никого не смутило что у нас у всех И.О. не правильно? (Е.В.) злой умысел или очепятка?

Пишу по 16 дому, задавали вопрос в контакте. Решение суда о признании права собственности вступило в силу в 2014г.И с этим решением можно оформлять документы. Но в доме нет отопления и горячей воды. Прораб сказал, что заказали проект котельной. Пока они котельную не построят, я документы оформлять не буду.

Уважаемые соседи по 18-20дому, хотим ВАС обезопасить,хотели мы оформить квартиру,но столкнулись с такой проблемой,они приписывают лишние квадратные метры,потому что их ней замерщик меряет квадратуру,когда стены не отштукатурены,балконы не доделанные,и к стати коэффициент по балконам при замерах считается 0,3,они считают 0,5,хотя есть четкий регламент на счёт лоджий и балконов,т.е прибавка в метрах,а это простите деньги,у нас не лоджии а балконы,но видно Панченко не курсе,как высчитать площадь,вызывайте специалистов с БТИ,ТОЛЬКО тогда подписывайте все документы,нам он документы не отдаёт,вымогает деньги,не смотря на то,что квартира куплена на мат.капитал,будьте бдительны,перепроверяйте ,перемеряйте свои квартиры,они вам будут советовать своего замерщика,но по словам Панченко ,когда он выдаёт правильные цифры,то наш председатель не верит ему,нашу квартиру замеряли 3 раза и по замерам нам ещё должны,но документы нам он не отдаёт и кстати не берите у них кадастровый,его можно легко заказать в БТИ и стоит он 200 рублей,документы сдаёте в МФЦ ,ждёте 18 дней и вы полноправный хозяин квартиры,выписку решение суда так же можно взять в архиве прикубанского суда,не переплачивайте им,выжимаю деньги в наглую,ничего они не боятся,как сегодня было сказано нам,им главное срубить деньги,хамы , он живёт в другом государстве и законы ему не почём.А что касаемо ключей по 16 дому ,дай бог их получить зимой.Методика применения понижающих коэффициентов на балкон считается 0,3,на лоджию 0,5,а лоджий у нас нет и по договору у нас балкон,делайте выводы,они и здесь своего не упустят,потому что многие этого даже не знают.

А допустим перемерить площадь с привлечением БТИ. Но в решении суда вы же уже признаны собственником площади, которую указал застройщик. И что вы собираетесь делать, если площадь меньше? Устанавливать в судебном порядке?

С привлечение БТИ не получиться,т.к.кадастровый они делали через частную фирму,и наши дома в БТИ не значатся ,сами пока на стадии оформления,вам нужно идти в суд брать копию постановления суда заверенную и с печатью,потом заказать кадастровый в мфц,потом брать договор на квартиру,что б панченко написал -претензий нет всё оплатили,и акт приёмки квартиры,после всего этого вы подав эти все документы опять в мфц,получите свидетельство на право собственности квартиры.

С привлечение БТИ не получиться,т.к.кадастровый они делали через частную фирму,и наши дома в БТИ не значатся ,сами пока на стадии оформления,вам нужно идти в суд брать копию постановления суда заверенную и с печатью,потом заказать кадастровый в мфц,потом брать договор на квартиру,что б панченко написал -претензий нет всё оплатили,и акт приёмки квартиры.ы,после всего этого вы подав эти все документы опять в мфц,получите свидетельство на право собственности квартиры

А кто же будет мерить, когда Панченко должен написать, что все оплачено? Какой смысл перемерять?

когда внесёте последний платёж,у них свой специалист- частник выезжает и делает замеры,и эти замеры будут в вашем кадастре,я уже написала что нашего дома в БТИ нет,потому что они делают через фирмы через экспертно юридическое бюро,а какой смысл перемерять,это ваше личное,нам например приписали лишние метры,за которые мы должны заплатить 12000 тысяч,а если вам припишут 3 квадрата,как в однушках,представьте сколько доплата

Что нового на стройке? Обещали котельную.

Нет ни какой котельной

Как и следовало ожидать, получение ключей опять откладывается.

Проект не готов.

сдать дом 16 обещают весной 2016 года

ну да, опять обещают. Этой весной тоже обещали. DIMICI2006, а вы право собственности оформили? Они мне говорят, что почти все оформили. Я только решение суда заверила. Думаю, они все три дома сдадут одновременно, иначе им париться нет смысла.

