ЖК Синема Айвазовского 116 - Неометрия
 

Хотим купить, у кого какие мысли по поводу инвестиций в данные дома?

хммм смущает что информация о этом "жк" только виратуальная - а фактически по этому адресу уже незнамо сколько стоит полузаброшенное здание и время как будто вокруг него остановилось - N-ое количество лет абсолютно ничего не происходит - когда там будет что строиться возникают вопросы.

1. Вместо заброшенного здания (ранее детский сад, которых очень не хватает) уже ровное место. Без зданий и деревьев.
2. На заборе уже красивые фоточки и телефончики отдела продаж.
3. Жители близлежащих пятиэтажек и родители деток из 116 садика уже "безумно рады" такому соседству.
4. Ежи пусть сначала достроят прежде чем строить тут.
5. ПМСМ - будет долгострой.
6. Там ОДНА маленькая дорога с Айвазовского на очень много домов, плюс еще это. Будет АД!
7. Я так думаю(с), поскольку еще живу там.

Купили там студию 30 квадратов,отличная планировка. 55000 1 м кв. Пока негативных мыслей нет. С данным застройщиком уже работали. Покупали в Зеленом квартале, все было в срок.

Строительство ЖК "Синема" началось в декабре, а на этом сайте вы можете наблюдать его ход. Фотографии сделаны на 20.12.2014
[url]http://cinema.neometria.ru[/url]

Я вообще не понимаю,есть ли у города главный архитектор! Выезд оттуда реально один,и даже без Жк там проезд для одной машины,к детскому саду вообще не добраться будет, зато квартиры будут продавать и цену повышать за д/с и школу в шаговой доступности

[quote=Сёмыч;37459225] Ежи пусть сначала достроят прежде чем строить тут.
Рады проявленному интересу к нашей компании. Штат сотрудников, а также собственная строительная компания позволяет вести работы сразу по нескольким объектам, которые ведет ГК "Неометрия"

6-Миллa > на сегодняшний день идет согласование дополнительного возможного въезда с ул. Ставропольской

8-Неометрия >В конце концов, в районе с развитой инфраструктурой, люди тоже хотят жить в комфортных современных условиях, в новом доме. Заброшенное здание, располагавшееся на месте стройки Жк 2Синема", уверены, не добавляло плюсов к местности

Вы подменяете понятия. Несомненно, все хотят жить в комфортных современных условиях, но не за счет же ущемления условий проживания других. Вы считаете, что ваши два дома добавят плюсов к местности? И как вы планируете со Ставропольской туда делать въезд? Там реально только через жилые дворы или в 114-ом доме арку рубить, а лучше его вообще снести, чтобы не мешал. Ну, в общем, "пропал двор"! Местным жителям реально не позавидуешь.

10-Наблюдатель со стороны > Не согласны с вами, ущимления условий проживания других жителей не планируется. Территория рядом с домами наоборот, будет облагорожена детскими и спортивными площадками.

реально, - я наивно полагал, что всё-таки там будут восстанавливать детский садик. Тем более, что наш уважаемый мэр каждый день и через день что-то там щебечет по телевизору о необходимости строительства новых садиков... ну, ладно, я отвлекся не по теме, тут всё-таки потенциальным соседям общаться надо ))), для них эти дома - очень хорошее предложение.

10-Наблюдатель со стороны >Болгарию устранят) чего мелочиться-то

смотри, накликаешь!)))

как можно было в этом месте разрешить строительство двух 20 этажных домов? эта хня будет нависать над Болгарией. Выглядеть это будет не комильфо. Ну и стоят квартиры там не дешего а значит покупают их люди не бедные у которых авто точно есть. 500 квартир = 500 машин, сейчас все парковки вокруг заняты жильцами окрестных домов (натянуты цепочки и.т.д.) куда будут ставить авто жильцы этого ЖК? ну пусть 300 влезут на подземную парковку и вокруг ЖК, а остальные. Ну и утром там будет стоямба, а если приедет мусоровоз то ....

