Добрый день . Я с вами полностью согласна !!! По поводу шлагбаума, мне очень импонирует ваше отношение к нашей управляющей компании. Сами они все решили и постановили, самрвольно в квитанцию внесли оплату, не спросив даже мнения жильцов, ни каких собраний не организовывали!!! Все верно , 1000 рублей не жалко!!! Не зочется быть дурой, уже получается, что шлагбаум выходит около 200 тысяч, а еще три литера будут строить! Это что за шлагбаум такрй из белого золота?! Я не против , что бы он был, так двор у нас маленький и конечно не хочется посторонних лиц вилет , места и без того очень мало. А мусор ? Что вы скажете про мусор ?)))))) откуда такие расценки?) считаю , что надо собираться жильцами и обсуждать , а так же решать все имеющиеся вопросы!!!!
Давайте дружить девушка, я зиву на 19 этаже, вы есть в соцсетях?давайте найдем друг друга. Если конечно вы не против?;-)[quote=LizaNasty;40263892] Уточню, 1000 не жалко, но не хочу чувствовать себя дурой [/quote]

[quote=Диана_13;40385320] Добрый день . Я с вами полностью согласна !!! По поводу шлагбаума, мне очень импонирует ваше отношение к нашей управляющей компании. Сами они все решили и постановили, самовольно в квитанцию внесли оплату, не спросив даже мнения жильцов, ни каких собраний не организовывали!!! Все верно , 1000 рублей не жалко!!! Не хочется быть дурой, уже получается, что шлагбаум выходит около 200 тысяч, а еще три литера будут строить! Это что за шлагбаум такой из белого золота?! Я не против , что бы он был, так двор у нас маленький и конечно не хочется посторонних лиц видеть , места и без того очень мало. А мусор ? Что вы скажете про мусор ?)))))) откуда такие расценки?) считаю , что надо собираться жильцами и обсуждать , а так же решать все имеющиеся вопросы!!!! Давайте дружить девушка, я живу на 19 этаже, вы есть в соцсетях?давайте найдем друг друга. Если конечно вы не против?;-) Меня не трудно найти , я есть вконтакте, имя - Ешкин кот, город Краснодар, не найдете, пиите свои данные, найдемся)[quote=LizaNasty;40263892] Уточню, 1000 не жалко, но не хочу чувствовать себя дурой [/quote]

Я с Вами согласна. Кстати, если есть-давайте ссылки в соц.сетях в вк. Я с 13 этажа. Как-то ни разу никакого собрания не было. Так ни с кем и не познакомились.

включили отопление, но у нас очень холодно в квартире(((
батареи чуть теплые((

Эльвира,аналогично. Тепло только в 1 комнате,хотя батареи все на 6ку

Добрый день, соседи. Мы с 9 го этажа, 1-й подъезд. Пока не живем, но бываем на квартире. Представитель от застройщика при подписании акта говорила, что очень жарко зимой, типа будете прикручивать. Ну понятно. Что она еще могла сказать? Посмотрим на деле. Насчет шлагбаума. Получается его установили за наш счет для всех лидеров сразу. Интересно, они и низ будут брать по 1000? На что эти деньги пойдут? В прочем как и сейчас. Сколько еще в квитанции появится строка Консьерж. На Кубинской мы платим ежемесячно по 450 рублей ежемесячно с квартиры. Насчет мусора, согласна, дороговато выходит. Потому что с кв.М, а не с человека. Еще смущает фиксиованная плата с квартиры за электроэнергии в общественных местах. Получается застройщик сэкономил на общедомовых счетчиках? Вообще, тарифы выше чем в доме на Кубанской, хотя ведь тоже не эконом класса дома. Эльвира, неужели так слышен гул машин? У нас окна на две стороны. Получается с одной стороны парк будет гудеть в сезон. Со стороны двора шум со Ставропольской. Супер))))) значит нужны хорошие стекдопакеты!!!!!

Пишу с телефона, прошу прощения за опечатки

[quote=ТМП;40431646] Добрый день, соседи. Мы с 9 го этажа, 1-й подъезд. Пока не живем, но бываем на квартире. Представитель от застройщика при подписании акта говорила, что очень жарко зимой, типа будете прикручивать. Ну понятно. Что она еще могла сказать? Посмотрим на деле. Насчет шлагбаума. Получается его установили за наш счет для всех лидеров сразу. Интересно, они и низ будут брать по 1000? На что эти деньги пойдут? В прочем как и сейчас. Сколько еще в квитанции появится строка Консьерж. На Кубинской мы платим ежемесячно по 450 рублей ежемесячно с квартиры. Насчет мусора, согласна, дороговато выходит. Потому что с кв.М, а не с человека. Еще смущает фиксиованная плата с квартиры за электроэнергии в общественных местах. Получается застройщик сэкономил на общедомовых счетчиках? Вообще, тарифы выше чем в доме на Кубанской, хотя ведь тоже не эконом класса дома. Эльвира, неужели так слышен гул машин? У нас окна на две стороны. Получается с одной стороны парк будет гудеть в сезон. Со стороны двора шум со Ставропольской. Супер))))) значит нужны хорошие стекдопакеты!!!!! [/quote]

