Жк на Ставропольской 18 от НСИ - Юг
 

Не могу найти нигде инфу от дольщиков этого жк.?Люди,ау,отзовитесь?!

0-Татьяна Фей >

Дольщик).

Что интересует?.

Я вот интересуюсь двушкой в этом доме, которая на две стороны.

Собаканасене,Тоже двушка интересует,а как по расположению Вам?Я так понимаю до трамвая там далеко топать,в начале Ставропольской троллейбусы, маршрутки из общ.транспорта?И может я чего то не понимаю,но почему нет отдельной темы по этому жк?Обсуждений не найти,застройщик надежный,все его стройки есть на форуме,кроме этой.

4-Татьяна Фей > А что, проблема пешочком до Вишняков или через мост до Краснодара-1 дойти?

Да почему проблема,хочу узнать больше об этом доме,инфы нет,вот,человек отозвался,может что и напишет

Внизу круглые сутки гудят 4 полосы улицы Ставропольской, в окна доносятся бесконечные "Уважаемые пассажиры, пригородный поезд Новороссийск – Краснодар...". Вы любите поезда?

localtime,хм,забраться на полку,и дремать под стук колес- люблю,а выучить расписание всех поездов и электричек-не хочу.Не подумала,спасибо)))

7-+1))

Ну при всех минусах и каких то присутсвующих плюсах, варианты уменьшаются. Имхо

А скажите, пожалуйста, какие плюсы?

11-ElenaSh > Ну, вот Горпарк в 15 минутах ходьбы плюс? Плюс. Большая 32 школа рядом плюс? Плюс. 18 маршрутов троллейбусов/маршруток прямо под боком плюс? Плюс. Трамвай хоть и не под боком, но не сказать, чтобы критически далеко. Вот не знаю, к какой поликлинике дом будет приписан. По качеству строительства, отделки и проводки можно спросить в генеральном топике НСИ-Юг.
Вообще, по расположению это самое начало Дубинки, стало быть, почти что центр.

>Вот не знаю, к какой поликлинике дом будет приписан.
А, к седьмой, скорее всего. Ну, тоже рядом.

А когда реальная сдача объекта и выдача ключей собственникам жилья?

Тоже интересовалась этим домом когда квартиру искала. Нет никакой информации даже на сайте самого застройщика. Что показалось странным...все ли там в порядке с разрешением? Что по поводу поездов, думаю не так слышно, как на Припутевой:))) Снимала там жилье целый год...ничего, со временем привыкаешь и не замечаешь.

[quote=Мария_У;41247896] Нет никакой информации даже на сайте самого застройщика. Что показалось странным...все ли там в порядке с разрешением? [/quote] Плохо искали.

Информация о проекте строительства:
1.Цель проекта – строительство 16-ти этажного 3-секционного 222-квартирного со встроенно-пристроенными офисными помещениями жилого дома и одноэтажной пристройкой , на земельном участке общей площадью 7823 кв.м, с кадастровым № 23:43:0306043:199, категория земель: земли населенных пунктов – для строительства многоэтажных жилых домов со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и гаражами, по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица Ставропольская, 18.
2.Срок реализации проекта: – предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию 1- полугодие 2017 г. (30.06.2017г.).
3.Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное заключение негосударственной экспертизы ООО "КМНЭ" № 2-1-1-0131-13 от 06.12.2013г.
4.Разрешение на строительство: № RU 23306000-3146р от 20.12.2013г.., выдано Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования город Краснодар.
5. Собственник земельного участка – ООО «Нефтестройиндустрия-Юг». Договор купли-продажи от 16 мая 2012 г., зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, дата регистрации 13 июня 2012 г., номер регистрации 23-23-01/428/2012-111; Свидетельство о государственной регистрации права 23-АК 876518, выд. 15 июня 2012 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
6.Элементы благоустройства земельного участка: игровая площадка для детей, хозяйственные площадки (для сушки белья, для мусороконтейнеров), открытая площадка для временного размещения автомобилей (гостевая стоянка), зоны отдыха, озеленение.
7.Местоположение строящегося объекта: Россия, Краснодарский край, город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Ставропольская, 18.

Про подземный паркинг не слова.

24-Ariva >
Да паркинга нет:

Купила у этого застройщика трешку - в 2014 г. по цене 3300:
Сейчас вот думаю положи бы эти деньги в банк - можно было бы купить трешку на Октябрьской того же застройщика:

Одним словом:
Изначально рассматривала вариант перепродажи и сориентировали что здесь продать можно будет дороже чем на том же Репино - слишком уж застройка плотная ..

Куплю 2 комнатную квартиру в этом доме,может кто продает?

[quote=Собаканасене;41362306] 24-Ariva > Да паркинга нет: Купила у этого застройщика трешку - в 2014 г. по цене 3300: Сейчас вот думаю положи бы эти деньги в банк - можно было бы купить трешку на Октябрьской того же застройщика: Одним словом: Изначально рассматривала вариант перепродажи и сориентировали что здесь продать можно будет дороже чем на том же Репино - слишком уж застройка плотная .. [/quote]
т.е. сам факт инвестиции в строящиеся дома от нси не выгоден?

28-rusik > Тут скорее сам вопрос по другому надо ставить - не выгоден сам факт инвестиции в строящиеся дома. Для проживания - одно дело.

