ПРОДАМ двухкомнатную квартиру на 9-м этаже в этом доме, Домбайская, 6. Я - собственник! Спальни на 2 стороны, площадь 62,4 кв.м. Покупали для себя, выбрали эту планировку, потому что решили расширить проход в гостиную (19 кв) и сделать кухню-гостиную+ получим 2 спальни. Сдача конец 2014 года. Продажа срочная, по цене договоримся. 8-961-827-29-37.

[quote=stafford;36339583]stafford2004@mail.ru[/quote]

Отправила вам на почту))

Внимание!!! узнал от жильцов которые ранее покупали квартиры у нашего застройщика, при сдаче квартир застройщик обязывает подписать договор на управление со своей УК. Боюсь что люди, что бы быстрее получить квартиру, не думая все подпишут. Вот тогда начнутся проблемы. Срок действия договора законом разрешен до трех лет, а в течении этого срока оспаривать тарифы УК или добить ее смены будет очень тяжело. Будьте внимательны, не подписывайте никаких лишних документов!

Вы знаете я тоже так расписывала когда мы принимали квартиру от другого,однако народ у нас инертный и дальше разговоров дело не пошло.

От другого застройщика

Алексей мне вот крайне интересно! То давайте выберем УК, то создадим ТСЖ, то не подписывайте договоры. Блин а все аки что делать. И у меня вопрос: вот мне позвонили из НСИ сказали забирайте ключи от своей квартиры я прихожу забираю ключи и не подписываю договор. Квартира у меня на 7 этаже. Итак кто будет вывозить мой мусор от ремонта, кто будет вытаскивать меня из застрявшего лифта и т. д.? Скажу сразу застройщик дом построил здал его и все.

[quote=Fedor345;36373181] Алексей мне вот крайне интересно! То давайте выберем УК, то создадим ТСЖ, то не подписывайте договоры. Блин а все аки что делать. И у меня вопрос: вот мне позвонили из НСИ сказали забирайте ключи от своей квартиры я прихожу забираю ключи и не подписываю договор. Квартира у меня на 7 этаже. Итак кто будет вывозить мой мусор от ремонта, кто будет вытаскивать меня из застрявшего лифта и т. д.? Скажу сразу застройщик дом построил здал его и все. [/quote]
Насколько я помню, они не дадут ключи. пока мы не подпишем договор с УК((((((

Федор, вы меня просили почитать жилищный кодекс, у меня вопрос к Вам, вы сами его читали?! то замена УК у вас невозможна, то вы не знаете кто будет мусор вывозить! В течении трех месяцев застройщик берет обслуживание на себя (не бесплатно, но это временно) за это время (по факту может и за месяц управимся) мы (если никто больше не поддержит, то тогда только я) находим несколько управляющих компаний, от которых берем предложения по обслуживанию, из парочки компаний с наименьшими запросами через голосование выбираем победителя. единственная загвоздка в том что людей много и собраться будет тяжело, легче заочным голосованием. Поймите простую вещь, юристы, экономисты, бухгалтера и прочие работники УК получают зарплату из наших взносов, .

вот и мне интересно, нам ключи не дадут пока мы не подпишим договор с навящанной УК??? Так как сделать чтоб и УК поменять и ключи получить? Получается что у нас уде на выбор есть 2 УК: Западная, и о которой я говорила Краснодар Комфорт.

Ключи по закону не имеют права не давать без договора с УК, мы лично получили свои без договора,но был другой застройщик. Как вариант собраться вместе на получение ключей,но думаю практически это сделать невозможно. Очень много квартир в доме просто напросто перекуплены риэлторами,они вообще в эту эпопею ввязываться не будут.

170-GalinkaMalinka >ну а как вариант задержать выдачу до официального срока сдача ( тем кто не подпишит договор могут?) . Ну как вариант тех кто на форуме можем же собратся вместе на выдачу, например список сделать тех кто согласен.

Всегда можно попробовать, я только за

Не знаю, может как вариант нанять хорошего юриста всеми домами

173-GalinkaMalinka >вариант с юристом мне нравится. Ждем еще голоса и предложения.

Добрый вечер. Может кто-нибудь подсказать где какой литер расположен.Например если смотреть со стороны Российской.

От первого мая начинается нумерация,посмотрите в 2гис как они пронумерованы и с точностью до наоборот идет фактическая нумерация, я уточнила у застройщика :-)

1 литер это тот который первый от 1 мая (Российской)

Спасибо!

Почему так дёшево ? В чем подвох?Беру тут квартиру!Очень нравится цена... Но боязно как -то. Слишком дёшево.