очень слышно, даже когда окна закрыты... а в воскресенье мы мыли окна в спальне, которая выходит на парк, так там кто то в парке пел в караоке и было очень слышно....
и у нас 11 этаж! а я то думала, что ничего на таком высоком этаже не будет слышно

Блинство! Вот я так и думала. А летом вообще окна на ночь не открыть, в парке до поздна поют и гуляют. А над водой все еще сильнее разносится. А смысле еще громче кажется. С маленьким ребенком видимо там не совсем айс будет. Насчет этажа. Видимо это не играет роли, не спрятаться и там. Еще влпрос. Кто уже установил сплиты? Соблюдали указания управляющей? Вешали в соответствии со схемой прилагаемой к педу приемки!

К акту)))))

Ваш дом подключен к РОСТЕЛЕКОМ.
заявки по тел. 918-176-64-78

Вы все же не правы насчет шлагбаума.
УК берет 1000 не за сам шлагбаум а именно за пульт.
Мы обратились в др. компанию,чтобы узнать, сколько будет стоить пульт- такая же цена 1000р. А кто не оплатил, просто пульт выдан не будет.

Кто-нибудь оформлял доки на квартиру ( тех план, кадастровый паспорт, св -во)? Извиняюсь, всем здравствуйте! Нам юрист застройщика предложила свои услуги (5000) и доки будут сделаны. Господин там 2000 и 2500. Решили сами. В Мфц у нас не приняли заявку. Дали номер телефона БТИ. Звоню. Оказывается застройщик еще не все доки оформил на дом. То есть нет общего кадастрового паспорта, вроде бы бумаги еще в кадастровой. Ждем теперь

Госпошлина 2000 и 2500)))))

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-solnechnyy-ostrov/etapy-stroitelstva/noyabr-2015]ЖК "Солнечный остров". Фото от 08.11.2015[/url]

Здравствуйте соседи! Моё сообщение для всех!!! ПРОДАЮ ПОДЗЕМНОЕ МАШИНО-МЕСТО № 49 по адресу : ул. КУБАНСКАЯ, 58. Звоните по № тел. +7 918 4048109. Олег Витальевич.

Соседи. Доброго времени суток! Ну скажите как с отоплением? Тепло? У нас почему-то батареи холодные, и это после подключения квартиры к отоплению. Пойдем разбираться (((((

Добрый вечер! Ну могу сказать,что у нас батареи все тоже на 6. Ну не могу сказать,что прям жара, но неплохо)

Добрый день! Кто уже принял квартиру, подскажите, установлены ли индивидуальные приборы учета тепла на квартиру.

298 На 6 и не жарко? То есть это максимум на что можем рассчитывать? Хм... А зима вдруг холодная
300 приборы индивидуального учета тепла на каждую квартиру должны находиться на лестничной площадке, не могу назвать это помещением, ну типа коморочки с дверью, ключи от которой естественно у сантехника. сама туда не заглядывала, но именно так нам говорили при приемке квартиры. Надеюсь так и есть.

Здравствуйте. А как же Вы подписали акт приёма-передачи, не указав показания прибора учёта тепла? Каким образом Вам начисляют оплату за отопление?

Если это ко мне, то сама я не видела. Муж подписывал акт. В нем указан теплосчетчик и данные

Если кому интересно у этого застройщика есть группы в fb vk и одноклассниках. Как минимум в vk есть раздел где можно задать вопрос застройщику. Может кто не знал, вот ссылка [url]https://vk.com/club97631698[/url]

Добрый день! А кто-нибудь доплачивал за увеличение площади квартиры?

Добрый день! Уважаемые жильцы и дольщики данного ЖК, скажите, как обстоят дела с работами по второму и третьему литеру? Стоит ли вкладываться в покупку квартиры? Как с качеством сданных квартир? Застройщик продажи открыл только по второму литеру, а в третьем откроет продажи только после того, как продаст все во втором. Цена на однокомнатную уже 59 тыс. за квадратный метр...это нормально или перебор? Я просто не местный и в Краснодаре не был, поэтому хочется услышать мнение Краснодарцев. И еще хотел спросить, а без отделки брал кто-нибудь здесь жилье и стоит ли? Спасибо заранее тем, кто ответит.

308-Sharapov74 >59 тыс за квадрат на начальном этапе строительства это перебор.