15-mefes >так по проекту вроде одни однушки и студии,представляете какое количество народу) тогда уж Болгарию пусть сносят,будет отличный выезд на ставропольскую))

[quote=Наблюдатель со стороны;37727720] Там реально только через жилые дворы или в 114-ом доме арку рубить [/quote]Можно продлить дорогу мимо Ставропольская 242 в сторону Стасова 149а . Там всего нужно 10 метров.Но думаю и на этом сэкономят.

К комплексу будет 2 подъездных пути. Со Ставропольской и с Бургасской.

18, КАК??? Я живу рядом с Болгарией. Там даже теоретических (соотвественно здравому смыслу) возможностей осуществить доп пути подъезда ни со Ставропольской ни с Бургасской. Только снос кинотеатра решит эту пороблему.
По поводу ваших рабочих, которые как я понял живут за забором за кинотеатров. Свиньи просто. Веду ребенка в детский сад и сверху мне на башку из-за забора прилетает полбулки хлеба. Зажрались, б...
Хотя я скоро съеду в Алые Паруса, но район жаль.

Надо снести помимо 114 по Айвазовского еще и 236 по Ставропольской - шикарный заезд будет)))
А еще можно снести кафешку Три березы, вырубить деревья все и вперед.

[quote=Миллa;37755708] 15-mefes >так по проекту вроде одни однушки и студии,представляете какое количество народу) тогда уж Болгарию пусть сносят,будет отличный выезд на ставропольскую)) [/quote] на сайте cinema.neometria.ru вы можете подробнее ознакомиться с планировками квартир. К слову, студий и однушек там не так много)

Неометрия, с подъездами к дому как? Я не Ваш клиент, но у меня дочь ходит в 116 садик. Мне совсем не улыбается то что рядом с садом постоянная копоть и выхлопные газы.

И это только самое начало стройки! Помимо жуткой грязи скоро еще и пробка во дворе будет. Курсирующие камазы которые с жителями домов разъехаться не могут, а между собой-то и подавно. Вечером невозможно не выехать, не заехать.

Есть мнение, что архитектора города надо сослать на рудники. Стране нужен уран!

КТ Болгария - отличный район, детство здесь прошло, и мое, и моего мужа, транспорт, инфраструктура - все отлично. Естественно, выбирая между имеющимися здесь хрущевками (фу фу фу, уж простите, если кого обижу) и нормальным новым домом, я выберу новый дом. В принципе, единственный здесь, ибо район плотно и давно застроен. Как вложение в недвижимость - замечательно.
Пока есть некоторые вопросы и по поводу объекта, и по поводу застройщика. Мониторим, в том числе и другие их объекты. Если все устроит - скоро будем счастливыми обладателями.
По поводу подъездных путей, парковок и прочих бед. Ну а ШО вы хотели, в большом городе живем. Пробки - везде, парковок нет везде, в садик в облаке выхлопных газов мы тоже ходим. Не нравится? Вэлком ту станица Старониженово... ну, любая на ваш вкус.
В общем, строй, неометрия, мы за тобой внимательно смотрим :)

[quote=suomalainen;37810247]Пробки - везде, парковок нет везде[/quote]
Кто бы спорил. Но каким образом можно выехать от этого дома на Ставропольскую? Никак. На Бургасскую? Никак! На узенькую улочку имени Айвазовского один выезд, причем около центра стандартизации зачастую две встречные машины не разъедутся. [quote=suomalainen;37810247]КТ Болгария - отличный район[/quote]
Кто бы спорил.[quote=suomalainen;37810247]Естественно, выбирая между имеющимися здесь хрущевками (фу фу фу, уж простите, если кого обижу) и нормальным новым домом, я выберу новый дом. [/quote] Кто бы тоже спорил.[quote=suomalainen;37810247] Как вложение в недвижимость - замечательно.[/quote] Вообще бесспорно.[quote=suomalainen;37810247]в садик в облаке выхлопных газов мы тоже ходим[/quote] А сейчас еще и по колено в грязи от стройки (понятно, что это временно всё)[quote=suomalainen;37810247]Не нравится?[/quote] Не нравится.
Повторюсь, через месяц я съеду из этого района на Старокубанскую, и вроде бы мне должно быть глубоко безразлично на это всё, однако остаюсь при своем мнении, что стране нужен уран, а добывать его на рудниках должны те, кто вместо того, чтобы на месте разрушенного садика построить новый (причём проблем с коммуникациями нет) пристраивают к 116-му еще одно здание, при всем при этом сокращая вдвое площади итак небольших детских площадок.