0-Татьяна Фей >Ставропольская,18.
Положительное: ближе к центру города до начала ул. Красной 3 остановки.
Вид из окон:
с запада полуразваленное здание бывшей фабрики пианино, сдаваемое в аренду производственникам-днем работающее оборудование, крыша точно с 30годов,
с востока крыши более по новее, частный сектор,
с юга крыши каких -то сдаваемых сараев в аренду производственникам,
с севера собственно улица Ставропольская с круглосуточным движением и далее на той стороне заваленная буквально фабрика пианино и далее железная дорога, работающая круглосуточно.
С канализацией в данном месте были большие проблемы, как ее решит застройщик, нет информации.
Магазины-магнит на вишняках, рядом есть маленькие, ну общественный транспорт ходит во все части города. Трамвай на вишняках. Детей отпускать опасно, кругом одни дороги. Как вы пишите парк, так до него надо ехать, пешком детей опасно отпускать. Поликлиника №7.
С1913года в этом кубике были разные предприятия, что в землю сливалось и чем земля пропитывалась, одному богу известно.

30-Fedorovich >
Написали нам здесь страшилки;
Но вы правы вид из окна не оченЬ.
Надо было повыше брать:
у меня 4 этаж ...
так что красоту всю лицезреть буду:
Брала не для инвестиций а для проживания -
сейчас вот дилемма - как быть что делать ...

заметил, что на авито очень много объявлений о продаже квартир на ставропольской 18 появилось. К чему бы это?

31-Собаканасене >написал по факту,ничего личного,забыл добавить электроподстанция там стоит 1936года рождения!даже окупацию пережила,будет ли застройщик ставить новую???

33-Fedorovich >
Как много нового узнаешь?.
И вы хотите сказать что та подстанция?
Излучение оказывает?.

Очень жду сдачи дома, т.к. Хочется в него переехать. Сейчас живем на Ул. Чехова- новый дом по диагонали от этого. Местоположение и нашего и строящегося дома отличное! Это начало центра, пусть детей до парка пешком не отпустить, так и подножия парков квартиры не продаются по этой цене в этом районе этого класса. Будет проблема с парковкой, ну а что делать, если выбираешь между увеличением площади и парков очным местом. вид из окна нашей текущей квартиры - 13 этаж на город мне нравится.... Да видны и крыши старых домов и до Чехова доносится голос с жд вокзала, но привыкаешь так, что со временем это не замечается. Купили в строящемся доме на 10 этаже и не ниже именно потому, что не хотелось слышать гул автомобилей. Немного беспокоит детская площадка - рядом с дорогой о чистом воздухе, в принципе, говорить неуместно, но транспортная доступность , и нежелание топать до остановки несколько кварталов, чтоб добраться до работы берут верх над всеми минусами.

Кстати, в нашем доме квартиры продавались в 2014г 50 т.р. За кВ.м. В том же состоянии, что и здесь. После сдачи дома цена поднялась до 56 т.р. В конце 2015 и в январе этого года можно было купить в этом доме квартиру тоже за 50 т.р., полагаю, уже в июне-июле его сдадут. Его остеклили, снаружи монтируют декоративные элементы, внутри в квартирах свет горит.

36-zhannet >
Вы так хорошо все прописали:)
мне нравится.

Здорово что вы живете рядом - можно вас беспокоить и интересоваться об этапах строительства:)

Вы подумали и взяли 13 этаж - а я не подумав 4.
Правда не на Ставропольскую вид а в глубину Чехова : у нас трешка.

37-Собаканасене >тогда Вы не прогадали, дом стоит на возвышении, смотрит на Кубань, машины с другой стороны дома будут курсировать. С улицы звуки будут слышны, но если повезет будете со временем любоваться деревьями придомовыми. Мы, например, по утрам без занавесок рассматривали чаек)))) очень занимательно. А переехали на 13 этаж после 3его этажа.
Верите, сегодня в очередной раз убедилась в удачном расположении дома - на 7мичасовую электричку из дома пешком за 15 мин.дошла. Вечером вернулась и также пешком домой.
За строительством наблюдаю с сентября - темпы радуют, если проводить аналогию с нашим домом, то в июне должны быть ключи.

38-zhannet >
Спасибо Вам за позитивный настрой:)
Мне аж захотелосЬ попродить по райончику - присмотреться - на сколько возвышен дом над другими улицами идущими вниз к Кубани ...
Получается и с 4 этажа - я смогу увидеть КубанЬ.

Продаю двухкомнатную квартиру на Гидрострое с хорошим ремонтом 2600000 готов на торг 8953112354

Технику над домом убоалт, одну сторону декоративными межэтажными полосами украсили, перешли на вторую сторону, вечерами в нек.каартирах горит свет, знаю, что нек.собственники уже водят дизайнеров и готовятся к ремонту.

[img]https://yadi.sk/i/vbJcqDcmqVnGT[/img]

Вижу появилось очень много предложений о продаже квартир в этом доме? Это из-за скорой сдачи дома? или какая-т другая причина?

Когда планируется сдача дома?

41-zhannet >
Какие движения на объекте?. Расскажите.

[quote=Собаканасене;42770641] 41-zhannet > Какие движения на объекте?. Расскажите. [/quote]1 сентября был в доме, рабочие потихоньку ковыряли канализацию. По информации от бабушек сторожей и простых рабочих есть проблема с водоканалом, канализация и вода подведены к дому, а за подключение не могут сойтись в цене. В доме все сделано, говорят даже лифты работают если есть электричество. По информации от застройщика сдача ноябрь этого года, по словам строителей начало 2017.

Есть какие-нибудь новости с объекта?