К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК Современник, ул.Гаражная 107 - "МСК"

Гость
0 - 28.09.2015 - 23:57
Добрый день, уважаемые форумчане. Хотим купить квартиру в Краснодаре. Смотрим центр и Фестивальный для жизни. Вот присматриваемся к ЖК Современник по ул. Гаражная, но о Московской Строительной Компании мало что нашли. Кто есть соседи? что можете подсказать?



Отредактировано Деловая; 20.12.2016 в 19:17.
Гость
81 - 14.07.2016 - 11:16
Новые фотографии хода за июль 2016 http://www.msk-krasnodar.ru/m/products/sovremennik/
Гость
82 - 24.07.2016 - 17:06
Привет всем! Вот и я стал обладателем "виртуальной" (надеюсь что не надолго) квартиры в данном доме! :-) Живу в Краснодаре, вчера был на стройке, 13 этажей уже "отлили". Начали выкладывать кирпичем первые этажи. С 1 августа очередное повышение цен. Надеюсь, что сдача все же состоится в июле-августе 2017.

Отредактировано Aleksslim; 24.07.2016 в 17:07. Причина: ошибка в слове
Гость
84 - 27.07.2016 - 17:17
Участок в аренде до 2024 года? Поправьте меня если ошибаюсь
Гость
85 - 27.07.2016 - 21:47
Тоже интересует этот вопрос. Какой риск приобретения жилья в новостройке, если земля находится в аренде у государства?
Гость
86 - 28.07.2016 - 01:47
Как это у аренды государства??
Гость
87 - 28.07.2016 - 06:53
Соседи,всем привет!!может у кого-нибудь будет возможность сфотографировать строительные чертежи каменщиков,интересует толщина стен,перегородок,длинна ширина комнат.
Гость
88 - 28.07.2016 - 07:07
По поводу что земля в аренде,вроде обычная практика,главное(на момент окончания аренды) успеть зарегистрировать право собственности на квартиру.
Гость
89 - 28.07.2016 - 08:16
87-Rina2492 >. http://www.msk-krasnodar.ru/data/fil...a_ychastok.pdf
На сайте под названием договор аренды и доп. соглашение одно и тоже доп соглашение
Гость
90 - 28.07.2016 - 08:19
89-igorV >. Пожалуйста поподробнее, это получается в 2024 году успеть зарегистрировать?? Получается сейчас как дом сдастся дольщики не смогут оформить свидетельство? Или я не так чтото понимаю. Вообщем надо брать доки все и идти к юристу
Гость
91 - 29.07.2016 - 01:12
У кого какой этаж?) Давайте знакомиться
Гость
92 - 29.07.2016 - 01:30
В вотс апе есть форум жильцов??
Гость
93 - 30.07.2016 - 12:56
Цитата:
Сообщение от Rina2492 Посмотреть сообщение
В вотс апе есть форум жильцов??
Привет! Есть группа в контакте :)
Гость
94 - 30.07.2016 - 12:57
Цитата:
Сообщение от Rina2492 Посмотреть сообщение
В вотс апе есть форум жильцов??
https://vk.com/club123954884
Гость
95 - 01.08.2016 - 18:18
А вы знаете что горячую воду дадут когда 50% жильцов заедут??(((
Гость
96 - 01.08.2016 - 19:08
96-Rina2492 > Юзай бойлер.
Гость
97 - 02.08.2016 - 20:05
Фотографии хода строительства на август 2016 - http://www.microgorod.ru/m/doma/jilo...nik-krasnodar/
Гость
98 - 04.08.2016 - 21:21
Не понимаю: по дизайну дом светлый, а по факту из желтого и темного кирпича... :-/
Гость
99 - 04.08.2016 - 22:27
99-Александр М > Да какая разница?
Гость
100 - 05.08.2016 - 01:36
Привет, кто сколько заплатил за квадратный метр?
Гость
101 - 06.08.2016 - 16:39
Цитата:
Сообщение от Вадим_Александрович Посмотреть сообщение
99-Александр М > Да какая разница?
ожидание-реальность ☺
Конечно главное чтобы в срок и качество. Хотя и внешний вид тоже глаз должен радовать. Мне их объект внешне понравился на ЮМР.
Гость
102 - 07.08.2016 - 10:39
Кто-нибудь есть с 3-го подъезда? Когда был на просмотре (тогда построен был 6- этаж), со стороны мусороуборочная компании слегка попахивало соляркой. Правда, даже при небольшом удалении, буквально в другую комнату, запах не ощущается. Как думаете, будет ли это проблемой?
602
103 - 07.08.2016 - 11:35
103-olegnew > у солярки тяжелые пары, не думаю, что выше 3-4го этажа будет ощущаться. А вот шум- да. Эти машины выезжают довольно рано
banned
104 - 07.08.2016 - 12:30
Так всё-таки шо, пешеходной дорожке на Тургенева таки быть?
Гость
105 - 07.08.2016 - 15:28
Привет соседи, мы в первом подъезде взяли квартирку. А почему пишите сдача дома июль-август 2017, нам сказали май?
Гость
106 - 07.08.2016 - 15:42
У нас на 15 этаже)
Гость
107 - 07.08.2016 - 17:19
3-й подъезд 18-й этаж. А-уу!
Гость
108 - 08.08.2016 - 11:26
Сегодня звонила в офис продаж, узнавала насчет земли, что сейчас земля находится в аренде, после сдачи дома она переходит в собственность. Как то так.....
Гость
109 - 08.08.2016 - 17:53
Земля в аренде до 2024 г.Мы,как будущие владельцы,должны до этого времени,юридически зарегистрировать право собственности на квартиру.А вот чья потом будет земля,большой вопрос.может и наша.
Гость
110 - 08.08.2016 - 20:17
Цитата:
Сообщение от olegnew Посмотреть сообщение
3-й подъезд 18-й этаж. А-уу!
я тоже с 3 подъезда, правда 16 этажа! :-)
Гость
111 - 09.08.2016 - 08:39
Надеюсь, МСК дадут возможность познакомиться летом следующего года.
Гость
112 - 09.08.2016 - 16:21
Права на землю под новостройками

