[url=https://jk-forum.ru/topic/4616-/do=findComment&comment=30844]Фото ЖК «Солнечный остров» :: 15 мая 2016
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_05/small.5739ea240d557_6566so.jpg.09090deb9bea4936679988bd1a38c54a.jpg[/img][/url]

Может кто знает, почему на подземной парковке периодически образуются лужи и долго не высыхают.

[quote=stroyip;42169367] Может кто знает, почему на подземной парковке периодически образуются лужи и долго не высыхают. [/quote]
УК раз в месяц моет парковку)

Лужи не могут стоять целый месяц)

[URL=http://radikal.ru/big/644a5dd3e6f44ef3be16ad76d678a1af][IMG]http://s020.radikal.ru/i701/1606/80/49716a495506.jpg[/IMG][/URL]

[url]www.kps-93.ru[/url] Отдел продаж застройщика 8-800-234-17-17

Привет, уважаемые жители этого прекрасного дома )) Собираюсь приобрести здесь 2-комнатную квартиру, прочитал про огромные суммы за квартплату. Сейчас в своей однушке плачу 1500-2500 в месяц, тут читаю атомные суммы до 10 тысяч за двушку... Почему такие суммы? Никто не выяснял, не жаловался?

И ещё подскажите, пожалуйста, как по ночам слышимость из парка, сильно гудят?) если этаж 19 к примеру.

368-Youf > У меня однушка, летом выходит около 1700р. Самый дорогой месяц был январь 3300р....в феврале если не ошибаюсь 2800.

369-Youf > Сейчас такая духота на улице, что все спят под кондиционерами с закрытыми окнами в блаженной тишине. Но вообще да, слышно музычку где то до 12 ночи, кузнечиков, кваканье лягушек, но не скажу что сильно мешает спать. Быстро привыкаешь и не обращаешь внимание.

371-Nusya555 > Спасибо огромное за развернутый ответ ) Ваши суммы выглядят не так ужасающе )) Не подскажите, а пауков не водится?) Живу сейчас тоже возле водоема, тут столько их на доме .. На 7 этаж долазиют ко мне в балкон.

372-Youf > Живу тут пол года, пока видела только одного паука во дворе.

372-Youf >Да не сомневайтесь вы, обо всех минусах какие были тут уже на форуме написали. В основном это гипсокартоновые межкомнатные стены (угловую кухню не повесишь - гипсокартон не выдержит. второму и третьему литеру больше повезло - у них из блоков межкомнатные стены делают), какая то рухлядь между нашим домом и ЮРСК (портит вид из окна у кого двушки), музыка летом с парка и мало места для машин возле дома, не развернешься. В остальном одни плюсы: красивый вид из окна, рядом парк, речка, остановки, любые виды транспорта, 2 км до восточного рынка, близко ездить в оз молл и сбс, хорошая управляющая компания. Плюсы в любом случае перевешивают, даже как инвистицию выгодно взять. кризис закончится рано или поздно, всегда можно будет дорого продать потом

374-Nusya555 > Спасибо)) Просто если честно ценник зашкаливает. 65 за квадрат в однушке, 60 за квадрат в двушке со сдачей официальной в 2018 году ) Вот и подходишь пристально к выбору ))

Друзья, если несложно, поделитесь фото вида с 13 этажа на солнечный остров )

[quote=Youf;42402860] Друзья, если несложно, поделитесь фото вида с 13 этажа на солнечный остров ) [/quote]
как раз у меня 13й) если хотите вышлите электронку, я на нее перешлю...квартира угловая, вид конечно потрясающий

377-A_Krasnodar > скинул в личку свою электронку)

Друзья, поделитесь кто за сколько брал свои квартиры?) и площадь при этом какая)

Управляющая компания пересчитала отопление ОДН по очень высокому тарифу. Хотя батареи в подъезде были холодные всю зиму. По честному мы не должны платить были ОДН. Вместо этого они решили еще сделать перерасчет. Соседи следите за своими платежками. Я подала жалобу жилищную инспекцию. Если не поможет буду писать в прукоратуру, в Москву. Тем более эту управляющую компанию не кто не выбирал. Они сожрали Ирину Николаевну, что бы та не мешала им врать. Кто недоволен ,что вас держат за дураков звоните. 8-918-46-44-262.

[quote=дельта1;42498548] Управляющая компания пересчитала отопление ОДН по очень высокому тарифу. Хотя батареи в подъезде были холодные всю зиму. По честному мы не должны платить были ОДН. Вместо этого они решили еще сделать перерасчет. Соседи следите за своими платежками. Я подала жалобу жилищную инспекцию. Если не поможет буду писать в прукоратуру, в Москву. Тем более эту управляющую компанию не кто не выбирал. Они сожрали Ирину Николаевну, что бы та не мешала им врать. Кто недоволен ,что вас держат за дураков звоните. 8-918-46-44-262. [/quote] ВЫ БУДЕТЕ НА СОБРАНИИ 14.07.2016???????

