357-Son_870 >мы тоже в предыдущей квартире делали ремонт сразу ну там был 3/3 кирпич. 5 лет прошло с кафелем все отлично ничего не отвалилось. Ну здесь этажей больше...

Когда мебель завезут дом усядет еще не спешите с плиткой говорю успеете

Обои можно и полы только стены шпаклевать а не гипсовать плитка и гипс рано гипс может лопнуть

Дом постоит зиму весной земля прогреется будут заезжать люди тащить мебель холодильники это все тоже даст усадки а потом по осени октябрь оптимально дожить плитку обои можно когда захотите стены тоже пока не гипсуйте только шпаклевка и грунтовка строитель я знаю че говорю но решайте сами если денег много и есть желание переделывать

357-Son_870 > вот и соседи по этажу нашлись.

насчет того что усадка весной большая это да, но не потому что земля прогреется, а потому что снег кругом таять будет и уровень грунтовых вод сильно повысится (вспомните весенние паводки) и вообще про усадку, не поленитесь почитайте в интернете, наш дом, монолитно каркасный распределение нагрузки с каждого этажа идет по колоннам, а не по стенам, как в старых кирпичных домах. усадка нашего дома будет небольшой, как уже писали выше - трещины под обоями))) плитка отлетает в новых домах не потому что усадка большая, а потому что зачастую на свежую стену (бетон влажный) клеят плитку. Влага из стены начинает выходить и клей отлетает. К нашему дому это не относится. Так что если нет фобий перед мелкими трещинами, то делайте ремонт и не волнуйтесь.

Почитайте дом байскую 12 там стены трескаются от усадки

Скажите когда сдача дома?

Roman77 спасибо за совет - интересный форум, очень жаль наших соседей, с таким застройщиком. Про усадку я постов не нашел (через поисковик искал) если не сложно, напишите страницу где идет такой диалог, очень интересно что и почему у них там трескается

Писали несущая стена треснула в переписки было

Когда сдача дома есть информация?

371-Roman77 > вроде по датам ничего не меняли, застройщик по прежнему говорит что ключи выдавать будут февраль-март.

[quote=Franklin;37346978] 357-Son_870 > вот и соседи по этажу нашлись. [/quote] ))) у вас какая квартира?

[quote=Alexey1985;37348124] насчет того что усадка весной большая это да, но не потому что земля прогреется, а потому что снег кругом таять будет и уровень грунтовых вод сильно повысится (вспомните весенние паводки) и вообще про усадку, не поленитесь почитайте в интернете, наш дом, монолитно каркасный распределение нагрузки с каждого этажа идет по колоннам, а не по стенам, как в старых кирпичных домах. усадка нашего дома будет небольшой, как уже писали выше - трещины под обоями))) плитка отлетает в новых домах не потому что усадка большая, а потому что зачастую на свежую стену (бетон влажный) клеят плитку. Влага из стены начинает выходить и клей отлетает. К нашему дому это не относится. Так что если нет фобий перед мелкими трещинами, то делайте ремонт и не волнуйтесь. вот этот комментарий больше нравится, хочется сразу все сделать и забыть))) а не жить в вечном ремонте! Про нси-шные дома вообще не слышала, что б у кого то плитка отлетала, да и вообще не слышала ни про какие другие! Кстати, разом все точно не заедут, я смотрю в основном одни "трешки" на сайте сидят, а однушка и двушки еще много и долго будут перепродавать... Так что тема круглосуточного ремонта актуальна будет года 2 не меньше(((

Говорят сегодня комиссия должна принимать дом есть информация?

373-Son_870 > двушка на южную сторону.

[quote=Roman77;37356935] Говорят сегодня комиссия должна принимать дом есть информация? [/quote] когда я узнавала в отделе продаж, сказали что до НГ планируем все закончить, после праздников начать ключи выдавать, может, комиссия и была, но там еще много дел, сегодня площадку уже разровняли, видимо начнут в ближайшее время ей заниматься. Будем надеяться, что как говорят, так и сдадут!

376-Franklin > отлично, ремонт сразу планируете делать, заезжать?!

378-Son_870 >да, ремонт сразу, может быть кроме одной комнаты и плитки в ванной. Ну и после заедем.

