваш вопрос Генеральному подрядчику, в ближайшее время предоставлю развернутый ответ

sk_vivaldi 03.11.2016 17:15

[quote=xSeGaTx;43170942] Всем доброго дня. Ув. застройщик, прошу вас подтвердить или опровергнуть качество вашей стройки (если можно разъяснить) - раз уж вы пишите на общем форуме будьте готовы к критике. Вопрос следующий: ваш дом строиться по классической технологии монолит-кирпич + газоблок, верно? Так вот и суть: сама кирпичная кладка у вас кладется на монолит или же на "непонятное сооружение из металла, напоминающее металлический уголок по периметру стен" (т.е. к монолиту это приспособление прикрепляется вероятно крепежом напоминающем дюбеля или аналогичными способами) ? Я обратил внимание на это еще около 2-х месяцев назад осматривая дом. Так вот я такого еще не видел, может это норма, может нет, я не знаю - поэтому спрашиваю у вас: это нормально когда газоблок кладется на монолит, а облицовочный кирпич на "металлический угол" прикрепленный к тому же монолиту ? Я много где был на стройках, но такого еще не видел. Кстати, любой желающий может убедиться в этом сам - достаточно приглядеться начиная со 2-го этажа и выше. Присмотритесь на чем стоит облицовка, она точно не кладется на монолит! (С учетом того, что 2-х этажная пристройка строится как положено, т.е. кирпич кладется на монолит, думаю на лицо явная ошибка проектировщика). Спасибо. P|S : буду благодарен за развернутый ответ, который развеет все опасения. [/quote]

Добрый день
Ответ от генподрядчика на Ваш вопрос получен, цитирую:
«Действительно, часть наружных несущих стен выполнено так, что кирпичная кладка положена на металлический уголок 180х80 мм, закрепленный к монолитному железобетонному перекрытию химанкерами с шагом 500 мм.
Данное крепление выполнено одной полкой уголка к торцу плиты перекрытия, к второй полке уголка приварены пластины 4х50 мм длинной 300мм, которые крепятся к верхней плоскости плиты перекрытия так же химанкерами.

Данный узел разработан проектной организацией ООО «ПроектСтрой» и прошел экспертизу, контролируется ГосАрхСтрой надзором. Данная система кладки наружных стен позволяет улучшить внешний вид обшивок торцов плит перекрытий, выходящих за кирпичную кладку здания, и избежать использования пенопластовых панелей, которые через 2-3 года под воздействием внешних атмосферных явлений отпадают или отслаиваются, вследствие чего, происходит промерзании узла со всеми вытекающими последствиями»

чебурашкаааа 03.11.2016 21:21

красивый домик но локация не очень и ценник подзаряженный .но строиться бодренько.

rusik 03.11.2016 23:29

[quote=чебурашкаааа;43173436] но локация не очень[/quote]
почему не очень?) думаю лучше, чем восточка

Labirint 04.11.2016 05:50

12-rusik >имхо, ни по каким параметрам она не лучше чем восточка

Labirint 04.11.2016 05:54

10-СК Вивальди >добрый день, наверняка такая же стстема кладки прошла все экспертизы в юси кубань, только в панорапе повсеместно выпадают кирпичи из облицовочной кладки

чебурашкаааа 04.11.2016 13:58

русик вы не обьективны у вас за забором квартирка.

sk_vivaldi 04.11.2016 14:19

[quote=Лабиринт;43174615] 10-СК Вивальди >добрый день, наверняка такая же стстема кладки прошла все экспертизы в юси кубань, только в панорапе повсеместно выпадают кирпичи из облицовочной кладки [/quote]

Добрый день
Что Вы имеете ввиду под "выпадают кирпичи"?
Хотели бы заметить, что кирпичи имеют свойства выпадать, а чаще откалываться, из-за некачественного раствора, на который их положили, но никак не из-за конструкции стен.

Керамический кирпич, который мы использовали при кладке стен в нашем Жилом Комплексе, является одним из самых качественных и заказан был в ОСМиБТ Старый Оскол - ссылка на сертификацию [url]http://oskol-kirpich.ru/serificats.html[/url]

Jessika 04.11.2016 21:54

дом просто нависает над трассой, с утренними и чечерними пробками)) а парковка подземная есть или жильцы будут соперничать, за паркоместа, с жильцами жк империал?

Labirint 05.11.2016 12:16

17-Jessika >на озе будут машины бросаь и пешком до дома шлепать

чебурашкаааа 05.11.2016 13:35

летящей походкой километра полтора?.вы еще про развиту юинфрастуктуру помечтайте

_Crescendo__ 05.11.2016 13:51

19-чебурашкаааа > Полтора километра пройти сложно может быть только бабушкам/дедушкам.

rusik 05.11.2016 16:28

кстати утром можно заметить как много людей идет пешком вдоль трассы со стороны города на работу в ОЗ, О'КЕЙ..и тп., лезут через дорожные металлические барьерные ограждения, это так печально наблюдать, почему администрация города не позаботится и не сделает там безопасные переходы и пешеходные дорожки для людей.

sk_vivaldi 05.11.2016 21:21

Добрый вечер
По поводу парковочных мест.
Мы выделяем под застройку парковки соседний участок с закрытой территорией. Где любой желающий может приобрести или взять в аренду паркоместо.

