ЖК "Седьмое Небо",Западный обход - ЮРСК
 

Приветствую! Есть на форуме кто тоже приобрёл квартиру в ЖК Седьмое Небо?? давайте знакомиться)

Здравствуйте! Я присматриваюсь к этому ЖК. Я понял, что Вы уже купили. Поделитесь опытом, где покупали, на какой стадии строительства данный ЖК, я так понимаю, что это продолжение ЖК Казанский?

[quote=Thibaut;38677618] Здравствуйте! ? [/quote]

покупали напрямую у застройщика, договор долевого участия прошел регистрацию в юстиции. 1 литер начали лить стены 1-ого этажа. 2ой литер вырыт котлован.

Спасибо за информацию. А меня риэлтор уверяет, что уже 5 этаж делают.

[quote=Thibaut;38681326] Спасибо за информацию. А меня риэлтор уверяет, что уже 5 этаж делают. [/quote]

Мы сначала тоже обратились к риэлторам, нас насторожило то что нам начали рассказывать про трёх сторонний договор( подрядчик застройщик и мы). Просто ради интереса поехали в отдел продаж застройщика, так вот там нас обрадовали, если 100% оплата сразу, то цена за квадратный метр очень приятная, и общая сумма получалась такая же как и у риэлторов.

Третий день звоню в отдел продаж ЮРСК... не снимают трубку... Странно...

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-sedmoe-nebo/etapy-stroitelstva/may-2015]ЖК Седьмое небо. Фото от 10.05.2015[/url]

А есть те, кто уже вступил в долевое на квартиру в этом ЖК? Тоже присматриваемся. Были в офисе , смотрели план развития на этот участок, вроде бы перспектива очень даже... будет город в городе с садами, школами. Цены тоже вроде ничего 37...У кого какая информация есть?

[quote=elka;39386159] А есть те, кто уже вступил в долевое на квартиру в этом ЖК? [/quote]

есть такие:) уже 37 цена за квадрат?

37 это первый этап, но нам сказали что там уже нет квартир (я про однокомнатные) а второй этап 36-35.

[quote=elka;39387865] 37 это первый этап, но нам сказали что там уже нет квартир (я про однокомнатные) а второй этап 36-35. [/quote]

мы во втором этапе взяли квартиру

тоже хотим...

[quote=elka;39389572] тоже хотим... [/quote]
мы брали напрямую у застройщика

телефоны в отделе продаж на Мачцги 263-06-64 и 263-06-65. Мы тоже на .....65 не дозвонились сначала...

Интересно как там стройка... Может у кого актуальные фото есть... Интересно, начали кирпичную кладку или еще нет?

[quote=zdraviysmisl;39391444] Интересно как там стройка... Может у кого актуальные фото есть... Интересно, начали кирпичную кладку или еще нет? [/quote]

первый этаж возводят только:) до кладки ещё ой как далеко:))

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-sedmoe-nebo/etapy-stroitelstva/iyun-2015]ЖК Седьмое небо. Фото от 27.06.2015[/url]

Кто был на стройке? Что там?

Строят. И в выходные тоже. Могу на электронку фото скинуть

ничего не изменилось за целый месяц. жара наверное влияет )))) на стройке был замечен только один человек, лазающий среди арматуры на второй очереди. вот так!

Сегодня в 6 часов вечера видела группу строителей на 1ой очереди.

Ну скажите пожалуйста, насколько активно идет стройка? Движение есть или нет?

какое-то время не строили, сейчас начали

А Вы в курсе что название улицы у стройки изменилось????? И что стройка ни на милую не движется???? У кого есть инфа? Ген директор на контакты не идет! Сроки официально не переносят как не заедешь на стройку все стоит!!!! Дольщики, давайте организуем массовое обращение к товарищу Герасименко, о перспективе наших вложений!!!! Кто за???

Я за! Информацией совершенно не владею. Но за любую разумную инициативу!

