ЖК "Россинский" ул.Россинского - КубаньГрадИнвестСтрой
 

Заинтересовал ЖК Россинский, строительная компания КубаньГрадИнвестСтрой. Квартиры недорогие, сдаются в третьем квартале 2016 года. Компания аккредитована Сбером. Как у них с задержками сдачи домов? Кто сталкивался? В описании инфраструктуры и расположения написано, что неподалеку расположен аэропорт. Посмотрела по дубльгису, расстояние около 20 км (что как мне кажется не мало). Но всё же, не будет ли беспокоить шум самолетов, пролетающих над головой? Я сама не из Краснодара, поэтому на этот вопрос мне помогут ответить только жители города. Прошу Вашей помощи)

на всякий случаю кидаю ссылку на данный ЖК для ознакомления [url]http://kubangis.ru/complex/zhiloj-kompleks-kirill-rossinskij/[/url]

В продаже квартиры в этом комплексе от подрядчика.
Стоимость 1кв.м - от 21т.р
89384339683

Меня тоже заинтересовал данный ЖК... может уже кто-то приобрел квартиру в ЖК Россинского... Застройщик вроде не плохой, сейчас сдает ЖК Ставрополький, стоит ЖК Парус... не халявит...

Купила квартиру в данном ЖК, строят активно и это радует. Правда при покупке обещали сдать в августе 2016 г., типа достроят один литер, сдадут, а потом к другому приступят. Но, судя по строительству будут сдавать поквартально, т.е. по 2 литера сразу. Так что явно в августе не сдадут как обещали, надеюсь хоть к концу этого года. Зато качество строительства радует, очень аккуратно, приятно посмотреть.

Ну а про самолеты, над ЖК самолеты разворачиваются и идут на глиссаду, и это только военные самолеты, которые садятся на военный аэродром. Гражданских самолетов вы в данном квадрате не услышите.

Мне тоже нравится дом, застройщик вроде не плохой, вот присматриваемся к нему, хотим купить. Только смущает какие дома рядом будут строится.. вдруг 10-17 этажей и будут эти 3-х этажики как в котловане. Где бы посмотреть перспективы застройки данной территории. А ещё когда ездили смотрели, удивило отношение строителей, в некоторых комнатах квартир устроили туалеты. .. ужас.. посмотрели и точно на улице туалета нет.. куда им ходить как только в квартиры

[quote=artgirla;41983964] Ну а про самолеты, над ЖК самолеты разворачиваются и идут на глиссаду, и это только военные самолеты, которые садятся на военный аэродром. Гражданских самолетов вы в данном квадрате не услышите. [/quote]подскажите а вы в каком подъезде и этаже взяли квартиру.

угловая 2-х комнатная на 2 этаже, 4 подъезд, 3 литер

пока рядом строится 3-5 этажные дома, но вот недавно узнала что напротив дома будет школа, а рядом с нею будет 10 этажный дом, по ул. Сорока 5.

[quote=artgirla;42078207] угловая 2-х комнатная на 2 этаже, 4 подъезд, 3 литер [/quote] Мы тоже купили 2-х комнатную в 4 литере... Вот только живем не в Краснодаре, на стройку конечно заезжать не можем. Но не поленилась прочитала ветку ЖК "Ставропольский" этого же застройщика, сейчас он заселяется... смутило, что там имеется случай проживали сами рабочие в квартире и все загадили... Может застройщик принял к сведению и у нас этого не будет. А так мне понравился застройщик, сдал дом хорошо, особенно придомовая территория..

[quote=artgirla;42078232] пока рядом строится 3-5 этажные дома, но вот недавно узнала что напротив дома будет школа, а рядом с нею будет 10 этажный дом, по ул. Сорока 5. [/quote] А вот интересно администрация архитектуры об этом знает, я смотрела ген.план территория там отведена под малоэтажную затройку, не сам ли застройщик нарушает... Просто где я сейчас жуву, тоже был отведен район под малоэтажную застройку (чил. 17 тыс. квартир-коттеджей, сейчас уже более 80% отстроились, получился замечательный район, хорошо продуваемый, тут де дома 5-3 этажа, тут де 2-х танхаус вроде называется, рядом коттеджи 2-х... архитектура ведерженная, глаз радует, дорожки прогулочные между домами, сейчас это паказушный район, Медведева и Путина туда возили. Правда у нас архитектура все контролирует, не по хулиганишь... А в Краснодаре я поняла это страдает, все строят как хотят.. Есть ли все таки надзорный орган, может им задать вопрос через сайт... можно ли в этом районе ставить высотки... Как вы думаете..