Jessika 05.11.2016 21:30

22-СК Вивальди >парковка открытая будет?

sk_vivaldi 06.11.2016 16:07

[quote=Jessika;43181952] 22-СК Вивальди >парковка открытая будет? [/quote]

Добрый день
Парковка будет открытая, но огорожена и под видеонаблюдением
Чуть позднее, как в отдел продаж предоставят план и документы по зоне парковки, я непременно предоставлю ее здесь

sk_vivaldi 06.11.2016 16:21

[quote=чебурашкаааа;43179843] летящей походкой километра полтора?.вы еще про развиту юинфрастуктуру помечтайте [/quote]

По ул. Горячеключевская и ул.Бородинская ходит общественный транспорт (12 маршрутов общественного транспорта), на котором можно добраться, как на OZ-mall, так и в любую точку города.

Для примера, маршрутное такси № 77, от ЖК "Вивальди" до остановки ТЭЦ добирается в течении 10 минут. В обратную сторону до ТЦ OZ-mall добирается в течении 10-11 минут. И интенсивность движения данного маршрутного такси раз в 7-10 минут.

Соответственно, даже не имея автомобиля, можно с удобством и быстро добраться в нужную точку города

sk_vivaldi 08.11.2016 13:58

Добрый день Уважаемые друзья
Сообщаем последние новости со стройки

На сегодняшний день выполняются следующий работы
- Установка лифтов в подъездах
- Подготовка придомовой территории (огораживание 1 и 2 очереди)
- Вывод под чистовую отделку подъездов и лестничных площадок
- Установка радиаторов отопления
- Облицовочные работы (декоративная затирка швоф между плитами перекрытия
- Установка декоративных Куполов на крыше дома

Так-же закуплено детское игровое оборудование, для детских площадок

Важное сообщение! В в скором времени мы предоставим на сайте нашей компании [url]www.IVANKALITA.com[/url], видео-трансляцию со стройки, где каждый желающий сможет в реальном времени посмотреть на качество стройки и оценить сроки выполнения работ

[img]http://s017.radikal.ru/i408/1611/81/7ef9ff9f0e32.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i606/1611/94/6220030fb93f.jpg[/img]

[img]http://s017.radikal.ru/i425/1611/fa/6bed9154176c.jpg[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i714/1611/c5/0021417e9378.jpg[/img]

[img]http://s13.radikal.ru/i186/1611/96/8c98e067571f.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i642/1611/46/74ce202d752d.jpg[/img]

[img]http://s011.radikal.ru/i317/1611/04/66d2e3019433.jpg[/img]

[img]http://s017.radikal.ru/i419/1611/11/8a6c1ac3e3f4.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i602/1611/4e/881c197d15d6.jpg[/img]

[img]http://i053.radikal.ru/1611/f9/b9fba092c233.jpg[/img]

[img]http://s017.radikal.ru/i438/1611/84/0d637452f676.jpg[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i704/1611/2d/8b7b2213d53d.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i639/1611/bc/1793a13c2686.jpg[/img]

[img]http://s018.radikal.ru/i516/1611/7f/0b4eeae5e772.jpg[/img]

[img]http://s020.radikal.ru/i714/1611/c3/57e4ecb17499.jpg[/img]

[img]http://s019.radikal.ru/i621/1611/8e/19686a27091e.jpg[/img]

xSeGaTx 09.11.2016 09:53

[quote=СК Вивальди;43196553] - Установка радиаторов отопления - Облицовочные работы (декоративная затирка швоф между плитами перекрытия - [/quote]

да ладно вам, ваши мастера их самой обычно монтажной пеной залили и , в некоторых местах, срезали лишнюю пену. Хотя бы блин сделали нормальный декоративный материал (например как у соседей из Империала). Но тупо залить обычную монтажную пену вместо облицовки это конечно сильно.....

sk_vivaldi 09.11.2016 10:58

[quote=xSeGaTx;43201400]да ладно вам, ваши мастера их самой обычно монтажной пеной залили и , в некоторых местах, срезали лишнюю пену. Хотя бы блин сделали нормальный декоративный материал (например как у соседей из Империала). Но тупо залить обычную монтажную пену вместо облицовки это конечно сильно.....[/quote]

Заполнение деформационных швов плит перекрытия монтажной пеной в сочетании с утеплителем изнутри, позволило получить повышенную герметизацию и сохранить, так важное, тепло в квартирах. А также улучшить внешний вид, выдержать единый стиль и архитектуру нашего Жилого комплекса.