379-Franklin > мы тоже сразу будем ремонт делать и заезжать)))

Тоже как только так сразу

Будет ли у нас возможность поставить тепловые счетчики на отопление в квартирах? Какая будет разводка системы отопления? Я выяснял, если горизонтальная система, то можно установить один тепловой счетчик на всю квартиру. Если будет вертикальная система, то сложности с установкой. Друг у себя поставил и сократил расходы на отопление с 4 тысяч до 500 р. в месяц. На мой взгляд это существенно.

Да хороший совет

Скажите стройматериалы подорожали или нет? И как с работой щас в городе? А то все бросать буду и как говориться жизнь с чистого листа страшновато че то семья всё же есть кормить надо

[quote=Roman77;37363025] Скажите стройматериалы подорожали или нет? И как с работой щас в городе? А то все бросать буду и как говориться жизнь с чистого листа страшновато че то семья всё же есть кормить надо [/quote]В том-то и беда что дорожает, причем регулярно. Поэтому с ремонтом затягивать себе дороже. А что касается работы,то это каждый выбирает по себе. Если за копейки, но стабильно это на стройку, если на вольные хлеба, то придется запастись терпением и нарабатывать клиентуру и репутацию. В общем газеты и интернет в помощь и знакомься с коллегами. Я сам здесь четвертый месяц, долго засиживаться дома не получается, пока...

[quote=Алексей_64;37361336] Будет ли у нас возможность поставить тепловые счетчики на отопление в квартирах? Какая будет разводка системы отопления? Я выяснял, если горизонтальная система, то можно установить один тепловой счетчик на всю квартиру. Если будет вертикальная система, то сложности с установкой. Друг у себя поставил и сократил расходы на отопление с 4 тысяч до 500 р. в месяц. На мой взгляд это существенно. [/quote]Разводка горизонтальная в стяжке, но поквартирных счетчиков нет и по этому поводу очень бы хотелось узнать по подробней. Какие счетчики подойдут и большой ли головняк его поставить? В эту осень больше месяца отоплением не пользовались, а платили, обидно, да?

Теплосчетчики это мой хлеб основной, если разводка горизонтальная, то поставить его не проблема, при условии что хватит места в коллекторе (на этаже врезка в стояк, от которой расходятся трубы отопления по этажу) установка не сложнее чем обычный водомер, могу помочь. Куда сложнее - получить тех.условия на установку теплосчетчика, сдать его и заставить теплосети (либо УК) выставлять оплату за отопление по счетчику. В Туапсе, нет ни одной квартиры, которая бы расчитывалась по таким теплосчетчикам - теплосетямм это не выгодно. Сам хочу поставить, когда дом сдадут, буду узнавать как их согласовывать

387-Alexey1985 > в Туапсе вообще другие правила по коммунальным и значительно в цене разнятся с Краснодаром! 4 года назад переехали из Туапсе, земляки я так понимаю?!)))

377-Son_870 > откуда у вас такая информация по выдачи ключей? Сегодня я звонила в нси мне сказали что ключи начнут выдавать с феврале.

377-Son_870 > да, получается что земляки)) приятно познакомиться.

389-ПростаЯ > мне тоже в отделе продаж говорили, только в октябре, уже на февраль передвинулись...

390-Alexey1985 > взаимно)))

391-Son_870 > мне все время (я звоню им регулярно 2 раза в месяца) говорят что февраль-март выдача ключей. И год назад когда я покупала квартиру тоже самое говорили.

393-ПростаЯ >теперь еще и март нарисовался, чувствую надо набраться терпения и ждать, выше кто то тоже писал, что после НГ праздников начнут выдавать ключи... Но судя по тому, сколько еще доделок осталось, скорее всего точно в марте начнут выдавать...

А я думаю, что это они по телефону специально говорят срок позже реального, чтобы наверняка. Так что жду свои ключи на Рождество)

395-Алексей_64 > возможно, чтоб после нового года не начили все звонить и приезжать за ключами. :)

Сегодня был в офисе нси, не сказали ничего нового, январь-февраль. На стройке на 1 литере велись наружные работы - между этажами проклеивали белые полосы.

На 3 литере дверь подъездная стоит, красиваяяяя! Наконец-то асфальт начали укладывать по взрослому, похоже плюсовых температур ждали. В общем ползем к светлому будущему.

Когда комиссия принимает дом и когда ключи дадут? Как обстоят дела с 1 литером

народ, сбросьте фотки! я что-то давно там не была...
мы тоже будем сразу делать ремонт и въезжать) мой муж занимается изготовлением кухонь на заказ,если какого-то интересует,пишите в личку