721-Tj >фотки адресованы дольщикам строящихся домов

Несколько вопросов,соседи, интересуют. Может кто в курсе.... :
Что с озером будет, оно высыхает и цветет?
Куда жаловаться если все так оставят?
Возле самой дамбы тоже дом строят?
Конструкция интересная заливается, непохожая на наш дом.

722 тут вроде дольщики этого дома

723 возле дамбы дом вроде 22 этажка , жаловаться насчет озера вот хз знает куда тоже думал что оно все более в печальном виде(((
Кстати недавно думал что вот наша баскетбольная площадка с гравийкой это просто жесть ее бы сеткой высокой обтянуть чтобы мячи в озеро да в машины не улетали да асфальт или бетон постелить и была бы полноценная площадка для игры в баксетбол

Ау! счастливые обладатели трешек в 204б, какие идеи по поводу длинного узкого сан.узла? кто как планирует поступать?

[quote=Tj;30323272]722 тут вроде дольщики этого дома[/quote]
В названии темы этого не указано, а значит логично предположить, что тема посвящена всей застройке ЮРСК по Сормовской, а не только первой очереди. Впрочем, за это время уже создали отдельную тему по Сормовской, 202 - туда и буду выкладывать в следующий раз.
[quote=Tj;30323272]возле дамбы дом вроде 22 этажка[/quote]
Если точнее, 19-этажка.

724- Насчет озера экологам подсказали "стучать"))). Зеленый СОБР.говорят. Будут контакты, выложу, дабы не один переводил чернила. Думаю, массовость в данном вопросе, хорошее подспорье.

как дел у кого у нас говорят в 4-м подъезде пару квартир бамбанули?

Или все жильцов на форуме не встретить))?

Охренеть. Вещи вынесли под видом переезда?

хз вот)) никого кстати с 4-го подьезда нет с верхних этажей? у нас там какая то алко братья живет в районе 16-14 этажа гдето или это только у нас такая слышимость?

А от консьержек этих толку абсолютный ноль

Почти закончила ремонт и остались кое какие строй материалы. Поэтому решила продать: 2 листа фанеры,2 банки затирки,2 мешка клея,профили (несколько штук) и унитаз (устанавливали как временный).Если кого заитересовало звоните 8-918-941-70-78 Наталья.Всё можно забрать самостоятельно.

Кто знает, все ли машиноместа проданы в подземной парковке?

[quote=976;32259692]Кто знает, все ли машиноместа проданы в подземной парковке? [/quote]
позвоните в офис продаж, тут то кто знать может )) я спрашивал цена вопроса 650 000 ... оно вам надо ? Можно 30+ лет каждый день ставить машину на платную !!! ОХРАНЯЕМУЮ !!! стоянку за эти деньги )))

Здравствуйте соседи.
Кто знает относительно точно, когда у Нас сдача 202/1

Добрый день,подскажите,есть ли в ваших домах проводной интернет?

Люди, и я с вопросом про интернет зашла! какие провайдеры у вас провели, и как быстро после сдачи дома?

737-все уже провели.

А только у нас такой дубарь в квартире или это так у многих? честно задолбала это юрск сервис или просто юрск каждый день батареи холодные чето чинят все без остановки.

в ;холоде; вы, Tj, не одиноки . в 3 подъезде тоже на жарко. А вот счет за услуги очень не радужный. у меня на следующий месяц(из-за попытки отопления кв теплыми полами и кондюками) уже больше 1000 квт электричества набежало(а еще не конец месяца:( ), я в ужасе!

Дорогие Соседи:), поделитесь вашими мыслями на тему: Потребление электроэнергии в доме на общие нужды колеблется в пределах 10000-27000 квт. Но за декабрь потребление электричества выросло более чем в два раза относительно максимального месячного потребления - 58600 квт .Объяснить сезонностью? так ,например, потребление электричества за тот же период прошлого года 27000квт. Как вы думаете , в связи с чем мог произойти подобный расход?

Дорогие соседи! Мы планируем снимать однушку на 5 этаже в подъезде слева от автопаркинга. Подскажите пож-та на счет отопления, что-то батарея еле теплая. У всех так?
И коммунальные услуги тоже смущают, 2700 р. за однокомнатную....