сегодня позвонила в отдел продаж мне отрапортовала некая ст. менеджер Ольга Александровна, что на стройке уже ажжжж 3 (ТРИ)!!!!! этажа, и что все хорошо. Бросив все поехала посмотреть на это диво, и что вы думаете: НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ!!! Тишина. Поговорила с Николаем Николаевичем он невнятно сказал что то про подрядчиков, про то что работы ведутся, что все хорошо, приезжайте на следующей неделе посмотрите. Правда сдвиги немного все же имеются - установили фонари на бетоне и сняли с левой стен опалубку, которая пробыла там около недели!!!! УРА!!!! Я не знаю как выкладывать фото тут.....

29-krona > а скиньте мне пожалуйста фото.

Lankafox- спасибо, хоть какая-то информация. Хорошо бы и фото кто имеет возможность-поделитесь)

лучше сразу идите к Кондратьеву, пусть Герасименко берут под особый контроль, ибо он квартиры продает, а стройка как стояла так и стоит.

Сегодня была рядом,стройка зашевелилась, человек 10 работали, активность типа,раньше вообще пусто

Давайте коллективную жалобу писать!!!! Я то одна напишу а толку будет мало! Больше реагируют на коллектив.

готов рисоединится к петиции кто будет писать?

заезжал 9 10 2015 тишина движений нет;

Народ, скажите, кто-нибудь владеет ситуацией "изнутри"? Что там вообще происходит? Как финансовая стабильность "первого лица" фирмы? А то он даже из учредителей вышел два месяца назад. К чему бы это...

Lankafox! Напишите, пожалуйста, и я подпишусь!

Ситуация из наблюдения: заработную плату сотрудники получают во время, из чего делаем вывод, что фин. ситуация стабильная, продажи маломальски имеются - в конце прошлого года было продано оооооооочень много квартир соответственно процентов 30 можно было бы вывести - соответственно был бы стабильный приток средств от дольщиков - и строительство продолжалось бы без перебоев. Были отговорки - смена подрядчиками. Пообщавшись с организациями поставщиками все материалы были оговорены - соответственно ждут своего часа, стройка стройматериалами оснащена - причину знает только "первое лицо", которое однозначно чего то не договаривает!!!!! В 1 полугодии еще начнутся судебные издержки и как бы не хотелось об этом думать значит еще финансовые потери будут иметь место быть при чем колоссальные!!!!! В общем нужно сейчас принимать решение!!!!

Уважаемые дольщики, готова начать писать петицию на имя генерального директора ООО "ЮРСК" Герасименко Н.Н., после получения или неполучения ответа на нее, будет готовиться обращение к властям города Краснодара, с просьбой разобраться в сложившейся ситуации. Из последних сведений: финансовая картина у застройщика складывается не лучшим образом, соответственно денег на строительство получается просто нет! Продажи не идут поскольку не идет стройка, замкнутый круг. Вот как только начнут возвещение обьекта, так сразу же и продажи возобновятся!!!! Слышала новую рекламу об этом комплексе, вывод - на рекламу финансы есть - на стройку нет... Уважаемые дольщики, отправляйте свои координаты мне в личку чтобы можно было с Вами связываться для сбора подписей!

53-Lankafox > Хорошо когда есть такие активисты, а то застройщики уже вообще обнаглели

Последние изменения в системе страхования могут обрушить рынок долевого строительства, опасаются эксперты. Дело в том, что в списке компаний, утвержденных Центробанком для страхования ответственности застройщиков, нет ни одной, которая бы на сегодняшний день фактически оказывала эти услуги.