К сожалению, администрация архитектуры выдала им и разрешение на строительство и проектную декларацию. Единственное что может утешить, это то, что застройщик не крупный и может просто не потянуть стройку.
Подскажите, когда вам обещали сдать дом?

[quote=artgirla;42082937] К сожалению, администрация архитектуры выдала им и разрешение на строительство и проектную декларацию. Единственное что может утешить, это то, что застройщик не крупный и может просто не потянуть стройку. Подскажите, когда вам обещали сдать дом? [/quote] очень жаль что не выдерживает этажность, видно администрации не интересно как выглядит город. Обещали сдать сразу 2 дома в июне 2017..

[quote=Nate;42086150] Цитата: Сообщение от artgirla К сожалению, администрация архитектуры выдала им и разрешение на строительство и проектную декларацию. Единственное что может утешить, это то, что застройщик не крупный и может просто не потянуть стройку. Подскажите, когда вам обещали сдать дом? очень жаль что не выдерживает этажность, видно администрации не интересно как выглядит город. Обещали сдать сразу 2 дома в июне 2017. А почему вы решили что у них есть разрешение на строительство 10эт?

здравствуйте, есть прогнозы когда сдадут литер 3,4, в этом году?

[quote=artgirla;42082937] К сожалению, администрация архитектуры выдала им и разрешение на строительство и проектную декларацию. Единственное что может утешить, это то, что застройщик не крупный и может просто не потянуть стройку. Подскажите, когда вам обещали сдать дом? [/quote]Обещали сдать сразу 2 дома в июне 2017. А почему вы решили что у них есть разрешение на строительство 10эт?

[quote=Nate;42100300] Цитата: Сообщение от artgirla К сожалению, администрация архитектуры выдала им и разрешение на строительство и проектную декларацию. Единственное что может утешить, это то, что застройщик не крупный и может просто не потянуть стройку. Подскажите, когда вам обещали сдать дом? Обещали сдать сразу 2 дома в июне 2017. А почему вы решили что у них есть разрешение на строительство 10эт? [/quote]
на сайте застройщика выложены все документы [url]http://prospectstroy.ru/article/zhiloy-kompleks-soroka.html[/url]

[quote=Nate;42086150] Обещали сдать сразу 2 дома в июне 2017.. [/quote]
по проектной декларации они должны сдать все четыре дома 1 марта 2017 г., а ключи дольщикам вручить до 1 июня 2017 г. Поэтому и есть надежда, что первые 2 дома все-таки сдадут раньше.

литер 3,4 в 2017
литер 1,2 в 2019

[quote=ivan11;42106138] литер 3,4 в 2017 литер 1,2 в 2019 [/quote]
Это было раньше, но они внесли изменения в проектную декларацию, и теперь там другая дата сдача.

если не верите прочтите сами проектную декларацию на сайте застройщика [url]http://kubangis.ru/wp-content/uploads/2015/10/PD-Ross.pdf[/url]

[quote=artgirla;42110246] если не верите прочтите сами проектную декларацию на сайте застройщика [url]http://kubangis.ru/wp-content/upload...10/PD-Ross.pdf[/url] [/quote] Проектная декларация сильно их не к чему не обязывает, это такой документ который подписывает сам застройщик-директор (посл.лист), уже 4 раза воносили изменения, внесут еще раз... Но я считаю данный застройщик порядочный, по крайне мере старается исполнять свои обязательства в плане срока, качества (на примере ЖК Ставропольский и Парус), поэтому не переживаю...и вам не советую, всю сдадут вовремя.

[quote=ivan11;42106138] литер 3,4 в 2017 литер 1,2 в 2019 [/quote] Я Вы приобрели квартиру в каком литере?