Нормальная УК! Хоть какой то порядок и в подъездах и во дворе. Не без претензий, но в общем оцениваю работу положительно!
381-дельта1 >И сколько там по ОДН вы переплатили?! Стоит оно прокуратуры?

Уважаемые жильцы ЖК «Солнечный остров», те, кто приобрел квартиры в новых литерах и те, кто только собирается купить в этой новостройке квартиры. Скажите, пожалуйста, а вас не напрягает близость к Краснодарской ТЭЦ? Ведь в отопительный сезон это предприятие снабжает практически весь Краснодар теплом и соответственно работает круглосуточно на полную катушку. А такой режим работы предполагает огромные выбросы из труб дыма, сажи и другой дряни буквально у вас под носом. Как вы на это все смотрите? Не обращаете внимания, плюнули на свое здоровье и здоровье своих детей или же выбросов нет совсем? Как и нет розы ветров, которая способна в отдельные дни всю эту дрянь которую выбрасывает КТЭЦ направить прямиком в ваши квартиры.

ТЭЦ Работает на газе

/// ТЭЦ Работает на газе ///

Как-то не вяжется с газом это видео: [url]https://www.youtube.com/watch?v=Icrx-IF8NHg[/url]
Это уже ближе но тоже свой картинкой напрягает: [url]https://www.youtube.com/watch?v=hKPv1pnmrNI[/url]

И что ты с этим сделаешь? Запретишь ТЭЦ работать? Кубар, мы один фиг все умрём рано или поздно.

[quote=Вадим _Александрович;42548417] И что ты с этим сделаешь? Запретишь ТЭЦ работать? Кубар, мы один фиг все умрём рано или поздно. [/quote]

Странная логика. Запретить ТЭЦ невозможно но можно запретить себе покупать недвижимость в неблагополучном районе.

Не поленился, сходил в Википедию. Написано, что основными видами топлива на Краснодарской ТЭЦ являются: газ, мазут (от мазута вам привет).
Далее на экологическом сайте написано буквально: [em]"...К наиболее крупным загрязнителям окружающей среды в черте города Краснодар относится ТЭЦ, дающая более 50% суммарного объёма промышленных выбросов... ".[/em] Офигеть.
и далее: [em]"... Особенностью аэрозольных выбросов с территории Краснодарской ТЭЦ является их низкая заметность для жителей, однако эти загрязняющие вещества регулярно фиксируются экологическим контролем города...".[/em]
Еще раз офигеть.

На читай
В составе непосредственно Краснодарской ТЭЦ блочная часть, состоящая из четырех блоков открытой компоновки, и неблочная часть, состоящая из шести котлов и пяти генераторов. Совместно с инженерами японской фирмы Mitsubishi была построена новая парогазовая установка, пуск которой был произведен 8 октября 2011 года

[quote=zzeepp;42548581] На читай В составе непосредственно Краснодарской ТЭЦ блочная часть, состоящая из четырех блоков открытой компоновки, и неблочная часть, состоящая из шести котлов и пяти генераторов. Совместно с инженерами японской фирмы Mitsubishi была построена новая парогазовая установка, пуск которой был произведен 8 октября 2011 года [/quote]

Так и Вы пожалуйста прочитайте то, что я написал выше про мазут и про аэрозольные выбросы. Как бы не сам я это все придумал.

[u]Все выбросы ТЭЦ являются токсическими веществами, негативно воздействующими на организм человека[/u]. Полициклические ароматические углеводороды обладают мощным канцерогенным действием (т.е. вызывать рак – онкологические заболевания). Содержащиеся в выбросах тяжелые металлы и микроэлементы могут накапливаться в различных органах человека или, сосредотачиваясь в почвах, сельскохозяйственных растениях, попадать с продуктами питания в организм человека.

Если ТЭЦ работает на газе, то выделяется углекислый газ + вода

[quote=zzeepp;42549145] Если ТЭЦ работает на газе, то выделяется углекислый газ + вода [/quote]

Газ — многокомпонентная система, состоящая из десятков различных соединений.

Имеется прямое доказательство того, что использование приборов, в которых происходит сжигание природного газа (газовые плиты и котлы), оказывает неблагоприятный эффект на человеческое здоровье. Кроме того, индивидуумы с повышенной чувствительностью к факторам окружающей среды реагируют неадекватно на компоненты природного газа и продукты его сгорания.