Добрый день! Я из 5 подъезда. Знаю, что тема про сырость и плесень в квартирах, расположенных на стыке 5-го и 6-го подъездов, имеет продолжение - этой зимой в ряде квартир заплесневели стены, мокрые углы комнат. Получается, летом деформационный шов не запенили? Более того, во 2-м подъезде наблюдается подобная картина. А там никакого шва нет в принципе. Необходимо что-то делать, собираться, ругаться с ЮРСК. Иначе через год-два как бы нам не поиметь аварийное жилье бизнес-класса. Может из-за слабого отопления поквартирно вылазят косяки таджикостроения?

В любом случае необходимо протопить дом, а потом уже поддерживать температуру, а у нас топят еле-еле, хотя 30-40%квартир еще не заселены. Качеством строительства недоволен категорически. Мы перед Новым годом заехали - общий между квартирами коридор весь облуплен в результате залива сверху (помещение общее), сейчас вышел из строя электросчетчик, месяц назад поломался копеечный автомат на все квартиры, регулярно ломаются лифты, причем поговорив с аварийный механиком я понял, что проблемы известны, в коллекторе отопления в общем коридоре думаю не только на нашем этаже отсутствуют спускные клапаны. Стоят они недорого - хорошие в районе 500 рублей, должны автом стравливать воздух попадающий в систему. В итоге - в батареях весь воздух спущен, но все равно периодически тухнет то одна то другая батарея.

Из новостей - 2 дня назад у нас сменился комендант. Теперь это Майер Ольга Степановна. Ее муж - Майер Владимир Давыдович - работает у нас инженером - он теперь заведует сантехниками и электриками. Из хорошего - живут они в нашем доме во 2-м подъезде.

Следующая инф-ция - выяснилась, когда поломался общий на все квартиры на этаже 100А автомат - ЮРСК не заключает договора с аварийными службами, чтобы не платить за вызовы. Но на выходных не установлены дежурства электриков и сантехников ЮРСК. Есть только дежурства сантехников на праздниках, но не на выходных. Если что-то случится в выходной день - конец. Думаю надо внимательно прочитать наши договора с УК и как-то сообща решать проблему. Пока еще на выходных комендант и инженер отвечают по телефону, но думаю недели через 2-3 перестанут, так как жалоб очень много поступает. Одним словом хочется выругаться очень грубо на Мартынова и всю его долбаную компанию и не раз.

[quote=User;34011917] Добрый день! Я из 5 подъезда. Знаю, что тема про сырость и плесень в квартирах, расположенных на стыке 5-го и 6-го подъездов, имеет продолжение - этой зимой в ряде квартир заплесневели стены, мокрые углы комнат. Получается, летом деформационный шов не запенили? Более того, во 2-м подъезде наблюдается подобная картина. А там никакого шва нет в принципе. Необходимо что-то делать, собираться, ругаться с ЮРСК. Иначе через год-два как бы нам не поиметь аварийное жилье бизнес-класса. Может из-за слабого отопления поквартирно вылазят косяки таджикостроения? [/quote]


какие страсти!((( не повезло.
мы из 4 подъезда на 5 этаже и у нас все хорошо, кстати и батареи вроде тоже хорошо греют, в квартире не холодно))

[quote=Эльвира123;34012286] Цитата: Сообщение от User Добрый день! Я из 5 подъезда. Знаю, что тема про сырость и плесень в квартирах, расположенных на стыке 5-го и 6-го подъездов, имеет продолжение - этой зимой в ряде квартир заплесневели стены, мокрые углы комнат. Получается, летом деформационный шов не запенили? Более того, во 2-м подъезде наблюдается подобная картина. А там никакого шва нет в принципе. Необходимо что-то делать, собираться, ругаться с ЮРСК. Иначе через год-два как бы нам не поиметь аварийное жилье бизнес-класса. Может из-за слабого отопления поквартирно вылазят косяки таджикостроения? какие страсти!((( не повезло. мы из 4 подъезда на 5 этаже и у нас все хорошо, кстати и батареи вроде тоже хорошо греют, в квартире не холодно)) [/quote]
Хорошо когда хорошо, 28 декабря половина подъезда №4 подписывала петицию по отоплению и гор.воде в прокуратуру округа.