да в 3 литере.

[quote=ivan11;42113625] да в 3 литере. [/quote]замечательно будем соседями.. написала в личку

[quote=Nate;42111382]Проектная декларация сильно их не к чему не обязывает, это такой документ который подписывает сам застройщик-директор (посл.лист), уже 4 раза воносили изменения, внесут еще раз... Но я считаю данный застройщик порядочный, по крайне мере старается исполнять свои обязательства в плане срока, качества (на примере ЖК Ставропольский и Парус), поэтому не переживаю...и вам не советую, всю сдадут вовремя. [/quote]
В этом с вами бы поспорили дольщики ЖК Ставропольский и ЖК Парус, у них сдача перенеслась на год. Но есть и очень положительные тенденции застройщика, он выполнил свои обязательства и дома хороши. Так что будем надеяться на лучшее, ведь если сам застройщик меняет дату в проектной декларации, значит он в себе уверен.

Для более удобного общения, размещения фото и информации создана группа Вконтакте. Соседи присоединяйтесь...[url]https://vk.com/club121876906[/url]

Была на стройке на выходных, в 4 литере, провели электричество. 3 литер наполовину обложили кирпичом (2 подъезда с 1-3 этаж), и закончили монолитные работы. А также начали рыть котлован следующего литера.

[quote=artgirla;42152345] Была на стройке на выходных, в 4 литере, провели электричество. 3 литер наполовину обложили кирпичом (2 подъезда с 1-3 этаж), и закончили монолитные работы. А также начали рыть котлован следующего литера. [/quote]Спасибо за последние новости, стройка значит не стоит, очень радует... Наверно раз стали рыть 1 и 2 литр, то пока не построят все 4 литера не сдадут дома... может потому что разрешение общее... Но все равно делают давольно быстро, должны к лету 2017 успеть.. А трубы прокладывать,заливать полы и штукатурить (т.е. кроме стен и окон) что-нибудь начали делать в 4?, есть ли фото (можно здесь или в контакте)

на 4 литере изменений нет, если не считать прокладку электричества

Я думаю у них все отделочники на ЖК Парус, который должен сдаться в сентябре этого года. Так что пока там отделочные работы не закончат к нашим домикам и не приступят.

[quote=artgirla;42155412] Я думаю у них все отделочники на ЖК Парус, который должен сдаться в сентябре этого года. Так что пока там отделочные работы не закончат к нашим домикам и не приступят. [/quote] будем надеяться что опыт у утделочников большой после Ставропольский о и Паруса, нам сделают качественно и быстро.

[quote=artgirla;42155412] Присоединяйтесь [url]https://vk.com/club121876906[/url]

[quote=artgirla;42152345] Была на стройке на выходных, в 4 литере, провели электричество. 3 литер наполовину обложили кирпичом (2 подъезда с 1-3 этаж), и закончили монолитные работы. А также начали рыть котлован следующего литера. [/quote]Алена только сейчас обратила внимание... Вы в литерах не запутались... я когда была там 3 построили, а 4 только приступили...

Вы в литерах не запутались... я когда была там 3 построили, а 4 только приступили... [/quote]
да я их перепутала))

Здравствуйте уважаемые дольщики! Так же планирую покупку жилья в этом комплексе. Смущает что инфраструктура отсутствует полностью. Какие ближайшие перспективы ожидаются в этом районе,ходит ли какой нибудь общественный транспорт? В семье школьник есть,где можно продолжить учебу? Если есть информация,по делитесь пожалуйста!

Мы с дальнего востока информации очень мало!

[quote=Kamkub;42260979] Мы с дальнего востока информации очень мало! [/quote]детей возит школьный автобус, ходит 2 автобуса 146 и 170. Район новый только застраиваться, но вроде администрация обещает построить детсад и школу. Недалеко торговый центр Лента.. но машина нужна обязательно.. транспорт хоть и ходит по расписанию но после 20 проблемно добраться.

Nate спасибо за информацию! Наверно примем решение с покупкой,решающее значение"цена". Район новый надеюсь и там будет все хорошо!