Банк России 1 октября назвал страховые компании, которые соответствуют новым, более жестким требованиям по страхованию ответственности застройщиков. В список вошли 16 компаний: ВСК, «Пари», «Ингосстрах», СГ «УралСиб», «Зетта Страхование», «МЕСКО», «ГУТА Страхование», «Энергогарант», «АльфаСтрахование», «ИСК Евро-Полис», «РСХБ-Страхование», «НАСКО», «ВТБ Страхование», «БИН Страхование», «Респект-Полис» и некоммерческая организация «Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков».
Таким образом, ряд страховых компаний, с которыми у строительных организаций были заключены договоры, теперь не смогут обслуживать своих клиентов. И застройщикам придется переподписать страховые соглашения.
Однако проблема в том, что в портфеле указанных в списке компаний страхование ответственности застройщиков не значится, отмечают специалисты. И по закону заставить их оказывать эти услуги нельзя. «Эти 16 страховщиков соответствуют требованиям закона, но страхованием договоров долевого участия в принципе не занимаются. И насколько я понимаю, не горят желанием этого делать. На строительном рынке наблюдается определенный застой. Просчитать риски для страховщиков в этой ситуации очень непросто. Поэтому страховые компании отказываются участвовать в процессе. То же самое, судя по всему, происходит в банковском секторе, который также может страховать сделки долевого участия, но не хочет рисковать. В итоге застройщики в панике. В пятницу нам оборвали телефон, все хотят понять, что делать дальше», – рассказала директор тюменской компании «Страховой брокер «Мэтр»» Елена Третьякова.
Она отмечает, что без вмешательства самого регулятора проблему вряд ли удастся разрешить: «Лично я не вижу выхода на данный момент. Либо государство надавит на страховые компании, попавшие в список, чтобы они все же заключали договоры, либо сами застройщики найдут какой-то приемлемый вариант», – предположила эксперт.
Тюменские застройщики еще не до конца разобрались, как эта ситуация может повлиять на рынок долевого строительства. Очевидно, что решение Центробанка застало их врасплох. «Сложно что-то комментировать, сами изучаем ситуацию. Мы не единственные, кто столкнулся с такой ситуацией. В любом случае это проблема застройщиков, сделаем все, чтобы она никак не сказалась на дольщиках. Будем изучать ставки, выбирать новых партнеров в списке страховщиков», – рассказала специалист компании «Мостострой-11» Светлана Кузнецова. Затруднились озвучить позицию по этому поводу в ряде других строительных компаний, реализующих проекты с долевым участием.
При этом в Союзе строителей Тюменской области пока не сталкивались с валом обращений участников рынка по поводу страхования «долевки». «На сегодня никто из застройщиков не обозначал проблему на уровне нашей организации. Замечу, что мы этот вопрос обсуждали и в прошлом, и в текущем году. Сложно сказать, насколько серьезно проблема коснулась строительных организаций в нашем регионе. В любом случае вопрос со страхованием придется решать. Интересы дольщиков должны быть защищены», – заявил президент и председатель правления Союза строителей (работодателей)Тюменской области Игорь Спиридонов.
Риелторы же отмечают, что даже страхование сделок с долевым участием не всегда служит гаранией защиты средств граждан. Как отмечает председатель совета некоммерческого партнерства «Объединение риэлторов Тюменской области (ОРТ)» Светлана Бабушкина, без участия государства избежать рисков в этой сфере вряд ли получится. «Давайте признаем, есть такие страховщики, которые договор-то подписать могут, но случись что – вряд ли готовы компенсировать все обязательства. Некоторым будет проще обанкротить компанию. При таких объемах средств, которые участвуют в сделках с долевым строительством, надежным гарантом могли бы выступать разве что компании с государственным участием», – высказала свою точку зрения эксперт.
Напомним, с 1 января 2014 года в рамках закона 214-ФЗ введено обязательное страхование ответственности застройщиков, привлекающих средства дольщиков по договорам долевого участия в строительстве за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора долевого участия. В соответствии с последними поправками, застройщик обязан до начала привлечения средств граждан заключить договор страхования ответственности, предоставить информацию об условиях страхования гражданам, участвующим в долевом строительстве, зарегистрировать в Росреестре договор страхования ответственности. Действительным договор считается именно со дня регистрации. Застройщик может выбрать один из трех вариантов обеспечения своих обязательств перед дольщиками: застраховаться в страховой компании, имеющей лицензию на данный вид услуг, получить членство в обществе взаимного страхования застройщиков (ОВС) либо же составить договор поручительства от банка.


Оригинал материала: [url]http://dom.72.ru/text/daynews/85858615283712.html[/url]

Фото:
[url]http://my-files.ru/byf609[/url]