[quote=В народной ипотеке;40816104] Спасибо, но тогда возникает вопрос какова бы должна быть цена и почему люди берут за такую(хотя не факт может что и берут). Я так понял однокомнатные они сами реализуют , а двушки и трешки в том числе и риэлторские конторы.

310-Sharapov74 >Мое мнение, цена на 1м2 на начальном этапе строительства на объект класса "Бизнес" или "Комфорт+" должна быть не более 50000 руб/м2. Конечно, если речь не идет о каком-то эксклюзивном проекте в центре города. У этого ЖК, главный плюс, это расположение. Рядом всё - и парк, и транспорт и вся развитая инфраструктура. Вкладываться или нет - зависит от того, какую цель преследуете: жилье для себя или инвестиции. Если для себя - вариант хороший, если инвестиции, то я бы поискала другие варианты.

311-В народной ипотеке > Вообще ищу для дочери однокомнатную на время студенчества, а дальше как пойдет.Ну а вообще, просто место понравилось, поэтому интересно стало, что у вас почем...Спасибо -просветили

312-Sharapov74 >Не за что)) Я сама несколько лет мониторю рынок жилья в Краснодаре, поэтому я в теме)) И в этом году, наконец, мы купили квартиру. Что хочу сказать, в Краснодаре действует программа "Квартира для студента" - если поступаешь в краснодарский вуз, то можно взять квартиру на выгодных условиях. Насколько выгодных - не знаю. Но, возможно, информация Вам пригодится. Удачи Вам!

313-В народной ипотеке > Спасибо! Будем искать...

[quote=Sharapov74;40814933] Добрый день! Уважаемые жильцы и дольщики данного ЖК, скажите, как обстоят дела с работами по второму и третьему литеру? Стоит ли вкладываться в покупку квартиры? Как с качеством сданных квартир? Застройщик продажи открыл только по второму литеру, а в третьем откроет продажи только после того, как продаст все во втором. Цена на однокомнатную уже 59 тыс. за квадратный метр...это нормально или перебор? Я просто не местный и в Краснодаре не был, поэтому хочется услышать мнение Краснодарцев. И еще хотел спросить, а без отделки брал кто-нибудь здесь жилье и стоит ли? Спасибо заранее тем, кто ответит. [/quote] Добрый вечер. В декабре у застройщика скидка до 4016 руб.с кв.м.. Всех с наступающим новым годом.

[quote=Sharapov74;40814933] Добрый день! Уважаемые жильцы и дольщики данного ЖК, скажите, как обстоят дела с работами по второму и третьему литеру? Стоит ли вкладываться в покупку квартиры? Как с качеством сданных квартир? Застройщик продажи открыл только по второму литеру, а в третьем откроет продажи только после того, как продаст все во втором. Цена на однокомнатную уже 59 тыс. за квадратный метр...это нормально или перебор? Я просто не местный и в Краснодаре не был, поэтому хочется услышать мнение Краснодарцев. И еще хотел спросить, а без отделки брал кто-нибудь здесь жилье и стоит ли? Спасибо заранее тем, кто ответит. [/quote]

мы живем уже 2 месяца и очень довольны, нам все нравится))
акт подписали, ничего не доплачивали.
у нас был вариант "под ключ", но мы все полностью убирали и делали ремонт с нуля, пожалели, что не отказались от ремонта от застройщика.

316-Эльвира123 > А как движется строительство двух других литеров?

317-Sharapov74 > зайдите на оффициальный сайт краснодарпроектсрой. Там будет вкладка этапы строительства, каждый месяц появляется десяток фотографий прямо с места стройки. Там воочию и увидете как движется строительство ))).

Соседи, добрый день! Поделитесь мнением по поводу окон, которые не выходят на лоджии. Холодное окно, дует, не дует, стоит ли сразу заменить его? Мы пока не живем, но вчера показалось, что с таким остеклением будет холодно.

[quote=ТМП;40848004] Соседи, добрый день! Поделитесь мнением по поводу окон, которые не выходят на лоджии. Холодное окно, дует, не дует, стоит ли сразу заменить его? Мы пока не живем, но вчера показалось, что с таким остеклением будет холодно. [/quote]
мы заменили все окна, кроме спальни, ее окно выходит на улицу (без балкона) - и Вы знаете, нормальное окно, в комнате так же тепло, как и в остальных.

320 - Эльвира123 спасибо за ответ. Поняла

[quote=Sharapov74;40830083] 316-Эльвира123 > А как движется строительство двух других литеров? [/quote]

движется очень активно! рабочие работают с очень раннего утра и до позднего вечера, иногда даже до 23 часов ночи и в субботу и в воскресенье работают, иногда даже ночью...
мы в шоке с такой активности)

На сегодняшний день третий литер 4 этажа. 2-й только 2. Но движение активное на стройке.