Про 27-28 я тоже в курсе, но там несколько другое - теплосети незаконно приостановили подачу тепла из-за неуплаты управляющей компанией. А пострадали люди, как обычно.

[quote=abelll;34012544] Цитата: Сообщение от Эльвира123 Цитата: Сообщение от User Добрый день! Я из 5 подъезда. Знаю, что тема про сырость и плесень в квартирах, расположенных на стыке 5-го и 6-го подъездов, имеет продолжение - этой зимой в ряде квартир заплесневели стены, мокрые углы комнат. Получается, летом деформационный шов не запенили? Более того, во 2-м подъезде наблюдается подобная картина. А там никакого шва нет в принципе. Необходимо что-то делать, собираться, ругаться с ЮРСК. Иначе через год-два как бы нам не поиметь аварийное жилье бизнес-класса. Может из-за слабого отопления поквартирно вылазят косяки таджикостроения? какие страсти!((( не повезло. мы из 4 подъезда на 5 этаже и у нас все хорошо, кстати и батареи вроде тоже хорошо греют, в квартире не холодно)) Хорошо когда хорошо, 28 декабря половина подъезда №4 подписывала петицию по отоплению и гор.воде в прокуратуру округа. [/quote]

Кстати у нас с подачей воды проблемы... очень слабый напор! Кто нибудь уже решал эту проблему?

750-пока у нас каждый свои проблемы сам решает...

Немного позитива: насколько я понял,всего несколько дней как в ЮРСК-сервис организован собственный диспетчерский пункт - 8 (861) 992-02-77. Насколько хорошо будут работать неясно, но теперь в нем принимают заявки по неисправностям электрики, сантехники, лифтов. Диспетчер сказала, что пункт работает круглосуточно и что теперь организовано дежурство электриков и сантехников не только на праздниках, но и на выходных

Эльвира123 - оставьте заявку по сантехнике в диспетчерском пункте. Пжл отпишитесь по факту решения или не решения проблемы.

Вчера вечером в пятницу, впрочем любимое время для такого действа, горвода и батареи вдруг стали теплыми вместо горячих. Плохо это, плохо...

у нас тоже уже несколько дней как батареи стали заметно менее горячие.... до этого были прям горячие

Здравствуйте соседи Сормовской 204. Интересует плодотворность работы УК "ЮРСК Сервис". Ощущение что компания работает исключительно на свой карман и Сормовская 204 отличная для них кормушка, где можно брать каждый месяц с жильцов приличные суммы на содержание дома и при этом особо ничего не делать кроме замены лампочек и редких ремонтов лифтов, по сути большинство подъездов ободраны из-за пенопластовых стен и никто не собирается привести их в порядок. Так как это видимо требует дополнительного сбора средств на капитальный ремонт, а те средства что мы сдаем каждый месяц на содержание тратят тупо на зарплату себе и бумагу )) хотя бумага обратите внимание с рекламой на обратной стороне предоставляется им бесплатно...

Далее вопрос про тарифы на электроэнергию, сейчас время когда даже в старых пятиэтажках стоит двух тарифный счетчик и электроэнергия потребляемая ночью, например в подъездах освещение и т.д. стоит почти в половину дешевле чем дневной тариф, так же по сути каждый собственник может себе установить 2 тарифа что пусть немного но в совокупности экономит расходы, НО на Сормовской 204 (их комментарии: что установлен в доме общий счетчик одно тарифный "смешно" поменять его стоит 2 т.руб. )))) когда то в будущем они планируют) все считается по дневному тарифу и хотя вопрос спорный как они в реале расплачиваются за нас т.е. возможно мы по квитанции платим 1 тариф а НЭСК выставляет 2 тарифа им, что скорее всего позволяет УК оставить разницу себе.

И последнее, до сих пор не понятно пребывание так называемых "КОНСЬЕРЖЕЙ" толку нет ! кроме того что выставляется счет за них и судя по совокупной сумме оплачиваемой жильцами они богачи, хотя в реале им платят копейки, а разница в управляющей компании оседает... Но по факту в подъезды заходит кто угодно, рекламные визитки постоянно в дверях и т.д.
Уже было разбирательство на счет консьержей и большинство собственников отказалось от них подтвердив подписью, но "юрск сервис" опять запудрила мозги что типа подождите , ну короче все спустя время - спустила на НЕТ. Их можно понять кто ж деньги халявные терять будет!
Было на собрании правильное предложение, сколько мы платим за консьержей, этого достаточно и даже много! чтобы нанять реальную охрану ЧОП и установить видеонаблюдение, что 100% эффективней чем женщины почтенного возраста.

[b]sormovskaya[/b]

[em]можно брать каждый месяц с жильцов приличные суммы на содержание дома и при этом особо ничего не делать кроме замены лампочек и редких ремонтов лифтов[/em]

В 4-м подъезде если честно и лампочки вкручивают с треском и лифты не работают день через день, причем последнее время сразу 2 ломаются.

[em]Так как это видимо требует дополнительного сбора средств на капитальный ремонт, а те средства что мы сдаем каждый месяц на содержание тратят тупо на зарплату себе и бумагу ))[/em]

Согласен у нас с несчастной студии почти 900 р каждый месяц на содержание и ремонт "нового жилья".

[em]НО на Сормовской 204 (их комментарии: что установлен в доме общий счетчик одно тарифный "смешно" поменять его стоит 2 т.руб. )))) когда то в будущем они планируют) все считается по дневному тарифу и хотя вопрос спорный как они в реале расплачиваются за нас т.е. возможно мы по квитанции платим 1 тариф а НЭСК выставляет 2 тарифа им, что скорее всего позволяет УК оставить разницу себе.[/em]

Я думаю 100% разница уходит у них себе, поменять 2.т.р счетчик на день/ночь сущие копейки.


[em]И последнее, до сих пор не понятно пребывание так называемых "КОНСЬЕРЖЕЙ" толку нет ! кроме того что выставляется счет за них и судя по совокупной сумме оплачиваемой жильцами они богачи, хотя в реале им платят копейки, а разница в управляющей компании оседает... Но по факту в подъезды заходит кто угодно, рекламные визитки постоянно в дверях и т.д. [/em]

Консьержы да у нас 400р с квартиры 6 квартир на этаже 17 этажей , 102 квартиры 41.000 рублей в месяц минимум.

Непонятно почему нет камер видеонаблюдения.

В 4-м подъезде кстати пару квартир и обворовать уже успели с теми же консьержами.

Еще постоянный срач который убирают максимум раз в неделю на высоких этажах, потому что "у уборщицы сил не хватает, она старая пожилая женщина" С.

Но самое крутое это с.ка баскетбольные площади с щебнем ))) только места занимают, обтянуть площадку сеткой, асфальт положить и классная площадка где можно играть в баскетбол получается...

Чтобы поставить УК на место и заставить работать для людей а не на себя, так как по сути мы их работодатели, нужно собрание и определить конкретные проблемы, желания собственников и сроки их выполнения, если они не могут - пусть идут в лес, желающих управлять домом компаний много. юрск сервис пользуется занятостью и не конфликтностью жильцов и творят что хотят и потирают ручки каждый месяц как бы побольше сдоить. Если собственники поддержат, надо организовать собрание и решить что мы хотим.

Да кстати у ЮРСК строительной компании спрашивали за ЮРСК СЕРВИС, они ответили что они никакого отношения к нам нет имеют и их не знают и отзывы плохие ))))

sormovskaya, конечно не имеют, просто в декларации ЮРСК Сервис за 2013 год, директор юрск сервис совершенно случайно арендовал у директора юрск дорогой внедорожник и ежемесячно ему юрск сервис оплачивает аренду в размере 40 т.р., как сказали "удобно строительные и ремонтные материалы возить" именно для этого же и джипы покупаются...

Жильцы уже собирались, я так понимаю мало что поменялось, нужен человек который будет этим заниматься постоянно

Подскажите пожалуйста по коммунальным платежам:
1. какой тариф на содержание и ремонт жилья,
2. оплачивается ли отопление подъезда
3. сколько стоят услуги консьержа.
И в среднем сколько выходит за двушку в месяц?????