Дом на Заводовского, 23 (что напротив Вашего) строить начали в 2011, Сенько- застройщик, есть такой гражданин, через пару месяцев уже 2016 , а там до сих пор каменный век, ни воды ни газа ни отопления! ни придомовой территории, котельная есть, но тоже без газа- сплошной житейский ад, коммунальная проклять!!! думаю, у Вас такая же ситуация, по этому продавайте свои квартиры- может выручите хоть немного денег! я на Заводовского 23, почти год продавал, и ел-еле продал за те деньги, за которые купил в 2011.... делайте вывод!!!

а кто купит квартиры без коммуникаций?

да такие как мы и купят,а теперь сидим и ждём когда дом сдадут,там так много работ ещё

А 14 дом они же строили? Как там отопление?

У них с канализацией плохо?

А что у нас все-таки с котельной? теперь когда обещают сдать?

но не в этом году

КТО С 16 ДОМА ,ОТЗОВИТЕСЬ ,ДАВАЙТЕ ДОЛБИТЬ ПАНЧЕНКО,КОГДА ОН ВСЁ ДОДЕЛАЕТ,ОДНОМУ ТЯЖЕЛО БОРОТЬСЯ

Завтра позвоню. А что мы можем сделать, если это кооператив - самая бесправная форма?

у нас осталась работ совсем мало,балконы,подъезд,вода,но он всё затягивает,там уже живут 2 семьи в таких условиях,при хорошем раскладе работ на месяц,а он всё тянет,люди собираются идти к нему 28 января,т.е дома 18-20,но у них под снос,а нам теребить нужно чтоб доделал побыстрей,уже сил нет ждать с 2013 года,ведь на последнем собрании говорил,что закончит до нового года,но увы,потом сказал работы начнутся после 20 января,и опять тишина,мы вот регулярно звоним,но редко берёт трубку-зная наши телефоны,просто нас как то мало,в 18-20 люди уже перезнакомились ,а мы до сих пор никого не знаем,только тех которые уже переехали в 16 дом,как то грустно

Звонила сегодня, сказал в марте выдадут ключи. Могут отдать и сейчас. Но зачем нам ключи, если там нет отопления и воды. Сказал, воду завели в квартиры. Посмотрите в решении суда о праве собственности, там, по моему, в основном, в 16 доме квартиры оформлены на работников, учредителей и их родственников. Может, поэтому и мало жильцов, которые интересуются завершением стройки? Можете писать мне на почту, если Вам удобнее.

у нас квартира на 5 этаже,было очень много мусора,в других квартирах где двери были открыты,тоже грязно,работники даже песок после себя не убрали,оказывается в нашем доме купили квартиры,люди которые живут не в Краснодаре,пока холодно воду в квартиры он не заведёт,батарей нет,но само страшное что балконы без ограждений,опасно выходить,всё таки не первый этаж,но мы потихоньку ремонт делаем,муж проводку сделал,занимается ванной комнатой,а там тихий ужас,но люди уже живут там

По адресам Заводовского 18 и 20 вступило в силу решение суда о сносе. Возбуждено исполнительное производство о сносе.

Да я бы в 16 продала за 800 т.р. 33 кв.м

обновить

Продам помещение (за 230 тысяч) под любой вид деятельности(офис,салон,склад итд) или для сдачи под Жилья ( без прописки ). Отдельный вход с торца дома на 5 квартир. Я СОБСТВЕННИК. Дом заселен, двор заасфальтирован. С торца дома, через дорогу Магнит и множество других заведений,остановка общественного транспорта в 50 метрах. Коммуникации центральные, своя придомовая газовая котельная и под-станция - на фото видно.Соседи уже делают ремонт для сдачи под жилье. Студия 20.3 кв.м. - за 230 тысяч.очень срочно продаю до конца месяца.,потом если буду продавать,то не спеша и дороже. Рядом через стенку, 36.3 кв.м. помещении тоже мое., могу продать ее, только тогда 20.3 кв.м. оставлю себе, так что будем соседями. З6.3 кв.м. - продам за 380т.р.(возможно обе сразу но тогда цена 640т). Краснодар ул.Заводовского 21 т.89182293148 или в Л.С.

Добро пожаловать.
Эта группа посвящена нашему замечательному поселку Российский.
Будет море общения и полезной информации !
Будем рады видеть вас в числе участников - [url]https://vk.com/posros[/url]

[quote=Notary;41303649] По адресам Заводовского 18 и 20 вступило в силу решение суда о сносе. Возбуждено исполнительное производство о сносе. [/quote] что то я не совсем поняла!?

Есть какие-нибудь новости?