Срез излишков пены, по понятным причинам, делается для улучшения внешнего вида. Поверх, пену закрывают Акриловым герметиком - мастика фирмы "АКСА"

Технология деформационных швов плит перекрытия стандартная и используется на протяжении многих лет многими строителями

Jessika 09.11.2016 11:24

29-СК Вивальди > вы отвечаете, как стандартными рекламными лозунгами на сайте пишут)))

Tilia 10.11.2016 18:38

Да, вид офигенный: окна в окна и в тоннель между домами... Нашли, что выложить...

igor_rusin 11.11.2016 09:52

Я лично хотел купить квартиру в Вивальди в 2014 году, но не потянул из-за большой квадратуры, да и может быть на тот момент бог отвел, потому что стройка у них тормознулась! Сейчас смотрю работы у них там кипят, достраивают какие то очереди, сдают. А я взят квартиру в "Новом Городе" в Юбилейном, вроде все отлично, хорошо - но раздражает то, что это спальный район - на работу приходится ездить аш на ТЕЦ почти - и теперь с женой думаем продать и купить в Империале или в том же Вивальди, в Вивальди меня манят очень высокие потолки, а там посмотрим))) Вообще этот ЖК мне нравится. Я был на стройке и не понимаю кто пишет критические отзывы - может это сотрудники Империала?)))) Мне нравится и тот и тот ЖК

Labirint 11.11.2016 12:34

31-Tilia >фото с самыми дешевыми китайскими автоматами в электрощитке тоже не к месту

Jessika 11.11.2016 12:41

32-IGOR_RUSIN > в районе ТЭЦ работаете и купили квартиру на другом конце города?!

sk_vivaldi 19.11.2016 14:36

Здравствуйте любимые дольщики ЖК "Вивальди" и посетители форума

Предоставляем Хорошие новости на 19.11.2016 г.

[b]У нас стартовала АКЦИЯ - 2000 рублей с 1м2
Только до 31.12.2016 можно сэкономить на покупке квартиры до 312 000 рублей[/b]

Хотите записать на просмотр? звоните +7861 2 126 136 (Работаем в выходные и праздничные дни)

[url=http://www.ivankalita.com][img]http://s010.radikal.ru/i312/1611/6a/167e274a3576.png[/img][/url]

sk_vivaldi 19.11.2016 15:01

Что мы можем предложить на сегодняшний день

[b]В ЖК "Вивальди" - Осталось всего 26 квартир[/b]

Но сейчас! :) Хотим обратить Ваше внимание на квартиры с [b]Универсальной планировкой[/b]
[b]Квартиры которые с легкостью превращаются из 1 в 2 комнатные, а также 2 в 3 комнатные![/b]

[img]http://s015.radikal.ru/i333/1611/46/b554a207847a.png[/img]

Квартира 54,77 м2. Большая кухня-гостиная 20,35м2 и спальная 14,45м2. 2 лоджии. Вид из окон во двор
[b]Спешите осталось всего 5 квартир!
Цена по акции! 2 683 730 рублей[/b] Скидка - 109 540 рублей
+7861 2 126 136 (многоканальный)

[img]http://s019.radikal.ru/i627/1611/5d/1aa8ff20f57f.png[/img]

Квартира 82,80 м2. Большая кухня-гостиная 32,28м2, 2 спальные комнаты по 14,42м2 и 13,14м2. 2 лоджии. Вид из окон на две стороны
[b]Осталось всего 3 квартиры!
Цена по акции! 3 891 600 рублей[/b] Скидка - 165 600 рублей
+7861 2 126 136 (многоканальный)

[img]http://s015.radikal.ru/i332/1611/a0/6674c61e860e.png[/img]

чебурашкаааа 19.11.2016 15:01

чото непонятно это 45 это до или после скидки?

Jessika 19.11.2016 23:42

Уважаемые, вместо того, что бы тратить деньги на видоролик с босой бегающей скрипачкой, у которого информативности - о, сделали бы лучше нормальный обзор готовых квартир, подъездов, потыкали пальцем на камеру, стоя на строительной площадке,типа, вот здесь будет детская площадка, здесь спорт площадка, здесь парковка,
з.ы. не благодарите....

igor_rusin 21.11.2016 10:51

[quote=Jessika;43215903] 32-IGOR_RUSIN > в районе ТЭЦ работаете и купили квартиру на другом конце города?! [/quote]Когда приобретали недвижимость, там не работал! Да и покупать квартиру, чтобы привязываться к работе, думаю глупо - потому что всякое бывает, и потом опять менять недвижимость

sk_vivaldi 27.11.2016 14:16

Добрый день.
Вечерние виды из окон ЖК Вивальди
+ фасадные работы

[url=http://www.ivankalita.com][img]http://s45.radikal.ru/i107/1611/3c/1a98e1d69a60.jpg[/img][/url]

[url=http://www.ivankalita.com][img]http://s020.radikal.ru/i717/1611/61/fe933885c283.jpg[/img][/url]

[url=http://www.ivankalita.com][img]http://s020.radikal.ru/i700/1611/24/bfd6d89add3d.jpg[/img][/url]

[url=http://www.ivankalita.com][img]http://s017.radikal.ru/i422/1611/6f/cc1d5d77e895.jpg[/img][/url]


Текущее время: 09:25. Часовой пояс GMT +3.