Природный газ - источник множества различных загрязнителей. Сюда относятся соединения, которые непосредственно присутствуют в газе (одоранты, газообразные углеводороды, ядовитые металлоорганические комплексы и радиоактивный газ радон), продукты неполного сгорания (оксид углерода, диоксид азота, аэрозольные органические частицы, полициклические ароматические углеводороды и небольшое количество летучих органических соединений). Все перечисленные компоненты могут воздействовать на организм человека как сами по себе, так и в комбинации друг с другом (эффект синергизма).

Безусловно, ТЭЦ на природном газе (упускаем в дискуссии тот факт, что Краснодарская ТЭЦ наравне с газом использует и мазут) меньше загрязняет окружающую среду, чем та, которая работает на угле или на 100% мазуте. Однако следует учитывать, что зона «отчуждения» по существующим санитарным нормам (нормы у нас ясно кем писаны) при работе ТЭЦ на газе всего на 200 метров меньше чем у той ТЭЦ, которая работает на угле.
Но вы еще забываете о вреде пара. Пар-то куда денем?

Пар на 95% безопаснее дыма, законом не запрещено :D
А если серьёзно, какая зона отчуждения у ТЭЦ? Очень интересно

СРОЧНО ПРОДАЮ ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ № 188 и ПОДЗЕМНОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО № 49 С ДОКУМЕНТАМИ по адресу : ул. КУБАНСКАЯ 58. ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ : +79184048109 ОЛЕГ ВИТАЛЬЕВИЧ .

Добрый день!! подскажите, может кто видит идет там стройка или нет??))))и вообще продвигается??)) а то мы переживаем, на оф сайте больше нет фотоотчета(((

399-SDiva > Не переживайте, стройка идет. каждый день шумят с 8 утра, спать мешают))) 5 этажей уже остеклили

[img][URL=http://vfl.ru/fotos/fcd987f013917130.html][IMG]http://images.vfl.ru/ii/1472468161/fcd987f0/13917130_m.jpg[/IMG][/URL][/img]

[quote=Nusya555;42813685] 399-SDiva > Не переживайте, стройка идет. каждый день шумят с 8 утра, спать мешают))) 5 этажей уже остеклили [/quote] Большое спасибо за ответ))

[url=https://jk-forum.ru/topic/4616-/?do=findComment&comment=45955]Фото ЖК Солнечный остров от 2 сентября 2016
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_09/small.57ca7408399a3_-.jpg.698b30ed3dd8858c24610cfcaefdcce7.jpg[/img][/url]

Проходя мимо. Снимали в первом литере, во втором подъезде, на втором этаже, двушку в период с ноября 2015 по июнь 2016. Не выдержали, съехали. Плюсы парк, который мы очень любим. Широкие светлые подъезды, лифт с музыкой ))Минусы. При такой стоимости квартир отвратительное качество. Панорамное остекление на балконе просто жесть, иногда казалось что выпадутю Все окна в обще г... По квартире, при закрытых окнах сквозняк ходуном ходит. Зимой, особенно когда -30 было, жили в одной комнате, в прямом смысле слова замерзали. Коммуналка "космос". Зимой до 8т.р. выходила. Вода "золотая". А еще консьержа посадят, видеонаблюдение должны подключить...Ну дверные косяки гвоздями прибитые и кривые стены наверное норма, при ремонте "от застройщика" )) Все люди, кто брал для себя, выкидывали оттуда все, до основания. Т.к. под подоконниками и плинтусами на выход к балкону полые места,откуда тянет холод. Уговорили хозяев застеклить балкон, так при застекленном балконе, в -30, на полу балконы был иней))) Стена вся чуть ли не в снегу. Т.е весь этот красивенький кирпичик "не о чем" . Поэтому, зная не по наслышке о качестве, предлагаем свои услуги в ремонте и генеральной уборке. У нас при закрытых окнах, может потому что из них дуло, так что тюль ходуном ходила, за недель пыль собиралась с палец. С парковкой тогда уже была Опа, хотите можете в паркинг подземный еще + за 4т.р. )) Детская площадка на три таких домины не о чем. С маленьким ребенком было не выносимо, т.к. у всех ремонты и долбили перфораторами со всех сторон с 8 до 23... И плевать они хотели на объявления с 14 до 16 и выходные соблюдать тишину. Мальчик-адыгеец, администратор уже не брал трубку просто, ходили сами по квартирам и просили не сверлить когда ребенок спит. там в обще я так поняла, армяно-адыгейское заведение. Хозяева по крайней мере точно. Администратор,бухгалтер и уборщицы не держались больше месяца +-. А в остальном, все прекрасно ))

Уважаемые соседи! В нашем доме на прошлой неделе произошла квартирная кража. Просим вас, не забывать закрывать подъездные двери, оборудованные домофонами, не открывать неизвестным, звонящим в домофон людям, если вы услышали посторонний шум в подъезде, обращайте на это внимание. Будьте бдительны.