Всем соседям - добрый вечер. Администратор УК сказал, что ключи от квартир 3 литера будет выдавать в понедельник. Отопления нет и включать не будут. В квартире холод. В четверг обещают +20, будем делать ремонт уже. Оплата ком.услуг в данном УК не радует взор: за содержание и текущий ремонт 20,30руб. за 1кв.м, хол.вода 23,93руб.( с 01.07.2015 - 28,85руб.) и т.п. Консьерж 300руб. с квартиры в месяц.

1001-Reedan >20,30 с квадрата это с мусором и лифтом?

Консьерж это если мы согласимся!

1001-Reedan > я вас, кстати, поздравляю!!!

1001-Reedan > как вы без ключей то ремонт начнете делать?

20,30 руб. это без лифта и без мусора. Это 14,32 руб. за тех.обслуживание, 2,60руб. за тек.ремонт, 3,38руб. за управленческие расходы - это расценки за 1кв.м

Ключи у меня на руках. Мне в отделе продаж сказали, что можно сегодня подъехать, подписать акт приема-передачи и на на месте получить ключи в УК. Что я и сделала.

Соседи по улице, поздравляем с радостным событием! Пишут вам с Домбайской 12/1. Насчет дороги....мы писали много куда...начиная от администарции города заканчивая Президентом. Ответа однозначного нет...администарция говорит что обязала застройщиков, находящихся на Домбайской сделать дорогу. Но никто заставлять их не будет. Застройщики говорят что делать дороги они не обязаны. Наш застройщик вроде выходил на НСИ И Стройкапитал, чтобы совместными усилиями сделать хоть какую-то дорогу, но все тщетно. Дорогу не сделают пока она полностью не заполнится коммуникациями.А так как стройка в нашем районе только начинается, то это долгий процесс. Если вы вдруг решите коолективно обращаться насчет дороги, Домбайская 12/1 вас поодержит.

Времени не так много, чтоб по несколько раз решать один и тот же вопрос.

1006-Reedan > вы меня сейчас просто ошарашили расценками, 1550 только УК платить это кошмар!

Надо смету смотреть! Расценки не радуют!

1008-Экспресс Авто >Спасибо за поздравления и за предложение к совместным действиям)) мы учтем обязательно. А писать будут полюбому, как только суета с ключами закончится

Насчет дороги, прекрасно понимаю, что вилами по воде, но бездействовать не собираюсь, квартиру покупали у одного из крупных застройщиков Краснодара, а не в самострое, как любят говорить власти, а вокруг горы земли и колея от грязи...

Сейчас главное всем ключи получить, сделать ремонт. А с расценками разберемся. Есть определенные нормы, свыше которых УК не вправе поднимать цены. Все это прописано в Российской Газете. Как нибудь вечерком найду статьи и ссылки сделаю. Также УК обязано будет все расценки и платежки указывать на спец.портале. Если этого нет, то квартиросъемщик имеет полное право не оплачивать ком.услуги (с какого времени этот закон вступает в силу надо уточнить, не помню дату). Также сократился срок смены управляющей компании

[url]http://www.rg.ru/2015/02/24/zhkh-site.html[/url]

[url]http://www.rg.ru/2015/03/17/kapremont-site.html[/url]

Господа объясните 3литер это ближе К детской площадке или к спорткомплексу

1017-Roman77 > 1 литер возле детской площадки, соответственно 3- ближе к спорткомплексу...

1006-Reedan > где вы взяли тарифы, в договоре не нашла!!!

Спасибо

Добрый вечер. Тарифы указаны в договоре, заключенный с УК (на первом листе или втором) - договор заключается когда выдаются ключи на руки.

1021-Reedan > в договоре тарифом нет, они есть в приложении, мне уже прислали, спасибо!

Скажите пожайлуста кто получил ключ если вода горячая и свет?

А литер 1 когда будет сдан?

1014-Reedan > хочу огорчить, тариф 20,3 был не наш, приложение переделали и теперь там тариф 23,53!!!

Соседи, убедительно прошу подумать, прежде чем подписывать договор с УК!!!!

1024-den909 >1,2 литеры на днях будут сдавать, какие то документы еще не готовы...

Спссибо

[quote=Son_870;38458761] Соседи, убедительно прошу подумать, прежде чем подписывать договор с УК!!!! [/quote]

А какие есть альтернативы? Выдадут ли ключи и акт приема передачи, если не подпишем договор с УК?

1029-Sanchezzz >ключи на основании акта приема-передачи выдать обязаны, договор здесь не при чем! Сегодня общалась с юристом нашей УК, которая пояснила, что данный тариф (23,53) поставили нси при сдаче дома, хотя УК сами понимают, что он завышен пока сделать ничего не могут. По тарифу ссылаются на постановление МО Краснодар 3200 от 21.05. 2014, но данное постановление касается муниципального жилья и жилья по соц наймам. Причем тариф для домов с мусоропроводом, а у нас он уже заварен... Как альтернативу можно рассмотреть подписание договора, но с возражением на тариф, потому как он реально без оснований и установлен не правильно! Уже когда заселимся, будем как то с этим бороться.

1029-Sanchezzz > акт приема-передачи подписывается в офисе нси, после осмотра квартиры, а уже на основании акта Ук на территории домов выдает ключи!

[quote=Son_870;38464246] 1029-Sanchezzz > акт приема-передачи подписывается в офисе нси, после осмотра квартиры, а уже на основании акта Ук на территории домов выдает ключи! [/quote]

Ясно. Спасибо.

Новости есть какие нибудь?

Не реклама. Попросили помочь.
Cтроителей окончили ремонт в доме на Домбайской 12. Сами живут недалеко от Домбайской. Адекватные, с патентом. Ищут объём работы. Если кому-то необходимо, то напишите мне в личку, дам их телефоны. Я не посредник. Мне они делали ремонт.

Скажите свет и вода есть в домах?

Свет в квартирах круглосуточно. В подъездах свет отключает сторож в 17-00час. Вода есть. Но в квартире очень холодно, еще не прогрелась. Лифты не включены.

Письма 1 и 2 литерам начали приходить, с понедельника звоните в ОП!

Соседи!!! Кто не согласен с тарифом УК (23,53!!!), не заключайте договор. Ключи вам и без него обязаны выдать!!! Уже составлено письмо в УК с просьбой пересмотреть тариф, у кого есть желание его подписать пишите! В противном случае мы можем сменить УК, где тарифы намного ниже!!!

Так можно в понедельник идти на дом и осматривать квартиру, а потом ехать в НСИ для подписания акта? или осмотр только после НСИ?

Кому пришли письма 1и2литера?