28 марта 2012 г. на сайте ВАС РФ было опубликовано Постановление Президиума ВАС РФ от 24.01.2012 N 11642/11, в котором были сделаны важные выводы относительно статуса земельного участка под домом, введенным в эксплуатацию. Так, застройщик получил землю в аренду для возведения МКД. После того как дом был построен, а помещения - переданы дольщикам, застройщик и публичный собственник земли подписали соглашение о расторжении договора аренды и акт приема-передачи участка арендодателю. Однако управление Росреестра отказало в погашении регистрационной записи об аренде. Обоснование чиновников было следующим: на момент обращения в реестр были внесены не все записи о государственной регистрации прав на помещения в МКД, в связи с чем право аренды земли осталось обремененным ипотекой в пользу участников долевого строительства. Суды трех инстанций поддержали застройщика. Президиум ВАС РФ отменил эти судебные акты, отметив: хотя выводы судов и не противоречат закону, ими не были учтены еще некоторые важные положения, а именно приведенные выше нормы о возникновении права собственности на землю под МКД и, кроме того, правило о признании регистрации права собственности на помещение в МКД одновременной регистрацией права общей долевой собственности на общее имущество (п. 2 ст. 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ), а также разъяснения, данные в Постановлении N 10/22. Все эти нормы позволили Президиуму ВАС РФ заключить: земельный участок, сформированный и поставленный на кадастровый учет, находится у собственников помещений на праве общей долевой собственности с момента государственной регистрации права участниками долевого строительства на объект долевого строительства. С момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность иных лиц, а мэрия утрачивает право на распоряжение им. Таким образом, заключение соглашения о расторжении договора аренды между застройщиком и мэрией и возврат участка мэрии невозможны. Недопустимо и распоряжение этими лицами участком. Более того, с момента возникновения у собственников помещений в доме общей долевой собственности на земельный участок договор аренды этого участка должен считаться прекратившим свое действие на основании ст. 413 ГК РФ <3>, поскольку возникновение права собственности на помещения влечет не только возникновение права общей долевой собственности на землю, но и переход к собственникам помещений права аренды этого участка. Поэтому и застройщик, и мэрия, и любой из собственников участка вправе обратиться в управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации прекращения договора аренды.
Гость
113 - 09.08.2016 - 16:25
Так что. при получении Свидетельства о праве собственности на квартиру, мы автоматически становимся владельцами земельного участка под домом
(без выделения доли в натуре)
banned
114 - 10.08.2016 - 08:09
ребята, рядом парк уборочный, я живу подальше но грохот и вонь слышны, все, кто вас уверяет в обратном- врут!
место очень хорошее (пока), просто
сразу делайте хорошие окна и подключайтесь к петиции о переносе этого воняльчика за город
banned
115 - 10.08.2016 - 08:10
авось лет через 5 их уберут а землю под новое строительство продадут
Гость
116 - 10.08.2016 - 17:12
Цитата:
Сообщение от 251010 Посмотреть сообщение
ребята, рядом парк уборочный, я живу подальше но грохот и вонь слышны, все, кто вас уверяет в обратном- врут! место очень хорошее (пока), просто сразу делайте хорошие окна и подключайтесь к петиции о переносе этого воняльчика за город
у меня окна на тургенева и 14 этаж, так что пофиг))) надеюсь гаражи уберут и сделают парковку и выезд на тургенева. Тогда вообще супер будет))
Гость
117 - 10.08.2016 - 23:14
Еще бы ссылочку на петицию кинули...116-251010 >.
Гость
118 - 11.08.2016 - 21:28
Цитата:
Сообщение от 47Clere Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от 251010 ребята, рядом парк уборочный, я живу подальше но грохот и вонь слышны, все, кто вас уверяет в обратном- врут! место очень хорошее (пока), просто сразу делайте хорошие окна и подключайтесь к петиции о переносе этого воняльчика за город у меня окна на тургенева и 14 этаж, так что пофиг))) надеюсь гаражи уберут и сделают парковку и выезд на тургенева. Тогда вообще супер будет))
А на каком этаже живёшь? Может, на 18-м не будет слышно?
Гость
119 - 14.08.2016 - 13:32
Сегодня проезжали мимо стройки, залили 14 этажей и второй этаж начали обкладывать кирпичом
Гость
120 - 14.08.2016 - 13:34
Поделитесь фото со стройки. Был в начале недели клали кирпич на втором этаже
Гость
121 - 15.08.2016 - 21:35
120-Катериночка > Катя, скажите какой у вас этаж? Вот думаем какой этаж лучше выбрать?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены