ЖК "На садовой" д.159 СК "АлМакс строй"
 

Давайте знакомиться

Давайте, собираюсь приобретать квартиру по этому адресу, основные документы посмотрел, ничего криминального не нашел. Откровенно плохих отзывов не встречал. Что думаете по этому дому?

То-же что и вы думаю, смущает только, что в январе никаких работ не велось (как нам пояснили в отделе продаж застройщика на данный момент льют фундамент 2 и 1 литера, работы по 3 должны были начаться конец января-начало февраля).

Мне не нравятся, как они торопят с оформлением покупки, квартиры продавались меньше недели на тот момент, как я попал в офис продаж, а выбора почти не осталось уже. Правда и в офисе постоянно потоком люди были, когда я приходил. Сегодня сообщили, что надо поторопиться со сбором документов, т.к. с 19 января повышать цены собираются. Вам тоже такое говорят? Уловка, чтобы продать не самые удачные планировки или правда такой ажиотаж на этот дом?

Да, нам тоже сказали что с 19 февраля будут цены поднимать. Обзванивала агенства недвижимости, искала этаж повыше, везде сказали, что практически всё продано. Застройщик то-же самое говорит.

Появилась информация, что у них проблема с прилегающими домами, надо задать вопрос менеджеру. В процессе забивания свай вроде начала разрушаться соседняя двухэтажка. Не уверен, надо уточнять.

Про двухэтажки ничего не слышала, спрошу у застройщика, правда сомневаюсь, что они правдиво ответят. Что думаете из-за этих двухэтажек стройку могут заморозить? По заключению договоров правда торопят.Подозрительно.

я наблюдаю за стройкой со своего 22 этажа из стоящего рядом дома. Строители работали даже в воскресенье! Но вот в офисе макет, конечно, не отвечает действительности. НА макете площадка волейбольная на месте закрытого объекта, и нет линии гаражей вдоль дома 25/7. И забор существующий вокруг наших домов вряд ли кто уберет, к тому же котлован подступает очень близко к забору. Можете задать эти вопросы. Общее впечатление о застройщике хорошее. Главное что бы все подключения к сетям состоялись, особенно по свету

летучая мышка, есть возможность сфотографировать стройку? Живу не в Краснодаре, очень интересно.

М Арина, могу сфоткать, только удобнее на вацап выслать! Напишите мне вечером 8918-444-05-10 или дайте свой номер.

Добрый вечер,вроде бы у них уже цена поднялась на 2 т.р.

Да, с 19.02 поднялась

Здравствуйте! Фуух, успели купить по 45000.Небольшое волнение всё равно присутствует. За последний месяц изменений на стройке практически нет, за исключением большого котлована под парковку. По идее фундамент дома должен постоять значительное время перед началом возведения. Надеемся, что дом построится без проблем.

Да волнение еще 3 года будет

А кто купил там квартиру, заключали договор страхования

[quote=Tatiana88;45335710] А кто купил там квартиру, заключали договор страхования [/quote]
Да, заключали, но он каким-то мутным показался. Их юрист торжественно показала бумажку, на которой нет ни моей фамилии, ни номера квартиры-просто бланк с 2 печатями и номерами, суть которых даже ей не известна. Также пояснила, что алмакс сам страхует нас в страховой, по какому-то новому закону октября 2017 и отстёгивает 1 процент в фонд застройщиков. Никакого страхового договора на руки нам естественно не дали.

Ясно, ну мне так же сказали

Здравствуйте! Есть покупатели 1-комнатных квартир в ЖК на Садовой? Квартиры расположены по одному стояку 35,9 изначально, потом 34,9 кв.м.после изменения в план 1 к. квартира напротив лестничного входа, 6-я от входа по часовой стрелке. ВОПРОС по этой квартире! Вы видели, что станет с квартирой после изменения в план??? Это ужас!!! Идет уменьшение площади квартиры за счет соседней 2-комнатной слева (если смотреть со стор. ул. Садовой. Фактически у вас в квартире будет СТОЯТЬ УНИТАЗ СОСЕДЕЙ. Откликнитесь, кто курил такую квартиру!!!

:) Кто купил!

[quote=Сергеич;45342859] Здравствуйте! Есть покупатели 1-комнатных квартир в ЖК на Садовой? Квартиры расположены по одному стояку 35,9 изначально, потом 34,9 кв.м.после изменения в план 1 к. квартира напротив лестничного входа, 6-я от входа по часовой стрелке. ВОПРОС по этой квартире! Вы видели, что станет с квартирой после изменения в план??? Это ужас!!! Идет уменьшение площади квартиры за счет соседней 2-комнатной слева (если смотреть со стор. ул. Садовой. Фактически у вас в квартире будет СТОЯТЬ УНИТАЗ СОСЕДЕЙ. Откликнитесь, кто курил такую квартиру!!! [/quote]
Я приобрел такую, сначала не обратил внимание, теперь думаю...:decision:
Или изоляцию доп. сделать или шкаф до потолка поставлю.