Ладно, пар выпустил слегонца)
Начали сторить, пусть теперь достроят хоть на радость дольщикам. Удачи им в этом нелегком деле. По честному.
А по поводу урановых родников - тут меня не переубедить)

28-Сёмыч > А они много чего наобещают сейчас своим клиентам. Совет! покупателям. Приезжайте и посмотрите сами на въезды, выезды и все поймете сами!
А дорогу они смогут на Ставропольскую сделать, только снеся к/т Болгария ( у них аренда 49 лет правда) и убрав площадь Димитрову ( она дорогой и будет). Смешно, и очень грустно. Остальные дома построены в шахматном порядке и дорогу по прямой увы не сделать. На Айвазовского ( выезд), тоже снести дом, два придется для дороги, на Бургаскую выезд, ну можно снести 116 сад + лицей 4 и шикарная дорога будит.

8-Неометрия > между какими это домами11-Неометрия > вы согласуете выезд на Ставропольскую?
11-Неометрия > облагорожена она будет только машинами жильцов Вашего ЖК.
Ответ из вашей компании о подъезде к дому:
Можно подъехать с ул. Айвазовского, или с ул. Ставропольской м/у домами №246, №248, но проехать нужно будет дворами

Со Ставропольской?! Финиш. Нет там подъезда с этой улицы НИКАКОГО!!!

31-Сёмыч >возле Магнита и между домами, а дальше по воздуху т.к. площадь Димитрова закрыта для проезда:)

9-Неометрия >Это заброшенное здание было выкуплено за копейки при ликвидации комбината ХБК, и это был 12 групповой детский сад №120.

а кто-нибудь в курсе, стройка аккредитована какими-либо банками?

н[quote=адмирал генерал Аладин;37966540]а кто-нибудь в курсе, стройка аккредитована какими-либо банками?[/quote]
На растяжках на заборе втб 24, сбер, банк Москвы.

36-Elenakab > был сад, а потом туб. диспансер ( лечили или нет там не знаю). Здание то снесли в любом случае.

После садика там чё только не было. Но стационара чахоточного точно не было. Может какой-то амбулаторный прием и был. И полисы ОМС выдавали. А щас работает круглосуточно дизель-генератор. Бесит шописец

дом строят на заброшенном месте, где была больница, но должен был быть детсад = земля досталась либо по блату, либо за плату дяде саше лично.

Строят не то таджики, не то узбеки = дешевая глупая рабочая сила, явно без должного образования и навыков.

В ходе строительства рушат близлежащую территорию (тротуары, дороги, бордюры, палисадники, деревья), при этом даже не задумываясь об этом = будет так впредь и со всем

Дорогу другую здесь не сделают, это факт. Сейчас для большегрузов, длинномеров и кранов не сделали? А потом для жителей сделаете??? Ну смешно же. = Дом достроят – передадут какому нибудь ТСЖ УК ЖК и будут таковы, мол «не в нашей компетенции».

Район был отличным! Тихим, спокойным, а главное зеленым! = как раз до того как начали его засорять этими «муравейниками»

Мест для авто я думаю будет не 300, а 30 максимум. = очень дорого выделять парковочные места на то что не приносит денег.

В общем, как и везде, обычный бизнес со словами «квартиры заканчиваются биритесегодняатокризисподорожает».

40-krd123 >+100. Такую грязь развели за Болгарией жуть.Воду которую они из скважин для свай выкачивают, попросту выливают за заборчик ( за к/т Болгарию) теперь там болото, а была зеленая полянка, другую полянку огородили и там живут строители.

39-Elenakab > с чего вы взяли, что красотища:) То, что они выложили в проекте это смех...дом Айвазовского 118 находится намного ближе, чем по проекту нарисовано. И дорога к дому только через Айвазовского ( а она очень петляет:) Как они будут туда материалы подвозить + башенный кран доставлять все жители гадают ( на вертолетах :))

34-адмирал генерал Аладин > ЖК "Синема" аккредитована тремя банками: Сбербанк,ВТБ и Банк Москвы.