Никакого подвоха тут нет. Дом хороший, да и застройщик тоже. Все дело в районе-он пока еще "мертвый" Ни транспорта(нормального) ни дорог, ни инфраструктуры, ни садиков, ни школ. Отсюда и цена, хотя конечно в перспективе,при 100 % реализации генплана г. Краснодара по развитию данного района (хотя очень сомнительно) это будет очень интересное место в городе.

Слышал что на Героев разведчиков начали строительство школы, кто-нибудь подтвердит координаты? Уж очень хочется своими глазами увидеть, нам вчера стукнуло 4 года, скоро в школу...

Это хорошо, спасибо) Сегодня была на стройке. Кому интересно : уже отделку доделывают, кладут кафель на лестничной клетке,на последних этажах почему- то текла вода с потолка, думаю исправят. Отделка хорошая:стены ровные. И дома вообще красивые! Правда вокруг самастрой - не вдохновил( портит вид вокруг домов!

Всем привет.Хотел спросить где там самострой?Главное что бы не был на преддомовой територии.Надо будет нам ее отгородить.Скажите когда будет сдача домов? Нетерпиться начать ремонт.

Район очень перспективный.Рядом все есть и будет.

Есть 1к+2к. кв под спарку в литере 2. Кого заинтересует в личку.

Я тоже считаю что придомовую территорию нужно оградить

Застройщик огораживать врят ли будет!А у жильцов недосточно прав , наверное.

ДВ привет всем соседям! 14.09 посетил, наконец-то, свою трешку (3 литер, кв 80), обнаружил что расстояние между домами всего 25 метров. Если отминусовать 6 м. дороги то остается девятиметровый перешеек вдоль дома. Где сделают детские площадки? В связи с такой близостью, радует то что на соседний дом у нас выходит только кухня. Три балкона, но такого смешного размера... Больше похожи на фиговые листки. Из плюсов могу выделить качественную стяжку, не сыпится, не бухтит, молодцы корейцы. Штукатуры поработали на твердую четверку, но шпаклевать все-таки придется на раз, местами на два. Т. к. занимаюсь отделкой квартир часто попадаются комнаты в виде паралеллограма или трапеции, здесь во всех комнатах диагонали совпали на удивление, что говорит о мастерстве каменщиков. В общем коридоре положили плитку, лифты уже в шахтах, не буду загадывать, но общее впечатление очень и очень позитивное, ждем-с![imjavascript:bbcode('[img]','[/img]')g][/javascript:bbcode('[img]','[/img]')img]

В НСИ сказали , что дорогу до дома делать не собираются( Говорят, что этим занимается администрация города(ждать придется долго). Огораживать тоже не будут наш дом. Хотите собирайте деньги и сами ставьте шлакбаум, говорят. Так что , все придется за свой счет, ну это второстепенно, деньги можно и сдать при необходимости. Но вот кто будет заниматься этими вопросами, это второй вопрос.

189-Dorina >ну заниматся вопросом огорождения территории будет управляющая компания.

В этом случае прутья в ограде будут из чистого золота...

прошу заметить, колеги, думаю, прутья будут, как бы, из чистого золота)))

а можно же наверно сдавать не деньгами а прутиками или деньги сразу в прутики превращать и ставить поэтапно, так проще..

Вот и начинаются сюрпризики))) Когда мы покупали квартиру, очень интересовал вопрос с дорогой, т.к. туда можно заехать только окольными путями, а пешком ходить так вообще ужас, они сказали, что дорогу сами сделают, а теперь заднюю дают... Сво!!!!

Вот , вот :-( Я их спрашиваю: "Почему не вы?". Говорят, в их обязанности не входит, только преддомовую территорию зальют !асфальтом! Остальное не их проблема) жесть конечно там после дождя особенно! Может сапоги хоть резиновые подарят вместо дороги :D

191-Maler >ну я думаю вопросом огорождения нужно будет заниматся после смены УК.

От этих смен уехал из Хабаровска, там была еще одна Украина, только без смертоубийства. Но прокуратура, арбитражные суды, черный пиар и различные группировки по интересам, присутствовали в полном объеме! Как бы на новом месте обойтись без этого дурдома. И самый главный бич всех ТСЖ, УК и остальных домкомов, - "ВОРУЮТ".

Кто был в домах ? Двери уже поставили ? Какие работы ведутся сейчас ?

[quote=321123;36623110] Кто был в домах ? Двери уже поставили ? Какие работы ведутся сейчас ? [/quote]
Тоже интересно)))))))))))))

199-Karya >198-321123 >приветствую всех будущих соседей197-Maler > я была рядом со тройкой,внутри нет. могу сказать,что вокруг земли поприбавилось,видимо завозят от строительства дороги. на самой стройке суитились рабочие,т.е. процесс идет!