Добрый день, как считаете какой этаж будет выше Садового моста? И остались ли квартиры с видом на него?

Судя по макету, первый этаж должен быть высокий, практически на уровне 2 этажей, следовательно все жилые этажи будут выше моста. Вроде бы мост не выше соседних 2-х этажек.

Да как мне сказали у них 2 ли 3 квартиры всего осиалось

Здравствуйте! У кого есть информация, как там стройка, идет полным ходом?

Работы ведутся активно!!! За неделю подняли цоколь в 3 литере!

[quote=Natali123;45350234] Добрый день, как считаете какой этаж будет выше Садового моста? И остались ли квартиры с видом на него? [/quote]
Здравствуйте! Напротив комплекса мост уже на снижение идет, второй этаж уже скорее всего будет выше моста. На первом этаже продают под коммерцию квартиры.
В ближайшем к мосту литере есть квартиры с видом на мост на текущий момент (2 марта):
- однокомнатные 43,75м2, 44,35м2 и 44,9м2 (начиная только с 8 этажа, ниже все раскуплены)
- двухкомнатные (65,37м2 и 69,22м2) начиная со 2 этажа и выше.

По актуальным ценам и доступным планировкам спрашивайте в Ватсап 8 918 081 32 77

Прорабу! Указанные квартиры не могут быть с видом на мост, т. к. входная группа будет со стороны ул. Красной!

[quote=Airbus;45364556] Прорабу! Указанные квартиры не могут быть с видом на мост, т. к. входная группа будет со стороны ул. Красной! [/quote]
Спасибо за поправочку, уважаемый Airbus, перевернулась картинка. Все правильно, подъезды на Красную. Тогда с видом на мост в наличии квартиры есть:
- двухкомнатные 55,4м2 (16 этаж) и 63,16м2 (15 этаж)
- трехкомнатная (частично) 78,68м2 (2ой этаж)

ребята, сайт и цены не найду? сроки?

Сайт almaks-kr.ru, цены после повышения 45-49, зависит от этажа. Точная информация в офисе продаж застройщика.

Кто-нибудь уже выходил на подписание договора? Нотариальную проверку проводили?

[quote=Airbus;45365961] Сайт almaks-kr.ru, цены после повышения 45-49, зависит от этажа. Точная информация в офисе продаж застройщика. [/quote]
С сегодняшнего дня цена поднялась на 2000руб/м2. Сейчас цены 47000-51000руб/м2 в зависимости от этажа

32-Airbus > спасибо!
34-Prorab79 >какие этажи по 47 т.р.?

2 и 3 этажи.

36-М Арина >спасибо, пока не дойду до них. Пока первый дом продают? Интересуют однушки

Насколько мне известно, продажи шли очень хорошо, через месяц уже выбрать что-то подходящее было сложно. Так что лучше поторопиться! Насколько достоверна информация по актуальным на сегодняшний день ценам? (вопрос прорабу)

[quote=Airbus;45377229] Насколько мне известно, продажи шли очень хорошо, через месяц уже выбрать что-то подходящее было сложно. Так что лучше поторопиться! Насколько достоверна информация по актуальным на сегодняшний день ценам? (вопрос прорабу) [/quote]
Через 5 дней со старта продаж мне в офисе сказали, что все однушки с интересной мне планировкой были забронированы. Фактически оставались квартиры №6 по часовой стрелке от входа.

[quote=Airbus;45377229] Насколько мне известно, продажи шли очень хорошо, через месяц уже выбрать что-то подходящее было сложно. Так что лучше поторопиться! Насколько достоверна информация по актуальным на сегодняшний день ценам? (вопрос прорабу) [/quote]
Информация достоверная, от отдела продаж застройщика

[quote=Светская Львица;45375499] 36-М Арина >спасибо, пока не дойду до них. Пока первый дом продают? Интересуют однушки [/quote]
Да, в продаже литер, который ближе к Садовой. По 47000 только второй и третий этажи. Но, однушки в этом литере остались, начиная с 8 этажа, а это уже по 51000руб/м2

Добрый день! Всех женщин с прошедшим праздником. Хочу задать вопрос, не знаете ли вы размеры квартир 1-комнатных (ширина,длина комнат,коридоров и ванной)